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Generalplanungsleistungen für Umbau und Sanierung der Halle 24

Status
Vergeben
Angebotsfrist
15.05.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
3.899.860,89 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Berliner Großmarkt GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
31.03.2026
Bekanntmachungsnummer
218828-2026
Verfahrensnummer
019bdb29-c41f-4465-a5c6-a117ac5321ca
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71221000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden; 71223000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71310000 · Technische Beratung und Konstruktionsberatung; 71313200 · Beratung im Bereich Schallschutz und Raumakustik; 71314000 · Dienstleistungen im Energiebereich; 71314100 · Dienstleistungen im Elektrobereich; 71314300 · Beratung im Bereich Energieeinsparung; 71315000 · Haustechnik; 71315210 · Beratung in der Haustechnik; 71317000 · Beratung im Bereich Gefahrenschutz und -kontrolle; 71318100 · Dienstleistungen für Lichttechnik und Tageslichttechnik; 71320000 · Planungsleistungen im Bauwesen; 71321000 · Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen; 71321200 · Heizungsplanung; 71321300 · Beratung im Bereich Sanitärinstallation; 71321400 · Beratung im Bereich Belüftung; 71327000 · Dienstleistungen in der TragwerksplanungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Berliner Großmarkt GmbH beauftragt Generalplanungsleistungen für den Umbau und die Sanierung der Halle 24 auf dem Berliner Großmarktgelände in Berlin. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem die Objektplanung, die Planung der Verkehrsanlagen, die Tragwerksplanung und die Planung der technischen Ausrüstung nach Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Der geschätzte Auftragswert beträgt rund 3,9 Millionen Euro, die vorgesehene Laufzeit 2.190 Tage.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

BGM Generalplanungsleistungen für Umbau und Sanierung der Halle 24

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · N01 Generalplaner

    Generalplanung für einen Umbau und eine Sanierung der Halle 24 auf dem Grundstück des Berliner Großmarktgeländes in Anlehnung an die folgenden Leistungsbilder der HOAI 2013 i.d.F. 2021: a. Objektplanung nach Anlage 10 zu § 34 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 8 b. Objektplanung Verkehrsanlagen nach Anlage 13 zu § 47 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 8 c. Fachplanung Tragwerksplanung nach Anlage 14 zu § 51 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 6 d. Fachplanung Technische Ausrüstung nach Anlage 15 zu § 55 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 8 e. Fachplanungs- und Beratungsleistungen der Bauphysik, Teilgebiet Wärmeschutz und Energiebilanzierung nach Anlage 1 zu § 3 Absatz 1 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 7 f. Fachplanungs- und Beratungsleistungen der Bauphysik, Teilgebiet Bauakustik (Schallschutz) / Schallimmissionsschutz nach Anlage 1 zu § 3 Absatz 1 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 7 g. Fachplanungs- und Beratungsleistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz nach AHO Nr. 17 h. Fachplanungs- und Beratungsleistungen nach der Baustellenverordnung nach AHO Nr. 15 Einzelheiten ergeben sich aus dem Dokument „2. Rahmenbedingungen und Leistungsbeschreibung“ i.V.m. dem Generalplanervertrag und seinen Anlagen.

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 98.c des Aufenthaltsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt Die formalen Anforderungen für Teilnahmeanträge sind in den Ziff. II.1 und II.3. des Dokumentes 1c Bewerbungsbedingungen in den Vergabeunterlagen festgelegt. Die Mindestanforderungen, deren Nichterfüllung zum Ausschluss eines Teilnahmeantrages führt, ergeben sich aus Ziff. III.1 des Dokumentes 1c Bewerbungsbedingungen wie folgt: 1. Abgabe einer vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Eigenerklärung gemäß Ziff. 3a-2. oder EEE gemäß § 50 VgV – bei Bewerbergemeinschaften und Eignungsleihe von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft und anderen Unternehmen, deren Kapazitäten sich die Bewerber:innen zum Nachweis der Leistungsfähigkeit bedient. 2. Abgabe der vollständig ausgefüllten und an der entsprechend gekennzeichneten Stelle mit vollständigem Namen der/des Erklärenden und Datum versehenen Eigenerklärung Russlandsanktionen gemäß Ziff. 3a-8. - bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft. 3. Nachweis der Berufszulassung der Bewerber:innen 4. Sofern im Handelsregister eingetragen: Auszug aus dem Handelsregister bzw. bei Eintragung in das Partnerschaftsregister Auszug aus dem Partnerschaftsregister. 5. Ausgefüllte Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem BerlAVG (Ziff. 3a-3.). 6. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 5.000.000 € für Personenschäden und 5.000.000 € für Sach- und Vermögensschäden. Sollte eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Versicherung eine Bestätigung der Versicherung beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert erhöht wird. Bei einer Bewerbergemeinschaft ist der Nachweis von jedem Mitglied zu führen. Die Versicherung muss während der gesamten Auftragsdauer aufrechterhalten werden. Die Versicherungssummen müssen jeweils für mindestens zwei Haftungsfälle pro Jahr zur Verfügung stehen und auch die Haftung für etwaige Nachunternehmer umfassen. 7. Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz der Bewerber:innen in den letzten drei Geschäftsjahren (2023-2025) in Höhe von mindestens 2.000.000,00 € sowie folgende Einzeljahresumsätze im Durchschnitt der Jahre 2023 bis 2025 (Angaben jeweils netto): - Objektplanung Gebäude und Innenräume ≥ 1.000.000 € - Fachplanung Tragwerksplanung ≥ 500.000 € - Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung je Anlagengruppe (Anlagengruppen 1 bis 8 nach § 53 (2) HOAI) ≥ 100.000 € - Fachplanung und Beratung Brandschutz ≥ 50.000 € - Fachplanung und Beratung Wärmeschutz ≥ 50.000 € 8. Erklärung, dass bei der Bewerber:in einschließlich etwaiger Nachunternehmer in den letzten drei Geschäftsjahren (2023-2025) durchschnittlich mindestens 15 Mitarbeiter:innen (inkl. Führungskräfte) tätig waren, von denen mindestens  5 Objektplaner:innen mit Studienabschluss Architektur / Bauingenieur oder vergleichbar  3 Tragwerksplaner:innen mit Studienabschluss Bauingenieur oder vergleichbar  5 Fachplaner:innen mit Studienabschluss Versorgungstechnik oder vergleichbare Abschlüsse mit Schwerpunkt Technische Gebäudeausrüstung,  2 Fachplaner:innen mit Studienabschluss Bauphysik oder vergleichbare Fachrichtungen. 9. Realisierung von mindestens einem Vorhaben mit zu den aus-geschriebenen Leistungen vergleichbaren Planungsleistungen (für jeden der nachfolgenden Punkte a., b., c. und d.), das seit dem 01.01.2021 fertiggestellt wurde. Vergleichbarkeitsparameter: Die Erbringung von Planungsleistungen, die folgende Besonderheiten des hiesigen Vorhabens abbilden: a. Generalplanungsleistungen für ein Gebäude mit einer Größe von mind. 10.000 m² BGF, in dem die Objektplanungen Gebäude und Innenräume und die Fachplanungen Tragwerksplanung und technische Ausrüstung mit mindestens vier Anlagengruppen zusammengeführt und in den Lph 1-8 gem. § 34, § 53, § 49 HOAI bearbeitet wurden b. Planungsleistungen Objektplanung c. Planungsleistungen im Bereich Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 1 bis 5 und 8 nach § 53 (2) HOAI für ein Referenzprojekt (Neubau, Erweiterung, Umbau oder Sanierung) mit einer Größe von mind. 8.000 m² BGF im Umfang der Lph. 1-8 gem. § 55 HOAI d. Planungsleistungen im Bereich Bauphysik - Wärmeschutz und Energiebilanzierung (Lph 1 - 5 gem. § 3 Abs. 1 HOAI) für ein Referenzprojekt im Bestand mit einer Größe von mind. 10.000 m² BGF. Sämtliche Informationen zu diesem Vergabeverfahren sind im Dokument 1c Bewerbungsbedingungen enthalten. Dort am Anfang findet sich eine Inhaltsübersicht über alle Vergabeunterlagen. Die Auswahl der Bewerber:innen im Teilnahmewettbewerb, die alle in dieser Bekanntmachung veröffentlichten Mindestanforderungen an die Eignung erfüllen, um eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes zu erhalten, erfolgt nach den in Ziff.III. 2. der Bewerbungsbedingungen festgelegten wertungsrelevanten Eignungskriterien.

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 98.c des Aufenthaltsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt Die formalen Anforderungen für Teilnahmeanträge sind in den Ziff. II.1 und II.3. des Dokumentes 1c Bewerbungsbedingungen in den Vergabeunterlagen festgelegt. Die Mindestanforderungen, deren Nichterfüllung zum Ausschluss eines Teilnahmeantrages führt, ergeben sich aus Ziff. III.1 des Dokumentes 1c Bewerbungsbedingungen wie folgt: 1. Abgabe einer vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Eigenerklärung gemäß Ziff. 3a-2. oder EEE gemäß § 50 VgV – bei Bewerbergemeinschaften und Eignungsleihe von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft und anderen Unternehmen, deren Kapazitäten sich die Bewerber:innen zum Nachweis der Leistungsfähigkeit bedient. 2. Abgabe der vollständig ausgefüllten und an der entsprechend gekennzeichneten Stelle mit vollständigem Namen der/des Erklärenden und Datum versehenen Eigenerklärung Russlandsanktionen gemäß Ziff. 3a-8. - bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft. 3. Nachweis der Berufszulassung der Bewerber:innen 4. Sofern im Handelsregister eingetragen: Auszug aus dem Handelsregister bzw. bei Eintragung in das Partnerschaftsregister Auszug aus dem Partnerschaftsregister. 5. Ausgefüllte Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem BerlAVG (Ziff. 3a-3.). 6. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 5.000.000 € für Personenschäden und 5.000.000 € für Sach- und Vermögensschäden. Sollte eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Versicherung eine Bestätigung der Versicherung beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert erhöht wird. Bei einer Bewerbergemeinschaft ist der Nachweis von jedem Mitglied zu führen. Die Versicherung muss während der gesamten Auftragsdauer aufrechterhalten werden. Die Versicherungssummen müssen jeweils für mindestens zwei Haftungsfälle pro Jahr zur Verfügung stehen und auch die Haftung für etwaige Nachunternehmer umfassen. 7. Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz der Bewerber:innen in den letzten drei Geschäftsjahren (2023-2025) in Höhe von mindestens 2.000.000,00 € sowie folgende Einzeljahresumsätze im Durchschnitt der Jahre 2023 bis 2025 (Angaben jeweils netto): - Objektplanung Gebäude und Innenräume ≥ 1.000.000 € - Fachplanung Tragwerksplanung ≥ 500.000 € - Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung je Anlagengruppe (Anlagengruppen 1 bis 8 nach § 53 (2) HOAI) ≥ 100.000 € - Fachplanung und Beratung Brandschutz ≥ 50.000 € - Fachplanung und Beratung Wärmeschutz ≥ 50.000 € 8. Erklärung, dass bei der Bewerber:in einschließlich etwaiger Nachunternehmer in den letzten drei Geschäftsjahren (2023-2025) durchschnittlich mindestens 15 Mitarbeiter:innen (inkl. Führungskräfte) tätig waren, von denen mindestens  5 Objektplaner:innen mit Studienabschluss Architektur / Bauingenieur oder vergleichbar  3 Tragwerksplaner:innen mit Studienabschluss Bauingenieur oder vergleichbar  5 Fachplaner:innen mit Studienabschluss Versorgungstechnik oder vergleichbare Abschlüsse mit Schwerpunkt Technische Gebäudeausrüstung,  2 Fachplaner:innen mit Studienabschluss Bauphysik oder vergleichbare Fachrichtungen. 9. Realisierung von mindestens einem Vorhaben mit zu den aus-geschriebenen Leistungen vergleichbaren Planungsleistungen (für jeden der nachfolgenden Punkte a., b., c. und d.), das seit dem 01.01.2021 fertiggestellt wurde. Vergleichbarkeitsparameter: Die Erbringung von Planungsleistungen, die folgende Besonderheiten des hiesigen Vorhabens abbilden: a. Generalplanungsleistungen für ein Gebäude mit einer Größe von mind. 10.000 m² BGF, in dem die Objektplanungen Gebäude und Innenräume und die Fachplanungen Tragwerksplanung und technische Ausrüstung mit mindestens vier Anlagengruppen zusammengeführt und in den Lph 1-8 gem. § 34, § 53, § 49 HOAI bearbeitet wurden b. Planungsleistungen Objektplanung c. Planungsleistungen im Bereich Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 1 bis 5 und 8 nach § 53 (2) HOAI für ein Referenzprojekt (Neubau, Erweiterung, Umbau oder Sanierung) mit einer Größe von mind. 8.000 m² BGF im Umfang der Lph. 1-8 gem. § 55 HOAI d. Planungsleistungen im Bereich Bauphysik - Wärmeschutz und Energiebilanzierung (Lph 1 - 5 gem. § 3 Abs. 1 HOAI) für ein Referenzprojekt im Bestand mit einer Größe von mind. 10.000 m² BGF. Sämtliche Informationen zu diesem Vergabeverfahren sind im Dokument 1c Bewerbungsbedingungen enthalten. Dort am Anfang findet sich eine Inhaltsübersicht über alle Vergabeunterlagen. Die Auswahl der Bewerber:innen im Teilnahmewettbewerb, die alle in dieser Bekanntmachung veröffentlichten Mindestanforderungen an die Eignung erfüllen, um eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes zu erhalten, erfolgt nach den in Ziff.III. 2. der Bewerbungsbedingungen festgelegten wertungsrelevanten Eignungskriterien.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 16.09.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 636532-2026
Vergleichbare Verfahren260vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag176 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 19 Vergaben

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Berliner Großmarkt GmbH

Aktiv seit 2026 · 2 Verfahren
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Verfahren pro Jahr2Ø seit 2026
Ø Auftragswert–geschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 2 seit 2026Spitze KW 14 · 2026 · 1

Leistungsbereiche

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Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

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