Schlüsselfertiger Neubau eines Klassenhauses mit Mensa und Sporthalle in Hamburg

Status
Vergeben
Angebotsfrist
11.03.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
13.445.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hamburg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
10.02.2026
Bekanntmachungsnummer
96276-2026
Verfahrensnummer
e1ac26b3-fb69-49c6-930b-2c66f58a1b5a
CPV-Codes
45214200 · Bauarbeiten für Schulgebäude

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Kurzbeschreibung

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH vergibt Planungs- und Bauleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Klassenhauses mit Mensa und Sporthalle an der Georg-Kerschensteiner-Grundschule, Baererstraße 81, 21073 Hamburg. Der Auftrag umfasst Generalunternehmerleistungen einschließlich der Planung ab Leistungsphase 5 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und hat einen geschätzten Wert von rund 9,1 Millionen Euro. Die vorgesehene Laufzeit beträgt 420 Tage.

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Leistungsbeschreibung

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange zu planen, zu bauen, zu unterhalten, zu bewirtschaften und die ca. 60 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm. In dieser Tätigkeit wurde GMH mit dem Neubau des Geb. 10 an der Georg-Kerschensteiner-Grundschule, Baererstr. 81, 21073 Hamburg beauftragt. Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6 der Bekanntmachung.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Schlüsselfertiger Neubau eines Klassenhauses mit Mensa und Sporthalle für eine Grundschule am Standort Baererstr. 81 in Hamburg - Planungs- und Bauleistungen – Generalunternehmerleistungen inkl. Planungsleistung ab LPH 5 HOAI9.118.000 EUR

    Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange zu planen, zu bauen, zu unterhalten, zu bewirtschaften und die ca. 60 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm. In dieser Tätigkeit wurde GMH mit dem Neubau des Geb. 10 an der Georg-Kerschensteiner-Grundschule, Baererstr. 81, 21073 Hamburg beauftragt. Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6 der Bekanntmachung.

Anforderungen an deinen Betrieb

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Schlüsselfertiger Neubau eines Klassenhauses mit Mensa und Sporthalle für eine Grundschule am Standort Baererstr. 81 in Hamburg - Planungs- und Bauleistungen – Generalunternehmerleistungen inkl. Planungsleistung ab LPH 5 HOAI

Pauschalfestpreisangebot
60 %
Qualitätskriterium – Name: Qualität des Logistik- und Baustelleneinrichtungskonzepts / Gewichtung: 25 Qualitätskriterium – Name: Qualität des Durchführungs- und Nachhaltigkeitskonzepts/ Gewichtung: 15 Näheres siehe Zuschlagsmatrix
40 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 09.09.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 621689-2026
Vergleichbare Verfahren264vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag135 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 95 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
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SBSOCOTEC Building Solutions GmbHDresden6030.01.202613,7 Mio. €steigend
SPSpinzig Planung HaustechnikHamburg6030.01.202613,7 Mio. €steigend
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B-BOS - Ingenieurgesellschaft mbHHamburg5030.01.202613,4 Mio. €steigend
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Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hamburg (186) · Nordrhein-Westfalen (20) · Schleswig-Holstein (17) · Berlin (12) · Niedersachsen (10) · Bayern (10)
S|SBH | Schulbau HamburgHamburg13609.09.2026
G|GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg2812.08.2026
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HWHOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbHBerlin911.09.2026
S|SBH | Schulbau Hamburg - 631.08.2026
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G|GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH - 326.08.2026
SBStadt BrunsbüttelBrunsbüttel325.06.2026

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Schlüsselfertiger Bau von drei Grundschulen mit ErweiterungsoptionKlebl GmbHSenatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen HochbauBerlin, Deutschland
    113,8 Mio. €
    31.03.2026noch 42 Monate31.03.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH

Aktiv seit 2025 · 45 Verfahren
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Verfahren pro Jahr30Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 45 seit 2025Spitze KW 17 · 2026 · 6

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
HHHTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH231.08.20265,3 Mio. €
PAppp architekten + stadtplaner gmbh228.01.2026954 Tsd. €
OGOsbahr GmbH111.09.20261,2 Mio. €
BUB. u. W. Bautenschutz101.09.2026124 Tsd. €
WKWIWA Kampfmittelbergung GmbH101.09.202633 Tsd. €
NENutz Elektrotechnik GmbH & Co. KG113.07.2026142 Tsd. €
BBBMP Baumanagement GmbH130.06.20261 Mio. €
HSHERMES Systeme Hamburg GmbH123.06.202661 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

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03.09.2026Erdarbeiten für Interimsgewächshäuser mit Regenwasserrigole und ZisterneOffen - 11 Mio. €
27.08.2026Neubau von Interims- und späteren Schaugewächshäusern einschließlich technischer GebäudeausrüstungOffen - 11 Mio. €
26.08.2026Rohbau Interimsgewächshaus Klein Flottbek mit Grundleitungen und ErdungsanlageOffen - 11 Mio. €
16.08.2026Planung der technischen Ausrüstung für Campus-Service-Center-Neubau und Rückbau in HamburgOffen - 13 Mio. €
12.08.2026Ingenieurleistungen ab Leistungsphase 6 für Bibliotheksmaßnahmen in HamburgOffen - 3,1 Mio. €
27.07.2026Planungsleistungen zur Ertüchtigung der Gebäudeautomation für Gebäude M der TU HamburgGeplant - -
16.07.2026Errichtung einer zentralen Wärmeversorgung (Heizung) am Norderschulweg 14-18Offen - 23 Mio. €
14.07.2026Errichtung technischer Außenanlagen und Versorgungsnetze am Norderschulweg 14-18Offen - 23 Mio. €
10.07.2026Errichtung einer Traglufthalle für eine Hamburger StadtteilschuleOffen - 6 Mio. €
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10.06.2026Technische Ausrüstung für den Umbau der Schule am Lämmermarkt (HAW Hamburg)Offen - 2,8 Mio. €
09.06.2026Erneuerung der Gebäudeautomation an der Technischen Universität Hamburg (TUHH)Offen - -
09.06.2026Realisierungswettbewerb Neubau Stadtteilschule Fischbeker ReethenVergebenPAppp architekten + stadtplaner gmbh1,4 Mio. €
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12.05.2026Objektplanung für den Umbau der Schule am Lämmermarkt in HamburgOffen - 917 Tsd. €
06.05.2026Erneuerung der Mittelspannungsanlagen im Von-Melle-ParkVergeben - 1,1 Mio. €
30.04.2026Erneuerung von Mittelspannungskabeln im Von-Melle-ParkVergeben - 1 Mio. €
23.04.2026Objektplanung für den Neubau eines multifunktionalen Quartiershauses in HamburgVergeben - 310 Tsd. €
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