Neubau des Alstergymnasiums einschließlich Planungs- und Bauleistungen

Status
Offen
Angebotsfrist
16.10.2026, 13:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Gemeinde Henstedt-UlzburgProfil ansehen
Erfüllungsregion
Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
17.09.2026
Bekanntmachungsnummer
639720-2026
Verfahrensnummer
23c63ba6-79ab-40a1-a2c7-0eb02e81148c
CPV-Codes
45000000 · Bauarbeiten

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Kurzbeschreibung

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg vergibt Planungs- und Bauleistungen als Generalunternehmer für den Neubau des Alstergymnasiums in Henstedt-Ulzburg. Vorgesehen ist ein viergeschossiges, sechszügiges Schulgebäude für etwa 1.300 Schülerinnen und Schüler sowie rund 100 Lehrkräfte; zum Gesamtvorhaben gehören außerdem der Rückbau des bestehenden Schulgebäudes, die Teilsanierung von zwei Dreifeld-Sporthallen und die Neugestaltung der Freiflächen. Die angegebene Laufzeit beträgt 854 Tage, die Frist ist der 16. Oktober 2026 um 11:00 Uhr (UTC).

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Auf dem Schulcampus des bestehenden Alstergymnasium in Henstedt-Ulzburg ist ein Neubau des Schulgebäudes und die Teilsanierung der Bestandsdreifeld - Sporthallen geplant. Die Bauaufgabe ist dabei in mehrere Bauabschnitte untergliedert: Neubau eines Schulgebäudes auf dem bisherigen Sportplatz, vollumfänglicher Rückbau des Bestandsgebäudes, Teilsanierung der bestehenden 2 Dreifeld-Sporthallen, sowie über alles eine neue Gestaltung der Freiflächen. Die Vorgabe der Planung ist ein sechs zügiges Gymnasiums für ca. 1300 SchülerInnen, sowie ca. 100 Lehrkräfte. Der Schulneubau für das Alstergymnasium wird auf dem bestehenden Sportplatz im Nord- Osten des Schulcampus platziert. Die Haupterschließung erfolgt für den Hauptteil der Schülerschaft und die Lehrkräfte von Süden. Für einen kleineren Teil der Schülerschaft erfolgt die Erschließung von Westen. Durch die Platzierung im Nord-Osten des Grundstücks orientiert sich der neue Schulhof nach Süden und Südwesten. Der 4-geschossige Neubau besteht aus 5 Baukörpern. Es gibt 4 Klassenhäuser, von denen eins als Fachklassenhaus definiert ist (B1-B4). Ein zentraler Baukörper (A) in der Mitte dient als verbindendes Element zwischen den 4 Klassenhäusern.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Gemeinde Henstedt-Ulzburg: Neubau des Alstergymnasiums (Generalunternehmer)

    Auftragsgegenstand sind die Bauleistungen, inkl. Planungsleistungen für den Neubau des Alstergymnasiums in Henstedt-Ulzburg gem. Gliederung der Funktionaler Leistungsbeschreibung.

Anforderungen an deinen Betrieb

Die Ausschlussgründe stehen hier: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNDMP2T unter dem Reiter "Teilnahmeunterlagen" und sodann im Unterpunkt "vom Unternehmen auszufüllende Dokumente" im Dokument "02_Teilnahmeunterlagen_VOB.pdf". Die Bieter werden gebeten darauf zu achten, dass sie die angeforderten Unterlagen und Erklärungen vollständig und fehlerfrei einreichen. Nach § 16a VOB/A ist der Auftraggeber zwar grundsätzlich verpflichtet, Unterlagen und Erklärungen, die in der Ausschreibung gefordert werden, nachzufordern. Dieses ist aber nicht für alle Unterlagen und Erklärungen rechtlich zulässig. Sollten Sie also die vorgegebenen Unterlagen nicht vollständig einreichen, kann in Einzelfällen auch ohne Nachforderung usw. der Ausschluss vom Verfahren erfolgen. Darüber hinaus darf nur einmal nachgefordert usw. werden. Sollten also innerhalb der Submissionsfrist nicht alle geforderten Unterlagen und Erklärungen eingegangen sein und nach einer zulässigen Nachforderung wieder Unterlagen oder Angaben fehlen oder unvollständig sein, muss der betreffende Bieter vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Gemeinde Henstedt-Ulzburg: Neubau des Alstergymnasiums (Generalunternehmer)

Darstellung in der Präsentation: 1. Umsetzung der Planungsvorgaben (Genehmigungsplanung), exemplarische Darstellung der konstruktiven Bauteilfügung oder beispielhafte Bilder mit Darstellung der vorgeschlagenen Verarbeitungs- und Ausführungsqualität, 2. Darstellung der Instrumente zur Kosten- und Terminsicherheit, 3. Projektorganisation einschl. Personaleinsatzplanung über die einzelnen Leistungsphasen / Leistungsstufen, 4. Überlegungen und Ideen zur Umsetzung der baulogistischen Anforderungen.
50 %
Das günstigste Angebot wird mit 10 Punkten gewertet. Alle anderen Angebote werden zum niedrigsten Angebot ins Verhältnis gesetzt. Die Differenz zum günstigsten Angebot wird jeweils in Prozent ermittelt. Je prozentual höherem Preis wird ein Punktabzug in gleicher prozentualer Höhe vorgenommen.
50 %

Vergabeunterlagen

98 Dateien · geladen 18.09.2026
A3La-X-BE1-500-0003-Baustelleneinrichtungsplan 1. Phase.pdfSonstiges1,4 MBKlicken zum Anzeigen
A3La-X-BE1-500-0004-Baustelleneinrichtungsplan 2. Phase.pdfSonstiges1,3 MBKlicken zum Anzeigen
A3La-X-BE1-500-0005-Baustelleneinrichtungsplan 3. Phase.pdfSonstiges1,3 MBKlicken zum Anzeigen
AGY - FLB Gliederung V1_260722.pdfLVLeistungsverzeichnis1 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 1 Thermische Hülle.pdfSonstiges4,9 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 2 Übersicht sommerlicher Wärmeschutz.pdfSonstiges3,9 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 02_Erklärung Aufsteller_Flutlichtanlage.pdfFormular1,3 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 02_Erklärung Aufsteller_Zaunstatik.pdfFormular1,6 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3 Übersicht - Zonierung.pdfSonstiges1,9 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 4.1 Bilanzierung IST Gebäude Schulgebäude.pdfSonstiges1,2 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 4.2 Bilanzierung IST Gebäude Energiezentrale.pdfSonstiges343 KBKlicken zum Anzeigen
AUS zweite Stufe Angebotsschreiben VOB.pdfAnschreiben13 KBKlicken zum Anzeigen
Baubeschreibung (Formular).pdfFormular243 KBKlicken zum Anzeigen
Erläuterung der Baumaßnahme.pdfLVLeistungsverzeichnis398 KBKlicken zum Anzeigen
Lichttechnische Berechnung Flutlichtanlage.pdfSonstiges736 KBKlicken zum Anzeigen
Mail_BE_Erläuterung_ppp.pdfSonstiges519 KBKlicken zum Anzeigen
Preisermittlung.pdfSonstiges139 KBKlicken zum Anzeigen
Statischer Nachweis – Flutlichtmast .pdfSonstiges2,9 MBKlicken zum Anzeigen
Statischer Nachweis – Gründung Flutlichtmast .pdfSonstiges9,4 MBKlicken zum Anzeigen
Statischer Nachweis – Gründung Zaunanlage 4,0 und 6,0m.pdfSonstiges1,4 MBKlicken zum Anzeigen
Stellplatznachweis_SILLER.pdfSonstiges252 KBKlicken zum Anzeigen
Zuschlagmatrix_GU.pdfSonstiges16 KBKlicken zum Anzeigen
00 Inhaltsverzeichnis - Abgabe Bauantrag Schule.pdfSonstiges366 KBKlicken zum Anzeigen
1.1 Vordruck für die bauaufsichtlichen Verfahren (Anlage 1).pdfFormular1,1 MBKlicken zum Anzeigen
1.2 Erklärung baut. Nachweise Schulneubau.pdfFormular418 KBKlicken zum Anzeigen
1.3 Statistik der Baugenehmigungen_Baufertigstellungen.pdfSonstiges772 KBKlicken zum Anzeigen
01_VOB EU_Vergabebedingungen.pdfAnschreiben46 KBKlicken zum Anzeigen
2.1 Erläuterung der Baumaßnahme.pdfSonstiges398 KBKlicken zum Anzeigen
2.2 Baubeschreibung (Formular).pdfFormular243 KBKlicken zum Anzeigen
02_Teilnahmeunterlagen VOB.pdfAnschreiben159 KBKlicken zum Anzeigen
3.1 Berechnung GRZ.pdfSonstiges93 KBKlicken zum Anzeigen
3.2 Berechnung BGF und BRI.pdfSonstiges182 KBKlicken zum Anzeigen
3.3 Berechnung NUF.pdfSonstiges284 KBKlicken zum Anzeigen
3.4 Berechnung anr. Bauwert.pdfSonstiges220 KBKlicken zum Anzeigen
3.5 Berechnung Sanitäranlagen.pdfSonstiges228 KBKlicken zum Anzeigen
03_Vertrag.pdfVertragsbedingungen848 KBKlicken zum Anzeigen
4.1 Auszug a. d. Liegenschaftskataster.pdfSonstiges588 KBKlicken zum Anzeigen
4.1 Lageplan Freianlagen (Genehmigungsplan)_SILLER.pdfSonstiges2,6 MBKlicken zum Anzeigen
4.1.1 Flächen- und Abflußbeiwertübersicht-Freianlagen_SILLER.pdfSonstiges1,6 MBKlicken zum Anzeigen
4.1.2 Anlage zum Stellplatznachweis_SILLER.pdfSonstiges1,6 MBKlicken zum Anzeigen
4.2 Lageplan Übersichtsplan 1_2000.pdfSonstiges200 KBKlicken zum Anzeigen
4.3 Lageplan 1_500.pdfSonstiges369 KBKlicken zum Anzeigen
4.3 Lageplan Lichtmaste und Zaunanlagen.pdfSonstiges691 KBKlicken zum Anzeigen
4.3 Lageplan Lichtmaste und Zaunanlagen_SILLER.pdfSonstiges691 KBKlicken zum Anzeigen
4.4 Abstandsflächenplan 1_500.pdfSonstiges378 KBKlicken zum Anzeigen
4.4 Regelschnitt Zaunanlagen 4,0 und 6,0m.pdfSonstiges468 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Dachaufsicht Teil 1.pdfSonstiges866 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Dachaufsicht Teil 2.pdfSonstiges801 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Grundriss 1.OG Teil 1.pdfSonstiges317 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Grundriss 1.OG Teil 2.pdfSonstiges416 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Grundriss 2.OG Teil 1.pdfSonstiges320 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Grundriss 2.OG Teil 2.pdfSonstiges372 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Grundriss 3.OG Teil 1.pdfSonstiges329 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Grundriss 3.OG Teil 2.pdfSonstiges422 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Grundriss EG Teil 1.pdfSonstiges456 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Grundriss EG Teil 2.pdfSonstiges584 KBKlicken zum Anzeigen
4.5 Regelschnitt Lichtmaste_SILLER.pdfSonstiges369 KBKlicken zum Anzeigen
4.6 Haus A - Schnitt AA_ BB.pdfSonstiges9,3 MBKlicken zum Anzeigen
4.6 Haus B1 - Schnitt AA_ BB.pdfSonstiges11,2 MBKlicken zum Anzeigen
4.7 Ansichten Nord und Ost.pdfSonstiges6,8 MBKlicken zum Anzeigen
4.7 Ansichten Süd und West.pdfSonstiges6,9 MBKlicken zum Anzeigen
4.8 Energiezentrale GR SN AN.pdfSonstiges1,4 MBKlicken zum Anzeigen
4_2 Lageplan zum Fällantrag.pdfSonstiges470 KBKlicken zum Anzeigen
05 Inhaltsverzeichnis Freianlagen.pdfSonstiges150 KBKlicken zum Anzeigen
5.1 Baubeschreibung_Freianlagen.pdfSonstiges250 KBKlicken zum Anzeigen
7.1 Brandschutzkonzept.pdfSonstiges1,3 MBKlicken zum Anzeigen
7.2 Planunterlagen.pdfSonstiges3,6 MBKlicken zum Anzeigen
8.1 GEG Nachweis Wärmeschutz und Energie Naubau Schule.pdfSonstiges1,3 MBKlicken zum Anzeigen
9.1 Akustikberatung.pdfSonstiges5,8 MBKlicken zum Anzeigen
9.2 Schallimmissionsprognose.pdfSonstiges8,3 MBKlicken zum Anzeigen
10.1 Konzept Barrierefreiheit.pdfSonstiges418 KBKlicken zum Anzeigen
10.2 Übersicht Barrierefreiheit 1.OG Teil 1.pdfSonstiges560 KBKlicken zum Anzeigen
10.2 Übersicht Barrierefreiheit 2.OG Teil 1.pdfSonstiges565 KBKlicken zum Anzeigen
10.2 Übersicht Barrierefreiheit 2.OG Teil 2.pdfSonstiges611 KBKlicken zum Anzeigen
10.2 Übersicht Barrierefreiheit 3.OG Teil 1.pdfSonstiges571 KBKlicken zum Anzeigen
10.2 Übersicht Barrierefreiheit 3.OG Teil 2.pdfSonstiges660 KBKlicken zum Anzeigen
10.2 Übersicht Barrierefreiheit 1.OG Teil 2.pdfSonstiges662 KBKlicken zum Anzeigen
10.2 Übersicht Barrierefreiheit EG Teil 1.pdfSonstiges678 KBKlicken zum Anzeigen
10.2 Übersicht Barrierefreiheit EG Teil 2.pdfSonstiges751 KBKlicken zum Anzeigen
12.1 Abstimmung UK Nord (GUV)_Schule.pdfSonstiges334 KBKlicken zum Anzeigen
1433B-3-GR-FU-GT1-S-b.pdfSonstiges219 KBKlicken zum Anzeigen
1433B-3-GR-FU-GT2-S-a.pdfSonstiges175 KBKlicken zum Anzeigen
1433B-3-SE-SW-S-0.pdfSonstiges1,1 MBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_LP4__Tiefbau_Gemeinde_LP_250.pdfSonstiges10,6 MBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_LP4__Tiefbau_Gemeinde_LP_500.pdfSonstiges7,8 MBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_LP4_Tiefbau_Entwaesserung_Antrag .pdfSonstiges180 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_LP4_Tiefbau_RW-Hydraulik.pdfSonstiges190 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_LP4_Tiefbau_SW-Hydraulik.pdfSonstiges147 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_LP4_TiefbauErläuterung_Fettabscheider.pdfSonstiges969 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_Anlage 1_Flächenübersicht.pdfSonstiges493 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_Anlage 2_ Drossel _ V400kun.pdfSonstiges69 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_Anlage 3_Berechnung RRR.pdfSonstiges229 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_Anlage 5_Berechnung_Leichtstoffrückhalt.pdfSonstiges406 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_Entwässerungsantrag_Alstergymnasium.pdfSonstiges551 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_LP4 Lageplan_Kanalsanierung_und_Entwässerung_1-2.pdfSonstiges4,2 MBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_LP4 Lageplan_Kanalsanierung_und_Entwässerung_2-2.pdfSonstiges8,3 MBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_LP4_Leichtstoffabscheider-RW18.pdfSonstiges128 KBKlicken zum Anzeigen
20260813_AGY_Tiefbau_LP4_Schachtbauwerk-RW24.pdfSonstiges135 KBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren280vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag121 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 38 Vergaben

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G|GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg1001.07.2026
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LFLandkreis Fürth - 518.08.2026
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bundesweit
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  • Rahmenvertrag für Tiefbau-, Oberflächen- und Elektroarbeiten an StromnetzenElektromeister Thomas Kalliske +3 weitereNetzgesellschaft Potsdam GmbHPotsdam, Deutschland
    14,3 Mio. €
    05.12.2024noch 3 Monate05.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    01.12.2025noch 3 Monate31.12.2026
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  • Straßenendausbau im York-Quartier mit Pflaster-, Asphalt- und BegrünungsarbeitenStraßen- und Tiefbau Schmitz GmbHStadt MünsterMünster, Deutschland
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    04.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für modulare Fahrradabstellanlagen in BrandenburgTerhalle Holzbau GmbHStadt Werder (Havel)Werder (Havel), Deutschland
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    24.06.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rohbauarbeiten für Notfallbeseitigung und Instandsetzungen an Justizvollzugsanstalten im Raum KölnYarmadelen Bau GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Gemeinde Henstedt-Ulzburg

Aktiv seit 2024 · 19 Verfahren
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Verfahren pro Jahr10Ø seit 2024
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DPDeutsche Post InHaus Services GmbH229.08.20251 €
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14.08.2026Technische Ausrüstung für Erweiterung der Lütte School in Henstedt-UlzburgOffen - 220 Tsd. €
14.08.2026Objektplanung für Erweiterungsneubau und Umbau der Lütte School (Gebäude und Innenräume)Offen - 351 Tsd. €
10.07.2026Neuaufstellung des Flächennutzungsplans einschließlich LandschaftsplanOffen - 280 Tsd. €
02.07.2026Fachplanung Tragwerksplanung für Erweiterung, Umbau und Sanierung der Grundschule RhenOffen - 106 Tsd. €
18.06.2026Lieferung und Montage von Ganztagsmobiliar für vier GrundschulstandorteOffen - -
12.06.2026Fachplanung Technische Ausrüstung für Umbau und Sanierung der Grundschule RhenOffen - 574 Tsd. €
08.06.2026Objektplanung für Erweiterung, Umbau und Sanierung der Grundschule RhenOffen - 480 Tsd. €
20.04.2026Winterdienstleistungen mit BereitschaftsdienstOffen - -
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02.10.2025Betriebsführung und Modernisierung der öffentlichen StraßenbeleuchtungOffen - 7,6 Mio. €
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