Fachplanung Technische Ausruestung (Anlagengruppen 4,5,8) fuer Neubau von drei Wohngebaeuden mit Tiefgarage und Kindertagesstaette

Status
Offen
Angebotsfrist
22.09.2026, 13:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadtwerke München GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
17.08.2026
Bekanntmachungsnummer
568060-2026
Verfahrensnummer
b3422adc-d58f-4817-83e9-6fa87fa22717
CPV-Codes
71320000 · Planungsleistungen im Bauwesen; 71321000 · Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

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Kurzbeschreibung

Die Stadtwerke München beauftragen die Planung gem. HOAI 2021 der Leistungsphasen 3 bis 9 für die Fachplanung Technische Ausruestung der Anlagengruppen 4, 5 und 8. Das Projekt umfasst den Neubau von drei Wohnbebauungen mit ca. 368 Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten, einer Tiefgarage mit 180 Stellplätzen und einer Kindertagesstaette. Die Planung erfolgt stufenweise im Rahmen eines Loses.

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Leistungsbeschreibung

TW - KREA Wohnungsbau Dachauer-/Heßstr., Fachpl Techn. Ausrüstung Anlagen 4/5/8

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · SV-JWA-260813-006 - TW - KREA Wohnungsbau Dachauer-/Heßstr., Fachpl Techn. Ausrüstung Anlagen 4/5/8

    Planungsleistung gem. HOAI 2021 der Leistungsphasen 3 - 9 für die Fachplanung Technische Ausrüstung Anlagengruppe 4,5 und 8 mit stufenweiser Beauftragung für folgendes Bauvorhaben: Neubau von drei Wohnbebauungen mit rund 368 Wohneinheiten, kleinteiligen Gewerbe- und Ladeneinheiten (Erdgeschoss alle Gebäude; MU (2) auch 1. Obergeschoss) und bis zu 8 Vollgeschossen, Tiefgarage (180 Stellplätze) und städtischer Kindertagesstätte mit 3 Kinderkrippen- und 3 Kindergartengruppen auf dem Areal des neuen Kreativquartiers, Teilbereich Kreativplattform, MU (2), MU (3) und MU (4) mit Anschluss an den neuen Romy-Schneider-Platz. Die Gebäudekomplexe MU (2), MU (3) und MU (4), Wohnen mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss am öffentlichen Romy-Schneider-Platz, sind bereits bis einschließlich der LPH3 – Entwurfsplanung geplant. Die Gebäudebereiche sind im UG über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Diese liegt unterhalb der Baukörper sowie der Freifläche des neuen Romy-Schneider-Platzes. Die Leistungsphasen 1 bis 3 wurden für die Gebäudekomplexe MU (3) mit MU (4) sowie MU (2) in den Anlagengruppen 4, 5 und 8 von zwei getrennten Planungsbüros erarbeitet. Mit Abschluss der Leistungsphase 3 sind nun die beiden Planungsstände zu sichten, zu bewerten, bei Bedarf zu überarbeiten und anschließend in ein BIM-Modell als Grundlage für die weitere Planung zusammenzuführen. Die weiteren Architekten und Ingenieurleitungen wurden einheitlich durch jeweils ein Planungsbüro für die drei Gebäudekomplexe erarbeitet. Kennzahlen: // Geschlossfläche Wohnen: ca.38.242 m² // Geschossfläche KiTa: ca. 1.208 m² // Geschossfläche Gewerbe: ca. 3.013 m² // BGF Gesamt: ca. 63.423 m² (unterirdisch, oberirdisch und Sonderfall) // BRI-R Gesamt: 187.350 ca. m³

Anforderungen an deinen Betrieb

Erklärung des Unternehmens, dass vergaberechtliche Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB nicht vorliegen. Gemäß Vergabeunterlagen

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LOT-0000 · SV-JWA-260813-006 - TW - KREA Wohnungsbau Dachauer-/Heßstr., Fachpl Techn. Ausrüstung Anlagen 4/5/8

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Vergabeunterlagen

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Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren277vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag109 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 11 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzing5026.06.20260,34 €steigend
PSPlanungsteam Schmid GmbHBlaibach2018.08.2026 - steigend
KBKonstruktionsgruppe Bauen AGMünchen2010.08.2026 - steigend
VPVE plan GmbHPfaffenhofen a. d. Ilm2030.07.2026167 Tsd. €steigend
EWElektroplanung Will GmbHHilders-Eckweisbach2027.07.2026139 Tsd. €steigend
MAMahl-Gebhard-KonzepteMünchen2023.07.20260,01 €steigend
IFInntech-Ingenieurbüro für TGA GmbHHall in Tirol1123.07.2026 - steigend
UIUPDOWN Ingenieurteam für Fördertechnik GmbHHamburg1114.07.2026 - steigend
GGGlass GmbH BauunternehmungMindelheim1113.07.20260,01 €steigend
FDFMP design engineering GmbHSchweinfurt1102.06.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (189) · Baden-Württemberg (25) · Rheinland-Pfalz (15) · Nordrhein-Westfalen (8) · Hessen (8) · Mecklenburg-Vorpommern (6)
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen3227.08.2026
SMStadtwerke München GmbHMünchen2530.07.2026
MWMünchner Wohnen GmbHMünchen2318.08.2026
MKMünchen Klinik gGmbHMünchen715.09.2026
GWGemeinde WinterbachWinterbach410.09.2026
LMLandeshauptstadt München vertreten durch MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbHMünchen412.08.2026
GKGroße Kreisstadt GermeringGermering417.07.2026
SGStadt Garching b. MünchenGarching b. München405.05.2026

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Rahmenvertrag für Generalplanerleistungen an Gebäuden und technischen AnlagenRegierungsbaumeister Schlegel GmbH & Co. KG +3 weitereFlughafen München GmbHMünchen, Deutschland
    22.04.2025noch 19 Monate21.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für technische Gebäudeausrüstung an Krankenhäusern und HeimenZinßer Ingenieure GmbHBezirk Unterfranken, vertreten durch den Bezirkstagspräsidenten, Herrn Erwin DotzelPostanschriftWürzburg, Deutschland
    07.05.2024noch 20 Monate07.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in RegensburgKöster GmbHBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    13,2 Mio. €
    12.05.2026noch 20 Monate31.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Neu-UlmEd. Züblin AGBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    11,3 Mio. €
    28.04.2026noch 22 Monate31.07.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung von WärmetransportleitungenAuftragnehmer nicht veröffentlichtInnovative Energie für Pullach GmbH (IEP)Pullach, Deutschland
    3 Mio. €
    02.09.2025noch 27 Monate31.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär)Ingenieurbüro Riefle GmbH & Co. KG +2 weitereMarkt MeitingenMeitingen, Deutschland
    1 €
    17.06.2025noch 33 Monate17.06.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadtwerke München GmbH

Aktiv seit 2023 · 182 Verfahren
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Verfahren pro Jahr64Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 182 seit 2023Spitze KW 19 · 2026 · 11

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
PBPRO BAU Ingenieur- und Rohrleitungsbau GmbH423.02.202647,2 Mio. €
BRBrochier Rohrleitungs- und Anlagenbau GmbH313.03.202663,4 Mio. €
MRMennicke Rohrbau GmbH302.07.202563,4 Mio. €
H&Herrmann & Schmidt Dienstleistungen GmbH & Co. KG231.08.2026 -
PBPfaffinger Bau SE213.03.2026 -
IIISKA Infrastruktur GmbH213.03.2026 -
B+Brunner + Co Baugesellschaft mbH & Co München223.02.202647,2 Mio. €
HIHRS Ingenieur- und Rohrleitungsbau GmbH219.08.202547,2 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Instandhaltung von Schachtbauwerken für Fernwärme- und WasserversorgungPRO BAU Ingenieur- und Rohrleitungsbau GmbH +2 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    19.08.2025noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Neubau von Gas-Hochdruckleitungen im Versorgungsgebiet der Stadtwerke MünchenBrunner + Co Baugesellschaft mbH & Co München +1 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    23.02.2026noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Erweiterung und Erneuerung von Strom- und TelekommunikationsnetzenWalter Ehmann Elektroanlagen GmbH +5 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    25.11.2025noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Tiefbau- und Verlegearbeiten an Gas- und WasserleitungenBrunner + Co Baugesellschaft mbH & Co München +8 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    47,2 Mio. €
    29.11.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Tiefbau-, Verlege- und Netzanschlussarbeiten für Gas, Wasser, Strom und TelekommunikationIska Infrastruktur GmbH +6 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    79,6 Mio. €
    09.12.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von Fernwärme- und Fernkälteleitungen im Versorgungsgebiet MünchenKraftanlagen Energies & Services SE +4 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    13.03.2026noch 17 Monate29.02.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Erkundungsbohrungen und Bau von Grundwassermessstellen für oberflächennahe GeothermieBauGrund Süd GmbH +1 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    02.02.2026noch 20 Monate31.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Erneuerung und Inbetriebnahme von FahrtreppenanlagenSchindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbHStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    26 Mio. €
    08.05.2026noch 27 Monate31.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Brandsimulationen und Strömungsuntersuchungen für den U-Bahnhof Hauptbahnhof ObenAuftragnehmer nicht veröffentlichtStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    29.09.2025noch 33 Monate30.06.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Erweiterung und Instandhaltung von VideosicherheitstechnikDallmeier Systems München GmbHStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    8,8 Mio. €
    19.11.2024noch 36 Monate30.09.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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11.09.2026Baulogistikplanung für die Modernisierung der U-Bahn-Haltestellen Hauptbahnhof oben und untenOffen - -
10.09.2026Baustelleneinrichtung für die Neukonzeption der Sauna im PrinzregentenstadionOffen - -
08.09.2026Herstellung und Einbau einer maschinellen Rauchabzugsanlage in der Umweltverbundröhre LaimOffen - -
04.09.2026Rohbauarbeiten für die Neugestaltung der Sauna im PrinzregentenstadionOffen - -
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