Wartung und Instandsetzung elektrotechnischer Anlagen im Gebäudemanagement

Status
Vergeben
Angebotsfrist
08.12.2025, 09:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
06.11.2025
Bekanntmachungsnummer
734731-2025
Verfahrensnummer
3c725cfb-1f18-4a77-a2b4-169f6897841a
CPV-Codes
31321200 · Nieder- und Mittelspannungskabel; 31682300 · Mittelspannungsanlagen; 32570000 · Kommunikationsanlage; 45231400 · Bauarbeiten für Starkstromleitungen; 45262100 · Gerüstarbeiten; 45310000 · Installation von elektrischen Leitungen; 45311000 · Installation von Elektroanlagen; 45311100 · Installation von elektrischen Kabeln; 45311200 · Elektroinstallationsarbeiten; 45312310 · BlitzschutzarbeitenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale beauftragt Leistungen des Technischen Gebäudemanagements (TGM) für elektrotechnische Anlagen im Bereich MS/WAF der Niederlassung Münster. Der Auftrag umfasst Wartung, Inspektion, Prüfung, die Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungen an den im Liegenschaftsverzeichnis genannten Standorten. Angebote müssen bis zum 8. Dezember 2025 um 08:00 Uhr (UTC) eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Technisches Gebäudemanagement (TGM), BLB NRW, Niederlassung Münster. Das TGM der NL Münster ist insgesamt in 11 Fachlose aufgeteilt. Die Fachlose sind ggf. in weitere Lose unterteilt. Für das hier ausgeschriebene Regionallos 4.3 ( Elektro, Bereich: MS WAF) sind, Wartung, Inspektion, Prüfung, Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungen durchzuführen. Die Ausführungsorte ergeben sich aus dem Verzeichnis der Liegenschaften.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · BLB NRW Z/NL Münster /Technisches Gebäudemanagement TGM 100-25-00111 / Los 4: Elektro, hier: Regionallos 4.3

    Die Ausschreibung der Leistung des technischen Gebäudemanagements im BLB NRW, Niederlassung Münster, ist insgesamt in 11 Fachlose aufgeteilt. Das Fachlos 4 (Elektro) ist in weitere Regionallose unterteilt. Für das hier ausgeschriebene Regionallos 4.3 sind 2 Preiskomponenten anzubieten! Im Liegenschaftsverzeichnis besonders gekennzeichnete Liegenschaften ("TFM" ) werden durch einen FM Dienstleister bewirtschaftet, hier sind abweichende Leistungserbringungen zu beachten (siehe Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung). - Erste Preiskomponente (PK1)-: Wartung, Inspektion, Sachkundigenprüfung und Prüfung durch befähigte Personen gemäß Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung als Einzelpreis je Equipment gemäß Leistungsverzeichnis. Die Angebotserstellung erfolgt auf Basis §4 EU Absatz 3 VOB/A (Angebotsverfahren). Der Angebotspreis für die Preiskomponente 1 ist in das Angebotsformblatt (Angebot TGM) unter Punkt 2 (netto) einzutragen. - Zweite Preiskomponente (PK2)-: Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungsleistungen bis zu 30.000,- EUR im Einzelfall auf Basis von Einzelaufträgen anhand der in der Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung beschriebenen Bedingungen. Die Angebotserstellung erfolgt auf Basis §4 EU Absatz 3 VOB/A (Auf- und Abgebotsverfahren) sowie über die vorgegebenen Stundensätze, Materialkosten und Zuschläge. Die Angebotsdaten für die Preiskomponente 2 sind im Angebotsformblatt (Angebot TGM) unter Punkt 2.1, 2.2, 2,3 und 2.4 einzutragen. Die geschätzten Jahreszielwerte der Leistungsbereiche werden in der "Aufforderung TGM EU" im Einzelnen mitgeteilt. Einzelleistungen zu Not- und Störfallbeseitigungen sowie planbare Instandsetzung und Verbesserungen werden jeweils im Einzelfall gesondert beauftragt, jedoch maximal bis zu einem Höchstwert von insgesamt 1.900.000,00 EUR netto. Ein Einzelauftrag, der zur Überschreitung dieses Höchstwertes führen würde, erfolgt nicht. Mit Erreichen des Höchstwertes erlischt die Leistungspflicht des AN in Bezug auf die Leistungen Not- und Störfallbeseitigung sowie planbare Instandsetzung und Verbesserung. Grundlage sind die mit dem Angebot festgelegten Auf- bzw. Abgebote zu den dort benannten Standardleistungsbüchern (StLB) sowie Stundenverrechnungssätze und Materialkostenzuschläge. Angebote für weniger Preiskomponenten als gefordert, gelten als unvollständig und werden von der Wertung ausgeschlossen.

    Frist: 08.12.2025, 01:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Fehlende Unterlagen, deren Vorlagen mit Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · BLB NRW Z/NL Münster /Technisches Gebäudemanagement TGM 100-25-00111 / Los 4: Elektro, hier: Regionallos 4.3

Preiskriterium für "Niedrigster Preis (ohne Kriterien)"
100 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 08.04.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 238803-2026
Vergleichbare Verfahren217vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag54 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 3 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
MGMetallbau Görres GmbhNettersheim2207.09.2026684 Tsd. €steigend
MMMM Metallbau-Schlosserei Mühlbauer GmbHKevelaer2223.01.20263,6 Mio. €steigend
SESPIE Efficient Facilities GmbHDüsseldorf2127.07.20267,4 Mio. €steigend
JFJosef Füssenich GmbH & Co KGBonn1107.09.20262,9 Mio. €steigend
WGWollersheim GmbH & Co. KGHennef1107.09.2026772 Tsd. €steigend
AFApleona Facility Management GmbHBerlin1118.08.20262,4 Mio. €steigend
MCMSS Cleaning GmbHEssen1114.07.2026362 Tsd. €steigend
JHJaeger Haustechnik GmbH + Co KG ArnsbergArnsberg1126.03.20261,5 Mio. €steigend
FCFacility Care AGMünster1117.02.2026560 Tsd. €steigend
H&Herber & Petzel Gebäudetechnik GmbH & Co. KGMünster1126.01.2026414 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (142) · Berlin (15) · Baden-Württemberg (11) · Bayern (8) · Rheinland-Pfalz (8) · Sachsen (3)
BUBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf4909.09.2026
VUVermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg88630 Pfullendorf828.08.2026
BUBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund58093 Hagen626.08.2026
SWStadt WuppertalWuppertal610.08.2026
BUBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Düsseldorf42327 Wuppertal502.09.2026
BUBau- und Liegenschaftbetrieb NRW Bundesbau57339 Erndtebrück514.08.2026
BUBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Duisburg41065 Mönchengladbach428.08.2026
BUBau- und Liegenschaftbetrieb NRW BundesbauDüsseldorf430.07.2026

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Elektrotechnische Instandsetzungsarbeiten im technischen GebäudemanagementElektro Mahlberg GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    650 Tsd. €
    23.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Elektroarbeiten im technischen Gebäudemanagement: Störungsbeseitigung und InstandsetzungGerd Arenz Elektroanlagen GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dachbauarbeiten zur Störungsbeseitigung und Instandsetzung an LiegenschaftenBlaufuß & Behring GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Elektrotechnische Wartung, Prüfung und Instandsetzung im technischen GebäudemanagementAuftragnehmer nicht veröffentlichtBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandsetzungsarbeiten an elektrotechnischen Anlagen im technischen GebäudemanagementAuftragnehmer nicht veröffentlichtBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dachbauarbeiten zur Störungsbeseitigung und Instandsetzung an GebäudenHees + Knoll Dachtechnik GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale

Aktiv seit 2023 · 364 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr131Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 364 seit 2023Spitze KW 10 · 2024 · 98

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
KGK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH2607.01.20261,6 Mio. €
FCFacility Care AG1907.04.20261,9 Mio. €
WGWollersheim GmbH + Co. KG924.03.2025930 Tsd. €
HUHillebrand u.Partner GmbH916.10.2024 -
HNHubert Niewels GmbH801.09.20252 Mio. €
JFJosef Füssenich GmbH & Co KG707.09.20262,9 Mio. €
FKFeuerschutz Kürten701.09.2025958 Tsd. €
CHC. Haushahn GmbH & Co.KG Region Nordwest707.10.2024 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und GebäudeautomationK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,8 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation in DüsseldorfK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,8 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Heizungs-, Sanitär- und Gebäudetechnik in DüsseldorfK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,6 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandsetzungsarbeiten an Heizungs- und SanitäranlagenWollersheim GmbH + Co. KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    680 Tsd. €
    23.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Heizungs- und Sanitärarbeiten im technischen GebäudemanagementWollersheim GmbH + Co. KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    538 Tsd. €
    23.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Elektrotechnische Instandsetzungsarbeiten im technischen GebäudemanagementElektro Mahlberg GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    650 Tsd. €
    23.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Elektroarbeiten im technischen Gebäudemanagement: Störungsbeseitigung und InstandsetzungGerd Arenz Elektroanlagen GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Notfallbeseitigung und Instandsetzungsarbeiten im technischen GebäudemanagementJosef Füssenich GmbH & Co KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dachbauarbeiten zur Störungsbeseitigung und Instandsetzung an LiegenschaftenBlaufuß & Behring GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Metallbau-Wartung und Instandsetzung für Liegenschaften der JVA im Raum KölnFritz Dietz GmbH & Co KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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09.09.2026Wartung und Instandsetzung von Türen, Toren und Brandschutztüren im Raum AachenVergebenMGMetallbau Görres Gmbh700 Tsd. €
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01.09.2026Tief- und Landschaftsbau für Instandsetzungen sowie die Beseitigung von Not- und StörfällenVergeben - -
01.09.2026Tief- und Landschaftsbauarbeiten für Instandsetzungen und StörungsbeseitigungVergeben - -
01.09.2026Tief- und Landschaftsbau für Instandsetzungen und Not- und StörungsfälleVergeben - -
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