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Planung und Errichtung einer Erstaufnahmeeinrichtung für rund 700 Personen in Kerpen

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Bezirksregierung KölnProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
19.08.2026
Bekanntmachungsnummer
572277-2026
Verfahrensnummer
c91df511-c08f-4d13-8f76-bab505e66151
CPV-Codes
44211100 · Mobile, modulare Containergebäude; 45211350 · Bau von Mehrzweckgebäuden; 45212000 · Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen; 71320000 · Planungsleistungen im BauwesenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Bezirksregierung Köln vergibt Planungs- und Bauleistungen für eine Erstaufnahmeeinrichtung (EAE) des Landes Nordrhein-Westfalen in der Kolpingstadt Kerpen. Auf einer erschlossenen, derzeit landwirtschaftlich genutzten Fläche soll eine Unterkunft in Containerbauweise für rund 700 Personen errichtet werden. Die vorgesehene Ausführungsdauer beträgt 240 Tage; die Einrichtung soll voraussichtlich bis 2030 genutzt werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Nicht nur aufgrund des Angriffskriegs in der Ukraine, auch aufgrund zahlreicher weiterer Konflikte auf der Welt nimmt die Zahl der sich auf der Flucht befindenden Menschen wei-ter zu. Dies ist nicht nur in den Kommunen spürbar, sondern auch das Land Nordrhein-Westfalen ist mit der herausfordernden Aufgabe konfrontiert, eine hohe Zahl Geflüchteter aufzunehmen und adäquat unterzubringen. Die bisherigen Unterbringungskapazitäten für Geflüchtete sind weitgehend ausgeschöpft. Aufgrund dieser Situation müssen schnellstmöglich zusätzliche Unterbringungsplätze für Geflüchtete geschaffen werden. Die Deckung des Unterbringungsbedarfs erfolgt durch die Errichtung von Unterkünften in Containerbauweise. Übergreifendes Ziel ist eine funktional, wirtschaftlich und terminlich optimierte Lösung in möglichst kurzer Zeit.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Planung und Errichtung EAE Kerpen

    Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für die Errichtung einer Erstaufnahmeeinrichtung (EAE) in der Kolpingstadt Kerpen. Es handelt sich um eine Landesunterkunft für rund 700 Personen, die auf einer unbebauten Ackerfläche entstehen soll. Das Grundstück ist erschlossen. Die Einrichtung soll voraussichtlich bis 2030 genutzt werden. Das derzeit als Acker genutzte Grundstück befindet sich im nordwestlichen Teil von Kerpen und hat eine Größe von insgesamt ca. 20.000 m2. Die Planungs- und Bauleistungen umfassen die erforderlichen Wohneinheiten einschließlich Sanitäranlagen, Bereiche für die Verwaltung der Einrichtung und Betreuungs- sowie Freizeitangebote für die Bewohner sowie Bereiche für die Verpflegung. Die Einrichtung soll als Containermodulbau errichtet werden. Der genaue Umfang der Leistungen ergibt sich aus der Funktionalen Leistungsbeschreibung (Anlage 1). Den Vergabeunterlagen ist ein Entwurf des Vertrages (Anlage 6) beigefügt. Dieser stellt die Grundlagen der rechtlichen Beziehungen der Vertragsparteien dar. Das Angebot ist auf Grundlage der Vorgaben und Regelungen der Funktionalen Leistungsbeschreibung, der Standortbezogenen Unterlagen und des Vertrages zu erstellen.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Planung und Errichtung EAE Kerpen

Die Bieter haben zur Darstellung der angebotenen Preise zwingend das Preisblatt zu verwenden. Das Preisblatt wird mit der Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt. Die Preise sind wertungsrelevant. Für die Kalkulation aller durch den Bieter zu erbringenden Leistungen sind jeweils sämtliche Personal- und Sachkosten sowie sonstige Kosten inklusive aller Nebenkosten einzukalkulieren. Zu diesen Kosten gehören u.a. Personalkosten (z.B. Löhne und Gehälter inkl. Krankheitsvertretung und Zuschläge aller Art), Personalnebenkosten (z.B. Sozialversicherung und Beiträge zu Berufsgenossenschaften), kalkulatorische Kosten (z.B. Gewinn- und Risikozuschläge, Abschreibungen), Gemeinkosten (z. B. Versicherungen, Verwaltungskosten), Betriebsmittel (z.B. Fahrzeuge, Werkzeuge), Verbrauchsmaterialien und -stoffe (z.B. Putzlappen, Filter aller Art), Verschleißteile (z. B. Keilriemen, Kugellager), Betriebsstoffe (z.B. Kraftstoffe), Hilfsstoffe (z.B. Öle, Kältemittel) sowie sämtliche Ersatzteile und sonstige Kosten (z.B. Gebühren, Entsorgung). Es müssen grundsätzlich alle Nebenleistungen zu den beschriebenen Leistungen einkalkuliert werden. Dies gilt auch dann, wenn die entsprechenden Nebenleistungen nicht explizit genannt werden, jedoch für eine ordnungsgemäße Leistungserbringung notwendig sind. Sämtliche Vergütungsansprüche des Auftragnehmers gegenüber dem Auftraggeber für die Nutzungsrechtseinräumung sind in das Angebot einzukalkulieren und werden mit der Zahlung der Vergütung an den Auftragnehmer abgegolten. Das gilt auch bei Verlängerungen der gesetzlichen Schutzfrist durch den Gesetzgeber.
700 %
Das Konzept soll in Textform auf nicht mehr als 20 DIN A4 Seiten, Schriftart Arial, Schriftgröße mind. 11 beschrieben werden. In dem Konzept ist die angebotene Unterbringungseinrichtung skizzenhaft darzustellen und zu beschreiben. In dem Konzept sind hierzu folgende Themen darzustellen: ? Skizzenhafte Darstellung der einzelnen Funktionsbereiche, ? Anordnung von Containereinheiten auf dem Grundstück einschließlich Erschließung und Wegen und ? Beschreibung der angebotenen Containermodule inkl. Angaben zu Regelauf- bauten, Materialien, Oberflächen und technischen Merkmalen. Der Auftraggeber bewertet, ob und in welchem Maße das Konzept eine fachgerechte Ausführung der ausgeschriebenen Leistung in der ausgeschriebenen Qualität und Komplexität erwarten lässt.
150 %
Das Konzept soll in Textform auf nicht mehr als 20 DIN A4 Seiten, Schriftart Arial, Schriftgröße mind. 11 beschrieben werden. Darin hat der Bieter darzustellen, wie er die Umsetzung der Leistungen innerhalb der vorgesehenen Aus- führungsfristen sicherstellt. Die Terminsicherheit hat eine besondere Bedeutung im Projekt. Die Maßnahme muss bis zum 08. April 2027 abgeschlossen werden. Diese Fertigstellungsfrist muss von jedem Bieter zugesichert werden. Im Umsetzungskonzept sind folgende Themen zu erläutern: ? Projektorganisation ? Projektbezogene Herangehensweise und vorgesehene Arbeitsschritte ein- schließlich ihrer Abhängigkeiten ? Personaleinsatz in der Zeit (z.B. auf Basis eines Personalgebirges) ? Zeitliche Abhängigkeiten im Gesamtprojekt ? Termin- und Ablaufplan unter Einhaltung des vorgegebenen Rahmenterminplans als Mindestvorgabe ? Erläuterung der Maßnahmen zur Sicherstellung des Terminplans ? Ressourceneinsatz und die damit verbundenen Personal- und Betriebsmittel ? Produktions- bzw. Lieferkapazitäten ? Projektbezogene Maßnahmen zur Wahrung des Terminplans ? Entwicklung einer gezielten Risikostrategie. Hierzu gehören Risikomonitoring, Risikokommunikation und die damit in Verbindung stehende Entwicklung von möglichen Kompensationsmaßnahmen Der Auftraggeber bewertet, ob und in welchem Maße das Konzept eine termin- gerechte Ausführung der ausgeschriebenen Leistung in der ausgeschriebenen Qualität und Komplexität sowie einen reibungslosen Maßnahmenablauf erwarten lässt. Maßgeblich ist insbesondere, inwiefern die Darstellung erwarten lässt, dass die Leistung innerhalb der vorgesehenen Ausführungsfristen umgesetzt wird.
150 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 19.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 227651
Vergleichbare Verfahren150vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag80 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 15 Vergaben

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Frist in den letzten 12 Monaten abgelaufen, nach Ähnlichkeit
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Planung, Errichtung und optionale Vermietung einer modularen Unterkunft für 350 PersonenStadt WaiblingenWaiblingen, Deutschland24.08.2026 -
Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung und Projektsteuerung für eine ErstaufnahmeeinrichtungVermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt KarlsruheKarlsruhe, Deutschland31.03.20261 Mio. €
Generalplanung für den Ersatzneubau von Unterkünften in ModulbauweiseZentrale Vergabestelle Stadt LohmarLohmar, Deutschland24.07.2026 -

Wer gewinnt solche Vergaben?

Alle inhaltlich ähnlichen Verfahren im erfassten Bestand
Trend
KCKB Container GmbHSchlüsselfeld4001.06.202678,5 Mio. €steigend
FGFEPS GmbHMartinsried4016.03.202698,8 Mio. €steigend
EZEd. Züblin AGFrankfurt am Main3016.03.2026109 Mio. €steigend
SGSiteLog GmbHEssen3016.03.202698,3 Mio. €steigend
TCTaboule Cateringservice GmbHBerlin2017.08.20265 Mio. €steigend
EDEcolog Deutschland GmbHDüsseldorf2003.07.20261 €steigend
CRContainer Rent Petri GmbHHerdorf2030.06.2026230 Tsd. €steigend
OFOberbayerische Fleisch & Wurst GmbHGröbenzell2025.11.202412,9 Mio. €fallend
KIKMG Ingenieurgesellschaft mbHKöln1017.09.2026 - steigend
DKDRK Kreisverband Neumünster e.V.Neumünster1031.08.20261 €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (64) · Baden-Württemberg (15) · Berlin (13) · Rheinland-Pfalz (11) · Bayern (6) · Schleswig-Holstein (6)

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Mobile Einsatzküchen in austauschbaren ModulcontainernKärcher Futuretech GmbHBundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesministerium des Innern und für Heimat, vertreten durch das Beschaffungsamt des BMIBonn, Deutschland
    29.05.2024noch 20 Monate29.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für den Ausbau von Offenen Ganztagsschulensic architekten gmbh +2 weitereBundesstadt Bonn - Referat VergabediensteBonn, Deutschland
    20.11.2024noch 26 Monate20.11.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für Kanalbauprojekte und Abwasserbauwerke in EssenDr. Pecher AG +1 weitereEntwässerung Essen GmbH (EEG)Essen, Deutschland
    4 Mio. €
    03.01.2025noch 28 Monate03.01.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Mietrahmenverträge für Arbeitsgeräte, Containeranlagen und VerkehrssicherungZeppelin Rental GmbH +3 weitereD.LIVE GmbH & Co. KGDüsseldorf, Deutschland
    1,9 Mio. €
    25.02.2026noch 29 Monate25.02.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Generalplanungsleistungen für Ersatzneubau eines Ausbildungszentrums mit Berufskolleg in KerpenRKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbHBerufsförderungwerk der Bauindustrie NRW gGmbHDüsseldorf, Deutschland
    7 Mio. €
    13.11.2024noch 29 Monate28.02.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Neubau von 11 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgaragen und Außenanlagen in RheinbachAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    03.09.2026noch 29 Monate28.02.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bezirksregierung Köln

Aktiv seit 2025 · 11 Verfahren
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Verfahren pro Jahr8Ø seit 2025
Ø Auftragswert–geschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 11 seit 2025Spitze KW 33 · 2026 · 2

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
BSBOLLE System- und Modulbau GmbH118.08.202611,7 Mio. €
MSM. Sc. Martin Burghof128.07.2026232 Tsd. €
INIngenieurgesellschaft Nordwest mbH128.07.2026232 Tsd. €
JFJessica Franken128.07.2026232 Tsd. €
SRSprengnetter Real Estate Services GmbH127.07.2026319 Tsd. €
IGibR Ges. für Geoinformation mbH116.07.2026561 Tsd. €
PGPricewaterhouseCoopers GmbH120.06.202525,2 Mio. €
PGProtiviti GmbH120.06.202525,2 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
04.09.2026Generalplanungsleistungen für neue Flüchtlingsunterkünfte in ContainerbauweiseOffen - -
21.08.2026MobilbaggerOffen - -
19.08.2026Planung und Errichtung einer Erstaufnahmeeinrichtung für rund 700 Personen in KerpenVergebenBSBOLLE System- und Modulbau GmbH11,7 Mio. €
13.08.2026Ermittlung von Überflutungsflächen im Zusammenhang mit der Umsetzung der EG-HWRM-RL - StrundeOffen - -
10.08.2026Präzisionsnivellements zur Erfassung von Höhenfestpunkten im Gebiet Südrand/NiederrheinVergebenMSM. Sc. Martin Burghof +2 weitere232 Tsd. €
28.07.2026Weiterentwicklung und Software-Upgrade der Zentralen Kaufpreissammlung NRWVergebenSRSprengnetter Real Estate Services GmbH319 Tsd. €
24.07.2026Wartungsverlängerung und Software-Subskription für ALKIS-VerfahrenslösungVergebenIGibR Ges. für Geoinformation mbH561 Tsd. €
13.07.2026Airborne Laserscanning zur Erfassung topographischer Höheninformationen in Nordrhein-WestfalenOffen - -
02.07.2026Wach-, Empfangs- und Pförtnerdienste für die Bezirksregierung KölnOffen - -
08.05.2026Präzisionsnivellements zur Überwachung von Höhenfestpunkten und Bodenbewegungen in NRWOffen - -
02.05.2025Unterstützung bei Prüfung und Bearbeitung von Schlussabrechnungen zu Corona-WirtschaftshilfenVergebenPGPricewaterhouseCoopers GmbH +1 weitere25,2 Mio. €

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