Erbbaurecht für denkmalgerechte Nutzung und Sanierung eines Gebäudebestands in Berlin-Karlshorst
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 07.01.2027, 08:30 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
- Erfüllungsregion
- Berlin, Deutschland
- Verfahren
- Sonstiges einstufiges Verfahren
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 15.10.2026
- CPV-Codes
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- Bau kompletter Wohnhäuser (45211300)
- Bau von Wohnungen (45211341)
- Verkauf von unbebauten Grundstücken (70122110)
- Vermietung oder Verkauf von Grundstücken (70320000)
- Bekanntmachung
- meinauftrag.rib.de
- Bekanntmachungsnummer
- 712147-2026
- Verfahrensnummer
- ccce593a-c3d1-4bcc-a625-60ec417e033d
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG bietet ein Grundstück in Berlin-Karlshorst im Rahmen eines Konzeptverfahrens an. Gesucht wird ein Konzept für die denkmalgerechte Nutzung und Sanierung des Gebäudebestands; vorgesehen ist die Bestellung eines Erbbaurechts. Den Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot aus Konzept und angebotenem Erbbauzins. Die Angebotsfrist endet am 7. Januar 2027.
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Leistungsbeschreibung
Das Grundstück Verlängerte Waldowallee 42, 10318 Berlin, befindet sich im Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst. Es handelt sich um das Flurstück 43 der Flur 8 in der Gemarkung Lichtenberg. Eigentümerin des Grundstücks ist die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG. Das Grundstück wird im Rahmen eines Konzeptverfahrens angeboten. Ziel ist die Bestellung eines Erbbaurechts sowie eine denkmalgerechte Nutzungszuführung und Sanierung des Gebäudebestands. Der Zuschlag erfolgt an das wirtschaftlichste Angebot, bestehend aus dem Konzept und dem angebotenen Erbbauzins.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0000 · Konzeptverfahren verlängerte Waldowallee 42
Das Grundstück Verlängerte Waldowallee 42, 10318 Berlin, befindet sich im Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst. Es handelt sich um das Flurstück 43 der Flur 8 in der Gemarkung Lichtenberg. Eigentümerin des Grundstücks ist die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG. Das Grundstück wird im Rahmen eines Konzeptverfahrens angeboten. Ziel ist die Bestellung eines Erbbaurechts sowie eine denkmalgerechte Nutzungszuführung und Sanierung des Gebäudebestands. Der Zuschlag erfolgt an das wirtschaftlichste Angebot, bestehend aus dem Konzept und dem angebotenen Erbbauzins.
Frist: 07.01.2027, 01:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
Zusätzliche Informationen zu Ausschlussgründen: Insbesondere Ausschlussgründe gemäß Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV). Ausschlussgründe sind zudem den Bewerbungsbedingungen (Anlage 2) zu entnehmen, vgl. insbesondere Ziffer 6 der Bewerbungsbedingungen (Anlage 2). Die Nichterfüllung der Anforderungen der Exklusivitätserklärung (Anlage 6) kann zum Ausschluss des Angebotes führen. Unzulässige Doppelangebote: Mehrere vorliegende Angebote eines Bieters bzw. einer Bietergemeinschaft sind i. d. R. unzulässig und deshalb auszuschließen. Siehe Bewerbungsbedingungen Anlage 2.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0000 · Konzeptverfahren verlängerte Waldowallee 42
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 1. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 2. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 3. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.II. 1. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.II. 2. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.II 3. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 B. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
Vergabeunterlagen
18 Dateien laut Portal · Stand 15.10.2026 Angebotsaufforderung Erstangebot.pdf | Sonstiges | - |
| Anlage _9_Liegenschaftskarte.pdf | Sonstiges | - |
 Anlage _12_Baumkataster.xlsx | Sonstiges | - |
| Anlage_1_Expose.pdf | Sonstiges | - |
| Anlage_2_Bewerbungsbedingungen (BwB).pdf | Anschreiben | - |
| Anlage_3_Angebotsdokument Erbbauzins.xlsx | Sonstiges | - |
| Anlage_4a_Angebotsformblatt.pdf | Formular | - |
| Anlage_5_Entwurf Erbbaurechtsvertrag.pdf | Vertragsbedingungen | - |
| Anlage_6_Exklusivitaetserklaerung.pdf | Formular | - |
| Anlage_7_Eigenerklaerung für die Vergabe von Konzessionen.pdf | Formular | - |
| Anlage_8_Hinweise_zum_Datenschutz_DSGVO.pdf | Sonstiges | - |
| Anlage_10_Schadstoffgutachten.pdf | Sonstiges | - |
| Anlage_13_Baumplan.pdf | Sonstiges | - |
| Anlage_14_Darstellung der Finanzierung.xlsx | Sonstiges | - |
| Anlagenkonvolut zu Anlage 5.pdf | Sonstiges | - |
| eForm_19_12896.pdf | Sonstiges | - |
| VD_Hinweise_zur_Einhaltung_restriktiver_Maßnahmen_(Russland-Sanktionen).pdf | Sonstiges | - |
| Veroeffentl_Bekanntmachung_OEA_nach_VOB_A-0125a.pdf | Sonstiges | - |
Anforderungen
Zusätzliche Informationen zu Ausschlussgründen: Insbesondere Ausschlussgründe gemäß Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV). Ausschlussgründe sind zudem den Bewerbungsbedingungen (Anlage 2) zu entnehmen, vgl. insbesondere Ziffer 6 der Bewerbungsbedingungen (Anlage 2). Die Nichterfüllung der Anforderungen der Exklusivitätserklärung (Anlage 6) kann zum Ausschluss des Angebotes führen. Unzulässige Doppelangebote: Mehrere vorliegende Angebote eines Bieters bzw. einer Bietergemeinschaft sind i. d. R. unzulässig und deshalb auszuschließen. Siehe Bewerbungsbedingungen Anlage 2.
Änderungen und Bieterfragen
1 Eintrag- 15.10.2026BekanntmachungBekanntmachung 712147-2026
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