Kostenloses Live-Webinar: VergabeHero in Aktion erleben.

Interdisziplinäre Machbarkeitsstudie zur Generalsanierung der Bayerischen Staatsoper

Status
Offen
Angebotsfrist
02.11.2026, 23:59 (Europe/Berlin)
Geschätzter Wert
714.285,71 EUR
Lose
1
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
05.10.2026
CPV-Codes
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (71000000)
Bekanntmachung
meinauftrag.rib.de
Bekanntmachungsnummer
682811-2026
Verfahrensnummer
c421186a-07f4-4127-93b1-69bc900a449f

Fragenkatalog

Deine Fragen an die Ausschreibung, beantwortet aus Bekanntmachung und Unterlagen.

Kurzbeschreibung

Das Staatliche Bauamt München 1 beauftragt eine interdisziplinäre Machbarkeitsstudie als Grundlage für die geplante Generalsanierung des Nationaltheaters und weiterer Gebäude der Bayerischen Staatsoper und des Bayerischen Staatsballetts in München. Untersucht werden sollen drei Varianten, unter anderem zu baulicher Sanierung, Betriebsabläufen, Erweiterungsmöglichkeiten, Denkmalschutz und energetischer Optimierung; der geschätzte Auftragswert beträgt rund 714.000 Euro. Die Angebotsfrist endet am 2. November 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Auf einen Blick

KI-Auswertung der Bekanntmachung

So schnell verstehst du mit VergabeHero jede Ausschreibung.

Termin buchen

Leistungsbeschreibung

Erstellung einer interdisziplinären Machbarkeitsstudie für die Generalsanierung der Bayerischen Staatsoper Nationaltheater Das Nationaltheater ist der Spielort der Bayerischen Staatsoper, des Bayerischen Staatsorchesters und des Bayerischen Staatsballetts. In seiner jetzigen neoklassizistischen Erscheinung wurde das Opernhaus im Jahr 1818 erstmals eröffnet. Fünf Jahre später wurde das Haus durch einen Brand zur Gänze zerstört und erneut aufgebaut. Der zweite Wiederaufbau nach der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg bis auf die Außenmauern fand in den Jahren 1958 – 1963 statt. Seit der Wiedereröffnung im Jahr 1963 wurde keine Generalsanierung durchgeführt. Zum Gebäudekomplex gehört auch das Dekorationsmagazin entlang der Alfons-Goppel-Straße und das im Jahr 2003 fertiggestellte sog. „Neue Probengebäude“ am Marstallplatz. Weitere für den Probe- und Spielbetrieb genutzte Gebäude sind die Gebäude des Bayerischen Staatsballetts, Platzl 6 und 7, hierbei handelt es sich um ehemalige Corpsgebäude, die 1899 im Stil der Renaissance errichtet wurden. Mit zeitlichem Vorlauf und parallel zur Machbarkeitsstudie wird von Nutzerseite die Erstellung eines Bedarfsgesamtkonzepts einschließlich Visionsentwicklung („Oper der Zukunft“) beauftragt. Gleichzeitig wird außerdem die Bedarfsplanung für eine Interimslösung während der Generalsanierung des Nationaltheaters erstellt. Die Machbarkeitsuntersuchung soll in einem iterativen Prozess mit dem Nutzer und der Bedarfsplanung fortwährend abgeglichen werden. Die Beiträge und Ergebnisse aus der Machbarkeitsstudie sollen sodann in die Bedarfsplanung integriert werden und umgekehrt. Die Studie sollte sich mit den baulich- technischen Sanierungsnotwendigkeiten, funktionalen Optimierungen der betrieblichen Abläufe, möglichen Erweiterungsoptionen, den wesentlichen Belangen des Denkmalschutzes und, nicht zuletzt, den Möglichkeiten energetischer Optimierung der haustechnischen Anlagen auseinandersetzen. Bei der Erstellung der Machbarkeitsstudie sind insbesondere die Ziele des nachhaltigen Bauens zu verfolgen. Ein ganzheitlicher Ansatz ist vorzusehen um den gesamten Lebenszyklus der Gebäude unter Berücksichtigung der ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Qualität sowie der technischen und prozessualen Aspekte zu betrachten. Der Auftragsgegenstand beinhaltet die Erstellung einer Machbarkeitsstudie für die oben genannten Nutzungen in drei Varianten als Entscheidungsgrundlage für die in der Zukunft geplante Generalsanierung. Weitere Angaben sind der Aufgabenbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Ganze Leistungsbeschreibung anzeigen

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Machbarkeitsstudie Generalsanierung714.285,71 EUR

    Erstellung einer interdisziplinären Machbarkeitsstudie für die Generalsanierung der Bayerischen Staatsoper Nationaltheater Gegenstand des Auftrags ist die Erstellung einer Machbarkeitsstudie für die Generalsanierung des Nationaltheaters München mit den Gebäuden der Bayerischen Staatsoper einschl. Dekorationsmagazin (Max-Joseph-Platz 2, München), dem Neuen Probengebäude der Bayerischen Staatsoper (Marstallplatz, München) und dem Bayerischen Staatsballett (Platzl 6-8, München). Im Leistungsumfang des fachplanungsübergreifenden Auftragnehmers sind für die Durchführung der Machbarkeitsstudie folgende Fachplanungen erforderlich: - Architektur (Objektplanung Gebäude u. Innenräume) - Bau- und Raumakustik - Bauphysik (Wärmeschutz, Schallschutz) - Brandschutz - Tragwerksplanung - Technische Anlagen HLSK - Nutzungsspezifische Anlagen - Bühnentechnik, Bühnenlogistik - Nutzungsspezifische Anlagen – Bühnenbeleuchtung - Nutzungsspezifische Anlagen - Ton- und Medientechnik, Inspiziententechnik - Technische Anlagen - ELT und Fördertechnik Zusätzlich wird die Erstellung eines baufachlichen Gutachtens mit beauftragt. Voraussichtliche Termine: - Kick-off: voraussichtlich 02/2027 - Erstellung Machbarkeitsstudie ca. 02/2027 – 07/2028 (18 Monate) - Quartalsweise Zwischenpräsentationen, erstmals Ende 04/2027 - Präsentation der Ergebnisse (Varianten): Ende 04/2028 - Prüfung der Varianten zur Umsetzung in Bauabschnitten/ Teilbaumaßnahmen 05/2028 – 10/2028 Nach Entscheidung für eine Umsetzungsvariante und entsprechender Finalisierung der Bedarfsplanung ist der Bedarf durch das Staatsministerium für Wissenschaft und Kunst (StMWK) zu genehmigen (bis ca. 04/2029). - Erstellung des baufachliches Gutachtens 05/2029 – 07/2029 Die Zwischentermine werden nach Beauftragung abgestimmt. Weitere Angaben sind der Aufgabenbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 98c des Aufenthaltsgesetzes • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Machbarkeitsstudie Generalsanierung

Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1, Zuschlagskriterien) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/297541
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1, Zuschlagskriterien) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/297541

Vergabeunterlagen

33 Dateien · geladen 06.10.2026
AA-A-G-PR-00-AA-S-4-ARC-01-00.pdfSonstiges1,3 MBKlicken zum Anzeigen
AA-A-G-PR-00-BB-S-4-ARC-01-00.pdfSonstiges1,1 MBKlicken zum Anzeigen
Anforderungen_BFG4.docxSonstiges234 KBKlicken zum Anzeigen
Aufgabenbeschreibung.pdfSonstiges1,7 MBKlicken zum Anzeigen
BSB_Ansichten_pdf.zipSonstiges663 KB
BSB_Grundrisse_pdf.zipSonstiges3,2 MB
BSB_Schnitte_pdf.zipSonstiges1 MB
eForm_16_25502.pdfSonstiges2 MBKlicken zum Anzeigen
Eignungsmatrix_zu_III-6_stufe_1.pdfSonstiges323 KBKlicken zum Anzeigen
Hinweisblatt_zur_DIN_276-1123.pdfSonstiges82 KBKlicken zum Anzeigen
III-6_Eigenerklaerung_zur_Eignung_0526a.docxFormular66 KBKlicken zum Anzeigen
III-6_Eigenerklaerung_zur_Eignung_0526a.pdfFormular253 KBKlicken zum Anzeigen
III-7_Verzeichnis_der_LeistKap_anderer_Unternehmen-0721.pdfSonstiges204 KBKlicken zum Anzeigen
III-8_Verpflichtungserklaerung_anderer_Unternehmen-0924.pdfFormular567 KBKlicken zum Anzeigen
III-9_Erklaerung_der_Bewerber_Bieter_Arbeitsgemeinschaft-0621.pdfFormular565 KBKlicken zum Anzeigen
III-15_Personaleinsatz-1024.docxSonstiges39 KBKlicken zum Anzeigen
III-18_Bewerbungsbedingungen_TNW-1222a.pdfAnschreiben562 KBKlicken zum Anzeigen
III-110-a_liste-geeigneter-referenzen_0723b.docxSonstiges37 KBKlicken zum Anzeigen
NTH_Ansichten_pdf.zipSonstiges1,9 MB
NTH_Grundrisse_pdf.zipSonstiges14,4 MB
NTH_Schnitte_pdf.zipSonstiges3,4 MB
NTHPG_LP0_ANS_-ARC-01-00.zipSonstiges2,5 MB
Vergabeunterlagen vom 06.10.2026 (PDF)Sonstiges1,3 MB
Wichtige_Firmeninfo_betruegerische_Mails-0725.pdfSonstiges87 KBKlicken zum Anzeigen
Wichtige_Firmeninfo_digital_FBT-0918.pdfSonstiges22 KBKlicken zum Anzeigen
Zuschlagsmatrix_zu_III-16-1_stufe_2.pdfSonstiges294 KBKlicken zum Anzeigen
26-044753__vii-01-h_vm_neutral_nicht_beschreibbar_0222.pdfSonstiges166 KBKlicken zum Anzeigen
127_L127_III-27_Erklaerung_Bezug_Russland-1222.pdfFormular155 KBKlicken zum Anzeigen
127_L127_III-27_Erklaerung_Bezug_Russland-1222.pdfFormular132 KBKlicken zum Anzeigen
2010-03-01_Katsasterplan_BSB_Platzl-6-7-8.pdfSonstiges1,4 MBKlicken zum Anzeigen
2026-04-27_StBAM1_NPG_Grundrisse_08-2016_neu erstellt.zipSonstiges9,9 MB
2026-09-22_26-044753_VII-02-4_lstg-honorar.xlsxSonstiges174 KBKlicken zum Anzeigen
2440_L2440_V-C-2_Informationen_zur_Datenerhebung-0224a.pdfSonstiges159 KBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 98c des Aufenthaltsgesetzes • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Welche ähnlichen Ausschreibungen sind offen?

Alle ähnlichen Ausschreibungen anzeigen

Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.