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AGY - FLB Gliederung V1_260722.pdf

Neubau des Alstergymnasiums einschließlich Planungs- und Bauleistungen

Extrahierter Dokumenttext · Stand: 18.09.2026, 09:58 (Europe/Berlin)

Herkunft: www.dtvp.de

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Das Leistungsverzeichnis wird erst in der zweiten Verfahrensstufe zur Verfügung gestellt.

Neubau Alstergymnasium in Henstedt-Ulzburg

Maurepasstraße 67, 24558 Henstedt-Ulzburg

Funktionale Leistungsbeschreibung Stand MM / JJJJ

ENTWURF INHALT I GLIEDERUNG !

ppp architekten + generalplaner

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

Inhalt

INHALT 1

TEIL A - ALLGEMEINES 13

  1. FORMALE VORBEMERKUNGEN 13

1.1. DECKBLATT, BAUVORHABEN, VERGABENUMMER 13 1.2. AUFTRAGGEBER, NUTZER, BETREIBER, PROJEKTBETEILIGTE 13 1.3. ADRESSEN UND KOMMUNIKATIONSWEGE 13 1.4. BEGRIFFSBESTIMMUNGEN: AG, AN, GU, NUTZER, BETREIBER, PLANER, PRÜFER 13 1.5. ZWECK UND AUFBAU DER FUNKTIONALEN LEISTUNGSBESCHREIBUNG 13 1.6. RANGFOLGE DER VERTRAGSBESTANDTEILE 13 1.7. VERZEICHNIS DER ANLAGEN UND PLANUNTERLAGEN 13 1.8. VERZEICHNIS DER ABKÜRZUNGEN, NORMEN UND REGELWERK 13

  1. VERTRAGSGEGENSTAND UND LEISTUNGSZIEL 13

2.1. VERTRAGSGEGENSTAND DER GU-AUSSCHREIBUNG 13 2.2. FUNKTIONALES LEISTUNGSZIEL: SCHLÜSSELFERTIGE, FUNKTIONSFÄHIGE UND GENEHMIGUNGSKONFORME HERSTELLUNG 13 2.3. UMFANG DER AUSGESCHRIEBENEN BAULEISTUNGEN: KG 200 BIS 500 DIN 276 13 2.4. UMFANG DER VOM AN ZU ÜBERNEHMENDEN PLANUNGSLEISTUNGEN 13 2.5. VERANTWORTLICHKEIT DES AN FÜR AUSFÜHRUNGSPLANUNG LP5, WERKPLANUNG, KOORDINATION UND AUSFÜHRUNG 13 2.6. BESCHAFFENHEITSSOLL, MINDESTQUALITÄTEN UND FUNKTIONALE ANFORDERUNGEN 13 2.7. ABGRENZUNG ZU NICHT AUSGESCHRIEBENEN LEISTUNGEN 13 2.8. UMGANG MIT NEBENANGEBOTEN, OPTIMIERUNGEN UND GLEICHWERTIGKEITEN 14 2.9. VERTRAGSFRISTEN, MEILENSTEINE UND NUTZUNGSAUFNAHME 14

  1. PROJEKTBESCHREIBUNG UND EINBETTUNG IN DAS GESAMTPROJEKT 14

3.1. SCHULNEUBAU GYMNASIUM HENSTEDT-ULZBURG 14 3.2. VERANSTALTUNGSSAAL ALS VERSAMMLUNGSSTÄTTE 14 3.3. FACHKLASSEN, NATURWISSENSCHAFTEN UND SAMMLUNGSBEREICHE 14 3.4. MENSA, KÜCHE, SPEISENAUSGABE UND NEBENFLÄCHEN 14 3.5. PÄDAGOGISCHES KONZEPT UND RAUMPROGRAMM 14 3.6. EINBETTUNG IN SCHULCAMPUS / QUARTIER / KOMMUNALE INFRASTRUKTUR 14 3.7. NUTZERGRUPPEN UND BETRIEBSZUSTÄNDE 14 3.8. BAUABSCHNITTE, BAUREIHENFOLGE, INTERIMSNUTZUNGEN, UMZÜGE, SOWEIT RELEVANT 14 3.9. ABHÄNGIGKEITEN ZU ERSCHLIEßUNG, AUßENANLAGEN UND NACHBARGRUNDSTÜCKEN 14

  1. GRUNDSTÜCK, BAUFELD, BESTAND UND ÖFFENTLICH-RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 14

4.1. LAGE DES GRUNDSTÜCKS IN HENSTEDT-ULZBURG 14 4.2. GRUNDSTÜCKSGRENZEN, VERMESSUNG, HÖHENBEZUG 14 4.3. BAUFELD, BESTAND, ABBRUCH, RÜCKBAU, MEDIEN 14 4.4. BAUGRUND, GRUNDWASSER, VERSICKERUNG, ALTLASTEN, KAMPFMITTEL 14 4.5. ÖFFENTLICHE UND NICHTÖFFENTLICHE ERSCHLIEßUNG 14 4.6. VERKEHRLICHE ERSCHLIEßUNG: FUßGÄNGER, RADVERKEHR, ÖPNV, HOL- UND BRINGVERKEHR 14 4.7. FEUERWEHRZUFAHRTEN, AUFSTELLFLÄCHEN, RETTUNGSWEGE AUßEN 14 4.8. REGENWASSERBEWIRTSCHAFTUNG, STARKREGEN, VERSICKERUNG, RETENTION 14 4.9. BEBAUUNGSPLAN, PLANSTAND UND VORWEGGENEHMIGUNGSREIFE 15 4.10. BAUORDNUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN SCHLESWIG-HOLSTEIN 15

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4.11. GENEHMIGUNGSSTAND, BAUANTRAG, TEILGENEHMIGUNGEN, NEBENBESTIMMUNGEN 15 4.12. SCHNITTSTELLEN ZU GEMEINDE, VERSORGERN, BEHÖRDEN UND STRAßENBAULASTTRÄGERN 15

  1. VORLIEGENDE PLANUNG UND VERBINDLICHKEIT DER AG-UNTERLAGEN 15

5.1. ÜBERSICHT DER VOM AG BEREITGESTELLTEN PLANUNG 15 5.2. OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE LP 1-4/ LEITDETAILPLANUNG LP 5 15 5.3. TRAGWERKSPLANUNG LP 1-4 15 5.4. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG LP 1-4 EINSCHLIEßLICH GEBÄUDEAUTOMATION 15 5.5. FREIANLAGENPLANUNG LP 1-4 15 5.6. BRANDSCHUTZKONZEPT 15 5.7. SCHALLSCHUTZ-, RAUMAKUSTIK- UND BAUPHYSIKKONZEPTE 15 5.8. ENERGIE- UND NACHHALTIGKEITSKONZEPT 15 5.9. RAUMPROGRAMM, RAUMBUCH, FUNKTIONSSCHEMATA 15 5.10. GUTACHTEN UND BESTANDSUNTERLAGEN 15 5.11. VERBINDLICHE VORGABEN, LEITDETAILS UND MINDESTQUALITÄTEN 15 5.12. FREIGESTELLTE OPTIMIERUNGSBEREICHE DES AN 15 5.13. PRÜFPFLICHTEN DES AN BEZÜGLICH VOLLSTÄNDIGKEIT, WIDERSPRUCHSFREIHEIT UND AUSFÜHRBARKEIT 15 5.14. UMGANG MIT BEDENKENANZEIGEN, PLANUNGSABWEICHUNGEN UND OPTIMIERUNGSVORSCHLÄGEN 15

  1. PLANUNG DES AN UND SCHNITTSTELLEN (PLANUNG AG / PLANUNG AN) 16

6.1. GRUNDSATZ DER PLANUNGSÜBERNAHME DURCH DEN AN 16 6.2. LEISTUNGSABGRENZUNG AG / AN 16 6.3. OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE UND INNENRÄUME LP5 16 6.4. TRAGWERKSPLANUNG LP5, AUSFÜHRUNGSSTATIK, SCHAL- UND BEWEHRUNGSPLANUNG 16 6.5. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG LP5 FÜR ALLE ANLAGENGRUPPEN 16 6.6. GEBÄUDEAUTOMATION LP5 16 6.7. FREIANLAGENPLANUNG LP5 16 6.8. BAUPHYSIK, WÄRMESCHUTZ, FEUCHTESCHUTZ, SCHALLSCHUTZ, RAUMAKUSTIK 16 6.9. BRANDSCHUTZFORTSCHREIBUNG UND BRANDFALLMATRIX 16 6.10. WERK-, MONTAGE-, FERTIGUNGS- UND DETAILPLANUNG 16 6.11. SCHLITZ-, DURCHBRUCHS-, TRASSEN- UND KOLLISIONSPLANUNG 16 6.12. PLANLIEFERLISTE, PLANLAUF, PRÜFFRISTEN, FREIGABEPROZESSE 16 6.13. TERMIN- UND BEMUSTERUNGSMANAGEMENT 16 6.14. BAULEITUNG, FACHBAULEITUNG UND KOORDINATIONSPFLICHTEN DES AN 16 6.15. BEHÖRDENKOORDINATION, PRÜFSACHVERSTÄNDIGE, PRÜFINGENIEUR, FEUERWEHR, VERSORGER 16 6.16. DOKUMENTATION, REVISIONSPLANUNG UND BETREIBERUNTERLAGEN 16 6.17. SCHNITTSTELLENMATRIX LP1-4 / LP5 / WERKPLANUNG / AUSFÜHRUNG 16 6.18. FÖRDERMITTEL 16 6.19. ERFORDERLICHE NACHWEISE FÜR FÖRDERMITTEL 16

  1. PLANUNGSKONZEPTE UND FUNKTIONALE GESTALTUNGSANFORDERUNGEN 16

7.1. ARCHITEKTONISCHES KONZEPT 16 7.2. MATERIAL- UND FARBKONZEPT 16 7.3. KONZEPT AUßENANLAGEN 17 7.4. ENERGETISCHES NIVEAU 17 7.5. NACHHALTIGKEIT, MATERIALÖKOLOGIE UND LEBENSZYKLUSKOSTEN 17 7.6. BRANDSCHUTZ 17 7.7. BARRIEREFREIHEIT UND INKLUSIVES BAUEN 17 7.8. AUFZUG UND BARRIEREFREIE ERSCHLIEßUNG 17 7.9. ARBEITSSICHERHEIT UND UNFALLVERHÜTUNG 17 7.10. SICHERHEITSKONZEPT, ZUTRITT, ALARMIERUNG, GEFAHRENALARM 17 7.11. SCHALLSCHUTZ UND RAUMAKUSTIK 17 7.12. TAGESLICHT, KUNSTLICHT, SONNENSCHUTZ, BLENDSCHUTZ 17 7.13. RAUMKLIMA, LÜFTUNG, SOMMERLICHER WÄRMESCHUTZ 17

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7.14. ROBUSTHEIT, REINIGUNGSFREUNDLICHKEIT, VANDALISMUSRESISTENZ 17 7.15. BETRIEB, WARTUNG, REINIGUNG UND INSTANDHALTUNG 17

  1. NUTZUNGSSPEZIFISCHE ANFORDERUNGEN SCHULE, MENSA, FACHKLASSEN UND VERANSTALTUNGSSAAL 17

8.1. ALLGEMEINE UNTERRICHTSBEREICHE 17 8.2. KLASSENRÄUME, KURSRÄUME, DIFFERENZIERUNGSFLÄCHEN 17 8.3. FACHKLASSEN NATURWISSENSCHAFTEN 17 8.4. SAMMLUNGEN, VORBEREITUNGSRÄUME, GEFAHRSTOFFLAGERUNG 17 8.5. KUNST, MUSIK, INFORMATIK, SONSTIGE FACHRÄUME 17 8.6. VERWALTUNG, LEHRERBEREICHE, BERATUNG, SCHULSOZIALARBEIT 17 8.7. MENSA, SPEISESAAL, KÜCHE, AUSGABE, SPÜLKÜCHE, LAGER, ANLIEFERUNG 17 8.8. VERANSTALTUNGSSAAL ALS VERSAMMLUNGSSTÄTTE 17 8.9. FOYER, GARDEROBE, NEBENRÄUME, LAGER, BÜHNEN- UND SAALTECHNIK 17 8.10. SANITÄRBEREICHE, UMKLEIDEN, PFLEGE- UND INKLUSIONSRÄUME 18 8.11. TECHNIKFLÄCHEN, REINIGUNGSRÄUME, LAGERFLÄCHEN 18 8.12. LOSE AUSSTATTUNG, FESTE EINBAUTEN UND SCHNITTSTELLEN ZUM AG 18

  1. BAUSTELLE, BAUABLAUF, QUALITÄTSSICHERUNG UND BEMUSTERUNG 18

9.1. BAUSTELLENEINRICHTUNG UND BAUSTELLENLOGISTIK 18 9.2. BAUFELDFREIMACHUNG, SCHUTZMAßNAHMEN, NACHBARSCHAFTSSCHUTZ 18 9.3. BAUSTELLENZUFAHRT, BAUSTELLENVERKEHR, VERKEHRSSICHERUNG 18 9.4. LÄRM-, STAUB-, ERSCHÜTTERUNGS- UND IMMISSIONSSCHUTZ 18 9.5. BAUSTROM, BAUWASSER, BAUBEHEIZUNG, BAUTROCKNUNG 18 9.6. WINTERBAU UND WITTERUNGSSCHUTZ 18 9.7. ENTSORGUNG, RECYCLING UND NACHWEISFÜHRUNG 18 9.8. QUALITÄTSMANAGEMENT DES AN 18 9.9. PRÜF- UND KONTROLLPLÄNE 18 9.10. MUSTERFLÄCHEN, REFERENZRÄUME, MOCK-UPS 18 9.11. BEMUSTERUNGSMANAGEMENT 18 9.12. PRODUKTFREIGABEN UND GLEICHWERTIGKEITSNACHWEISE 18 9.13. BAUTAGESBERICHTE, FOTODOKUMENTATION, BERICHTSWESEN 18 9.14. TERMINSTEUERUNG UND FORTSCHRITTSKONTROLLE 18 9.15. ARBEITSSCHUTZ, SIGE-KOORDINATION UND BAUSTELLENORDNUNG 18

TEIL B HOCHBAU 19

  1. GEWERKEORIENTIERTE LEISTUNGSBESCHREIBUNG 19

10.1. BAUSTELLENEINRICHTUNG/ BAUSTELLENLOGISTIK HOCHBAU 19 10.1.1. Allgemeine Baustelleneinrichtung 19 10.1.2. Baustellenzufahrten, Lagerflächen, Kranstandorte 19 10.1.3. Schutzmaßnahmen, Provisorien, Baustellenbetrieb 19 10.1.4. Schnittstellen Außenanlagen und Erschließung 19 10.2. ERDARBEITEN, SPEZIALTIEFBAU UND GRÜNDUNG 19 10.2.1. Erdbauarbeiten allgemein 19 10.2.2. Baugrube, Verbau, Wasserhaltung 19 10.2.3. Bodenverbesserung und Gründungsmaßnahmen 19 10.2.4. Fundamente, Bodenplatten, Auftriebssicherheit 19 10.2.5. Grundleitungen im Bauwerksbereich 19 10.3. ROHBAUARBEITEN 19 10.3.1. Stahlbetonarbeiten 19 10.3.2. Mauerwerksarbeiten 19 10.3.3. Betonfertigteile und Halbfertigteile 19 10.3.4. Treppen, Rampen, Schächte 19

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10.3.5. Einbauteile, Aussparungen, Durchbrüche 19 10.3.6. Brandschutztechnische Anforderungen an Rohbaukonstruktionen 19 10.4. HOLZARBEITEN/ ZIMMERMANNSARBEITEN 19 10.4.1. Tragende Holzbauteile 19 10.4.2. Nichttragende Holzbauteile 19 10.4.3. Holzschutz, Feuchteschutz, Brandschutz 19 10.4.4. Sichtoberflächen und akustisch wirksame Holzoberflächen 19 10.5. DACHABDICHTUNG, DACHDECKUNG UND KLEMPNERARBEITEN 19 10.5.1. Dachaufbau und Dachabdichtung 20 10.5.2. Dachentwässerung und Notentwässerung 20 10.5.3. Attiken, Dachränder, Klempnerarbeiten 20 10.5.4. Dachbegrünung und Retentionsdächer 20 10.5.5. Absturzsicherung, Wartungswege, Sekuranten 20 10.5.6. Schnittstellen Photovoltaik, Lüftungsgeräte, Blitzschutz 20 10.6. STAHLBAU UND SCHLOSSERARBEITEN 20 10.6.1. Tragende Stahlbauteile 20 10.6.2. Geländer, Handläufe, Absturzsicherungen 20 10.6.3. Vordächer, Unterkonstruktionen, Wartungszugänge 20 10.6.4. Korrosionsschutz und Brandschutzbekleidungen 20 10.7. METALLBAU, PFOSTEN-RIEGEL-FASSADEN UND AUßENTÜREN 20 10.7.1. Metallbau allgemein 20 10.7.2. Pfosten-Riegel-Fassaden 20 10.7.3. Außentüren und Fluchttüren 20 10.7.4. Rauch- und Brandschutzelemente 20 10.7.5. Türtechnik, Panikfunktionen, Feststellanlagen 20 10.7.6. Schnittstellen Zutrittskontrolle und Gebäudeautomation 20 10.8. FENSTER, HOLZ-ALU-FENSTER, SONNENSCHUTZ UND BLENDSCHUTZ 20 10.8.1. Fenster und Fenstertüren 20 10.8.2. Holz-Alu-Fenster, soweit vorgesehen 20 10.8.3. Öffnungsflügel, Lüftungsflügel, Absturzsicherungen 20 10.8.4. Sonnenschutz, Blendschutz, Verdunkelung 20 10.8.5. Motorisierung und Steuerung 20 10.8.6. Schnittstellen Raumautomation und Wetterstation 20 10.9. FASSADENARBEITEN UND WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEME 20 10.9.1. Fassadenbekleidungen 20 10.9.2. WDVS, soweit vorgesehen 21 10.9.3. Vorgehängte hinterlüftete Fassaden, soweit vorgesehen 21 10.9.4. Sockel, Anschlüsse, Attiken 21 10.9.5. Reinigbarkeit, Dauerhaftigkeit, Graffitischutz 21 10.10. TROCKENBAUARBEITEN 21 10.10.1. Nichttragende Innenwände 21 10.10.2. Installationswände und Vorsatzschalen 21 10.10.3. Brandschutz-, Schallschutz- und Feuchtraumkonstruktionen 21 10.10.4. Revisionsöffnungen und TGA-Integration 21 10.10.5. Akustisch wirksame Wandbekleidungen 21 10.11. DECKEN- UND AKUSTIKARBEITEN 21 10.11.1. Unterdecken 21 10.11.2. Akustikdecken 21 10.11.3. Deckenbekleidungen in Unterricht, Mensa und Veranstaltungssaal 21 10.11.4. Revisionsöffnungen, Leuchten, Lüftungsauslässe 21 10.11.5. Ballwurfsicherheit, soweit erforderlich 21 10.12. ESTRICHARBEITEN 21 10.12.1. Estrichsysteme 21 10.12.2. Gefälleestriche und Nassraumbereiche 21

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10.12.3. Hohlraum- oder Doppelböden, soweit vorgesehen 21 10.12.4. Schnittstellen Fußbodenheizung und Bodenbeläge 21 10.13. BODENBELAGSARBEITEN 21 10.13.1. Elastische Bodenbeläge 21 10.13.2. Linoleum, Kautschuk oder vergleichbare Schulbaubeläge 21 10.13.3. Textile Beläge, soweit vorgesehen 21 10.13.4. Rutschhemmung, Reinigbarkeit, Emissionsanforderungen 21 10.13.5. Bodenbeläge in Mensa, Küche, Fachräumen und Veranstaltungssaal 21 10.14. PARKETT- UND HOLZFUBODENARBEITEN 22 10.14.1. Parkettflächen, soweit vorgesehen 22 10.14.2. Saal- und Bühnenböden 22 10.14.3. Oberflächenschutz, Akustik, Beanspruchung 22 10.14.4. Pflege- und Wartungsanforderungen 22 10.15. FLIESENARBEITEN 22 10.15.1. 10.16.1 Wand- und Bodenfliesen 22 10.15.2. Sanitär-, Küchen- und Nassraumbereiche 22 10.15.3. Abdichtungen, Gefälle, Bodenabläufe 22 10.15.4. Rutschhemmung und Reinigung 22 10.16. MALER-, PUTZ- UND BESCHICHTUNGSARBEITEN 22 10.16.1. Innenputz und Spachtelqualitäten 22 10.16.2. Malerarbeiten 22 10.16.3. Beschichtungen und Schutzanstriche 22 10.16.4. Farbleitsystem und Orientierung 22 10.16.5. Oberflächen mit erhöhter Beanspruchung 22 10.17. INNENTÜREN HOLZ 22 10.17.1. Standard-Innentüren 22 10.17.2. Schallschutztüren 22 10.17.3. Brandschutz- und Rauchschutztüren in Holzausführung 22 10.17.4. Beschläge, Türschließer, Feststellanlagen 22 10.18. INNENTÜREN METALL UND GLAS 22 10.18.1. Metalltüren 22 10.18.2. Stahl-Glas-Elemente 22 10.18.3. Brand- und Rauchschutzelemente 22 10.18.4. Türen in Rettungswegen 22 10.18.5. Schnittstelle Zutritt, Schließanlage, Alarmierung 22 10.19. TISCHLER INNENAUSBAU 23 10.19.1. Feste Einbauten 23 10.19.2. Wandbekleidungen, Sitznischen, Garderoben 23 10.19.3. Einbauten in Unterrichts- und Verwaltungsbereichen 23 10.19.4. Material-, Emissions- und Brandschutzanforderungen 23 10.20. TISCHLER MÖBEL UND FESTE MÖBLIERUNG 23 10.20.1. Feste Möbel und Einbaumöbel 23 10.20.2. Einbauschränke, Regale, Stauraum 23 10.20.3. Feste Einbauten in Fachklassen 23 10.20.4. Ausgabetheken, Mensa- und Küchennebenbereiche 23 10.20.5. Abgrenzung zu loser Möblierung des AG 23 10.21. WC-TRENNWÄNDE UND SANITÄRTRENNWÄNDE 23 10.21.1. WC-Trennwände 23 10.21.2. Umkleide- und Duschtrennwände, soweit vorgesehen 23 10.21.3. Vandalismusresistenz, Feuchteschutz, Reinigung 23 10.22. RAUMAUSSTATTUNG 23 10.22.1. Blendschutzvorhänge 23 10.22.2. Verdunkelung 23 10.22.3. Akustikvorhänge 23

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10.22.4. Ausstattung Veranstaltungssaal 23 10.22.5. Evakuierungsstuhl / Evakuierungsrollstuhl, soweit Leistungsbestandteil 23 10.23. SCHLIEßANLAGE UND ZUTRITTSORGANISATION 23 10.23.1. Mechanische Schließanlage 23 10.23.2. Elektronische Zutrittskontrolle, soweit vorgesehen 23 10.23.3. Schließplan 23 10.23.4. Schnittstelle Türen, Einbruchmeldeanlage, Betreiberorganisation 23 10.24. BESCHILDERUNG, RAUMBESCHRIFTUNG UND ORIENTIERUNGSSYSTEM 24 10.24.1. Tür- und Raumbeschilderung 24 10.24.2. Leitsystem innen 24 10.24.3. Barrierefreie Beschilderung 24 10.24.4. Feuerwehr-, Flucht- und Rettungswegkennzeichnung 24 10.24.5. Schnittstelle Betreiber und Corporate Design 24 10.25. FASSADENBESCHRIFTUNG 24 10.25.1. Gebäudename und Fassadenkennzeichnung 24 10.25.2. Material, Befestigung, Beleuchtung, Wartung 24 10.25.3. Abstimmung mit Architektur und Gemeinde 24 10.26. SICHERHEITSMARKIERUNGEN AN VERGLASUNGEN 24 10.26.1. Markierungen an Glasflächen 24 10.26.2. Barrierefreiheit und Unfallverhütung 24 10.26.3. Gestalterische Integration 24 10.27. BRANDSCHUTZTECHNISCHE AUSSTATTUNG 24 10.27.1. Feuerlöscher 24 10.27.2. Feuerwehrpläne und Flucht- und Rettungspläne 24 10.27.3. Brandschutzordnung, soweit Leistungsbestandteil 24 10.27.4. Schnittstelle Brandmeldeanlage, Hausalarm, Betreiberpflichten 24 10.28. VERANSTALTUNGSSAAL-SPEZIFISCHER AUSBAU 24 10.28.1. Saalgeometrie, Sichtbeziehungen, Bestuhlung 24 10.28.2. Bühne, Backstage, Lagerflächen 24 10.28.3. Akustischer Ausbau 24 10.28.4. Verdunkelung, Vorhänge, mobile Trennungen 24 10.28.5. Brandschutz- und Rettungsweganforderungen 24 10.28.6. Schnittstellen zu Bühnen-, Medien- und Elektrotechnik 24 10.29. MENSA- UND KÜCHENBEZOGENER HOCHBAUAUSBAU 25 10.29.1. Speisesaal 25 10.29.2. Ausgabe- und Rückgabebereich 25 10.29.3. Spülküche, Lager, Kühlräume 25 10.29.4. Hygienische Oberflächen 25 10.29.5. Anlieferung und Entsorgung 25 10.29.6. Schnittstellen Küchentechnik, Lüftung, Sanitär, Elektro 25 10.30. FACHKLASSENBEZOGENER HOCHBAUAUSBAU 25 10.30.1. Naturwissenschaftliche Fachräume 25 10.30.2. Sammlungs- und Vorbereitungsräume 25 10.30.3. Gefahrstofflagerung 25 10.30.4. Feste Fachraumeinbauten 25 10.30.5. Schnittstellen Labor-, Medien-, Elektro-, Sanitär- und Lüftungstechnik 25 10.31. BAUENDREINIGUNG 25 10.31.1. Bauzwischenreinigung 25 10.31.2. Feinreinigung 25 10.31.3. Glas- und Fassadenreinigung 25 10.31.4. Hygienische Erstinbetriebnahme Sanitär, Küche, Mensa 25

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TEIL C TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG 26

  1. TGA NACH ANLAGENGRUPPEN MIT ZUORDNUNG GEM. DIN 276 26

11.1. ALLGEMEINE TGA-ANFORDERUNGEN 26 11.1.1. TGA-Gesamtkonzept 26 11.1.2. Technikzentralen, Schächte, Trassen, Revisionsflächen 26 11.1.3. Schnittstellen Hochbau / TGA / Außenanlagen 26 11.1.4. Brandschutztechnische Abschottungen und Brandfallsteuerungen 26 11.1.5. Mess-, Zähl- und Monitoringkonzept 26 11.1.6. Energieeffizienz, Wartbarkeit, Zugänglichkeit 26 11.1.7. Inbetriebnahmemanagement, Probebetrieb, Integraltests 26 11.1.8. Revisionsunterlagen und Betreiberdokumentation 26 11.2. ANLAGENGRUPPE 1 / KG 410 – ABWASSER-, WASSER- UND GASANLAGEN 26 11.2.1. Schmutz- und Regenwasser im Gebäude 26 11.2.2. Trinkwasseranlage und Trinkwasserhygiene 26 11.2.3. Sanitäreinrichtungsgegenstände 26 11.2.4. Küchen- und Mensaanschlüsse 26 11.2.5. Fachklassenversorgung, Laborwasser, Abwasser, technische Gase 26 11.2.6. Hebeanlagen, Rückstauschutz, Fettabscheider, Neutralisation, soweit erforderlich 26 11.2.7. Dämmung, Schallschutz, Brandschutz 26 11.2.8. Prüfungen, Spülung, Desinfektion, Inbetriebnahme 26 11.3. ANLAGENGRUPPE 2 / KG 420 – WÄRMEVERSORGUNGSANLAGEN 26 11.3.1. Wärmeerzeugung oder Wärmeübergabe 26 11.3.2. Wärmeverteilung 26 11.3.3. Heizflächen und Raumheizsysteme 26 11.3.4. Regelzonen und hydraulischer Abgleich 26 11.3.5. Schnittstelle Gebäudeautomation 26 11.3.6. Frostschutz, Wartung, Betriebsoptimierung 27 11.4. ANLAGENGRUPPE 3 / KG 430 – LUFTTECHNISCHE ANLAGEN 27 11.4.1. Lüftung Unterrichtsbereiche 27 11.4.2. Lüftung Mensa und Küche 27 11.4.3. Lüftung Fachklassen und Digestorien 27 11.4.4. Lüftung Veranstaltungssaal 27 11.4.5. RLT-Geräte, Wärmerückgewinnung, Filterung 27 11.4.6. Luftverteilung, Brandschutzklappen, Schalldämpfer 27 11.4.7. CO₂-geführte Regelung und Raumluftqualität 27 11.4.8. Entrauchung / Rauchableitung, soweit erforderlich 27 11.4.9. Hygieneinspektion, Einregulierung, Luftmengenmessung 27 11.5. ANLAGENGRUPPE 4 / KG 440 – STARKSTROMANLAGEN 27 11.5.1. Stromversorgung, Einspeisung, Hauptverteilung 27 11.5.2. Niederspannungsschaltanlagen 27 11.5.3. Niederspannungsinstallationsanlagen 27 11.5.4. Beleuchtungsanlagen 27 11.5.5. Sicherheitsbeleuchtung und Rettungszeichen 27 11.5.6. Blitzschutz- und Erdungsanlage 27 11.5.7. Photovoltaikanlage 27 11.5.8. Ladeinfrastruktur, soweit vorgesehen 27 11.5.9. Stromversorgung Veranstaltungssaal, Küche, Fachklassen und Medientechnik 27 11.5.10. Mess- und Zählerkonzept 27 11.6. ANLAGENGRUPPE 5 / KG 450 – FERNMELDE- UND INFORMATIONSTECHNISCHE ANLAGEN 27 11.6.1. Strukturierte Datenverkabelung 27 11.6.2. WLAN-Infrastruktur und Netzwerktechnik 27 11.6.3. Such- und Signalanlagen 27 11.6.4. Uhren-, Pausen-, Gong- und Signalanlagen 27

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11.6.5. Brandmeldeanlage, Hausalarm, Sprachalarmierung 28 11.6.6. Gefahrenmelde- und Alarmanlagen 28 11.6.7. Einbruchmeldeanlage und Zutrittskontrolle 28 11.6.8. Übertragungsnetze 28 11.6.9. Elektroakustische Anlage und Beschallung Veranstaltungssaal 28 11.6.10. Medien- und Präsentationstechnik 28 11.6.11. Notrufsysteme 28 11.7. ANLAGENGRUPPE 6 / KG 460 – FÖRDERANLAGEN 28 11.7.1. Personenaufzüge 28 11.7.2. Lasten- oder Küchenaufzüge, soweit erforderlich 28 11.7.3. Barrierefreie Erschließung 28 11.7.4. Aufzugsnotruf 28 11.7.5. Brandfallsteuerung und Evakuierungsfunktionen 28 11.7.6. Abnahme und wiederkehrende Prüfpflichten 28 11.8. ANLAGENGRUPPE 7 / KG 470 – NUTZUNGSSPEZIFISCHE UND VERFAHRENSTECHN. ANLAGEN 28 11.8.1. Küchentechnische Anlagen Mensa 28 11.8.2. Speisenausgabe, Spülküche, Kühl- und Lagertechnik 28 11.8.3. Fachklassentechnik Naturwissenschaften 28 11.8.4. Labormedien, Digestorien, Sicherheitsschränke 28 11.8.5. Bühnen- und Veranstaltungstechnik 28 11.8.6. Feuerlöschtechnik, Wandhydranten, Löschwassertechnik, soweit erforderlich 28 11.8.7. Abfall-, Wertstoff- und Entsorgungstechnik 28 11.8.8. Prüfungen, Betreiberunterweisung, Hygiene- und Sicherheitsnachweise 28 11.9. ANLAGENGRUPPE 8 / KG 480 – GEBÄUDE- UND ANLAGENAUTOMATION 28 11.9.1. Gebäudeautomationskonzept 28 11.9.2. Automationseinrichtungen 28 11.9.3. Schaltschränke und Automationsschwerpunkte 29 11.9.4. Automationsmanagement 29 11.9.5. Kabel, Leitungen und Verlegesysteme der GA 29 11.9.6. Datenübertragungsnetze der GA 29 11.9.7. Datenpunktliste und Funktionsliste 29 11.9.8. Schnittstellen Heizung, Lüftung, Beleuchtung, Sonnenschutz, Sicherheitstechnik 29 11.9.9. Raumautomation und Einzelraumregelung 29 11.9.10. Energiemonitoring und Betriebsoptimierung 29 11.9.11. Alarmmanagement, Trendaufzeichnung, Fernzugriff 29 11.9.12. Probebetrieb, Funktionstests, Dokumentation 29 11.10. KG 490 – SONSTIGE MAßNAHMEN FÜR TECHNISCHE ANLAGEN 29 11.10.1. Schlitze und Durchbrüche, soweit TGA-seitig veranlasst 29 11.10.2. Brandschutzabschottungen, soweit TGA-seitig geschuldet 29 11.10.3. Revisionsunterlagen der haustechnischen Gewerke 29 11.10.4. Beschriftung, Kennzeichnung und Anlagenmarkierung 29 11.10.5. Sonstige technische Nebenleistungen 29 11.11. TECHNISCHE ANLAGEN IN AUßENANLAGEN (KG 550) 29

TEIL D AUßENANLAGEN UND FREIANLAGEN 30

  1. AUßENANLAGEN UND FREIANLAGEN – NACH KG 500 DIN 276 30

12.1. VORBEMERKUNGEN AUßENANLAGEN 30 12.1.1. Entwurfsbeschreibung Außenanlagen 30 12.1.2. Angaben zur Baustelle Außenanlagen 30 12.1.3. Angaben zur Ausführung 30 12.1.4. Schnittstellen Gebäude, TGA, Entwässerung, Feuerwehr, Verkehr 30 12.1.5. Pflege-, Entwicklungs- und Übergabeanforderungen 30 12.2. KG 510 – ERDBAU 30

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12.2.1. Geländeprofilierung 30 12.2.2. Oberbodenarbeiten 30 12.2.3. Bodenabtrag, Bodenauftrag, Bodenmanagement 30 12.2.4. Böschungen, Modellierungen, Geländeanpassungen 30 12.2.5. Wasserhaltung und Bodenschutz 30 12.3. KG 520 – GRÜNDUNG UND UNTERBAU 30 12.3.1. Unterbau für Wege, Plätze, Höfe, Terrassen 30 12.3.2. Frostschutz- und Tragschichten 30 12.3.3. Baugrundverbesserung 30 12.3.4. Gründungen für Einbauten, Leuchten, Überdachungen, Spielgeräte 30 12.3.5. Drainagen 30 12.4. KG 530 – OBERBAU UND DECKSCHICHTEN 30 12.4.1. Wege, Straßen, Plätze, Höfe, Terrassen 30 12.4.2. Schulhofflächen 30 12.4.3. Feuerwehrzufahrten und Aufstellflächen 30 12.4.4. Stellplätze und Fahrradabstellflächen 30 12.4.5. Kiss-and-Ride- und Anlieferbereiche, soweit vorgesehen 30 12.4.6. Sportplatzflächen und Bewegungsflächen 31 12.4.7. Barrierefreie Erschließungsflächen 31 12.4.8. Oberflächenentwässerung und Gefälleausbildung 31 12.5. KG 540 – BAUKONSTRUKTIONEN IN AUßENANLAGEN 31 12.5.1. Einfriedungen, Tore, Zaunanlagen 31 12.5.2. Einfassungen 31 12.5.3. Stützwände, Mauern, Sitz- und Wandkonstruktionen 31 12.5.4. Rampen, Treppen, Außentreppen 31 12.5.5. Überdachungen, Fahrradüberdachungen, Pausendächer 31 12.5.6. Geländer, Handläufe, Absturzsicherungen 31 12.6. KG 550 – TECHNISCHE ANLAGEN IN AUßENANLAGEN 31 12.6.1. Grundstücksentwässerung 31 12.6.2. Abwasseranlagen Außenanlagen 31 12.6.3. Regenwasserbewirtschaftung, Rückhaltung, Versickerung, Drosselung 31 12.6.4. Starkstromanlagen Außenanlagen 31 12.6.5. Außenbeleuchtung 31 12.6.6. Strom- und Datenversorgung im Außenraum 31 12.6.7. Ladeinfrastruktur, soweit vorgesehen 31 12.6.8. Bewässerung und Außenwasseranschlüsse 31 12.6.9. Sicherheitstechnische Anlagen außen 31 12.6.10. Schnittstellen zu TGA und Gebäudeautomation 31 12.7. KG 560 – EINBAUTEN IN AUßENANLAGEN UND FREIFLÄCHEN 31 12.7.1. Allgemeine Einbauten 31 12.7.2. Besondere Einbauten 31 12.7.3. Sitzmöbel, Tische, Bänke 31 12.7.4. Spiel-, Bewegungs- und Aufenthaltsausstattung 32 12.7.5. Fahrradständer, Poller, Absperrelemente 32 12.7.6. Abfallbehälter und Wertstoffsammelstellen 32 12.7.7. Orientierungs- und Informationssysteme außen 32 12.8. KG 570 – VEGETATIONSFLÄCHEN 32 12.8.1. Vegetationstechnische Bodenbearbeitung 32 12.8.2. Pflanzflächen 32 12.8.3. Bäume, Sträucher, Hecken 32 12.8.4. Rasen- und Saatflächen 32 12.8.5. Dach- und Fassadenbegrünung im Schnittstellenbereich 32 12.8.6. Fertigstellungspflege, Entwicklungspflege, Anwuchspflege 32 12.9. KG 580 – WASSERFLÄCHEN, SOWEIT VORGESEHEN 32

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12.9.1. Retentionsflächen 32 12.9.2. Verdunstungs- und Gestaltungselemente 32 12.9.3. Abdichtungen, Sicherung, Bepflanzung 32 12.9.4. Wartung und Pflege 32 12.10. KG 590 – SONSTIGE MAßNAHMEN FÜR AUßENANLAGEN UND FREIFLÄCHEN 32 12.10.1. Baustelleneinrichtung Außenanlagen 32 12.10.2. Sicherungsmaßnahmen 32 12.10.3. Abbruchmaßnahmen Außenanlagen 32 12.10.4. Rückbau von Provisorien 32 12.10.5. Materialentsorgung 32 12.10.6. Provisorische Wegeführung und temporäre Außenanlagen 32 12.10.7. Dokumentation und Pflegeübergabe 32

TEIL E SONSTIGE REGELUNGEN 33

  1. SCHNITTSTELLEN UND LEISTUNGSABGRENZUNG 33

13.1. SCHNITTSTELLE AG-PLANUNG / AN-PLANUNG 33 13.2. SCHNITTSTELLE OBJEKTPLANUNG / TRAGWERKSPLANUNG 33 13.3. SCHNITTSTELLE HOCHBAU / TIEFBAU/ TGA 33 13.4. SCHNITTSTELLE TGA / GEBÄUDEAUTOMATION 33 13.5. SCHNITTSTELLE GEBÄUDE / AUßENANLAGEN 33 13.6. SCHNITTSTELLE FESTE EINBAUTEN / LOSE AUSSTATTUNG 33 13.7. SCHNITTSTELLE IT, MEDIEN, PÄDAGOGISCHE AUSSTATTUNG 33 13.8. SCHNITTSTELLE MENSA / KÜCHENTECHNIK / BETREIBERGERÄTE 33 13.9. SCHNITTSTELLE FACHKLASSEN / LABORTECHNIK / SICHERHEITSEINRICHTUNGEN 33 13.10. SCHNITTSTELLE VERANSTALTUNGSSAAL / VERSAMMLUNGSSTÄTTENBETRIEB 33 13.11. SCHNITTSTELLE BEHÖRDEN, PRÜFER, FEUERWEHR UND VERSORGER 33 13.12. SCHNITTSTELLENMATRIX ALS VERBINDLICHE ANLAGE 33

  1. PRÜFUNGEN, INBETRIEBNAHME, ABNAHMEN UND PROBEBETRIEB 33

14.1. PRÜF- UND NACHWEISKONZEPT 33 14.2. STANDSICHERHEITSNACHWEISE UND PRÜFSTATIK 33 14.3. BRANDSCHUTZTECHNISCHE NACHWEISE 33 14.4. SCHALLSCHUTZ- UND RAUMAKUSTIKMESSUNGEN 33 14.5. ENERGETISCHE NACHWEISE, LUFTDICHTHEIT, THERMOGRAFIE, SOWEIT GEFORDERT 33 14.6. TRINKWASSERHYGIENE 33 14.7. RLT-HYGIENE 33 14.8. KÜCHENHYGIENE 33 14.9. ELEKTROTECHNISCHE ERSTPRÜFUNGEN 34 14.10. PRÜFUNGEN SICHERHEITSTECHNISCHER ANLAGEN 34 14.11. AUFZUGSABNAHMEN 34 14.12. FUNKTIONSTESTS UND INTEGRALTESTS 34 14.13. BRANDFALLMATRIX UND BRANDFALLSTEUERUNGEN 34 14.14. EINREGULIERUNG HEIZUNG, LÜFTUNG, KÄLTE, GEBÄUDEAUTOMATION 34 14.15. PROBEBETRIEB 34 14.16. BAUORDNUNGSRECHTLICHE ABNAHMEN 34 14.17. ABNAHME DURCH DEN AG 34 14.18. ÜBERGABE AN NUTZER UND BETREIBER 34 14.19. MÄNGELMANAGEMENT UND RESTLEISTUNGSVERZEICHNIS 34

  1. DOKUMENTATION, BETREIBERPFLICHTEN, ÜBERGABE UND WARTUNG 34

15.1. DOKUMENTATIONSANFORDERUNGEN „WIE GEBAUT“ 34 15.2. REVISIONSUNTERLAGEN HOCHBAU 34 15.3. REVISIONSUNTERLAGEN TGA 34

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15.4. REVISIONSUNTERLAGEN AUßENANLAGEN 34 15.5. BESTANDSPLÄNE 34 15.6. PRÜFPROTOKOLLE, MESSPROTOKOLLE, ABNAHMEBESCHEINIGUNGEN 34 15.7. WARTUNGS- UND BEDIENUNGSANLEITUNGEN 34 15.8. ANLAGENKENNZEICHNUNG UND BESCHILDERUNG 34 15.9. ERSATZTEILLISTEN UND WARTUNGSINTERVALLE 34 15.10. WARTUNG, INSPEKTION UND OPTIONALE INSTANDHALTUNGSLEISTUNGEN 34 15.11. BETREIBERUNTERWEISUNGEN 34 15.12. SCHULUNGEN HAUSMEISTER, FACILITY MANAGEMENT, KÜCHENPERSONAL, VERANSTALTUNGSSAALBETRIEB 35 15.13. FEUERWEHRPLÄNE, FLUCHT- UND RETTUNGSPLÄNE, BRANDSCHUTZORDNUNG 35 15.14. DIGITALE DOKUMENTATION UND DATENÜBERGABE 35 15.15. GEWÄHRLEISTUNGSMANAGEMENT 35

  1. FABRIKATE, PRODUKTE, BEMUSTERUNG UND GLEICHWERTIGKEIT 35

16.1. GRUNDSÄTZE DER PRODUKTNEUTRALITÄT 35 16.2. PRODUKTSCHÄRFE UND LEITFABRIKATE 35 16.3. PRODUKTABFRAGE IM ANGEBOT 35 16.4. BENENNUNG VON HERSTELLER UND TYP 35 16.5. GLEICHWERTIGKEITSNACHWEISE 35 16.6. BEMUSTERUNG KONKRETER PRODUKTE 35 16.7. MUSTERFLÄCHEN UND REFERENZRÄUME 35 16.8. FREIGABEPROZESS DURCH DEN AG 35 16.9. ÄNDERUNG VON PRODUKTEN NACH ZUSCHLAG 35 16.10. DOKUMENTATION DER BEMUSTERTEN UND FREIGEGEBENEN PRODUKTE 35

  1. ANGEBOT, PREISBLÄTTER UND WERTUNG 35

17.1. ANGEBOTSBESTANDTEILE 35 17.2. PAUSCHALPREIS UND PREISBINDUNG 35 17.3. PREISBLATT GESAMTANGEBOT 35 17.4. PREISBLATT BAUKOSTEN KG 200 BIS 500 NACH DIN 276, 2. GLIEDERUNGSEBENE 35 17.5. PREISBLATT PLANUNGSLEISTUNGEN AN 35 17.6. PREISBLATT WARTUNG UND OPTIONALE LEISTUNGEN 35 17.7. PRODUKT- UND FABRIKATSLISTE 35 17.8. BIETERERLÄUTERUNGSBERICHT 36 17.9. KONZEPTE DES BIETERS: PLANUNG, BAUABLAUF, QUALITÄTSSICHERUNG, NACHHALTIGKEIT, INBETRIEBNAHME 36 17.10. NEBENANGEBOTE UND OPTIMIERUNGSVORSCHLÄGE 36 17.11. MINDESTANFORDERUNGEN AN NEBENANGEBOTE 36 17.12. ZUSCHLAGSKRITERIEN UND QUALITATIVE WERTUNG 36 17.13. NACHWEISE ZUR EIGNUNG UND QUALIFIKATION VON PLANERN, NACHUNTERNEHMERN UND SCHLÜSSELPERSONAL 36

TEIL F 37

  1. ANLAGENVERZEICHNIS 37

18.1. LAGEPLAN, KATASTER, VERMESSUNG 37 18.2. BEBAUUNGSPLAN, TEXTLICHE FESTSETZUNGEN - STAND VORWEGGENEHMIGUNGSREIFE 37 18.3. BEDARFSPLANUNG, RAUMPROGRAMM, PÄDAGOGISCHES KONZEPT 37 18.4. PLANUNTERLAGEN OBJEKTPLANUNG 37 18.5. PLANUNTERLAGEN TRAGWERKSPLANUNG 37 18.6. PLANUNTERLAGEN TGA, EINSCHLIEßLICH GEBÄUDEAUTOMATION 37 18.7. PLANUNTERLAGEN FREIANLAGEN 37 18.8. BAUANTRAG, GENEHMIGUNGSUNTERLAGEN, BEHÖRDENKORRESPONDENZ 37 18.9. BRANDSCHUTZKONZEPT 37 18.10. SCHALLSCHUTZ- UND RAUMAKUSTIKKONZEPT 37 18.11. WÄRMESCHUTZ-, ENERGIE- UND NACHHALTIGKEITSKONZEPT 37

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18.12. BAUGRUNDGUTACHTEN UND GEOTECHNISCHE UNTERLAGEN 37 18.13. ALTLASTEN-, KAMPFMITTEL- UND SCHADSTOFFUNTERLAGEN 37 18.14. LEITUNGSAUSKÜNFTE UND MEDIENBESTANDSPLÄNE 37 18.15. VERKEHRSKONZEPT, FEUERWEHRZUFAHRTEN, RETTUNGSWEGE AUßEN 37 18.16. RAUMBUCH / RAUMDATENBLÄTTER 37 18.17. FACHRAUM- UND LABORAUSSTATTUNGSKONZEPT 37 18.18. KÜCHEN- UND MENSAKONZEPT 37 18.19. VERANSTALTUNGSSAAL- UND VERSAMMLUNGSSTÄTTENKONZEPT 37 18.20. IT-, MEDIEN- UND SICHERHEITSKONZEPT 37 18.21. NGRS-KONZEPT 37 18.22. SCHNITTSTELLENMATRIX AG / AN / BEHÖRDEN / VERSORGER 37 18.23. PLANLIEFERLISTE UND FREIGABEPROZESS 38 18.24. BEMUSTERUNGSLISTE 38 18.25. PRODUKT- UND FABRIKATSLISTE 38 18.26. PRÜF- UND INBETRIEBNAHMEMATRIX 38 18.27. DOKUMENTATIONS- UND BETREIBERÜBERGABEMATRIX 38 18.28. PREISFORMBLATT GESAMTPREIS 38 18.29. ANLAGENBLATT BAUKOSTEN NACH DIN 276, 2. GLIEDERUNGSEBENE 38 18.30. ANLAGENBLATT GU-ZUSCHLAG/ BAUNEBENKOSTEN/ PLANUNGSKOSTEN 38 18.31. WARTUNGS- UND BETREIBERLEISTUNGSBLATT 38 18.32. VERTRAGSBEDINGUNGEN UND FORMBLÄTTER 38

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Teil A - Allgemeines

1. Formale Vorbemerkungen

1.1. Deckblatt, Bauvorhaben, Vergabenummer

Beispieltext

Beispieltext

1.2. Auftraggeber, Nutzer, Betreiber, Projektbeteiligte

Beispieltext

Beispieltext

1.3. Adressen und Kommunikationswege

1.4. Begriffsbestimmungen: AG, AN, GU, Nutzer, Betreiber, Planer, Prüfer

1.5. Zweck und Aufbau der Funktionalen Leistungsbeschreibung

1.6. Rangfolge der Vertragsbestandteile

1.7. Verzeichnis der Anlagen und Planunterlagen

1.8. Verzeichnis der Abkürzungen, Normen und Regelwerk

2. Vertragsgegenstand und Leistungsziel

2.1. Vertragsgegenstand der GU-Ausschreibung

Beispieltext

2.2. Funktionales Leistungsziel: schlüsselfertige, funktionsfähige und genehmigungskonforme Herstellung

2.3. Umfang der ausgeschriebenen Bauleistungen: KG 200 bis 500 DIN 276

2.4. Umfang der vom AN zu übernehmenden Planungsleistungen

2.5. Verantwortlichkeit des AN für Ausführungsplanung LP5, Werkplanung, Koordination und Ausführung

2.6. Beschaffenheitssoll, Mindestqualitäten und funktionale Anforderungen

2.7. Abgrenzung zu nicht ausgeschriebenen Leistungen

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2.8. Umgang mit Nebenangeboten, Optimierungen und Gleichwertigkeiten

2.9. Vertragsfristen, Meilensteine und Nutzungsaufnahme

3. Projektbeschreibung und Einbettung in das Gesamtprojekt

3.1. Schulneubau Gymnasium Henstedt-Ulzburg

Beispieltext

3.2. Veranstaltungssaal als Versammlungsstätte

3.3. Fachklassen, Naturwissenschaften und Sammlungsbereiche

3.4. Mensa, Küche, Speisenausgabe und Nebenflächen

3.5. Pädagogisches Konzept und Raumprogramm

3.6. Einbettung in Schulcampus / Quartier / kommunale Infrastruktur

3.7. Nutzergruppen und Betriebszustände

3.8. Bauabschnitte, Baureihenfolge, Interimsnutzungen, Umzüge, soweit relevant

3.9. Abhängigkeiten zu Erschließung, Außenanlagen und Nachbargrundstücken

4. Grundstück, Baufeld, Bestand und öffentlich-rechtliche

Rahmenbedingungen

4.1. Lage des Grundstücks in Henstedt-Ulzburg

Beispieltext

4.2. Grundstücksgrenzen, Vermessung, Höhenbezug

4.3. Baufeld, Bestand, Abbruch, Rückbau, Medien

4.4. Baugrund, Grundwasser, Versickerung, Altlasten, Kampfmittel

4.5. Öffentliche und nichtöffentliche Erschließung

4.6. Verkehrliche Erschließung: Fußgänger, Radverkehr, ÖPNV, Hol- und Bringverkehr

4.7. Feuerwehrzufahrten, Aufstellflächen, Rettungswege außen

4.8. Regenwasserbewirtschaftung, Starkregen, Versickerung, Retention

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4.9. Bebauungsplan, Planstand und Vorweggenehmigungsreife

4.10. Bauordnungsrechtliche Anforderungen Schleswig-Holstein

4.11. Genehmigungsstand, Bauantrag, Teilgenehmigungen, Nebenbestimmungen

4.12. Schnittstellen zu Gemeinde, Versorgern, Behörden und Straßenbaulastträgern

5. Vorliegende Planung und Verbindlichkeit der AG-Unterlagen

5.1. Übersicht der vom AG bereitgestellten Planung

5.2. Objektplanung Gebäude LP4/ Leitdetailplanung LP5

5.3. Tragwerksplanung

5.4. Technische Ausrüstung, einschließlich Gebäudeautomation

5.5. NGRS-Konzept

5.6. Freianlagenplanung

5.7. Brandschutzkonzept

5.8. Schallschutz-, Raumakustik- und Bauphysikkonzepte

5.9. Energie- und Nachhaltigkeitskonzept

5.10. Raumprogramm, Raumbuch, Funktionsschemata

5.11. Gutachten und Bestandsunterlagen

5.12. Verbindliche Vorgaben, Leitdetails und Mindestqualitäten

5.13. Freigestellte Optimierungsbereiche des AN

5.14. Prüfpflichten des AN bezüglich Vollständigkeit, Widerspruchsfreiheit und Ausführbarkeit

5.15. Umgang mit Bedenkenanzeigen, Planungsabweichungen und Optimierungsvorschlägen

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6. Planung des AN und Schnittstellen (Planung AG / Planung AN)

6.1. Grundsatz der Planungsübernahme durch den AN

6.2. Leistungsabgrenzung AG / AN

6.3. Objektplanung Gebäude und Innenräume LP5

6.4. Tragwerksplanung LP5, Ausführungsstatik, Schal- und Bewehrungsplanung

6.5. Technische Ausrüstung LP5 für alle Anlagengruppen

6.6. Gebäudeautomation LP5

6.7. Freianlagenplanung LP5

6.8. Bauphysik, Wärmeschutz, Feuchteschutz, Schallschutz, Raumakustik

6.9. Brandschutzfortschreibung und Brandfallmatrix

6.10. Werk-, Montage-, Fertigungs- und Detailplanung

6.11. Schlitz-, Durchbruchs-, Trassen- und Kollisionsplanung

6.12. Planlieferliste, Planlauf, Prüffristen, Freigabeprozesse

6.13. Termin- und Bemusterungsmanagement

6.14. Bauleitung, Fachbauleitung und Koordinationspflichten des AN

6.15. Behördenkoordination, Prüfsachverständige, Prüfingenieur, Feuerwehr, Versorger

6.16. Dokumentation, Revisionsplanung und Betreiberunterlagen

6.17. Schnittstellenmatrix LP4 / LP5 / Werkplanung / Ausführung

6.18. Fördermittel

6.19. Erforderliche Nachweise für Fördermittel

7. Planungskonzepte und funktionale Gestaltungsanforderungen

7.1. Architektonisches Konzept

7.2. Material- und Farbkonzept

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7.3. Konzept Außenanlagen

7.4. Energetisches Niveau

7.5. Nachhaltigkeit, Materialökologie und Lebenszykluskosten

7.6. Brandschutz

7.7. Barrierefreiheit und inklusives Bauen

7.8. Aufzug und barrierefreie Erschließung

7.9. Arbeitssicherheit und Unfallverhütung

7.10. Sicherheitskonzept, Zutritt, Alarmierung, Gefahrenalarm

7.11. Schallschutz und Raumakustik

7.12. Tageslicht, Kunstlicht, Sonnenschutz, Blendschutz

7.13. Raumklima, Lüftung, sommerlicher Wärmeschutz

7.14. Robustheit, Reinigungsfreundlichkeit, Vandalismusresistenz

7.15. Betrieb, Wartung, Reinigung und Instandhaltung

8. Nutzungsspezifische Anforderungen Schule, Mensa, Fachklassen und

Veranstaltungssaal

8.1. Allgemeine Unterrichtsbereiche

8.2. Klassenräume, Kursräume, Differenzierungsflächen

8.3. Fachklassen Naturwissenschaften

8.4. Sammlungen, Vorbereitungsräume, Gefahrstofflagerung

8.5. Kunst, Musik, Informatik, sonstige Fachräume

8.6. Verwaltung, Lehrerbereiche, Beratung, Schulsozialarbeit

8.7. Mensa, Speisesaal, Küche, Ausgabe, Spülküche, Lager, Anlieferung

8.8. Veranstaltungssaal als Versammlungsstätte

8.9. Foyer, Garderobe, Nebenräume, Lager, Bühnen- und Saaltechnik

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

8.10. Sanitärbereiche, Umkleiden, Pflege- und Inklusionsräume

8.11. Technikflächen, Reinigungsräume, Lagerflächen

8.12. Lose Ausstattung, feste Einbauten und Schnittstellen zum AG

9. Baustelle, Bauablauf, Qualitätssicherung und Bemusterung

9.1. Baustelleneinrichtung und Baustellenlogistik

9.2. Baufeldfreimachung, Schutzmaßnahmen, Nachbarschaftsschutz

9.3. Baustellenzufahrt, Baustellenverkehr, Verkehrssicherung

9.4. Lärm-, Staub-, Erschütterungs- und Immissionsschutz

9.5. Baustrom, Bauwasser, Baubeheizung, Bautrocknung

9.6. Winterbau und Witterungsschutz

9.7. Entsorgung, Recycling und Nachweisführung

9.8. Qualitätsmanagement des AN

9.9. Prüf- und Kontrollpläne

9.10. Musterflächen, Referenzräume, Mock-ups

9.11. Bemusterungsmanagement

9.12. Produktfreigaben und Gleichwertigkeitsnachweise

9.13. Bautagesberichte, Fotodokumentation, Berichtswesen

9.14. Terminsteuerung und Fortschrittskontrolle

9.15. Arbeitsschutz, SiGe-Koordination und Baustellenordnung

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

Teil B Hochbau

10. Gewerkeorientierte Leistungsbeschreibung

10.1. Baustelleneinrichtung/ Baustellenlogistik Hochbau

10.1.1. Allgemeine Baustelleneinrichtung

10.1.2. Baustellenzufahrten, Lagerflächen, Kranstandorte

10.1.3. Schutzmaßnahmen, Provisorien, Baustellenbetrieb

10.1.4. Schnittstellen Außenanlagen und Erschließung

10.2. Erdarbeiten, Spezialtiefbau und Gründung

10.2.1. Erdbauarbeiten allgemein

10.2.2. Baugrube, Verbau, Wasserhaltung

10.2.3. Bodenverbesserung und Gründungsmaßnahmen

10.2.4. Fundamente, Bodenplatten, Auftriebssicherheit

10.2.5. Grundleitungen im Bauwerksbereich

10.3. Rohbauarbeiten

10.3.1. Stahlbetonarbeiten

10.3.2. Mauerwerksarbeiten

10.3.3. Betonfertigteile und Halbfertigteile

10.3.4. Treppen, Rampen, Schächte

10.3.5. Einbauteile, Aussparungen, Durchbrüche

10.3.6. Brandschutztechnische Anforderungen an Rohbaukonstruktionen

10.4. Holzarbeiten/ Zimmermannsarbeiten

10.4.1. Tragende Holzbauteile

10.4.2. Nichttragende Holzbauteile

10.4.3. Holzschutz, Feuchteschutz, Brandschutz

10.4.4. Sichtoberflächen und akustisch wirksame Holzoberflächen

10.5. Dachabdichtung, Dachdeckung und Klempnerarbeiten

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

10.5.1. Dachaufbau und Dachabdichtung

10.5.2. Dachentwässerung und Notentwässerung

10.5.3. Attiken, Dachränder, Klempnerarbeiten

10.5.4. Dachbegrünung und Retentionsdächer

10.5.5. Absturzsicherung, Wartungswege, Sekuranten

10.5.6. Schnittstellen Photovoltaik, Lüftungsgeräte, Blitzschutz

10.6. Stahlbau und Schlosserarbeiten

10.6.1. Tragende Stahlbauteile

10.6.2. Geländer, Handläufe, Absturzsicherungen

10.6.3. Vordächer, Unterkonstruktionen, Wartungszugänge

10.6.4. Korrosionsschutz und Brandschutzbekleidungen

10.7. Metallbau, Pfosten-Riegel-Fassaden und Außentüren

10.7.1. Metallbau allgemein

10.7.2. Pfosten-Riegel-Fassaden

10.7.3. Außentüren und Fluchttüren

10.7.4. Rauch- und Brandschutzelemente

10.7.5. Türtechnik, Panikfunktionen, Feststellanlagen

10.7.6. Schnittstellen Zutrittskontrolle und Gebäudeautomation

10.8. Fenster, Holz-Alu-Fenster, Sonnenschutz und Blendschutz

10.8.1. Fenster und Fenstertüren

10.8.2. Holz-Alu-Fenster, soweit vorgesehen

10.8.3. Öffnungsflügel, Lüftungsflügel, Absturzsicherungen

10.8.4. Sonnenschutz, Blendschutz, Verdunkelung

10.8.5. Motorisierung und Steuerung

10.8.6. Schnittstellen Raumautomation und Wetterstation

10.9. Fassadenarbeiten und Wärmedämmverbundsysteme

10.9.1. Fassadenbekleidungen

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

10.9.2. WDVS, soweit vorgesehen

10.9.3. Vorgehängte hinterlüftete Fassaden, soweit vorgesehen

10.9.4. Sockel, Anschlüsse, Attiken

10.9.5. Reinigbarkeit, Dauerhaftigkeit, Graffitischutz

10.10. Trockenbauarbeiten

10.10.1. Nichttragende Innenwände

10.10.2. Installationswände und Vorsatzschalen

10.10.3. Brandschutz-, Schallschutz- und Feuchtraumkonstruktionen

10.10.4. Revisionsöffnungen und TGA-Integration

10.10.5. Akustisch wirksame Wandbekleidungen

10.11. Decken- und Akustikarbeiten

10.11.1. Unterdecken

10.11.2. Akustikdecken

10.11.3. Deckenbekleidungen in Unterricht, Mensa und Veranstaltungssaal

10.11.4. Revisionsöffnungen, Leuchten, Lüftungsauslässe

10.11.5. Ballwurfsicherheit, soweit erforderlich

10.12. Estricharbeiten

10.12.1. Estrichsysteme

10.12.2. Gefälleestriche und Nassraumbereiche

10.12.3. Hohlraum- oder Doppelböden, soweit vorgesehen

10.12.4. Schnittstellen Fußbodenheizung und Bodenbeläge

10.13. Bodenbelagsarbeiten

10.13.1. Elastische Bodenbeläge

10.13.2. Linoleum, Kautschuk oder vergleichbare Schulbaubeläge

10.13.3. Textile Beläge, soweit vorgesehen

10.13.4. Rutschhemmung, Reinigbarkeit, Emissionsanforderungen

10.13.5. Bodenbeläge in Mensa, Küche, Fachräumen und Veranstaltungssaal

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

10.14. Parkett- und Holzfubodenarbeiten

10.14.1. Parkettflächen, soweit vorgesehen

10.14.2. Saal- und Bühnenböden

10.14.3. Oberflächenschutz, Akustik, Beanspruchung

10.14.4. Pflege- und Wartungsanforderungen

10.15. Fliesenarbeiten

10.15.1. 10.16.1 Wand- und Bodenfliesen

10.15.2. Sanitär-, Küchen- und Nassraumbereiche

10.15.3. Abdichtungen, Gefälle, Bodenabläufe

10.15.4. Rutschhemmung und Reinigung

10.16. Maler-, Putz- und Beschichtungsarbeiten

10.16.1. Innenputz und Spachtelqualitäten

10.16.2. Malerarbeiten

10.16.3. Beschichtungen und Schutzanstriche

10.16.4. Farbleitsystem und Orientierung

10.16.5. Oberflächen mit erhöhter Beanspruchung

10.17. Innentüren Holz

10.17.1. Standard-Innentüren

10.17.2. Schallschutztüren

10.17.3. Brandschutz- und Rauchschutztüren in Holzausführung

10.17.4. Beschläge, Türschließer, Feststellanlagen

10.18. Innentüren Metall und Glas

10.18.1. Metalltüren

10.18.2. Stahl-Glas-Elemente

10.18.3. Brand- und Rauchschutzelemente

10.18.4. Türen in Rettungswegen

10.18.5. Schnittstelle Zutritt, Schließanlage, Alarmierung

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

10.19. Tischler Innenausbau

10.19.1. Feste Einbauten

10.19.2. Wandbekleidungen, Sitznischen, Garderoben

10.19.3. Einbauten in Unterrichts- und Verwaltungsbereichen

10.19.4. Material-, Emissions- und Brandschutzanforderungen

10.20. Tischler Möbel und feste Möblierung

10.20.1. Feste Möbel und Einbaumöbel

10.20.2. Einbauschränke, Regale, Stauraum

10.20.3. Feste Einbauten in Fachklassen

10.20.4. Ausgabetheken, Mensa- und Küchennebenbereiche

10.20.5. Abgrenzung zu loser Möblierung des AG

10.21. WC-Trennwände und Sanitärtrennwände

10.21.1. WC-Trennwände

10.21.2. Umkleide- und Duschtrennwände, soweit vorgesehen

10.21.3. Vandalismusresistenz, Feuchteschutz, Reinigung

10.22. Raumausstattung

10.22.1. Blendschutzvorhänge

10.22.2. Verdunkelung

10.22.3. Akustikvorhänge

10.22.4. Ausstattung Veranstaltungssaal

10.22.5. Evakuierungsstuhl / Evakuierungsrollstuhl, soweit Leistungsbestandteil

10.23. Schließanlage und Zutrittsorganisation

10.23.1. Mechanische Schließanlage

10.23.2. Elektronische Zutrittskontrolle, soweit vorgesehen

10.23.3. Schließplan

10.23.4. Schnittstelle Türen, Einbruchmeldeanlage, Betreiberorganisation

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

10.24. Beschilderung, Raumbeschriftung und Orientierungssystem

10.24.1. Tür- und Raumbeschilderung

10.24.2. Leitsystem innen

10.24.3. Barrierefreie Beschilderung

10.24.4. Feuerwehr-, Flucht- und Rettungswegkennzeichnung

10.24.5. Schnittstelle Betreiber und Corporate Design

10.25. Fassadenbeschriftung

10.25.1. Gebäudename und Fassadenkennzeichnung

10.25.2. Material, Befestigung, Beleuchtung, Wartung

10.25.3. Abstimmung mit Architektur und Gemeinde

10.26. Sicherheitsmarkierungen an Verglasungen

10.26.1. Markierungen an Glasflächen

10.26.2. Barrierefreiheit und Unfallverhütung

10.26.3. Gestalterische Integration

10.27. Brandschutztechnische Ausstattung

10.27.1. Feuerlöscher

10.27.2. Feuerwehrpläne und Flucht- und Rettungspläne

10.27.3. Brandschutzordnung, soweit Leistungsbestandteil

10.27.4. Schnittstelle Brandmeldeanlage, Hausalarm, Betreiberpflichten

10.28. Veranstaltungssaal-spezifischer Ausbau

10.28.1. Saalgeometrie, Sichtbeziehungen, Bestuhlung

10.28.2. Bühne, Backstage, Lagerflächen

10.28.3. Akustischer Ausbau

10.28.4. Verdunkelung, Vorhänge, mobile Trennungen

10.28.5. Brandschutz- und Rettungsweganforderungen

10.28.6. Schnittstellen zu Bühnen-, Medien- und Elektrotechnik

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

10.29. Mensa- und küchenbezogener Hochbauausbau

10.29.1. Speisesaal

10.29.2. Ausgabe- und Rückgabebereich

10.29.3. Spülküche, Lager, Kühlräume

10.29.4. Hygienische Oberflächen

10.29.5. Anlieferung und Entsorgung

10.29.6. Schnittstellen Küchentechnik, Lüftung, Sanitär, Elektro

10.30. Fachklassenbezogener Hochbauausbau

10.30.1. Naturwissenschaftliche Fachräume

10.30.2. Sammlungs- und Vorbereitungsräume

10.30.3. Gefahrstofflagerung

10.30.4. Feste Fachraumeinbauten

10.30.5. Schnittstellen Labor-, Medien-, Elektro-, Sanitär- und Lüftungstechnik

10.31. Bauendreinigung

10.31.1. Bauzwischenreinigung

10.31.2. Feinreinigung

10.31.3. Glas- und Fassadenreinigung

10.31.4. Hygienische Erstinbetriebnahme Sanitär, Küche, Mensa

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

Teil C Technische Gebäudeausrüstung

11. TGA nach Anlagengruppen mit Zuordnung gem. DIN 276

11.1. Allgemeine TGA-Anforderungen

11.1.1. TGA-Gesamtkonzept

11.1.2. Technikzentralen, Schächte, Trassen, Revisionsflächen

11.1.3. Schnittstellen Hochbau / TGA / Außenanlagen

11.1.4. Brandschutztechnische Abschottungen und Brandfallsteuerungen

11.1.5. Mess-, Zähl- und Monitoringkonzept

11.1.6. Energieeffizienz, Wartbarkeit, Zugänglichkeit

11.1.7. Inbetriebnahmemanagement, Probebetrieb, Integraltests

11.1.8. Revisionsunterlagen und Betreiberdokumentation

11.2. Anlagengruppe 1 / KG 410 – Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen

11.2.1. Schmutz- und Regenwasser im Gebäude

11.2.2. Trinkwasseranlage und Trinkwasserhygiene

11.2.3. Sanitäreinrichtungsgegenstände

11.2.4. Küchen- und Mensaanschlüsse

11.2.5. Fachklassenversorgung, Laborwasser, Abwasser, technische Gase

11.2.6. Hebeanlagen, Rückstauschutz, Fettabscheider, Neutralisation, soweit erforderlich

11.2.7. Dämmung, Schallschutz, Brandschutz

11.2.8. Prüfungen, Spülung, Desinfektion, Inbetriebnahme

11.3. Anlagengruppe 2 / KG 420 – Wärmeversorgungsanlagen

11.3.1. Wärmeerzeugung oder Wärmeübergabe

11.3.2. Wärmeverteilung

11.3.3. Heizflächen und Raumheizsysteme

11.3.4. Regelzonen und hydraulischer Abgleich

11.3.5. Schnittstelle Gebäudeautomation

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

11.3.6. Frostschutz, Wartung, Betriebsoptimierung

11.4. Anlagengruppe 3 / KG 430 – Lufttechnische Anlagen

11.4.1. Lüftung Unterrichtsbereiche

11.4.2. Lüftung Mensa und Küche

11.4.3. Lüftung Fachklassen und Digestorien

11.4.4. Lüftung Veranstaltungssaal

11.4.5. RLT-Geräte, Wärmerückgewinnung, Filterung

11.4.6. Luftverteilung, Brandschutzklappen, Schalldämpfer

11.4.7. CO₂-geführte Regelung und Raumluftqualität

11.4.8. Entrauchung / Rauchableitung, soweit erforderlich

11.4.9. Hygieneinspektion, Einregulierung, Luftmengenmessung

11.5. Anlagengruppe 4 / KG 440 – Starkstromanlagen

11.5.1. Stromversorgung, Einspeisung, Hauptverteilung

11.5.2. Niederspannungsschaltanlagen

11.5.3. Niederspannungsinstallationsanlagen

11.5.4. Beleuchtungsanlagen

11.5.5. Sicherheitsbeleuchtung und Rettungszeichen

11.5.6. Blitzschutz- und Erdungsanlage

11.5.7. Photovoltaikanlage

11.5.8. Ladeinfrastruktur, soweit vorgesehen

11.5.9. Stromversorgung Veranstaltungssaal, Küche, Fachklassen und Medientechnik

11.5.10. Mess- und Zählerkonzept

11.6. Anlagengruppe 5 / KG 450 – Fernmelde- und informationstechnische Anlagen

11.6.1. Strukturierte Datenverkabelung

11.6.2. WLAN-Infrastruktur und Netzwerktechnik

11.6.3. Such- und Signalanlagen

11.6.4. Uhren-, Pausen-, Gong- und Signalanlagen

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

11.6.5. Brandmeldeanlage, Hausalarm, Sprachalarmierung

11.6.6. Gefahrenmelde- und Alarmanlagen

11.6.7. Einbruchmeldeanlage und Zutrittskontrolle

11.6.8. Übertragungsnetze

11.6.9. Elektroakustische Anlage und Beschallung Veranstaltungssaal

11.6.10. Medien- und Präsentationstechnik

11.6.11. Notrufsysteme

11.7. Anlagengruppe 6 / KG 460 – Förderanlagen

11.7.1. Personenaufzüge

11.7.2. Lasten- oder Küchenaufzüge, soweit erforderlich

11.7.3. Barrierefreie Erschließung

11.7.4. Aufzugsnotruf

11.7.5. Brandfallsteuerung und Evakuierungsfunktionen

11.7.6. Abnahme und wiederkehrende Prüfpflichten

11.8. Anlagengruppe 7 / KG 470 – Nutzungsspezifische und verfahrenstechn. Anlagen

11.8.1. Küchentechnische Anlagen Mensa

11.8.2. Speisenausgabe, Spülküche, Kühl- und Lagertechnik

11.8.3. Fachklassentechnik Naturwissenschaften

11.8.4. Labormedien, Digestorien, Sicherheitsschränke

11.8.5. Bühnen- und Veranstaltungstechnik

11.8.6. Feuerlöschtechnik, Wandhydranten, Löschwassertechnik, soweit erforderlich

11.8.7. Abfall-, Wertstoff- und Entsorgungstechnik

11.8.8. Prüfungen, Betreiberunterweisung, Hygiene- und Sicherheitsnachweise

11.9. Anlagengruppe 8 / KG 480 – Gebäude- und Anlagenautomation

11.9.1. Gebäudeautomationskonzept

11.9.2. Automationseinrichtungen

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

11.9.3. Schaltschränke und Automationsschwerpunkte

11.9.4. Automationsmanagement

11.9.5. Kabel, Leitungen und Verlegesysteme der GA

11.9.6. Datenübertragungsnetze der GA

11.9.7. Datenpunktliste und Funktionsliste

11.9.8. Schnittstellen Heizung, Lüftung, Beleuchtung, Sonnenschutz, Sicherheitstechnik

11.9.9. Raumautomation und Einzelraumregelung

11.9.10. Energiemonitoring und Betriebsoptimierung

11.9.11. Alarmmanagement, Trendaufzeichnung, Fernzugriff

11.9.12. Probebetrieb, Funktionstests, Dokumentation

11.10. KG 490 – Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen

11.10.1. Schlitze und Durchbrüche, soweit TGA-seitig veranlasst

11.10.2. Brandschutzabschottungen, soweit TGA-seitig geschuldet

11.10.3. Revisionsunterlagen der haustechnischen Gewerke

11.10.4. Beschriftung, Kennzeichnung und Anlagenmarkierung

11.10.5. Sonstige technische Nebenleistungen

11.11. Technische Anlagen in Außenanlagen (KG 550)

Die Beschreibung der Technischen Anlagen in Außenanlagen erfolgt in Kapitel 12. KG 550 – Technische Anlagen in Außenanlagen, die technische Verantwortung liegt jedoch bei der TGA

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

Teil D Außenanlagen und Freianlagen

12. Außenanlagen und Freianlagen – nach KG 500 DIN 276

12.1. Vorbemerkungen Außenanlagen

12.1.1. Entwurfsbeschreibung Außenanlagen

12.1.2. Angaben zur Baustelle Außenanlagen

12.1.3. Angaben zur Ausführung

12.1.4. Schnittstellen Gebäude, TGA, Entwässerung, Feuerwehr, Verkehr

12.1.5. Pflege-, Entwicklungs- und Übergabeanforderungen

12.2. KG 510 – Erdbau

12.2.1. Geländeprofilierung

12.2.2. Oberbodenarbeiten

12.2.3. Bodenabtrag, Bodenauftrag, Bodenmanagement

12.2.4. Böschungen, Modellierungen, Geländeanpassungen

12.2.5. Wasserhaltung und Bodenschutz

12.3. KG 520 – Gründung und Unterbau

12.3.1. Unterbau für Wege, Plätze, Höfe, Terrassen

12.3.2. Frostschutz- und Tragschichten

12.3.3. Baugrundverbesserung

12.3.4. Gründungen für Einbauten, Leuchten, Überdachungen, Spielgeräte

12.3.5. Drainagen

12.4. KG 530 – Oberbau und Deckschichten

12.4.1. Wege, Straßen, Plätze, Höfe, Terrassen

12.4.2. Schulhofflächen

12.4.3. Feuerwehrzufahrten und Aufstellflächen

12.4.4. Stellplätze und Fahrradabstellflächen

12.4.5. Kiss-and-Ride- und Anlieferbereiche, soweit vorgesehen

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

12.4.6. Sportplatzflächen und Bewegungsflächen

12.4.7. Barrierefreie Erschließungsflächen

12.4.8. Oberflächenentwässerung und Gefälleausbildung

12.5. KG 540 – Baukonstruktionen in Außenanlagen

12.5.1. Einfriedungen, Tore, Zaunanlagen

12.5.2. Einfassungen

12.5.3. Stützwände, Mauern, Sitz- und Wandkonstruktionen

12.5.4. Rampen, Treppen, Außentreppen

12.5.5. Überdachungen, Fahrradüberdachungen, Pausendächer

12.5.6. Geländer, Handläufe, Absturzsicherungen

12.6. KG 550 – Technische Anlagen in Außenanlagen

Die Beschreibung der Technischen Anlagen in Außenanlagen erfolgt durch die Fachplanung Freianlagen, die technische Verantwortung liegt jedoch bei der TGA in den Außenanlagen (vgl. 11.11. Technische Anlagen in Außenanlagen (KG 550)

12.6.1. Grundstücksentwässerung

12.6.2. Abwasseranlagen Außenanlagen

12.6.3. Regenwasserbewirtschaftung, Rückhaltung, Versickerung, Drosselung

12.6.4. Starkstromanlagen Außenanlagen

12.6.5. Außenbeleuchtung

12.6.6. Strom- und Datenversorgung im Außenraum

12.6.7. Ladeinfrastruktur, soweit vorgesehen

12.6.8. Bewässerung und Außenwasseranschlüsse

12.6.9. Sicherheitstechnische Anlagen außen

12.6.10. Schnittstellen zu TGA und Gebäudeautomation

12.7. KG 560 – Einbauten in Außenanlagen und Freiflächen

12.7.1. Allgemeine Einbauten

12.7.2. Besondere Einbauten

12.7.3. Sitzmöbel, Tische, Bänke

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

12.7.4. Spiel-, Bewegungs- und Aufenthaltsausstattung

12.7.5. Fahrradständer, Poller, Absperrelemente

12.7.6. Abfallbehälter und Wertstoffsammelstellen

12.7.7. Orientierungs- und Informationssysteme außen

12.8. KG 570 – Vegetationsflächen

12.8.1. Vegetationstechnische Bodenbearbeitung

12.8.2. Pflanzflächen

12.8.3. Bäume, Sträucher, Hecken

12.8.4. Rasen- und Saatflächen

12.8.5. Dach- und Fassadenbegrünung im Schnittstellenbereich

12.8.6. Fertigstellungspflege, Entwicklungspflege, Anwuchspflege

12.9. KG 580 – Wasserflächen, soweit vorgesehen

12.9.1. Retentionsflächen

12.9.2. Verdunstungs- und Gestaltungselemente

12.9.3. Abdichtungen, Sicherung, Bepflanzung

12.9.4. Wartung und Pflege

12.10. KG 590 – Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen und Freiflächen

12.10.1. Baustelleneinrichtung Außenanlagen

12.10.2. Sicherungsmaßnahmen

12.10.3. Abbruchmaßnahmen Außenanlagen

12.10.4. Rückbau von Provisorien

12.10.5. Materialentsorgung

12.10.6. Provisorische Wegeführung und temporäre Außenanlagen

12.10.7. Dokumentation und Pflegeübergabe

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

Teil E Sonstige Regelungen

13. Schnittstellen und Leistungsabgrenzung

13.1. Schnittstelle AG-Planung / AN-Planung

13.2. Schnittstelle Objektplanung / Tragwerksplanung

13.3. Schnittstelle Hochbau / Tiefbau/ TGA

13.4. Schnittstelle TGA / Gebäudeautomation

13.5. Schnittstelle Gebäude / Außenanlagen

13.6. Schnittstelle feste Einbauten / lose Ausstattung

13.7. Schnittstelle IT, Medien, pädagogische Ausstattung

13.8. Schnittstelle Mensa / Küchentechnik / Betreibergeräte

13.9. Schnittstelle Fachklassen / Labortechnik / Sicherheitseinrichtungen

13.10. Schnittstelle Veranstaltungssaal / Versammlungsstättenbetrieb

13.11. Schnittstelle Behörden, Prüfer, Feuerwehr und Versorger

13.12. Schnittstellenmatrix als verbindliche Anlage

14. Prüfungen, Inbetriebnahme, Abnahmen und Probebetrieb

14.1. Prüf- und Nachweiskonzept

14.2. Standsicherheitsnachweise und Prüfstatik

14.3. Brandschutztechnische Nachweise

14.4. Schallschutz- und Raumakustikmessungen

14.5. Energetische Nachweise, Luftdichtheit, Thermografie, soweit gefordert

14.6. Trinkwasserhygiene

14.7. RLT-Hygiene

14.8. Küchenhygiene

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

14.9. Elektrotechnische Erstprüfungen

14.10. Prüfungen sicherheitstechnischer Anlagen

14.11. Aufzugsabnahmen

14.12. Funktionstests und Integraltests

14.13. Brandfallmatrix und Brandfallsteuerungen

14.14. Einregulierung Heizung, Lüftung, Kälte, Gebäudeautomation

14.15. Probebetrieb

14.16. Bauordnungsrechtliche Abnahmen

14.17. Abnahme durch den AG

14.18. Übergabe an Nutzer und Betreiber

14.19. Mängelmanagement und Restleistungsverzeichnis

15. Dokumentation, Betreiberpflichten, Übergabe und Wartung

15.1. Dokumentationsanforderungen „wie gebaut“

15.2. Revisionsunterlagen Hochbau

15.3. Revisionsunterlagen TGA

15.4. Revisionsunterlagen Außenanlagen

15.5. Bestandspläne

15.6. Prüfprotokolle, Messprotokolle, Abnahmebescheinigungen

15.7. Wartungs- und Bedienungsanleitungen

15.8. Anlagenkennzeichnung und Beschilderung

15.9. Ersatzteillisten und Wartungsintervalle

15.10. Wartung, Inspektion und optionale Instandhaltungsleistungen

15.11. Betreiberunterweisungen

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

15.12. Schulungen Hausmeister, Facility Management, Küchenpersonal, Veranstaltungssaalbetrieb

15.13. Feuerwehrpläne, Flucht- und Rettungspläne, Brandschutzordnung

15.14. Digitale Dokumentation und Datenübergabe

15.15. Gewährleistungsmanagement

16. Fabrikate, Produkte, Bemusterung und Gleichwertigkeit

16.1. Grundsätze der Produktneutralität

16.2. Produktschärfe und Leitfabrikate

16.3. Produktabfrage im Angebot

16.4. Benennung von Hersteller und Typ

16.5. Gleichwertigkeitsnachweise

16.6. Bemusterung konkreter Produkte

16.7. Musterflächen und Referenzräume

16.8. Freigabeprozess durch den AG

16.9. Änderung von Produkten nach Zuschlag

16.10. Dokumentation der bemusterten und freigegebenen Produkte

17. Angebot, Preisblätter und Wertung

17.1. Angebotsbestandteile

17.2. Pauschalpreis und Preisbindung

17.3. Preisblatt Gesamtangebot

17.4. Preisblatt Baukosten KG 200 bis 500 nach DIN 276, 2. Gliederungsebene

17.5. Preisblatt Planungsleistungen AN

17.6. Preisblatt Wartung und optionale Leistungen

17.7. Produkt- und Fabrikatsliste

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

17.8. Bietererläuterungsbericht

17.9. Konzepte des Bieters: Planung, Bauablauf, Qualitätssicherung, Nachhaltigkeit, Inbetriebnahme

17.10. Nebenangebote und Optimierungsvorschläge

17.11. Mindestanforderungen an Nebenangebote

17.12. Zuschlagskriterien und qualitative Wertung

17.13. Nachweise zur Eignung und Qualifikation von Planern, Nachunternehmern und Schlüsselpersonal

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

Teil F

18. Anlagenverzeichnis

18.1. Lageplan, Kataster, Vermessung

18.2. Bebauungsplan, textliche Festsetzungen - Stand Vorweggenehmigungsreife

18.3. Bedarfsplanung, Raumprogramm, pädagogisches Konzept

18.4. Planunterlagen Objektplanung

18.5. Planunterlagen Tragwerksplanung

18.6. Planunterlagen TGA, einschließlich Gebäudeautomation

18.7. Planunterlagen Freianlagen

18.8. Bauantrag, Genehmigungsunterlagen, Behördenkorrespondenz

18.9. Brandschutzkonzept

18.10. Schallschutz- und Raumakustikkonzept

18.11. Wärmeschutz-, Energie- und Nachhaltigkeitskonzept

18.12. Baugrundgutachten und geotechnische Unterlagen

18.13. Altlasten-, Kampfmittel- und Schadstoffunterlagen

18.14. Leitungsauskünfte und Medienbestandspläne

18.15. Verkehrskonzept, Feuerwehrzufahrten, Rettungswege außen

18.16. Raumbuch / Raumdatenblätter

18.17. Fachraum- und Laborausstattungskonzept

18.18. Küchen- und Mensakonzept

18.19. Veranstaltungssaal- und Versammlungsstättenkonzept

18.20. IT-, Medien- und Sicherheitskonzept

18.21. NGRS-Konzept

18.22. Schnittstellenmatrix AG / AN / Behörden / Versorger

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Neubau Alstergymnasium – Funktionale Leistungsbeschreibung MM/JJJJ

18.23. Planlieferliste und Freigabeprozess

18.24. Bemusterungsliste

18.25. Produkt- und Fabrikatsliste

18.26. Prüf- und Inbetriebnahmematrix

18.27. Dokumentations- und Betreiberübergabematrix

18.28. Preisformblatt Gesamtpreis

18.29. Anlagenblatt Baukosten nach DIN 276, 2. Gliederungsebene

18.30. Anlagenblatt GU-Zuschlag/ Baunebenkosten/ Planungskosten

18.31. Wartungs- und Betreiberleistungsblatt

18.32. Vertragsbedingungen und Formblätter

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Alle Unterlagen dieser Ausschreibung