Technisches Inbetriebnahmemanagement und Monitoring für die Sanierung der Alten Männeranstalt

Status
Offen
Angebotsfrist
01.10.2026, 23:59 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur, vertreten durch die Zentrale des LBB, vertreten durch die LBB-Niederlassung Trier, vertreten durch die NiederlassungsleitungProfil ansehen
Erfüllungsregion
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
02.09.2026
Bekanntmachungsnummer
604404-2026
Verfahrensnummer
c77ade2f-6558-46cd-b5ec-4d2142977e3c
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71315300 · Bauabnahme; 71541000 · Projektmanagement im Bauwesen; 71631300 · Technische GebäudeüberwachungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Das Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur sowie den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung (LBB), beauftragt Leistungen für die Sanierung der Alten Männeranstalt in der Justizvollzugsanstalt (JVA) Wittlich im Raum Trier. Gegenstand sind die Koordination und Dokumentation der Inbetriebnahme haustechnischer und sicherheitstechnischer Anlagen sowie die Erfassung und Auswertung von Betriebsdaten, Funktionsprüfungen und die Begleitung von Optimierungsmaßnahmen. Die Laufzeit beträgt 2.850 Tage; die Angebotsfrist endet am 1. Oktober 2026 um 21:59 Uhr UTC.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das technische Inbetriebnahmemanagement und technische Monitoring umfasst freiberufliche Leistungen zur Sicherstellung einer qualitativ hochwertigen, effizienten und planungskonformen Funktion technischer Anlagen der zu sanierenden "Alten Männeranstalt" der JVA Wittlich. Das Inbetriebnahmemanagement strukturiert und koordiniert den gesamten Inbetriebnahmeprozess zwischen den haustechnischen wie auch sicherheitstechnischen Anlagen, erstellt Prüf- und Funktionslisten, begleitet gewerkeübergreifende Funktionsprüfungen, dokumentiert Ergebnisse und stellt sicher, dass alle Systeme vor der Übergabe an den Betrieb ordnungsgemäß funktionieren. Das technische Monitoring ergänzt diesen Prozess durch die Definition von Mess- und Monitoringkonzepten, die Erfassung und Analyse von Betriebsdaten, den Abgleich von Ist- und Sollwerten sowie die Identifikation und Begleitung von Optimierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb. Beide Leistungen dienen gemeinsam dazu, die Anlageneffizienz transparent zu bewerten, Mängel frühzeitig zu erkennen und die Energie- und Betriebsqualität nachhaltig zu sichern. Weiter ist die Durchführung dieser freiberuflichen Dienstleistungen eine Anforderung zum Nachweis für eine BNB gemäße Bauausführung (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen). Technisches Inbetriebnahmemanagment (TIBM): Das Leistungsbild Technisches Inbetriebnahmemanagement (TIBM) gem. Anlage 1a zum Vertrag ist aus der AMEV Empfehlung "Inbetriebnahmemangement" (Nr. 170) - Stand 16.10.2023 übernom-men, dass auch Grundlage der Angebotskalkulation und der Leistungsbeschreibung ist. Das Leistungsbild orientiert sich an der Struktur der RLBau und HOAI. Beauftrag werden die Leis-tungen in zwei Beauftragungsstufen. Die Grundleitungen sind im Angebotsblatt aufgeführt. Zu den optionalen Leistungen gehört die Erstellung eines Nutzerhandbuches. Technisches Monitoring: Das Leistungsbild Technisches Monitoring (TMon) gem. Anlage 1b zum Vertrag ist aus der AMEV Empfehlung "Technisches Monitoring 2020 - Technisches Monitoring als Instrument zur Qualitätssi-cherung" (Nr. 158) übernommen, die auch Grundlage der Angebotskalkulation und Leistungsbe-schreibung ist. Sofern es Überschneidungen mit dem Leistungsbild "Technisches Inbetriebnahmemanagement" (TIBM) der AMEV "Inbetriebnahmemangement" (Nr. 170) - Stand 16.10.2023 gibt, sind die nachfolgend beschriebenen Leistungen nur als ergänzende Leistungen zur Unterstützung des TIBM zu verstehen. Die Grundleitungen sind im Angebotsblatt aufgeführt. Zu den besonderen Leistungen gehört die Unterstützung bei der Erstellung eines Inbetriebnahmeplans, Entwicklung eines Konzepts zur späteren Übergabe der erlangten Daten und Informationen an den Betreiber. Prüfung der Entwurfsplanung des Generalplaners (LPH3) auf Vollständigkeit in Bezug zum TMON, Begleitung der Probe-betriebe und Leistungstest, Unterstützung des Betreibers zur Optimierung des Anlagenbetriebs.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Sanierung alte Männeranstalt (SAM) - Technisches Inbetriebnahmemanagement und technisches Monitoring

    Bei der Baumaßnahme handelt es sich um eine denkmalgeschützte Haftanstalt mit dem Baujahr um 1900. Im Zuge der Fertigstellung eines Neubaus 2010 auf dem Gelände der JVA Wittlich wurde die-ses Gebäude außer Betrieb genommen. Aufgrund des mittlerweile gestiegenen Bedarfs an Haftplät-zen, soll das Gebäude wieder saniert und revitalisiert werden. Das Technische Inbetriebnahmemanagement und das technische Monitoring begleiten die haustechnischen und sicherheitstechnischen Anlagen der Gebäude 01 (Alte Männeranstalt, Bestandsbau), 02 (Neues Pfortengebäude, teilweise Neubau) und 04 (Neues Besucherzentrum, Neubau) durch alle Projektphasen von LPH 3 bis LPH 9. Die Baukosten belaufen sich aktuell auf circa. (Stand 04.09.2025): Alte Männeranstalt 01 - 60,00 Mio EUR Pfortengebäude 02 - 1,94 Mio EUR Besucherzentrum 04 - 9,80 Mio EUR Die Gebäude befinden sich aktuell innerhalb des ummauerten Sicherheitsbereiches. Um einen unproblematischen Zugang zur Baustelle zu gewährleisten, wird das Baufeld durch Errichtung einer zusätzlichen Mauer vom Rest der Liegenschaft getrennt und aus dem Sicherheitsbereich heraus genommen. Nach Abtrennen des Baufeldes werden Gebäude 01, 02 und 04 von Schadstoffen befreit. Die Schadtstoffsanierung soll 2028 abgeschlossen sein. Im Anschluss folgt die durch den Generalplaner geplaten Wiederherstellung des Gebäude 01, Abriss und Neubau des Besucherzentrums Gebäude 04 und Erweiterung der Pforte Gebäde 02 durch einen Neubautrakt. Das Inbetriebnahmemanagement stellt über den gesamten Planungs? und Bauprozess hinweg sicher, dass alle technischen Systeme funktionsfähig, abgestimmt und prüfbar errichtet werden. Es umfasst die Erstellung eines Inbetriebnahmekonzepts, die gewerkeübergreifende Koordination, die Begleitung der Funktions? und Leistungsprüfungen sowie das Mängel? und Dokumentationsmanagement bis zur geplanten Inbetriebnahme im März 2032. Anschließend übernimmt das technische Monitoring für weitere 24 Monate die systematische Erfassung, Analyse und Bewertung der Betriebsdaten, insbesondere der Wasser?, Wärme? und Stromverbräuche. Ziel ist die Überprüfung der energetischen Zielwerte, die Identifikation von Optimierungspotenzialen und die Sicherstellung eines effizienten, stabilen Anlagenbetriebs im realen Nutzungsalltag. Der Baubeginn ist für Juni 2028 geplant. Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist für Mai 2032 geplant. Die Inbetriebnahmephase beginnt überlappend ab April 2030. Das Monitoring erfolgt nach Fertigstellung und Übergabe und erstereckt sich über mindestens 24 Monate bis ins Jahr 2034.

    Frist: 01.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Der Auftraggeber behält sich vor, Unterlagen (Erklärungen und Nachweise) nach Maßgabe des § 56 VgV nachzufordern. Bieterunterlagen, die vom Auftraggeber nach dem Einreichungstermin / Ablauf der Angebotsfrist verlangt werden, sind zu dem vom Auftraggeber bestimmten Zeitpunkt im Projektraum auf dem Vergabemarktplatz Rheinland-Pfalz einzureichen. Werden die nachgeforderten Unterlagen nicht fristgerecht über den Projektraum nachgereicht, wird das Angebot ausgeschlossen.

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LOT-0001 · Sanierung alte Männeranstalt (SAM) - Technisches Inbetriebnahmemanagement und technisches Monitoring

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Vergabeunterlagen

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Anlage 05 - § 7 Liste der fachlich Beteiligten.pdfVertragsbedingungen39 KBKlicken zum Anzeigen
Artikel 5k_VO EU_833-2014_mit_2022-576.pdfLVLeistungsverzeichnis73 KBKlicken zum Anzeigen
CDR_CELEX_32022R0576_DE_TXT.pdfLVLeistungsverzeichnis1,4 MBKlicken zum Anzeigen
Hinweisblatt zur E-Vergabe.pdfSonstiges17 KBKlicken zum Anzeigen
Spezifische Leistungspflichten - TIBM TMon.pdfVertragsbedingungen351 KBKlicken zum Anzeigen
Verfahrens- und Vergabebedingungen - Offenes Verfahren_06-2022.pdfLVLeistungsverzeichnis80 KBKlicken zum Anzeigen
2025_09_15_700201011_700201011_01---_01_A_1.01_A--_00_A_0200_Grundriss Erdgeschoss.pdfLVLeistungsverzeichnis951 KBKlicken zum Anzeigen
2025_09_15_700201011_700201011_01---_01_A_1.02_A--_01_A_0200_Grundriss 1. Obergeschoss.pdfLVLeistungsverzeichnis979 KBKlicken zum Anzeigen
2025_09_15_700201011_700201011_01---_01_A_1.03_A--_02_A_0200_Grundriss 2. Obergeschoss.pdfLVLeistungsverzeichnis1 MBKlicken zum Anzeigen
2025_09_15_700201011_700201011_01---_01_A_1.04_A--_03_A_0200_Grundriss 3. Obergeschoss.pdfLVLeistungsverzeichnis1,3 MBKlicken zum Anzeigen
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2026_01_26_25D0462_Anlage 03 - Anlagenliste der in Betrieb zu nehmenden technischen Anlagen_.pdfLVLeistungsverzeichnis99 KBKlicken zum Anzeigen
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2026_08_19_26D0292_Angebotsblatt - Honorar TIBM TMON.docxFormular79 KBKlicken zum Anzeigen
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700201011_01---_20_A_3.01_A--_X1_B_0100_Gebäude 01_Ansicht Nord-West, Nord-Ost, Süd-Ost & Süd-West.pdfLVLeistungsverzeichnis4,4 MBKlicken zum Anzeigen
700201011_02---_20_A_1.01_A--_00_B_0100_Gebäude 02_Grundriss Erdgeschoss.pdfLVLeistungsverzeichnis239 KBKlicken zum Anzeigen
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700201011_04---_20_A_3.01_A--_X1_B_0100_Gebäude 04_Ansicht Ost, West, Nord, Süd.pdfLVLeistungsverzeichnis1,9 MBKlicken zum Anzeigen

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