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Neubau des Alstergymnasiums einschließlich Planungs- und Bauleistungen

Extrahierter Dokumenttext · Stand: 18.09.2026, 09:58 (Europe/Berlin)

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Besondere Vertragsbedingungen

Besondere Vertragsbedingungen

1. Ausführungsfristen (§ 5 VOB/B)

1.1 Fristen für Beginn und Vollendung der Leistung (= Ausführungsfristen):

Mit der Ausführung ist zu beginnen:

"am ________
"spätestens _____ Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens.
"innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber (§ 5 Absatz 2 Satz 2 VOB/B). Die Aufforderung wird Ihnen voraussichtlich bis zum __________ zugehen; Ihr Auskunftsrecht gemäß § 5 Absatz 2 Satz 1 VOB/B bleibt hiervon unberührt.
"nach der im beigefügten Bauzeitenplan ausgewiesenen Frist für den Ausführungsbeginn.

Die Leistung ist zu vollenden (abnahmereif fertig zu stellen):

"am ________
"innerhalb von ____ Werktagen nach vorstehend angekreuzter Frist für den Ausführungsbeginn.
"In der ____ KW ____ Jahr, spätestens am letzten Werktag dieser KW.
"in der im beigefügten Bauzeitenplan ausgewiesenen Fertigstellungsfrist.

1.2 Verbindliche Fristen (=Vertragsfristen) gemäß § 5 Absatz 1 VOB/B sind:

"vorstehende Frist für den Ausführungsbeginn
"vorstehende Frist für die Vollendung (abnahmereife Fertigstellung) der Leistung
"folgende als Vertragsfrist vereinbarte Einzelfristen " spezifische Einzelfristen: _________________________________________________ " aus dem beigefügten Bauzeitenplan.

2. Vertragsstrafen (§ 11 VOB/B)

2.1 Der Auftragnehmer hat bei Überschreitung der unter 1. als Vertragsfrist vereinbarten Einzelfristen

oder der Frist für die Vollendung als Vertragsstrafe für jeden Werktag des Verzugs zu zahlen:

" ________ € (ohne Umsatzsteuer)

" 0,2 Prozent der Abrechnungssumme ohne Umsatzsteuer; Beträge für angebotene

Instandhaltungsleistungen bleiben unberücksichtigt. Die Bezugsgröße zur Berechnung der

Vertragsstrafe bei der Überschreitung von als Vertragsfrist vereinbarten Einzelfristen ist der Teil

dieser Auftragssumme, der den bis zu diesem Zeitpunkt vertraglich zu erbringenden Leistungen

entspricht.

2.2 Die Vertragsstrafe wird auf insgesamt 5 Prozent der Abrechnungssumme (ohne Umsatzsteuer)

begrenzt. Bei der Überschreitung von als Vertragsfrist vereinbarten Einzelfristen ist die Vertragsstrafe

auf den in Satz 1 genannten Prozentsatz des Teils der Abrechnungssumme (ohne Umsatzsteuer)

begrenzt, der den bis zu diesem Zeitpunkt vertraglich zu erbringenden Leistungen entspricht.

2.3 Verwirkte Vertragsstrafen für den Verzug wegen Nichteinhaltung als Vertragsfrist vereinbarter

Einzelfristen werden auf eine durch den Verzug wegen Nichteinhaltung der Frist für die Vollendung der

Leistung verwirkte Vertragsstrafe angerechnet.

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Besondere Vertragsbedingungen

3. Zahlung (§ 16 VOB/B)

Aufgrund der besonderen Natur oder Merkmale der Vereinbarung wird die Frist für die Schlusszahlung

gem. § 16 Absatz 3 Nummer 1 VOB/B und den Eintritt des Verzuges gem. § 16 Absatz 5 Nummer 3

VOB/B verlängert auf ---____ Tage.

4. Sicherheitsleistung für die Vertragserfüllung (§ 17 VOB/B)

" Auf Sicherheit für die Vertragserfüllung wird verzichtet.

" Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit

für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne

Nachträge) zu leisten.

5. Sicherheitsleistung für Mängelansprüche

" Auf Sicherheit für die Mängelansprüche wird verzichtet.

" Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen

zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).

6. Bürgschaften (§ 17 VOB/B)

Wird Sicherheit durch Bürgschaft geleistet, ist dafür das jeweils einschlägige Formblatt des

Auftraggebers zu verwenden, und zwar für

· die Vertragserfüllung das Formblatt „Vertragserfüllungsbürgschaft“

· die Mängelansprüche das Formblatt „Mängelansprüchebürgschaft“

· vereinbarte Vorauszahlungen und Abschlagszahlungen gem. § 16 Absatz 1 Nummer 1 Satz 3

VOB/B das Formblatt „Abschlagszahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft“

7. Technische Spezifikationen

Soweit im Leistungsverzeichnis auf Technische Spezifikationen (z.B. nationale Normen, mit denen

europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Bewertungen, gemeinsame

technische Spezifikationen, internationale Normen) Bezug genommen wird, werden auch ohne den

ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig", immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug

genommen.

8. Werbung

Werbung auf der Baustelle ist nur nach vorheriger Zustimmung des Auftraggebers zulässig.

9. Weitere Besondere Vertragsbedingungen

keine

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Gemeinde Henstedt-Ulzburg Projekt: Neubau Alstergymnasium Steuerungsterminplan Stand 21.08.2026 - VORABZUG
Nr.VorgangsnameDauerAnfangEndeVorgängerDez1. Qtl, 2023 Jan Feb Mrz2. Qtl, 2023 Apr Mai Jun3. Qtl, 2023 Jul Aug Sep4. Qtl, 2023 Okt Nov Dez1. Qtl, 2024 Jan Feb Mrz2. Qtl, 2024 Apr Mai Jun3. Qtl, 2024 Jul Aug Sep4. Qtl, 2024 Okt Nov Dez1. Qtl, 2025 Jan Feb Mrz2. Qtl, 2025 Apr Mai Jun3. Qtl, 2025 Jul Aug Sep4. Qtl, 2025 Okt Nov Dez1. Qtl, 2026 Jan Feb M2. Qtl, 2026 rz Apr Mai Jun3. Qtl, 2026 4. Qtl, Jul Aug Sep Okt2026 Nov Dez1. Qtl, 2027 Jan Feb2. Qtl, 2027 Mrz Apr Mai Jun3. Qtl, 2027 Jul Aug Sep4. Qtl, 2027 Okt Nov Dez1. Qtl, 2028 Jan Feb Mrz2. Qtl, 2028 Apr Mai Jun3. Qtl, 2028 Jul Aug Sep4. Qtl, 2028 Okt Nov Dez1. Qtl, 2029 Jan Feb Mrz2. Qtl, 2029 Apr Mai Jun3. Qtl, 2029 Jul Aug Sep4. Qtl, 2029 Okt Nov Dez1. Qtl, 2030 Jan Feb Mrz2. Qtl, 2030 Apr Mai Jun3. Qtl, 2030 Jul Aug Sep4. Qtl, 2030 Okt Nov Dez1. Qtl, 2031 Jan Feb Mrz2. Qtl, 203 Apr M
1Stufe 1 Projektvorbereitung478 TageDon 02.03.23Die 14.01.2502.03.23Stufe 1Projektvorbereitung14.01.25
8Stufe 2 Planung790 TageDie 09.01.24Die 09.02.2709.01.24Stufe 2 Planung09.02.27
9LPH 1 Grundlagenermittlung110 TageDie 06.08.24Die 14.01.25506.08.24LPH 1 Grundlagenermittlung14.01.25
10LPH 2 Vorplanung108 TageMit 15.01.25Fre 13.06.25915.01.25LPH 2 Vorplanung13.06.25
11LPH 2 Prüfung Bauherr / BMP21 TageMon 16.06.25Mon 14.07.2510LPH 2 Pr 16.06.üfu 25ngBauher 14r / BMP .07.25
12Anpassung LPH 211 TageDie 15.07.25Die 29.07.2511Anp 15.07.ass 25ungLPH 2 29.07.25
13LPH 3 Entwurfsplanung147 TageMit 30.07.25Don 26.02.261230.07.25LPH 3 Entwurfsplanung26.02.26
14LPH 3 Prüfung Bauherr / BMP23 TageFre 27.02.26Die 31.03.2613LPH 3 27.0Prüfung 2.26Bauherr / 31.03BMP .26
15Anpassung LPH 310 TageMit 18.03.26Die 31.03.2614EA-10 TageAnpass 18.03.26ung LPH 3 31.03.26
16Bau- und Bildungsausschuss (Prüfung LP3 inkl. Kostenberechnung)0 TageDon 19.03.26Don 19.03.2619.03.26Bau- und Bildungsausschuss (Prüfung LP3 inkl. Kostenberechnung)
17Zustimmung Finanzausschuss0 TageMon 23.03.26Mon 23.03.2623.03.26Zustimmung Finanzausschuss
18Gemeindevertretung0 TageDie 24.03.26Die 24.03.2624.03.26Gemeindevertretung
19LPH 3 Energiezentrale40 TageMon 02.03.26Mon 27.04.2602.LPH 3 E 03.26nergiezentrale 27.04.26
20LPH 4 Genehmigungsplanung49 TageDie 24.03.26Die 02.06.2618LPH 24.03.264 Genehmigungsplanung 02.06.26
21Übergabe Bauantragsunterlagen an Bauherrn0 TageFre 29.05.26Fre 29.05.2629.05.26Übergabe Bauantragsunterlagenan Bauherrn
22Einreichen Bauantrag (nach Erreichen Stand 33 voraussichtlich Anfang August)0 TageFre 07.08.26Fre 07.08.2620;3207.08.26Einreichen Bauantrag (nach Erreichen Stand33 voraussichtlich Anfang August)
23Genehmigungszeitraum (Annahme 6 Monate)130 TageFre 07.08.26Die 09.02.27220G 7.08.26enehmigungszeitraum (Annahme6 Monate) 09.02.27
24Erteilung Baugenehmigung0 TageDie 09.02.27Die 09.02.272309.02.27 Erteilung Baugenehmigung
25Bauleitplanung711 TageDie 09.01.24Don 15.10.2609.01.24Bauleitplanung15.10.26
26B-Planverfahren: Beauftragung der Fachplaner, Grundlagenermittlung448 TageDie 09.01.24Mon 06.10.25309.01.24B-Planverfahren: Beauftragung der Fachplaner, Grundlagenermittlung06.10.25
27Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung0 TageMon 06.10.25Mon 06.10.252606.10.25Beschlusszur frühzeitigen Beteiligung
28Erste Offenlage22 TageDie 07.10.25Mit 05.11.25260Erst 7.10.25e Offenlage 05.11.25
29Öffentlichkeitsbeteiligung2 TageMit 08.10.25Don 09.10.25Öffe 0ntlichke 8.10.25itsbet 09.1eiligun 0.25g
30Beschluss zum Entwurf und Veröffentlichung1 MonatMon 04.05.26Fre 29.05.26Beschluss zum Ent 04.05.26wurf und Verö 29.05.ffentlic 26hung
31Zweite Offenlage (Stand 33)2 MonateMon 01.06.26Fre 24.07.2630Z 01.weite 06.26Offenlage (Sta 2nd 33) 4.07.26
32Stand 33 (voraussichtlich)0 TageFre 07.08.26Fre 07.08.2607.08.26Stand 33 (voraussichtlich)
33Satzungsbeschluss „Bebauungsplan Nr. 154 Alstercampus“ Planungsausschuss (Vorberatung)0 TageMon 14.09.26Mon 14.09.2614.09.26 Satzungsbeschluss „BebauungsplanNr. 154 Alstercampus“ Planungsausschuss(Vorberatung)
34Satzungsbeschluss „Bebauungsplan Nr. 154 Alstercampus“ Gemeindevertretung (Entscheidung)0 TageDie 22.09.26Die 22.09.2622.09.26 Satzungsbeschluss „Bebauungsplan Nr. 154 Alstercampus“ Gemeindevertretung (Entscheidung)
35Anzeige des Satzungsbeschlusses in der Umschau (Veröffentlichungsblatt der Gemeinde)10 TageSam 03.10.26Don 15.10.26Anzeigedes Satzungsbeschlusses in 03der Umschau .10.26 1(Veröffentlich 5.10.26ungsblatt der Gemeinde)
36Stufe 3 Ausführungsvorbereitung936 TageMit 03.06.26Don 31.01.3003.06.26Stufe 3 Ausführungsvorbereitung31.01.30
37FLB21 TageMon 19.10.26Mon 16.11.26F 19.10.26LB 16.11.26
38Abgabe FLB+Anlagen, ppp a+g:1 TagMon 19.10.26Mon 19.10.2619.10.26Abgabe FLB+Anlagen, pppa+g:
39Prüflauf, Bauherr/ BMP16 TageMon 19.10.26Mon 09.11.2638EA-1 TagPrüflauf, Ba 19.10.26uherr/ BMP 09.11.26
40Gleichstellung der Prüfeinträge6 TageMon 09.11.26Mon 16.11.2639EA-1 TagGleichstellu 09.11.2ng der Prüfeint 6 16.11.26räge
41Abgabe finale Unterlagen FLB + Anlagen1 TagMon 16.11.26Mon 16.11.2640EA-1 Tag16.11.26 Abgabefinale Unterlagen FLB + Anlagen
42Teilnahmewettbewerb56 TageMon 31.08.26Fre 13.11.2631.0Tei 8.26lnahmewettbewerb 13.11.26
43Bewerbungszeitraum 30 Kalendertage (gesetzliche Frist)24 TageMon 31.08.26Don 01.10.2620Bewerbungszeitra 31.um 30 08.26Kalendertage 01.10(gesetzliche Fr .26ist)
44Submission1 TagFre 02.10.26Fre 02.10.264302.10.26 Submission
45Auswertung der Teilnahmeanträge11 TageFre 02.10.26Don 15.10.2644EA-1 TagAuswert 02ung der Teiln .10.26 1ahmeanträge 5.10.26
46Abstimmung zur Auswertung der Teilnahmeanträge6 TageDon 15.10.26Don 22.10.2645EA-1 Tag22.10.26Abstimmung zur Auswertung der Teilnahmeanträge
47Elektronischer Versand der Absageschreiben und der1 TagFre 13.11.26Fre 13.11.264613.11.26 Elektronischer Versand der Absageschreiben undder
48Verhandlungsverfahren85 TageMon 16.11.26Don 18.03.2716.11.Verhand 26lungsverfahren 18.03.27
49Erstellung der Erstangebotsunterlagen mit Präsentation durch30 TageMon 16.11.26Mit 30.12.2647;41EA-1 TagErstellung der Erstang 16.11ebotsunterlage .26n mit Präse 30.12.26ntation durch
50Submission zu den Erstangebotsunterlagen1 TagDon 31.12.26Don 31.12.264931.12.26Submission zu den Erstangebotsunterlagen
51Auswertung der Erstangebotsunterlagen16 TageMon 04.01.27Mon 25.01.2750Auswertung der E 04.01.27rstangebot 25.01sunterlagen .27
52Durchführung der Verhandlungsgespräche2 TageDie 26.01.27Mit 27.01.2751Durchführung d 26.0er Verhandl 1.27 27.0ungsgespräc 1.27he
53Versand der Aufforderungen zur Abgabe der finalen Angebote1 TagDon 28.01.27Don 28.01.275228.01.27 Versand der Aufforderungen zurAbgabe der finalen Angebote
54Angebotsfrist für Bieter10 TageFre 29.01.27Don 11.02.2753Ang 29.ebotsfrist fü 01.27 1r Bieter 1.02.27
55Submission der finalen Angebote0 TageDon 11.02.27Don 11.02.275411.02.27Submission der finalenAngebote
56Auswertung der Zuschlagkriterien und der finalen Angebote mit10 TageFre 12.02.27Don 25.02.2755Auswertung der Zuschlagkriterie 12.02.27n und der fin 25.02.27alen Angebote mit
57Abstimmung Vergabeempfehlung und Vergabebeschluß6 TageDon 25.02.27Don 04.03.2756EA-1 TagAbstimmung Vergabeempf 25.02.27ehlung und V 04.03.27ergabebeschluß
58Versand der Mitteilungen über beabsichtigte Zuschlagerteilung/ Absagen1 TagFre 05.03.27Fre 05.03.275705.03.27Versandder Mitteilungen überbeabsichtigteZuschlagerteilung/ Absagen
59Stillhaltefrist 10 Tage (gesetzliche Frist)9 TageFre 05.03.27Mit 17.03.2758EA-1 TagStillhaltefrist 10 05.03.2Tage (gesetz 7 17.03.liche Frist 27)
60Zuschlagerteilung1 TagDon 18.03.27Don 18.03.275918.03.27 Zuschlagerteilung
61LPH 5, 6 und 7 sukzessiv für Sporthalle, Rückbau, Freianlagen, Sportplatz + Vorabmaßnahmen936 TageMit 03.06.26Don 31.01.302003.06.26LPH5, 6 und7 sukzessiv für Sporthalle,Rückbau, Freianlagen, Sportplatz +Vorabmaßnahmen31.01.30
62Stufe 4 Ausführung854 TageMon 19.04.27Mit 21.08.3019.04.27Stufe4 Ausführung21.08.30
63Baubeginn0 TageMon 19.04.27Mon 19.04.2760AA+22 Tage19.04.27Baubeginn
64Bauzeit (inkl. Vorabmaßnahmen; Vorbereitung LP5 durch PlanN) Neubau Gebäude559 TageDie 20.04.27Mon 25.06.296320.04.27Bauzeit (inkl. Vorabmaßnahmen; Vorbereitung LP5durchPlanN)Neubau Gebäude25.06.29
65Bauzeit Freianlagen Schulhof Teilbereiche (12 Monate)240 TageDon 23.03.28Fre 02.03.2964AA+240 Tage23.03.28Bauzeit Freianlagen Schulhof Teilbereiche (12Monate)02.03.29
66Sanierung Sporthalle (abh. von Ulzburg Cup)120 TageMon 03.07.28Die 19.12.2803Sa .07.28nierung Sporthalle (abh. vonUlzburg Cup) 19.12.28
67Abnahmen / Inbetriebnahmen (2,5 Monate)86 TageDon 22.02.29Mon 25.06.2964EA-86 TageAb 22.02nahm .29en / Inbetriebnahmen(2,5Monate) 25.06.29
68Fertigstellung Neubau0 TageDie 26.06.29Die 26.06.2969AA26.06.29Fertigstellung Neubau
69Umzug / Einzug (2 Monate)45 TageDie 26.06.29Mon 27.08.2967U 26.0mzug 6.29/ Einzug (2 Monate) 27.08.29
70Ende Sommerferien 20290 TageFre 03.08.29Fre 03.08.2903.08.29Ende Sommerferien 2029
71Rückbau Bestand (6,5 Monate)130 TageDie 28.08.29Die 05.03.306928.08.29RückbauBestand (6,5Monate)05.03.30
72Herstellung des RRR sowie Anschluss an die Vorflut28 TageMon 11.02.30Mit 20.03.30Herstellungdes RR 11.02.3R sowi 0e Anschluss an 20.03.30die Vorflut
73Tiefbau in der Nord- Südachse des Verbindungsweges16 TageDon 21.03.30Don 11.04.3072Tiefbau in derNord- 21.03Süda .30chse de 11.s Verbi 04.30ndungsweges
74Freianlagen / Sportplatz / Restflächen Schulhof (6 Monate)130 TageDon 22.11.29Mit 29.05.3071AA+60 TageFre 22.11ianla .29gen / Sportplatz/ Restflächen Schulhof (6Monate 29.05.) 30
75Stellplätze und Bushaltestellen (öff. Flächen)60 TageDon 30.05.30Mit 21.08.3074Stellpl 30.ätze un 05.30d Bushaltestellen (öff. Fläche 21.08.30n)
76Stufe 5 Projektabschluss327 TageDie 26.06.29Mon 07.10.3026.06.29Stufe 5 Projektabschluss07.10.30
77Dokumentation / Schlussrechnungen327 TageDie 26.06.29Mon 07.10.306726.06.29Dokumentation/ Schlussrechnungen07.10.30
260821_AGY_BMP_Steuerungsterminplan_LP5GU_33.mpp 1 von 1

[Seite 4]

421

(Vertragserfüllungsbürgschaft)

Bürgschaftsurkunde

Der Auftragnehmer

Name und Sitz

und

der Auftraggeber

Gemeinde Henstedt-Ulzburg

letztlich vertreten durch

dieBürgermeisterin

haben folgenden Vertrag geschlossen:

Nr. des Auftragschreibens/Vertrages 2023.725 - VOB GUDatum
Bezeichnung der Leistung Gemeinde Henstedt-Ulzburg Neubau des Alstergymnasiums Generalunternehmer

Nach den Bedingungen dieses Vertrages hat der Auftragnehmer Sicherheit für die vertragsgemäße Ausführung

der Leistung zu leisten. Er leistet die Sicherheit in Form dieser Bürgschaft.

Der Bürge

Name und Anschrift

übernimmt hiermit für den Auftragnehmer die selbstschuldnerische Bürgschaft nach deutschem Recht und

verpflichtet sich, jeden Betrag bis zu einer Gesamthöhe von

an den Auftraggeber zu zahlen. Auf die Einreden der Vorausklage gemäß § 771 BGB wird verzichtet.

Die Bürgschaft ist unbefristet; sie erlischt mit der Rückgabe dieser Bürgschaftsurkunde. Die Bürgschafts-

forderung verjährt nicht vor der gesicherten Hauptforderung. Nach Abschluss des Bürgschaftsvertrages

getroffene Vereinbarungen über die Verjährung der Hauptforderung zwischen dem Auftraggeber und dem

Auftragnehmer sind für den Bürgen nur im Falle seiner schriftlichen Zustimmung bindend.

Gerichtsstand ist der Sitz der zur Prozessvertretung des Auftraggebers zuständigen Stelle.

Ort, Datum Unterschrift(en) Bürge

© VHB - Bund - Ausgabe 2017 Seite 1 von 1

[Seite 5]

422

(Mängelansprüchebürgschaft)

Bürgschaftsurkunde

Der Auftragnehmer

Name und Sitz

und

der Auftraggeber

Gemeinde Henstedt-Ulzburg

letztlich vertreten durch

dieBürgermeisterin

haben folgenden Vertrag geschlossen:

Nr. des Auftragschreibens/Vertrages 2023.725 - VOB GUDatum
Bezeichnung der Leistung Gemeinde Henstedt-Ulzburg Neubau des Alstergymnasiums Generalunternehmer

Nach den Bedingungen dieses Vertrages hat der Auftragnehmer Sicherheit für die Erfüllung der

Mängelansprüche zu leisten. Er leistet die Sicherheit in Form dieser Bürgschaft.

Der Bürge

Name und Anschrift

übernimmt hiermit für den Auftragnehmer die selbstschuldnerische Bürgschaft nach deutschem Recht und

verpflichtet sich, jeden Betrag bis zu einer Gesamthöhe von

an den Auftraggeber zu zahlen.

Auf die Einreden der Vorausklage gemäß § 771 BGB wird verzichtet.

Die Bürgschaft ist unbefristet; sie erlischt mit der Rückgabe dieser Bürgschaftsurkunde. Die

Bürgschaftsforderung verjährt nicht vor der gesicherten Hauptforderung. Nach Abschluss des

Bürgschaftsvertrages getroffene Vereinbarungen über die Verjährung der Hauptforderung zwischen dem

Auftraggeber und dem Auftragnehmer sind für den Bürgen nur im Falle seiner schriftlichen Zustimmung

bindend.

Gerichtsstand ist der Sitz der zur Prozessvertretung des Auftraggebers zuständigen Stelle.

Ort, Datum Unterschrift(en) Bürge

© VHB - Bund - Ausgabe 2017 Seite 1 von 1

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