Dachsanierung und Dachabdichtungsarbeiten

Status
Vergeben
Angebotsfrist
12.05.2026, 09:10 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
13.04.2026
Bekanntmachungsnummer
250688-2026
Verfahrensnummer
028efc1c-75af-4ca8-abdd-f8cde9a280ab
CPV-Codes
45261210 · Dachdeckarbeiten; 45261211 · Ziegeldachdeckarbeiten; 45261300 · Klempnerarbeiten; 45261900 · Dachreparatur und DachwartungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Das Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, schreibt Dachsanierungsarbeiten für ein Objekt in Berlin aus. Der Leistungsumfang umfasst den Abbruch und Neubau der Dacheindeckung, Spenglerarbeiten, eine Teilsanierung des Dachstuhls sowie energetische Maßnahmen wie die Dämmung der obersten Geschossdecke. Zudem sind sicherheitstechnische Installationen wie Dachausstiegsfenster, Wartungsstege und eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage (NRA) vorgesehen.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Umfang der Leistungen: - Abbruch und Neubau der Dacheindeckung einschl. Lattungen - Abbruch und Neubau der Verblechungen, Abdeckungen, Regenrinnen - Teil-Sanierung des Dachstuhls - Dämmung der obersten Geschossdecke einschl. Herstellung begehbarer Belag - Einbau von Dachausstiegsfenstern und Wartungsstegen mit Seilsicherungssystem - Einbau einer NRA

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Charlottenburger Chaussee 67,75_Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten_Dacharbeiten

    Das Haus 16 gehört zur Liegenschaft Charlottenburger Chaussee 67 - 70, 13597 Berlin, auf der sich die Polizeikademie und die Poizeidirektion 2 der Berliner Polizei befindet. Das Haus 16 beinhaltet Lehrsäle, Büroräume, Sanitärräume und soll nach der Sanierung weiterhin als Ausbildungsgebäude genutzt werden. Das Gebäude besitzt drei Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und hat einen Dachraum mit Holzdachstuhl/ Walmdach. Das UG liegt ca. 1,00 m unter Gelände, ist ein Vollgeschoß und enthält Aufenthaltsräume mit Fenstern. Das Gebäude ist nicht als Denkmal klassifiziert, weist jedoch erhaltenswerte Bausubstanz auf. Das Gebäude ist ein Sonderbau, Versammlungsstätte und fällt unter die Gebäudeklasse 5. BGF ca. 2.200 qm (einschl. UG, ohne Dachraum) Abmessung des freistehenden Gebäudes: L/B 42,74 m / 13,50 m Konstruktion: - Massiver Mauerwerksbau mit tragenden Außenwänden und Flurwand - Mit u.a. verputzten Stahlsteindecken mit eingemauerten Stahlträgern - Walmdach mit Holzdachstuhl - Sichtziegel- Fassade mit Dach- und einem Fenstergesims, - Holz- Kastendoppelfenster und Holzfenster mit 2 fach Verglasung - Dacheindeckung mit Dachpfannen und Fledermausgauben Grundrissgliederung/ Erschließung: - Die Liegenschaft wird über die Charlottenburger Chaussee erschlossen, südlich des Hauptzugangs befindet sich das Haus 16 - Zugang zum Gebäude von der Nord- und Südseite - Zentrales Treppenhaus mit angegliederten Sanitärbereichen - Stichflure zur Erschließung der Räume an der Längsfassade und der stirnseitigen Räume - Die Lehrsäle und Büroräume sind nach Nord, Ost und West orientiert   Grundsätzlich werden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Sanierung zum Abbau des Sanierungsstaus - Teil-Schadstoffsanierung - Strangsanierung, Herrichtung von zusätzlichen Sanitärräumen - Brandschutzsanierung - Abdichtungsmaßnahmen - Energetische Sanierung - Sanierung/ Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung . Die hier ausgeschriebenen Leistungen haben folgenden wesentlichen Umfang: - Abbruch und Neubau der Dacheindeckung einschl. Lattungen - Abbruch und Neubau der Verblechungen, Abdeckungen, Regenrinnen - Teil-Sanierung des Dachstuhls - Dämmung der obersten Geschossdecke einschl. Herstellung begehbarer Belag - Einbau von Dachausstiegsfenstern und Wartungsstegen mit Seilsicherungssystem - Einbau einer NRA

    Frist: 12.05.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausschlussgründe gemäß Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A EU (VOB/A EU) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den Vorgaben der VOB/A EU.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Charlottenburger Chaussee 67,75_Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten_Dacharbeiten

Preis

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Ausschlussgründe gemäß Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A EU (VOB/A EU) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den Vorgaben der VOB/A EU.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 27.07.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 516722-2026
Vergleichbare Verfahren254vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag97 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 14 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BBBurck, Bau und Verwaltung e.K.Berlin3326.08.2026357 Tsd. €steigend
DLDachdeckerei Leibeling GmbHBerlin3221.07.20263,1 Mio. €steigend
W&Weber & Co GmbHRathenow2127.07.2026115 Tsd. €stabil
WBW.Müller Bedachungen GmbHOberlungwitz2009.09.2026189 Tsd. €steigend
RDRadebeuler Dachdecker GmbHRadebeul2007.09.2026458 Tsd. €steigend
BBBöhm Bedachung GmbHCottbus2011.08.2026165 Tsd. €steigend
BHBedachungen Herdt GmbHTraunreut2011.08.20261,1 Mio. €steigend
GRGebrüder Rückert GmbH & Co. KGGosheim2014.07.2026 - steigend
RBRooftop Bedachungen GmbHFürth2030.06.2026522 Tsd. €steigend
DWDachdeckermeister Willy A. Löw AGBad Homburg2030.06.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (96) · Bayern (36) · Nordrhein-Westfalen (20) · Hessen (16) · Brandenburg (13) · Baden-Württemberg (12)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Dachbauarbeiten für Notfallbeseitigung und Instandsetzung an LiegenschaftenHees + Knoll Dachtechnik GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dachbauarbeiten zur Störungsbeseitigung und Instandsetzung an LiegenschaftenBlaufuß & Behring GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Zeitvertragsarbeiten für Dachabdichtung, Dachdeckung und KlempnerarbeitenHannoversche Zimmerei & Dachdeckerei GmbH & Co.KGGottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover Stiftung Öffentlichen Rechts/ Dezernat 3, Gebäudemanagement Sachgebiet 36 Vergabe- und VertragswesenHannover, Deutschland
    510 Tsd. €
    30.03.2026noch 6 Monate31.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Dachdeckerarbeiten 2026–2028W.+H.Weber GmbH +2 weitereKreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises 12.4 Zentrale Vergabe- und SubmissionsstelleWetzlar, Deutschland
    -1 €
    11.06.2026noch 20 Monate14.05.2028
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  • Dachbauarbeiten für Instandsetzungen und die Beseitigung von Not- und StörfällenBüdenbender Dachtechnik GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
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  • Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten im RahmenvertragDachdeckerei Leibeling GmbHLand Berlin vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbHBerlin, Deutschland
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    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Aktiv seit 2023 · 213 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr75Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 213 seit 2023Spitze KW 19 · 2026 · 14

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
UGUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH428.01.202512,5 Mio. €
BBBurck, Bau und Verwaltung e.K.326.08.2026357 Tsd. €
WFWISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG307.07.20265,8 Mio. €
TMTischlerei Matthias Templin GmbH328.10.20248,9 Mio. €
FGFliesen-Schumann GmbH228.08.20268,8 Mio. €
SASEKA AG217.08.20269 Mio. €
UUUBB Umweltvorhaben Dr. Klaus Möller GmbH211.08.202616 Tsd. €
GKGebäudereinigung Kurt Heidel GmbH229.07.202618 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Rahmenvertrag für Metallbau-, Schlosser- und BeschlagarbeitenMetallbau Franz GmbH +1 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    2,3 Mio. €
    29.01.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für die Instandhaltung elektrischer Kabel- und Leitungsanlagen in GebäudenUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +3 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    5,8 Mio. €
    28.01.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Instandhaltung von Gas-, Wasser- und Abwasseranlagen in GebäudenUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +11 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    25 Mio. €
    24.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung elektrischer Kabel- und Leitungsanlagen in GebäudenESKOB Elektroanlagenbau GmbH +10 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    23,3 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von raumlufttechnischen Anlagen im RahmenvertragUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +4 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    17.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Instandsetzungsarbeiten im Tischler- und BeschlagsgewerkHertis Tischlerei & Service GmbH +11 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    13,4 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Instandsetzungsarbeiten im Metallbau, Schlosser- und BeschlaggewerkTischlerei Matthias Templin GmbH +7 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    9,1 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von Heizanlagen und zentralen WassererwärmungsanlagenUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +10 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    6,8 Mio. €
    16.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Instandsetzungsarbeiten an MauerwerkARIHIR Baugesellschaft mbH +19 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    17,3 Mio. €
    28.10.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Freianlagenplanungsleistungen in BerlinWYLD Landschaftsarchitekten +12 weitereBBF Berliner Bodenfonds GmbHBerlin, Deutschland
    3,4 Mio. €
    15.10.2025noch 16 Monate31.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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25.08.2026Heizungs- und Sanitärarbeiten mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung und SanitäranlagenOffen - -
25.08.2026Wach- und Sicherheitsdienste mit Objektüberwachung und ZugangskontrolleOffen - -
24.08.2026Brandschutzsanierung, Brandmeldeanlage und ZutrittskontrollsystemVergeben - -
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19.08.2026Bereitstellung einer schlüsselfertigen Bürocontaineranlage (3‑geschossig)Vergeben - -

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