Entwicklung von Wohnraum mit sozialem Nutzungsangebot auf dem Grundstück Waldstraße 8
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 03.12.2026, 08:30 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
- Erfüllungsregion
- Berlin, Deutschland
- Verfahren
- Sonstiges einstufiges Verfahren
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 08.09.2026
- CPV-Codes
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- Bau kompletter Wohnhäuser (45211300)
- Bau von Wohnungen (45211341)
- Bauarbeiten für Gebäude des Sozialwesens (45215200)
- Verkauf von unbebauten Grundstücken (70122110)
- Vermietung oder Verkauf von Grundstücken (70320000)
- Vermietung oder Verkauf von unbebauten Grundstücken (70322000)
- Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (71240000)
- Bekanntmachung
- meinauftrag.rib.de
- Bekanntmachungsnummer
- 618683-2026
- Verfahrensnummer
- 0816f723-3435-47a8-9522-9daad5f77c30
Fragenkatalog
Deine Fragen an die Ausschreibung, beantwortet aus Bekanntmachung und Unterlagen.
Kurzbeschreibung
Das Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, sucht ein Konzept für die Entwicklung von Wohnraum mit einem oder mehreren sozialen Nutzungsangeboten auf dem Grundstück Waldstraße 8 in 12489 Berlin-Adlershof. Auf Grundlage des Konzeptverfahrens soll ein Erbbaurecht für das Grundstück vergeben werden; die angegebene Laufzeit beträgt 35.640 Tage. Die Frist für die Einreichung endet am 3. Dezember 2026 um 7:30 Uhr koordinierter Weltzeit.
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Leistungsbeschreibung
Das Grundstück Waldstr. 8, 12489 Berlin, befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet. An dem Standort soll Wohnraum entwickelt werden, der durch ein/mehrere Angebot/e für eine soziale Nutzung ergänzt wird. Auf Basis des Ergebnisses des Konzeptverfahrens wird beabsichtigt, ein Erbbaurecht für Grundstück zu vergeben.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0000 · Konzeptverfahren Waldstr. 8 im Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Adlershof: Ihr Individuelles Bauprojekt in gewachsener Wohnlage.
Das Grundstück Waldstr. 8, 12489 Berlin, befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet. An dem Standort soll Wohnraum entwickelt werden, der durch ein/mehrere Angebot/e für eine soziale Nutzung ergänzt wird. Auf Basis des Ergebnisses des Konzeptverfahrens wird beabsichtigt, ein Erbbaurecht für Grundstück zu vergeben.
Frist: 03.12.2026, 01:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
Insbesondere Ausschlussgründe gemäß Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV). Ausschlussgründe sind zudem den Bewerbungsbedingungen (Anlage 2) zu entnehmen, vgl. insbesondere Ziffer 6 der Bewerbungsbedingungen (Anlage 2). Die Nichterfüllung der Anforderungen der Exklusivitätserklärung (Anlage 6) kann zum Ausschluss des Angebotes führen. Unzulässige Doppelangebote: Mehrere vorliegende Angebote eines Bieters bzw. einer Bietergemeinschaft sind i. d. R. unzulässig und deshalb auszuschließen. Für weitere Informationen zur Nachforderung von Unterlagen wird auf die Bewerbungsbedingungen (Anlage 2) hingewiesen, insbesondere Ziffer 5.6. der Bewerbungsbedingungen (Anlage 2).
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0000 · Konzeptverfahren Waldstr. 8 im Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Adlershof: Ihr Individuelles Bauprojekt in gewachsener Wohnlage.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
Vergabeunterlagen
16 Dateien · geladen 14.09.2026 Angebotsaufforderung Erstangebot.pdf | Sonstiges | 121 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage 2_Bewerbungsbedingungen (BwB) für das Konzeptverfahren .pdf | Anschreiben | 420 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_1_Expose.pdf | Sonstiges | 4,7 MB | Klicken zum Anzeigen |
 Anlage_3_Angebotsdokument_Erbbauzins.xlsx | Sonstiges | 12 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_4a_Angebotsformblatt.pdf | Formular | 482 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_5_Erbbaurechtsvertrag.pdf | Vertragsbedingungen | 539 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_6_Entwurf_Exklusivitaetserklaerung.pdf | Formular | 186 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_7_Eigenerklärung für die Vergabe von Konzessionen.pdf | Formular | 74 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_8_Hinweise_zum_Datenschutz_DSGVO.pdf | Sonstiges | 79 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_9_Liegenschaftskarte.pdf | Sonstiges | 126 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_10_ Baumkataster.xlsx | Sonstiges | 19 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_11_Baumplan.pdf | Sonstiges | 374 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_12_Darstellung der Finanzierung.xlsx | Sonstiges | 37 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage_13_Hinweise_zur_Einhaltung_restriktiver_Massnahmen_Russland-Sanktionen_0522.pdf | Sonstiges | 572 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlagenkonvolut_zu_Anlage_5.pdf | Sonstiges | 24,9 MB | Klicken zum Anzeigen |
| eForm_19_12661.pdf | Sonstiges | 2 MB | Klicken zum Anzeigen |
Anforderungen
Insbesondere Ausschlussgründe gemäß Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV). Ausschlussgründe sind zudem den Bewerbungsbedingungen (Anlage 2) zu entnehmen, vgl. insbesondere Ziffer 6 der Bewerbungsbedingungen (Anlage 2). Die Nichterfüllung der Anforderungen der Exklusivitätserklärung (Anlage 6) kann zum Ausschluss des Angebotes führen. Unzulässige Doppelangebote: Mehrere vorliegende Angebote eines Bieters bzw. einer Bietergemeinschaft sind i. d. R. unzulässig und deshalb auszuschließen. Für weitere Informationen zur Nachforderung von Unterlagen wird auf die Bewerbungsbedingungen (Anlage 2) hingewiesen, insbesondere Ziffer 5.6. der Bewerbungsbedingungen (Anlage 2).
Änderungen und Bieterfragen
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