Schlüsselfertiger Neubau Norddeutsche Akademie der Finanzen in Hamburg

Status
Vergeben
Angebotsfrist
08.10.2025, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
26.300.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
SBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hamburg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
05.09.2025
Bekanntmachungsnummer
579408-2025
Verfahrensnummer
4e391f53-6b38-4bae-a0f1-cff8dac435fd
CPV-Codes
45214200 · Bauarbeiten für Schulgebäude

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Kurzbeschreibung

SBH Schulbau Hamburg schreibt den schlüsselfertigen Neubau der Norddeutschen Akademie der Finanzen am Standort Bauerberg/Rennbahnstraße aus. Der Auftrag umfasst Generalunternehmerleistungen inklusive der Planungsleistungen ab Leistungsphase 5 der HOAI. Die Ausführungsdauer ist auf 690 Tage angesetzt.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

SBH | Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen2 / 10 sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m²und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m². In dieser Tätigkeit wurde SBH mit den Neubau Norddeutsche Akademie der Finanzen am Standort Bauerberg/Rennbahnstraße in Hamburg beauftragt. Im Weiteren siehe Ziffer 5.1. der Bekanntmachung.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Schlüsselfertiger Neubau Norddeutsche Akademie der Finanzen am Standort Bauerberg/Rennbahnstraße in Hamburg - Planungs- und Bauleistungen – Generalunternehmerleistungen inkl. Planungsleistung ab LPH 5 HOAI16.300.000 EUR

    SBH | Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen2 / 10 sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m²und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m². In dieser Tätigkeit wurde SBH mit den Neubau Norddeutsche Akademie der Finanzen am Standort Bauerberg/Rennbahnstraße in Hamburg beauftragt. Im Weiteren siehe Ziffer 5.1. der Bekanntmachung.

Anforderungen an deinen Betrieb

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Schlüsselfertiger Neubau Norddeutsche Akademie der Finanzen am Standort Bauerberg/Rennbahnstraße in Hamburg - Planungs- und Bauleistungen – Generalunternehmerleistungen inkl. Planungsleistung ab LPH 5 HOAI

Preis
55 %
Qualitätskriterium – Name: Qualität des Logistik- und Baustelleneinrichtungskonzepts / Gewichtung: 10 Qualitätskriterium – Name: Qualität des Durchführungskonzepts / Gewichtung: 15. Qualitätskriterium – Name: Qualität des Nachhaltigkeitskonzepts / Gewichtung: 20. Näheres siehe Zuschlagsmatrix
45 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 21.05.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 347159-2026
Vergleichbare Verfahren274vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag139 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 109 Vergaben

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Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hamburg (207) · Schleswig-Holstein (16) · Berlin (12) · Nordrhein-Westfalen (11) · Niedersachsen (10) · Hessen (4)
S|SBH | Schulbau HamburgHamburg17203.09.2026
G|GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg2101.07.2026
HWHOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbHBerlin807.08.2026
S|SBH | Schulbau Hamburg - 725.08.2026
SBStadt BrunsbüttelBrunsbüttel325.06.2026
SSSBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg303.02.2026
FFF&W Fördern & Wohnen AöRHamburg207.08.2026
SBStadt BargteheideBargteheide228.07.2026

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Schlüsselfertiger Bau von drei Grundschulen mit ErweiterungsoptionKlebl GmbHSenatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen HochbauBerlin, Deutschland
    113,8 Mio. €
    31.03.2026noch 42 Monate31.03.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

SBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH

Aktiv seit 2025 · 12 Verfahren
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Verfahren pro Jahr8Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 12 seit 2025Spitze KW 6 · 2026 · 5

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
IHingenieurbüro heimsch GmbH730.01.202612,8 Mio. €
PPPBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbH630.01.202613,7 Mio. €
SBSOCOTEC Building Solutions GmbH630.01.202613,7 Mio. €
IEIPP ESN Power Engineering GmbH630.01.202613,7 Mio. €
SPSpinzig Planung Haustechnik630.01.202613,7 Mio. €
PMPlanungsgruppe M+M AG630.01.202613,7 Mio. €
B-BOS - Ingenieurgesellschaft mbH530.01.202613,4 Mio. €
MBM&S Beratende Ingenieure GmbH530.01.202615,3 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Ingenieurleistungen für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik bei NeubautenPlanungsgruppe M+M AG +25 weitereSBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg, Deutschland
    14,2 Mio. €
    01.01.2026noch 15 Monate01.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für HLS-Instandsetzungen bis 30.000 Euro an Hamburger Bildungs- und ImmobilienstandortenPlanungsgruppe M+M AG +13 weitereSBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg, Deutschland
    6,3 Mio. €
    01.01.2026noch 15 Monate01.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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03.02.2026Ingenieurleistungen für HLS-Instandsetzungen bis 30.000 Euro an Hamburger Bildungs- und ImmobilienstandortenVergebenPMPlanungsgruppe M+M AG +13 weitere6,3 Mio. €
03.02.2026Ingenieurleistungen für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik bei NeubautenVergebenPMPlanungsgruppe M+M AG +25 weitere14,2 Mio. €
03.02.2026Ingenieurleistungen für elektrische Instandsetzungen an Schulen und kommunalen ImmobilienVergebenPMPlanungsgruppe M+M AG +9 weitere7,1 Mio. €
03.02.2026Ingenieurleistungen für elektrotechnische Ausstattung bei Schul- und kommunalen NeubautenVergebenPMPlanungsgruppe M+M AG +19 weitere15,2 Mio. €
03.02.2026Ingenieurleistungen für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik bei GebäudesanierungenVergebenPMPlanungsgruppe M+M AG +25 weitere20,2 Mio. €
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