Fachplanung der technischen Ausrüstung für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Köln

Status
Offen
Angebotsfrist
28.09.2026, 14:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Amt für Recht, Vergabe und VersicherungenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
04.08.2026
Bekanntmachungsnummer
614347-2026
Verfahrensnummer
12bed679-0132-4db6-84fd-7b2c83031ef8
CPV-Codes
71321000 · Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

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Kurzbeschreibung

Das Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen der Stadt Köln beschafft die Fachplanung der technischen Ausrüstung für ein öffentlich gefördertes Mehrfamilienhaus mit etwa 34 Wohneinheiten und Tiefgarage an der Trierer Straße in Köln. Der Leistungsumfang umfasst die Anlagengruppen 1 bis 6 sowie die Leistungsphasen 1 bis 9 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) einschließlich zusätzlicher besonderer Leistungen. Angebote können bis zum 28. September 2026, 12:00 Uhr, eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 1 - 6, Mehrfamilienhaus (ca. 34 WE) mit Tiefgarage, Köln

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Fachplanung Technische Ausrüstung - Gebäude MFH mit Tiefgarage, Trierer Straße, Köln

    Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI 2021, Anlagengruppe 1 - 6 gemäß § 53 HOAI 2021, für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage als öffentlich geförderter Wohnungsbau, Trierer Straße (ohne Nummer), 50764 Köln, Gemarkung Köln, Flur 34, Flurstück 621 Leistungsphasen 1- 9, zusätzlich Besondere Leistungen: Leistungsphase 2: - Leistungen zur Unterstützung der durch den Objektplaner zu erstellenden Entscheidungsvorlage hinsichtlich der Ausführungsvariante (Massivbauweise versus Holz-/Holzhybridbauweise). Leistungsphase 3: - OPTIONAL: Besondere Leistungen zur Zuarbeit für Dritte - Ökobilanzierung (LCA) - OPTIONAL: Besondere Leistungen zur Zuarbeit für Dritte - Nachhaltigkeitszertifizierung - OPTIONAL: Besondere Leistungen zur Zuarbeit für Dritte - Kreislaufwirtschaft und Materialpässe Leistungsphase 9: - OPTIONAL: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist

    Frist: 28.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

- siehe Anlage "TRI VGV-TA - Anlage2 Bieterbogen

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Fachplanung Technische Ausrüstung - Gebäude MFH mit Tiefgarage, Trierer Straße, Köln

Im Rahmen der Ausarbeitung eines schriftlichen Konzepts ist auf Fachtechnische Lösungsansätze zur Bearbeitung des ausgeschriebenen Planungsauftrags einzugehen: Bewertet wird die Qualität und Nachvollziehbarkeit der vom Bieter dargestellten fachtechnischen Lösungsansätze zur Bearbeitung des ausgeschriebenen Planungsauftrags. Die Bewertung erfolgt auf Grundlage einer schriftlichen Darstellung der vorgesehenen Herangehensweise an komplexe fachtechnische Aufgabenstellungen unter Bezugnahme auf Erfahrungen aus vergleichbaren Projekten. Die Darstellung kann durch Zeichnungen, Skizzen, Diagramme, Tabellen oder vergleichbare Unterlagen ergänzt werden. Die Ausführungen müssen einen konkreten Bezug zum ausgeschriebenen Vorhaben erkennen lassen und insbesondere aufzeigen, wie die dargestellten Vorgehensweisen und Methoden im Auftragsfall angewendet werden sollen. Im Rahmen der Darstellung sollen insbesondere folgende Aspekte berücksichtigt werden: - Maßnahmen zur Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Auftraggeber, - Maßnahmen zur interdisziplinären Zusammenarbeit mit anderen Fachplanern und Projektbeteiligten, - Maßnahmen zur Organisation, Durchführung und Dokumentation der Objektüberwachung einschließlich der Bearbeitung der Leistungsphase 8 sowie der vorgesehenen Präsenz vor Ort. Bewertet werden insbesondere: - die fachliche Qualität und Plausibilität der dargestellten Lösungsansätze, - die Nachvollziehbarkeit und projektspezifische Angemessenheit der vorgesehenen Vorgehensweise, - die Schlüssigkeit der organisatorischen und fachlichen Maßnahmen, - die Eignung der dargestellten Maßnahmen zur Sicherstellung einer ordnungsgemäßen, qualitätsvollen und termingerechten Leistungserbringung und einer kurzfristigen Verfügbarkeit vor Ort während der Planungs- und Ausführungsphase.
20 %
Im Rahmen der Ausarbeitung eines schriftlichen Konzepts ist auf die strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Projektanalyse einzugehen: Bewertet wird die Qualität und Nachvollziehbarkeit der vom Bieter dargestellten Analyse der Projektaufgabe sowie der hieraus abgeleiteten strukturellen Herangehensweise an die Bearbeitung des Planungsauftrags. Bewertet werden insbesondere: - Verständnis der Aufgabenstellung und der projektspezifischen Anforderungen, - Identifikation wesentlicher fachlicher, organisatorischer und terminlicher Herausforderungen beziehungsweise Risiken, - Identifikation von konkreten nachhaltigkeitsbezogenen Planungsansätzen und Maßnahmen im Bezug zum ausgeschriebenen Vorhaben, - Nachvollziehbarkeit und Plausibilität der dargestellten Herangehensweise, - Qualität, Zweckmäßigkeit und Projektrelevanz der vorgeschlagenen Lösungsansätze, - Erwartbarkeit einer sachgerechten und zielorientierten Projektabwicklung.
20 %
Im Rahmen der Ausarbeitung eines schriftlichen Konzepts ist auf eine mögliche Realisierung des Gebäudes in Holz-/Holzhybridbauweise einzugehen: Bewertet wird die Qualität und Nachvollziehbarkeit der vom Bieter dargestellten Betrachtungen zu einer möglichen Realisierung des Gebäudes in Holz-/Holzhybridbauweise. Im Rahmen der Darstellung sollen insbesondere folgende Aspekte berücksichtigt werden: - projektspezifische Besonderheiten und Herausforderungen bei einer möglichen Umsetzung des Projekts in Holz- beziehungsweise Holzhybridbauweise, - wesentliche, bei der Planung zu berücksichtigende technische, funktionale, energetische, wirtschaftliche und betriebliche Anforderungen, - hierfür vorgesehene Lösungsansätze, - Möglichkeiten zur Kompensation der gegenüber einer konventionellen Massivbauweise zu erwartenden Mehrkosten. Bewertet werden insbesondere: - die Nachvollziehbarkeit und fachliche Plausibilität der Ausführungen, - die projektspezifische Auseinandersetzung mit der Aufgabenstellung, - die Vollständigkeit der Betrachtung wesentlicher Herausforderungen, - die fachliche Qualität der dargestellten Lösungsansätze, - die Schlüssigkeit der Überlegungen zur wirtschaftlichen Kompensation möglicher Mehrkosten.
25 %
Es wird der Preis des Angebotes, einschließlich der Preise für die optionalen Besonderen Leistungen, der Preise für ein fiktives Honorar nach Stundenaufwand, sowie des Honorar-Zu-/Abschlags und der Nebenkosten gewertet.
35 %

Vergabeunterlagen

19 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
Aufforderung_Angebotsabgabe_EU.pdfAnschreiben85 KB
Auflistung_der_geforderten_Nachweise_und_Erklaerungen_fuer_die_Vergabe_von.rtfFormular90 KB
Belehrung_DSGVO.pdfSonstiges717 KB
Eigenerklaerung_RUS_Sanktionen_Art_5k.pdfFormular219 KB
Leistungsverzeichnis.pdfLVLeistungsverzeichnis4 KB
TRI TA - Anlage 1a - Vertragsentwurf inkl Anlage zu §5.pdfVertragsbedingungen18,4 MB
TRI TA - Anlage 1b - AVB freiberuflich Taetige inkl Anlage1u2.pdfSonstiges312 KB
TRI TA - Anlage 1c - Energieleitlinien der Stadt Koeln_ einschl. Anlage Photovoltaik.pdfSonstiges1,5 MB
TRI TA - Anlage 1d - Machbarkeitsstudie Konzept MFH 231023.pdfSonstiges3,3 MB
TRI TA - Anlage 1e - Luftbild m500 A4 240708.pdfSonstiges3,1 MB
TRI TA - Anlage 1f - Fotos Grundstueck 240125.pdfSonstiges2 MB
TRI TA - Anlage 1g - Amtl Lageplan PDF DWG DXF - 240405.zipSonstiges1,3 MB
TRI TA - Anlage 1h - Freiraumplanung Flurst619 Vorabzug-LPH3 oM A3 250211.pdfSonstiges513 KB
TRI TA - Anlage 1i - Uebersichtsplan Baulogistikgrobkonzept oM A3 241014.pdfSonstiges830 KB
TRI VGV-TA - Anlage1 Beschreibung der Beschaffung.pdfSonstiges341 KB
TRI VGV-TA - Anlage2 Bieterbogen.pdfSonstiges745 KB
TRI VGV-TA - Anlage3 Angebot Preisblatt.xlsxSonstiges25 KB
TRI VGV-TA - Anlage4 Zuschlagskriterien und Wertung.pdfSonstiges516 KB
ZVB-TVgG.pdfSonstiges123 KB

Anforderungen

- siehe Anlage "TRI VGV-TA - Anlage2 Bieterbogen

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 07.09.2026Berichtigung 11. Terminverschiebung
Vergleichbare Verfahren270vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag109 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 15 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
RERehling Energie-Technik GmbHHerborn3002.09.2026198 Tsd. €steigend
EGe-regio GmbH & Co. KGEuskirchen3010.08.202688 Tsd. €steigend
JGJNS-ING GmbHWaltershausen2031.08.2026104 Tsd. €steigend
PIpinovaplan Ingenieurgesellschaft mbHDüsseldorf2027.08.2026271 Tsd. €steigend
BAberger architekten gmbhGrevenbroich2010.08.2026126 Tsd. €steigend
NBNeher Butz Plus GmbHSenden2013.07.2026 - steigend
MMM&P Magdeburg GmbHMagdeburg2004.07.2026364 Tsd. €steigend
BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzing2001.06.20260,505 €steigend
KIKMG Ingenieurgesellschaft mbHKöln1117.09.2026 - steigend
WPweisemüller PartGHürth1125.08.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (94) · Bayern (54) · Baden-Württemberg (45) · Rheinland-Pfalz (29) · Hessen (13) · Schleswig-Holstein (8)
AFAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln1226.08.2026
MWMünchner Wohnen GmbHMünchen918.08.2026
SEStadt Euskirchen - Zentrales ImmobilienmanagementEuskirchen917.02.2026
SEStadt Euskirchen - Zentrales Immobilienmanagement - 917.02.2026
SGStadt GrevenbroichGrevenbroich804.08.2026
SMStadtwerke München GmbHMünchen506.05.2026
OKOrtsgemeinde KlidingKliding423.07.2026
SHStadt HofHof321.08.2026

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Rahmenvertrag für Planungsleistungen der technischen GebäudeausrüstungHTW Hetzel, Tor-Westen + Partner Ingenieurgesellschaft mbH & Co.KG +7 weitereImmobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM)Düsseldorf, Deutschland
    03.02.2025noch 29 Monate03.02.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen

Aktiv seit 2023 · 213 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr74Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 213 seit 2023Spitze KW 17 · 2026 · 7

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Lieferung von Wohnmöbeln im Rahmen einer RahmenvereinbarungAuftragnehmer nicht veröffentlichtAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    27.10.2025noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Baumpflege und Verkehrssicherung an 128 Naturdenkmälern in KölnKletter Support GmbHAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    23.12.2024noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Gesamtsteuerung und Prozessnavigation für die kommunale Wärmeplanung in KölnDREES & SOMMER SEAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    15.10.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Baugrund-, Abfall- und umwelttechnische Untersuchungen in KölnMull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH +2 weitereAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    2,8 Mio. €
    12.05.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung von Büropapier für städtische Dienststellen, Schulen und DruckereiAuftragnehmer nicht veröffentlichtAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    15.10.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Bargeldtransporte, Geldzählungen und EinzahlungenAuftragnehmer nicht veröffentlichtAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    16.10.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Bargeldtransporte, Geldzählung und Einzahlungen für die Stadt KölnAuftragnehmer nicht veröffentlichtAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    24.05.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Servicearbeiten, Prüfungen und Reparaturen an SchultafelnGbR Urmann, Eduard Michael mit Urmann,ThomasAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    18.03.2025noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung zur Lieferung von Musikinstrumenten und ZubehörReisser Musik Vertriebs-GmbHAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    20.11.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung von Wohnmöbeln im Rahmen einer vierjährigen RahmenvereinbarungMöbelhaus Brucker GmbH & Co. KGAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, Deutschland
    11.02.2026noch 5 Monate14.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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