Generalplaner für Neubau eines Unterkunftsgebäudes in der JVA Stadelheim

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Staatl. Bauamt München 1Profil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
12.06.2026
Bekanntmachungsnummer
402727-2026
Verfahrensnummer
00f48b34-50bf-4f35-b29e-16619624959b
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Das Staatliche Bauamt München 1 sucht einen Generalplaner für den Neubau eines Unterkunftsgebäudes in der JVA Stadelheim. Der Auftrag umfasst die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung für einen Totalunternehmer sowie die anschließende Qualitätssicherung während der Bauphase. Das Gebäude soll Platz für 200 Haftplätze bieten und einen Baukostenrahmen von ca. 40,4 Mio. EUR brutto umfassen.

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Leistungsbeschreibung

Es wird ein Generalplaner für die Erstellung eines Neubaus eines Unterkunftsgebäudes gesucht. Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung: fachübergreifende Planung für Gebäude, Elektro, HLS, Tragwerksplanung, Ingenieurbau, Freianlagen, Verkehrsanlagen, Bauphysik, Ingenieurvermessung, Baugrund als Grundlage zur Beauftragung eines Totalunternehmers zur Herstellung eines Gebäudes. Es soll die Projektunterlage erarbeitet werden und der Totalunternehmer nach Beauftragung begleitet (Qualitätssicherung) werden. Das Unterkunftsgebäude wird in der JVA-Stadelheim gebaut. Die Flächendaten nach DIN 277-1:2016-1 belaufen sich auf: HNF (NUF) 2.877 qm, NNF (NUF) 138 qm, Technik (TF) 75 qm Die Geschosse sollen aus einem teilunterkellertem Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen bestehen und insgesamt 200 Haftplätze in Form von Einzel- und Gemeinschaftshaftzellen beinhalten. Der vorläufige Baukostenrahmen beläuft sich auf KG 200-600 40,4 Mio € brutto und KG 300+400 auf 34,4 Mio € brutto. Aufgabenbeschreibung ist auf der Plattform als „09_Neubau_Unterkunft_Aufgabenbeschreibung“ gespeichert.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · JVA Neubau Unterkunftsgeb Generalplaner

    Es wird ein Generalplaner für die Erstellung eines Neubaus eines Unterkunftsgebäudes gesucht. Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung: fachübergreifende Planung für Gebäude, Elektro, HLS, Tragwerksplanung, Ingenieurbau, Freianlagen, Verkehrsanlagen, Bauphysik, Ingenieurvermessung, Baugrund als Grundlage zur Beauftragung eines Totalunternehmers zur Herstellung eines Gebäudes. Es soll die Projektunterlage erarbeitet werden und der Totalunternehmer nach Beauftragung begleitet (Qualitätssicherung) werden. Das Unterkunftsgebäude wird in der JVA-Stadelheim gebaut. Die Flächendaten nach DIN 277-1:2016-1 belaufen sich auf: HNF (NUF) 2.877 qm, NNF (NUF) 138 qm, Technik (TF) 75 qm Die Geschosse sollen aus einem teilunterkellertem Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen bestehen und insgesamt 200 Haftplätze in Form von Einzel- und Gemeinschaftshaftzellen beinhalten. Der vorläufige Baukostenrahmen beläuft sich auf KG 200-600 40,4 Mio € brutto und KG 300+400 auf 34,4 Mio € brutto. Aufgabenbeschreibung ist auf der Plattform als „09_Neubau_Unterkunft_Aufgabenbeschreibung“ gespeichert.

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Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt
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Vergleichbare Verfahren260vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag125 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 42 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

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Trend
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BMbharchitektengesellschaft mbHMünchen2125.08.20261,3 Mio. €steigend
GSGOLDBECK Süd GmbHNeuried2025.08.202612,9 Mio. €steigend
RBRiedel Bau AGSchweinfurt2031.07.202616,1 Mio. €steigend
TGTSPC GmbHMünchen1108.09.2026835 Tsd. €steigend
BGBauceram GmbHKöln1127.07.20265,5 Mio. €steigend
KEKuhn Elektro-Technik GmbHMünchen1119.05.20266,2 Mio. €steigend
GGGBB GmbH (Gerüstbau Bayern GmbH)Augsburg1118.05.202664 Tsd. €steigend
SAsander.hofrichter architekten GmbHLudwigshafen1014.09.202617,4 Mio. €steigend
SBSCHÜTT Baumanagement GmbHMünster1008.09.2026665 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (172) · Baden-Württemberg (37) · Nordrhein-Westfalen (15) · Hessen (5) · Berlin (5) · Rheinland-Pfalz (4)
SBStaatliches Bauamt München 2München2001.09.2026
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen1525.08.2026
SBStaatl. Bauamt München 1München1326.08.2026
MWMünchner Wohnen GmbHMünchen1006.08.2026
SBStaatliches Bauamt BayreuthBayreuth905.08.2026
VUVermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt FreiburgFreiburg813.07.2026
BMBezirkskliniken MittelfrankenAnsbach820.05.2026
F-Fraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München703.04.2026

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Rahmenvertrag für Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination bei Baumaßnahmenkpp consulting gmbhStaatliches Bauamt PassauPassau, Deutschland
    1,2 Mio. €
    20.08.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffbeprobung und Analytik von Böden und Abbruchmaterial am Staatstheater AugsburgNickol & Partner AGStadt AugsburgAugsburg, Deutschland
    81 Tsd. €
    23.03.2026noch 15 Monate23.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Laborplanung bei Forschungsbauvorhaben in BayernIPN Laborprojekt GmbH +4 weitereLandesbaudirektion BayernEbern, Deutschland
    5,8 Mio. €
    08.01.2026noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanung für Bauunterhalt, Umbau und Modernisierung von GebäudenMorschek und GHU Architekten GmbH +1 weitereStaatliches Bauamt FreisingFreising, Deutschland
    527 Tsd. €
    19.02.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Regionale Planungs- und Gutachterleistungen für NordOstLink und OstWestLinkAuftragnehmer nicht veröffentlichtTenneT TSO GmbHBayreuth, Deutschland
    150 Mio. €
    30.04.2024noch 21 Monate03.07.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Standsicherheitsberechnungen und Schlauchliner-Bemessung für begehbare Kanäle bis DN 1500STEIN Ingenieure GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    385 Tsd. €
    01.07.2026noch 23 Monate09.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Staatl. Bauamt München 1

Aktiv seit 2025 · 36 Verfahren
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Verfahren pro Jahr36Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 36 seit 2025Spitze KW 18 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
TGTSPC GmbH108.09.2026835 Tsd. €
BMbharchitektengesellschaft mbH125.08.2026961 Tsd. €
JDJNS DACHTECHNIK GmbH117.08.20261,6 Mio. €
HIHitzler Ingenieure GmbH & Co. KG117.08.20262,8 Mio. €
HHH. Hüther GmbH114.08.20265,2 Mio. €
TBTeubl Bau- u. Zimmerei GmbH111.08.20261,1 Mio. €
BGBauceram GmbH127.07.20265,5 Mio. €
NENutz Elektrotechnik GmbH & Co. KG124.07.20262,8 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
07.09.2026Fachplanung für die Modernisierung von Groß- und KleinküchenOffen - -
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06.07.2026Fachplanung Elektrotechnik und BIM für die Generalsanierung Prinzregentenstraße 7Offen - -
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22.06.2026Objektplanung für die Modernisierung eines Wirtschaftsgebäudes der Bereitschaftspolizei MünchenVergebenTGTSPC GmbH835 Tsd. €
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26.05.2026Dachsanierung mit Zimmerer-, Dachdecker- und Spenglerarbeiten einschließlich Photovoltaik-DachziegelnVergebenTBTeubl Bau- u. Zimmerei GmbH1,1 Mio. €
22.05.2026Projektsteuerung und BIM-Management für die Generalsanierung des DPMA in MünchenOffen - -
19.05.2026Fachplanung zur Umstellung der Wärmeversorgung auf FernwärmeVergebenBHBummer Hof Planungs-GmbH240 Tsd. €
18.05.2026Dachabdichtung mit Dämmung, Metallabdeckungen, Photovoltaik-Unterkonstruktion und DachbegrünungVergebenJDJNS DACHTECHNIK GmbH1,6 Mio. €

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