Generalplanungsleistungen für neue Flüchtlingsunterkünfte in Containerbauweise

Status
Offen
Angebotsfrist
08.10.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
2
Auftraggeber
Bezirksregierung KölnProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
04.09.2026
Bekanntmachungsnummer
610427-2026
Verfahrensnummer
655a387a-374e-4c07-b2c3-f10ab81b7a4c
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71210000 · Beratungsdienste von Architekten; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71243000 · Planentwürfe (Systeme und Integration); 71248000 · Projektaufsicht und Dokumentation; 71250000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71320000 · Planungsleistungen im Bauwesen; 71321100 · Dienstleistungen im Bereich Bauwirtschaft; 71322000 · Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau; 71356000 · Dienstleistungen im technischen Bereich; 71356400 · Technische PlanungsleistungenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Bezirksregierung Köln beschafft Generalplanungsleistungen für die Errichtung neuer Unterbringungseinrichtungen für Geflüchtete in Containerbauweise im Landesunterbringungssystem Nordrhein-Westfalens. Der Auftrag umfasst die Gesamtkoordination sämtlicher Planungs- und Fachbeteiligter sowie erforderliche Sachverständigen- und Gutachterleistungen an verschiedenen Standorten in allen Regierungsbezirken Nordrhein-Westfalens; mehrere Einzelaufträge können gleichzeitig oder nahezu gleichzeitig anfallen. Die Rahmenvereinbarungen sind in zwei Bereiche gegliedert und jeweils auf eine Laufzeit von 1.440 Tagen ausgelegt; Angebote können bis zum 8. Oktober 2026, 10:00 Uhr, eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Rahmenvereinbarung über Leistungen der Generalplanung für Bauvorhaben zur Unterbringung Geflüchteter durch das Bundesland Nordrhein-Westfalen: Zur Organisation der Kapazitäten im Landesunterbringungssystem für Geflüchtete des Landes Nordrhein-Westfalen werden kurzfristig neue Einrichtungen benötigt. Die Planungen umfassen die Errichtung neuer Unterbringungseinrichtungen in Containerbauweise an verschiedenen Standorten in allen Regierungsbezirken Nordrhein-Westfalens. Übergeordnete Zielsetzung ist die möglichst zügige und wirtschaftliche Umsetzung der neuen Unterkunftskapazitäten. Für die Planung der neuen Unterbringungseinrichtungen in Containerbauweise sollen Rahmenvereinbarungen über die erforderlichen Generalplanungsleistungen abgeschlossen werden.

Leistungen nach Losen (2)

  • LOT-0001 · Nord und Reserve für Los Süd

    Im Rahmen dieses Projekts werden durch den Auftragnehmer Generalplanungsleistungen erbracht, einschließlich der übergeordneten Gesamtkoordination aller Planungs- und Fachbeteiligten sowie der notwendigen Sachverständigen- und Gutachterleistungen. Es ist zu erwarten, dass mehrere Einzelaufträge für verschiedene Standorte gleichzeitig oder nahezu gleichzeitig zu bearbeiten sein werden. Die Leistungen sind für jedes Projekt standortspezifisch zu erbringen und jeweils an die örtlichen Gegebenheiten sowie Rahmenbedingungen anzupassen, sodass darauf aufbauend eine konsistente Planung erfolgen kann. Auf dieser Grundlage hat der Generalplaner die Genehmigungsfähigkeit des Bauwerkes herzustellen, die Baugenehmigung zu erwirken und vollständige, vergabereife Ausschreibungsunterlagen zur Beauftragung des Generalunternehmers für die Containererrichtung zu erstellen. Gleichsam hat er die AG dabei fachtechnisch zu unterstützen, die Generalunternehmer Container und den oder die Unternehmer für den Außenbereich über ein Ausschreibungsverfahren zu binden. In der Leistungsphase 5 übernimmt der Generalplaner die Qualitätssicherung der Ausführungsplanung des Generalunternehmers. Dabei prüft er die Planunterlagen auf Übereinstimmung mit den genehmigten und ausgeschriebenen Anforderungen. Während der Bauausführung obliegt ihm zudem das umsetzungsbegleitende Baucontrolling bis zur Inbetriebnahme des Objekts. Für den Außenbereich sind die Leistungen des Generalplaners in den Leistungsbeschreibungen Freianlagen und Ingenieurbauwerke beschrieben. Gegenstand der Beauftragung ist ausschließlich der Neubau von Unterbringungseinrichtungen in Containerbauweise mit marktgängigen Standardcontainern. Bestandsumbauten oder die Vermischung von Bestandsbebauung mit ergänzenden, neuen Containeranlagen sind nicht vorgesehen. Aufgrund der durch die Containerbauweise bedingten Standardisierung von Grundrissen und Fertigungsmethoden ergibt sich eine Vereinheitlichung und Vereinfachung der Planungsaufgaben. Für die Planung der Einrichtungen werden dem Generalplaner von den Bezirksregierungen jeweils in Abhängigkeit der vorgesehenen Größe und Kapazität der Einrichtungen angepasste Standardraumprogramme mit Flächenangaben und Zuordnung zu Funktionsbereichen zur Verfügung gestellt. Die Größe der Einrichtungen liegt in der Regel zwischen 200 und 700 Plätzen. Der Bedarf ist möglichst nutzungsgerecht und flächenoptimiert umzusetzen. Die Einrichtungen setzen sich insbesondere aus folgenden Funktionsbereichen zusammen: 1. Wachdienst, Pförtner 2. Sozialfunktion und Sporträume, 3. Verwaltung / Betreuung, 4. Unterkünfte / Wohnbereiche, 5. Küche und Speiseräume.

  • LOT-0002 · Los Süd und Reserve für Los Nord

    Im Rahmen dieses Projekts werden durch den Auftragnehmer Generalplanungsleistungen erbracht, einschließlich der übergeordneten Gesamtkoordination aller Planungs- und Fachbeteiligten sowie der notwendigen Sachverständigen- und Gutachterleistungen. Es ist zu erwarten, dass mehrere Einzelaufträge für verschiedene Standorte gleichzeitig oder nahezu gleichzeitig zu bearbeiten sein werden. Die Leistungen sind für jedes Projekt standortspezifisch zu erbringen und jeweils an die örtlichen Gegebenheiten sowie Rahmenbedingungen anzupassen, sodass darauf aufbauend eine konsistente Planung erfolgen kann. Auf dieser Grundlage hat der Generalplaner die Genehmigungsfähigkeit des Bauwerkes herzustellen, die Baugenehmigung zu erwirken und vollständige, vergabereife Ausschreibungsunterlagen zur Beauftragung des Generalunternehmers für die Containererrichtung zu erstellen. Gleichsam hat er die AG dabei fachtechnisch zu unterstützen, die Generalunternehmer Container und den oder die Unternehmer für den Außenbereich über ein Ausschreibungsverfahren zu binden. In der Leistungsphase 5 übernimmt der Generalplaner die Qualitätssicherung der Ausführungsplanung des Generalunternehmers. Dabei prüft er die Planunterlagen auf Übereinstimmung mit den genehmigten und ausgeschriebenen Anforderungen. Während der Bauausführung obliegt ihm zudem das umsetzungsbegleitende Baucontrolling bis zur Inbetriebnahme des Objekts. Für den Außenbereich sind die Leistungen des Generalplaners in den Leistungsbeschreibungen Freianlagen und Ingenieurbauwerke beschrieben. Gegenstand der Beauftragung ist ausschließlich der Neubau von Unterbringungseinrichtungen in Containerbauweise mit marktgängigen Standardcontainern. Bestandsumbauten oder die Vermischung von Bestandsbebauung mit ergänzenden, neuen Containeranlagen sind nicht vorgesehen. Aufgrund der durch die Containerbauweise bedingten Standardisierung von Grundrissen und Fertigungsmethoden ergibt sich eine Vereinheitlichung und Vereinfachung der Planungsaufgaben. Für die Planung der Einrichtungen werden dem Generalplaner von den Bezirksregierungen jeweils in Abhängigkeit der vorgesehenen Größe und Kapazität der Einrichtungen angepasste Standardraumprogramme mit Flächenangaben und Zuordnung zu Funktionsbereichen zur Verfügung gestellt. Die Größe der Einrichtungen liegt in der Regel zwischen 200 und 700 Plätzen. Der Bedarf ist möglichst nutzungsgerecht und flächenoptimiert umzusetzen. Die Einrichtungen setzen sich insbesondere aus folgenden Funktionsbereichen zusammen: 1. Wachdienst, Pförtner 2. Sozialfunktion und Sporträume, 3. Verwaltung / Betreuung, 4. Unterkünfte / Wohnbereiche, 5. Küche und Speiseräume.

Anforderungen an deinen Betrieb

Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt nach § 56 Vergabeverordnung.

Vergabeunterlagen

31 Dateien laut Portal · Stand 07.09.2026
01.0_Ergänzende_Bewerbungsbedingungen.pdfAnschreiben1,3 MB
01.1_Zuschlagsmatrix.xlsxSonstiges27 KB
02.0_Raumprogramm Referenzprojekt.xlsxSonstiges86 KB
02.1_Aufstellskizze Referenzprojekt.pdfSonstiges121 KB
02.2_Rahmenterminplan Referenzprojekt.xlsxSonstiges30 KB
03.0_Rahmenvereinbarung.pdfSonstiges1,1 MB
03.1_Leistungsbeschreibung.pdfLVLeistungsverzeichnis594 KB
03.2_Formular Personal Angebot.docxFormular59 KB
03.4_Abrufschreiben Einzelauftrag.pdfSonstiges240 KB
04_Eigenerklärung LkSG.docxFormular47 KB
05_Eigenerklärung Umsatz.docxFormular48 KB
06_Eigenerklärung Versicherung.docxFormular48 KB
07_Eigenerklärung Referenzen.docxFormular54 KB
08_Eigenerklärung Berufsbezeichnung.docxFormular47 KB
09_Eigenerklärungen Team.docxFormular48 KB
311 EU 02-2024 - Anfrage Teilnahmewettbewerb.pdfSonstiges12 KB
312_322 EU 02-2024 - Hinweise Einreichung Teilnahmeantraege_Angebote.pdfAnschreiben69 KB
312a_322a EU 02-2024 - Information DSGVO.pdfSonstiges26 KB
314 EU 02-2024 - Teilnahmeantrag.rtfAnschreiben47 KB
315 EU 02-2024 - Zusammenstellung Teilnahmeunterlagen.pdfAnschreiben9 KB
511 EU 02-2024 - Bewerbungs- und Vergabebedingungen des Landes NRW.pdfSonstiges117 KB
512 EU 04-2016 - Vertragsbedingungen des Landes NRW.pdfVertragsbedingungen150 KB
513 EU 10-2018 - Besondere Vertragsbedingungen TVgG NRW.pdfVertragsbedingungen20 KB
521 EU 01-2023 - Eigenerklaerung Ausschlussgruende.docxFormular28 KB
523 EU 02-2024 - Eigenerklaerung Sanktionspaket 5 EU.docxFormular31 KB
524 EU - Eigenerklaerung Subvention.docxFormular24 KB
531 EU 10-2023 - Bewerber-_Bietergemeinschaftserklaerung.docxFormular24 KB
533a 02-2024 - Information Unterauftraege_Angebotsabgabe.docxSonstiges23 KB
533b EU 02-2024 - Nachweis Unterauftragnehmer.docxSonstiges533 B
534a EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe.docxFormular23 KB
534b EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe Haftung.docxFormular534 B

Anforderungen

Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt nach § 56 Vergabeverordnung.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren258vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag143 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 22 Vergaben

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Lieferung und Aufbau einer komplett funktions- und betriebsfertigen Containeranlage inklusive Planung, Transport und HaustechnikStadtverwaltung NeuwiedNeuwied, Deutschland21.04.2026 -

Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
KCKB Container GmbHSchlüsselfeld6001.06.202651,5 Mio. €steigend
FGFEPS GmbHMartinsried4016.03.202698,8 Mio. €steigend
SGSiteLog GmbHEssen3016.03.202698,3 Mio. €steigend
EZEd. Züblin AGFrankfurt am Main3016.03.2026109 Mio. €steigend
AGassmann GmbHDortmund2006.07.2026 - stabil
CRContainer Rent Petri GmbHHerdorf2030.06.2026230 Tsd. €steigend
AGAdapteo GmbHNeu-Isenburg2001.06.202612,5 Mio. €steigend
RARKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbHDüsseldorf2003.02.20257 Mio. €fallend
BSBOLLE System- und Modulbau GmbHTelgte1118.08.202611,7 Mio. €steigend
KIKMG Ingenieurgesellschaft mbHKöln1017.09.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (148) · Bayern (25) · Baden-Württemberg (18) · Berlin (17) · Rheinland-Pfalz (9) · Hessen (7)

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Rahmenvertrag für Planungs- und Ingenieurleistungen nach HOAIDW-Ingenieure GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW DortmundDortmund, Deutschland
    217 Tsd. €
    06.12.2024noch 3 Monate06.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Beratung von Wohnungseigentümern zur Modernisierung von Mehrfamilienhäusern in BochumKroos+Schlemper ArchitektenStadt Bochum, Referat Zentraler EinkaufBochum, Deutschland
    05.09.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planung und Überwachung von BauunterhaltsmaßnahmenAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBerlin, Deutschland
    4,8 Mio. €
    16.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffgutachten und Sanierungsbegleitung für städtische LiegenschaftenIngenieurbüro Dr. Stefan Henning GmbH +2 weitereStadt GelsenkirchenGelsenkirchen, Deutschland
    01.10.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ökologische Baubegleitung für den Zukunftsgarten Duisburg zur Internationalen Gartenausstellung 2027Terra Consulting GmbH +2 weitereWirtschaftsbetriebe Duisburg - AöRDuisburg, Deutschland
    08.07.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Anwendung und Auswertung des digitalen Netzmodells der BundesfernstraßenBietergemeinschaft Ingenieurgruppe IVV / SSP-ConsultBundesministerium für Digitales und Verkehr, Zentralstelle für externe Leistungen, Servicestelle-VergabeBerlin, Deutschland
    3,8 Mio. €
    05.03.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bezirksregierung Köln

Aktiv seit 2025 · 11 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr8Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 11 seit 2025Spitze KW 33 · 2026 · 2

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
BSBOLLE System- und Modulbau GmbH118.08.202611,7 Mio. €
MSM. Sc. Martin Burghof128.07.2026232 Tsd. €
INIngenieurgesellschaft Nordwest mbH128.07.2026232 Tsd. €
JFJessica Franken128.07.2026232 Tsd. €
SRSprengnetter Real Estate Services GmbH127.07.2026319 Tsd. €
IGibR Ges. für Geoinformation mbH116.07.2026561 Tsd. €
PGPricewaterhouseCoopers GmbH120.06.202525,2 Mio. €
PGProtiviti GmbH120.06.202525,2 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
04.09.2026Generalplanungsleistungen für neue Flüchtlingsunterkünfte in ContainerbauweiseOffen - -
21.08.2026MobilbaggerOffen - -
19.08.2026Planung und Errichtung einer Erstaufnahmeeinrichtung für rund 700 Personen in KerpenVergebenBSBOLLE System- und Modulbau GmbH11,7 Mio. €
13.08.2026Ermittlung von Überflutungsflächen im Zusammenhang mit der Umsetzung der EG-HWRM-RL - StrundeOffen - -
10.08.2026Präzisionsnivellements zur Erfassung von Höhenfestpunkten im Gebiet Südrand/NiederrheinVergebenMSM. Sc. Martin Burghof +2 weitere232 Tsd. €
28.07.2026Weiterentwicklung und Software-Upgrade der Zentralen Kaufpreissammlung NRWVergebenSRSprengnetter Real Estate Services GmbH319 Tsd. €
24.07.2026Wartungsverlängerung und Software-Subskription für ALKIS-VerfahrenslösungVergebenIGibR Ges. für Geoinformation mbH561 Tsd. €
13.07.2026Airborne Laserscanning zur Erfassung topographischer Höheninformationen in Nordrhein-WestfalenOffen - -
02.07.2026Wach-, Empfangs- und Pförtnerdienste für die Bezirksregierung KölnOffen - -
08.05.2026Präzisionsnivellements zur Überwachung von Höhenfestpunkten und Bodenbewegungen in NRWOffen - -
02.05.2025Unterstützung bei Prüfung und Bearbeitung von Schlussabrechnungen zu Corona-WirtschaftshilfenVergebenPGPricewaterhouseCoopers GmbH +1 weitere25,2 Mio. €

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