Objektplanung für die denkmalgerechte Sanierung der Alten Münze in Berlin

Status
Offen
Angebotsfrist
13.10.2026, 08:50 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
09.09.2026
Bekanntmachungsnummer
622508-2026
Verfahrensnummer
99061824-7e2f-4b99-8d9d-6ff4400f9044
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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Kurzbeschreibung

Das Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, beauftragt Leistungen der Objektplanung für die nachhaltige Instandsetzung der Alten Münze. Vorgesehen sind unter anderem die Sanierung von Dächern, Fassaden und Fenstern sowie die Erneuerung der technischen Infrastruktur zur Sicherstellung der Strom- und Wärmeversorgung. Die Arbeiten finden in Berlin unter laufendem Betrieb und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes, der Mieter und Nutzer sowie des Brandschutzes statt; die Angebotsfrist endet am 13. Oktober 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Ausgeschrieben werden Leistungen der Objektplanung. Ziel der Maßnahme ist die nachhaltige und zukunftssichere Instandsetzung der Alten Münze unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen, sowie die Sicherstellung der Strom- und Wärmeversorgung des Standortes. Durch die Sanierung der Dach-, Fassaden- und Fensterbereiche sowie die Erneuerung der technischen Infrastruktur sollen die bauliche Substanz gesichert, bestehende Schäden beseitigt und die langfristige Nutzbarkeit der Gebäude gewährleistet werden. Darüber hinaus sollen die Maßnahmen zur Verbesserung der Betriebssicherheit, zur Reduzierung des Instandhaltungsaufwands sowie zur Schaffung einer verlässlichen Grundlage für die zukünftige Nutzung und Entwicklung des Standortes beitragen. Sämtliche Arbeiten sind unter Wahrung der denkmalge schützten Bausubstanz auszuführen. Die Sanierungsarbeiten sollen unter laufendem Betrieb stattfinden. Die Belange der Mieter und Nutzer sowie die brandschutztechnischen Erfordernisse sind zu berücksichtigen.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Architekt:in - Hochbau, Objektplanung

    Ausgeschrieben werden Leistungen der Objektplanung. Ziel der Maßnahme ist die nachhaltige und zukunftssichere instandsetzung der Alten Münze unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen, sowie die Sicherstellung der Strom- und Wärnmeversorgung des Standortes. Durch die Sanierung der Dach-, Fassaden- und Fensterbereiche sowie die Erneuerung der technischen Infrastruktur sollen die bauliche Substanz gesichert, bestehende Schäden beseitigt und die langfristige Nutzbarkeit der Gebäude gewährleistet werden.

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausschlussgründe gemäß Vergabeverordnung (VgV) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den Vorgaben der Vergabeverordnung (VgV)

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Architekt:in - Hochbau, Objektplanung

Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung
10 %
Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung
20 %
Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung
5 %
Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung
2.5 %
Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung
2.5 %
Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung
10 %
Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung
5 %
Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung
5 %
Der Quotient aus "Niedrigste Angebot aller Bieter" geteilt durch "Angebot des Bieters" multipliziert mit 5,0 (Rundung auf eine Stelle nach dem Komma). Zur Gewährleistung der Vergleichbarkeit aller eingegangenen Angebote werden die im Kostenrahmen des AG genannten Kosten als anrechenbare Kosten zur Ermittlung der Gesamtvergütung angesetzt. Die Bewertung bezieht sich daher auf alle gesamtpreisbildenden Parameter, nicht jedoch auf die vom Bieter ermittelten anrechenbaren Kosten. Sollten die anrechenbaren Kosten oberhalb der Honorartafel liegen, werden die eingegangenen Gesamtangebotspreise verglichen. Bitte beachten Sie hierzu auch die Bemerkungen in der Honorarangebotstabelle.
30 %
Der Quotient aus "Niedrigste Angebot aller Bieter" geteilt durch "Angebot des Bieters" multipliziert mit 5,0
10 %

Vergabeunterlagen

38 Dateien · geladen 14.09.2026
Anlage 2_Honorarangebot Verguetung Objektplanung AM.xlsxSonstiges303 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3 Aufgabenbeschreibung.pdfSonstiges1.006 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.1 Lageplan.pdfSonstiges100 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.1.1 Zeichnungen Haus 1.pdfSonstiges2,6 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.1.2 Zeichnungen Haus 2.pdfSonstiges4,2 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.1.3 Zeichnungen Haus 3.pdfSonstiges7,5 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.1.4 Zeichnungen Haus 4.pdfSonstiges11,1 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.1.5 GR_KG_Gesamt.pdfSonstiges946 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.2 Gebäudeuebersicht.pdfSonstiges1,2 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.2.1 160831_Wasserbelastung KG.pdfSonstiges5,6 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.2.2 140305 Gutachten KG Muenze.pdfSonstiges57 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.2.3 Alte Muenze_Stellungnahme Begutachtung KG.pdfSonstiges1,6 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.2.4 181113_Muenze Gutachten Hofkeller.pdfSonstiges797 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.3.1 200331 Denkmalpflegeplan.pdfSonstiges18,4 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.3.2 Denkmalpflegeplan Fotorecherche.pdfSonstiges14,8 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.3.3 Denkmalpflegeplan Fassadenbuch.pdfSonstiges99,4 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.3.4 Denkmalpflegeplan Fensterkatalog.pdfSonstiges46,4 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 3.4.1 AM Schadstoffgutachten 230418.pdfSonstiges13 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 4 Projekthandbuch inkl Anlagen.pdfSonstiges23,9 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 5_Bewertungsmatrix Stufe2_OP.pdfSonstiges49 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage_zum_TNW_Bewerber_u_Bietergemeinschaftserklaerung-0921.pdfFormular61 KBKlicken zum Anzeigen
Aufforderungsschreiben_TNW_Stufe 1.pdfSonstiges79 KBKlicken zum Anzeigen
Bewerberbogen_TNW.xlsxSonstiges42 KBKlicken zum Anzeigen
Bewertungsmatrix Eignung_VgV Stufe1.pdfSonstiges143 KBKlicken zum Anzeigen
BVB_zur_Frauenfoerderung_Teil_A-0726a.pdfSonstiges240 KBKlicken zum Anzeigen
Checkliste_einzureichende_Unterlagen_TNW_Stufe1_UVgO_VgV-0923.pdfSonstiges109 KBKlicken zum Anzeigen
eForm_16_12659.pdfSonstiges2 MBKlicken zum Anzeigen
Eigenerklaerung_NU_UVgO_VgV-1122.pdfFormular89 KBKlicken zum Anzeigen
Eigenerklaerung_zur_Eignung_UVgO_VgV-0826.pdfFormular235 KBKlicken zum Anzeigen
Entwurf Vertrag Objektplanung.pdfVertragsbedingungen572 KBKlicken zum Anzeigen
Erklaerung_Umweltschutz_fuer_FM-Dienstleistungen-1023.pdfFormular206 KBKlicken zum Anzeigen
eVergabe_Angebotspreis.xlsxSonstiges24 KBKlicken zum Anzeigen
Hinweise_zum_Datenschutz_DSGVO-0324.pdfSonstiges60 KBKlicken zum Anzeigen
Hinweise_zur_Einhaltung_restriktiver_Massnahmen_Russland-Sanktionen_0522.pdfSonstiges573 KBKlicken zum Anzeigen
ingenieur_architektur_planungsbueros_01_broschuere_ab_02-2021_stand__11-2022.pdfSonstiges197 KBKlicken zum Anzeigen
Vergabeunterlagen vom 14.09.2026 (PDF)Sonstiges1,7 MB
Verpflichtungserklaerung_NU_UVgO_VgV-0322.pdfFormular73 KBKlicken zum Anzeigen
Verzeichnis_der_Nachunternehmer_VOB_UVgO_VgV-0322.pdfSonstiges64 KBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

Ausschlussgründe gemäß Vergabeverordnung (VgV) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den Vorgaben der Vergabeverordnung (VgV)

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren261vergeben oder Frist abgelaufen
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ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 20 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
FGFliesen-Schumann GmbHBerlin2128.08.20268,8 Mio. €steigend
D&Drees & Sommer SEStuttgart2027.08.202619,7 Mio. €steigend
SAStoeckert Architekten GmbHBerlin2021.07.20263,8 Mio. €steigend
AFApleona Facility Management GmbHBerlin2007.07.20269,7 Mio. €steigend
W&Weber & Co GmbHRathenow2026.06.2026389 Tsd. €stabil
BIbmb Ingenieurgesellschaft Scheel mbHBerlin2019.01.2026208 Tsd. €steigend
BUBEBRA-Gebäudemanagement und Service GmbHBerlin1122.06.2026235 Tsd. €steigend
SASEKA AGBerlin1128.10.202517,3 Mio. €steigend
ABARIHIR Baugesellschaft mbHBerlin1128.10.202517,3 Mio. €steigend
WSWels Spezialbau GmbHBerlin1128.10.202517,3 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (161) · Bayern (32) · Sachsen (10) · Brandenburg (9) · Nordrhein-Westfalen (9) · Mecklenburg-Vorpommern (6)

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Berlin
  • Rahmenvereinbarung für Fachplanungen von BahnstromleitungenLEONHARD WEISS GmbH & Co. KG +4 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
    35 Mio. €
    13.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Bauwerksdiagnostik an natürlichen und künstlichen MauerwerksstrukturenDB Engineering & Consulting GmbH +4 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
    33,3 Mio. €
    07.02.2025noch 5 Monate28.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Gebäudeschadstoffanalytik für Personenbahnhöfe und HochbautenNickol & Partner AG +25 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
    0 €
    07.04.2025noch 6 Monate31.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Vermessungsleistungen bis 100.000 Euro je EinzelabrufARC-GREENLAB GmbH +22 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
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    18.02.2025noch 6 Monate31.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für Leit- und Sicherungstechnik im EisenbahnbereichDB Bahnbau Gruppe GmbH +9 weitereDB Engineering & Consulting GmbH (Bukr R0)Berlin, Deutschland
    0 €
    01.09.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Bestandsdatenerfassung und Vermessung von Wohn-, Gewerbeeinheiten und AußenanlagenKling&Schrievers Ingenieure AGWBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbHBerlin, Deutschland
    0,01 €
    13.10.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Aktiv seit 2023 · 71 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr25Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 71 seit 2023Spitze KW 27 · 2024 · 6

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
UGUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH428.01.202512,5 Mio. €
TMTischlerei Matthias Templin GmbH328.10.20248,9 Mio. €
GKGebäudereinigung Kurt Heidel GmbH229.07.202618 Mio. €
BUBEBRA-Gebäudemanagement und Service GmbH222.06.20261,8 Mio. €
ELEwald Lau GmbH224.09.202415,9 Mio. €
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BSButzke Sanitär - Heizung224.09.202415,9 Mio. €
WHW&Z Heizungstechnik GmbH224.09.202415,9 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Rahmenvertrag für Metallbau-, Schlosser- und BeschlagarbeitenMetallbau Franz GmbH +1 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
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    29.01.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    5,8 Mio. €
    28.01.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Instandhaltung von Gas-, Wasser- und Abwasseranlagen in GebäudenUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +11 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    25 Mio. €
    24.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung elektrischer Kabel- und Leitungsanlagen in GebäudenESKOB Elektroanlagenbau GmbH +10 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    23,3 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von raumlufttechnischen Anlagen im RahmenvertragUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +4 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    17.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Instandsetzungsarbeiten im Tischler- und BeschlagsgewerkHertis Tischlerei & Service GmbH +11 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    13,4 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Instandsetzungsarbeiten im Metallbau, Schlosser- und BeschlaggewerkTischlerei Matthias Templin GmbH +7 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    9,1 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von Heizanlagen und zentralen WassererwärmungsanlagenUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +10 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    6,8 Mio. €
    16.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Instandsetzungsarbeiten an MauerwerkARIHIR Baugesellschaft mbH +19 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    17,3 Mio. €
    28.10.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Freianlagenplanungsleistungen in BerlinWYLD Landschaftsarchitekten +12 weitereBBF Berliner Bodenfonds GmbHBerlin, Deutschland
    3,4 Mio. €
    15.10.2025noch 16 Monate31.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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30.04.2026Rahmenvertrag zur Lieferung, Montage und Instandsetzung von GroßküchentechnikOffen - -
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27.04.2026Rahmenvertrag zur Lieferung von Baumaterialien (Elektro, Sanitär, Heizung, Maler, Baustoffe)Offen - -
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24.04.2026Dachsanierung mit Begrünung und Solarmodul-Gestellen an gewerblichem IndustriestandortVergeben - -

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