Planungsleistungen Technische Ausrüstung für Wohnungsneubau im Werksviertel München

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Münchner Wohnen GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
03.08.2026
Bekanntmachungsnummer
533636-2026
Verfahrensnummer
78dc23e2-14b1-47f5-8ec2-2c6f7097b5c3
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71310000 · Technische Beratung und KonstruktionsberatungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Münchner Wohnen GmbH schreibt Planungsleistungen für die technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4, 5 und 6) für einen Wohnungsneubau mit ca. 270 Einheiten im Münchner Werksviertel aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 2, 3 sowie 5 bis 9 gemäß HOAI. Das Projekt umfasst eine Geschossfläche von über 25.000 m².

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Münchner Wohnen GmbH plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m², inklusive einer genehmigten Bonusgeschossfläche von etwa 1.000 m². Die Bebauung umfasst fünf bis sieben Geschosse und wird ein vielfältiges, sozial orientiertes Wohnangebot bereitstellen. Grundlage der Planung ist der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2061 der Landeshauptstadt München sowie ein Vorbescheid aus dem Jahr 2023, der eine Geschossflächenmehrung von ca. 5.000 m² zulässt.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Werksviertel WA2.1 und WA2.2 mit einem Neubau mit integrierter Tiefgarage. Technische Ausrüstung gemäß Paragraph 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 4, 5 und 6 Lph. 2, 3, 5 - 9

    Die Münchner Wohnen GmbH plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m², inklusive einer genehmigten Bonusgeschossfläche von etwa 1.000 m². Die Bebauung umfasst fünf bis sieben Geschosse und wird ein vielfältiges, sozial orientiertes Wohnangebot bereitstellen. Grundlage der Planung ist der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2061 der Landeshauptstadt München sowie ein Vorbescheid aus dem Jahr 2023, der eine Geschossflächenmehrung von ca. 5.000 m² zulässt.

Wie wird das Angebot bewertet?

Kriterien ohne Loszuordnung

Preis
40 %
Analyse der Aufgabenstellung, Methodik und Projektbearbeitung: Dem Auftraggeber kommt es darauf an, dass der Bieter die Aufgabenstellung des konkreten Projekts analysiert und die besonderen Herausforderungen des Projekts benennt und eine hierauf ausgerichtete Methodik der Herangehensweise und Projektbearbeitung wählt, die eine zügige und effektive Projektrealisierung und eine zielführende Kommunikation und Einbindung der Bauherrnvertreter und der anderen fachlich Beteiligten erwarten lässt.
30 %
Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals: Dem Auftraggeber kommt es auf eine möglichst hohe Erfahrung und Qualifikation der Teammitglieder unter Berücksichtigung des jeweiligen Zuständigkeitsbereichs an. Das gilt insbeondere für den Projektleiter und seinen Stellvertreter. Weiterhin kommt es dem Auftraggeber auf eine an den Qualifikationen orientierte und zielführende Organisation und Aufgabenverteilung an. Von diesem Hintergrund kommt es dem Auftraggeber darauf an, dass der Bieter: - den Projektleiter und dessen Stellvertreters mit Darlegung des persönlichen Erfahrungshintergrundes bzw. persönlichen Kenntnisse sowie Einbindung in andere Projekte (zeitliche Verfügbarkeit) benennt. - den vorgesehenen Projektmitarbeiter mit Darstellung der zeitlichen Verfügbarkeit bzw. Einbindung in andere Projekte und Darstellung der vorgesehenen Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams benennt. - das Organisationskonzeptes anhand des abgefragten Projekts (z.B. Personaleinsatzplan inkl. Nennung der Anzahl und Art des Einsatzes von eigenem Personal am Projekt, insbesondere des Projektleiters über den gesamten Projektverlauf) darstellt. - Konzept zur Zusammenarbeit mit dem AG und den Projektbeteiligten ausarbeitet und einreicht. - Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort und zu Besprechungen in der Ausführungsphase ausarbeitet und einreicht. Hinweis: Die persönliche Leistungspflicht der benannten Person(en) wird vertraglich festgeschrieben.
30 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren286vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag108 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 10 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzing5126.06.20260,34 €steigend
ZAZaunbau-Metallbau Alfons SchmidWeng2228.08.20260,01 €steigend
LMLindner Metall GmbH & Co. KGCrottendorf OT Walthersdorf2228.08.20260,01 €steigend
MGMTM-Plan GmbHEschlkam2115.09.20260,01 €steigend
MAMahl-Gebhard-KonzepteMünchen2123.07.20260,01 €steigend
GGGlass GmbH BauunternehmungMindelheim2113.07.20260,01 €steigend
KBKonstruktionsgruppe Bauen AGMünchen2010.08.2026 - steigend
S+sitzberger + architekten gmbhMünchen2028.07.20260,01 €steigend
EWElektroplanung Will GmbHHilders-Eckweisbach2027.07.2026139 Tsd. €steigend
VPVE plan GmbHPfaffenhofen a. d. Ilm2027.07.20261,3 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (225) · Baden-Württemberg (16) · Sachsen (11) · Nordrhein-Westfalen (8) · Rheinland-Pfalz (6) · Hessen (6)

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Rahmenvertrag für die Fachplanung technischer Ausrüstung von Forschungsbautenabi Technische Gebäudeausrüstung GmbH & Co. KG +3 weitereStaatliches Bauamt BayreuthBayreuth, Deutschland
    17 Mio. €
    21.01.2025noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Ingenieurleistungen der TragwerksplanungKhoch3 GmbH +2 weitereSWM Infrastruktur GmbH & Co. KGMünchen, Deutschland
    2 Mio. €
    06.03.2025noch 5 Monate28.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Verwaltung von Bauteilbibliotheken, Leiterplattenlayouts sowie Herstellung elektronischer BaugruppenGCD Printlayout GmbHFraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e. V.Erlangen, Deutschland
    0 €
    27.01.2025noch 7 Monate30.04.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dokumentenprüfung und technische Beratung für Offshore-NetzanschlussprojekteMarine Service GmbH +3 weitereTenneT TSO GmbHBayreuth, Deutschland
    4 €
    29.04.2024noch 8 Monate30.05.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Verkehrstechnische Leistungsfähigkeitsuntersuchungen für ÖPNV-Infrastrukturprojektegevas humberg & partner Ingenieurgesellschaft mbH +1 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    1,3 Mio. €
    21.06.2024noch 8 Monate31.05.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Projektmanagement-, Planungs- und Beratungsleistungen für OT und KommunikationENLITE Management & Engineering GmbHTenneT TSO GmbHBayreuth, Deutschland
    5 Mio. €
    14.06.2024noch 9 Monate14.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Münchner Wohnen GmbH

Aktiv seit 2024 · 121 Verfahren
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Verfahren pro Jahr45Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 121 seit 2024Spitze KW 17 · 2026 · 8

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
LMLindner Metall GmbH & Co. KG328.08.20260,01 €
ZAZaunbau-Metallbau Alfons Schmid228.08.20260,01 €
SGSABA Gruppe GmbH225.08.20260,01 €
PBProbat Bau AG109.09.20260,01 €
R+Raum + Ausstattung Schenk-GmbH121.08.20260,01 €
RIRS Ingenieure117.08.20260,01 €
KTKMS TEAM GmbH117.08.20263,2 Mio. €
ZBZECH Bau SE NL Rohbau München113.08.20260,01 €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • SAP-Beratung für Immobilien-, Finanz-, Material-, Instandhaltungs- und VertriebsmanagementHermann KesslerMünchner Wohnen GmbHMünchen, Deutschland
    300 Tsd. €
    06.07.2026noch 46 Monate06.07.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
17.09.2026Barrierefreier Einbau eines Aufzugs im Kulturbürgerhaus PasingVergebenS+Schmitt + Sohn Aufzüge GmbH & Co. KG99 Tsd. €
16.09.2026Objektplanung für die Sanierung einer Tiefgarage in MünchenOffen - -
02.09.2026Fenster- und Sonnenschutzarbeiten einschließlich Fenstertüren und InnenfensterbänkenVergebenSHSchuller Holzbau GmbH0,01 €
02.09.2026SAP-Beratung für Immobilien-, Finanz-, Material-, Instandhaltungs- und VertriebsmanagementVergebenHKHermann Kessler300 Tsd. €
27.08.2026Landschaftsbau und Pflege von Außenanlagen für Wohngebäude in FreihamOffen - -
25.08.2026Parkettarbeiten für Wohnanlage KreativfeldVergebenR+Raum + Ausstattung Schenk-GmbH0,01 €
24.08.2026Schlosserarbeiten innen – Treppengeländer für 8 Treppenhäuser in FreihamOffen - -
24.08.2026Rahmenvereinbarung für strategische Marken- und Designberatung sowie KommunikationskampagnenVergebenKTKMS TEAM GmbH3,2 Mio. €
18.08.2026Technische Ausruestung HLS-Planung (Anlagengruppen 1,2,3 und 8) fuer die Zuericher StrasseVergebenRIRS Ingenieure0,01 €
18.08.2026Objektplanung (Leistungsphasen 6‑9) für Wohngebäude mit 185 geförderten Wohnungen, Kindertagesstätte und TiefgarageVergebenBBBWP Baumanagement GmbH0,01 €
13.08.2026Technische Ausrüstung für Förderanlagen (Anlagegruppe 6) nach HOAI §55VergebenAAAAE Aufzugs-Anlagen-Engineering GmbH0,01 €
13.08.2026Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 4 und 5 (HOAI‑Leistungsphasen 6‑9)Offen - -
13.08.2026Bauphysikalische Leistungen inkl. Wärmeschutz, Energiebilanzierung, Bauakustik und RaumakustikVergebenMBMüller-BBM Building Solutions GmbH0,01 €
10.08.2026Lüftungsarbeiten für Kreativfeld WA 1‑4 und WA 10‑12VergebenWGWeigerstorfer GmbH0,01 €
10.08.2026Technische Wärmedämmung für Kreativfeld WA 1-4 und WA 10-12VergebenLBLindner Bautechnik GmbH0,01 €
10.08.2026Heizungsarbeiten für Kreativfeld WA 1-4 und WA 10-12VergebenKJKarl Jakucs GmbH0,01 €
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06.08.2026Fenster- und Außentürarbeiten für drei Wohngebäude in MünchenOffen - -
06.08.2026Sicherheits- und Gesundheitskoordination für Neubau Wohngebäude mit GemeinbedarfseinrichtungOffen - -
03.08.2026Planungsleistungen Technische Ausrüstung für Wohnungsneubau im Werksviertel MünchenVergebenVPVE plan GmbH0,01 €
28.07.2026Objektplanung Freianlagen für Wohnungsbauprojekt Züricher und Basler StraßeVergebenMAMahl-Gebhard-Konzepte0,01 €
28.07.2026Architektenleistungen für die Kernsanierung eines Wohn- und Geschäftshauses in MünchenVergebenSCStudio Corso0,01 €
28.07.2026Planungsleistungen technische Ausrüstung Elektro für Wohnungsneubau und Kindertagesstätte in MünchenVergebenKHKonrad Huber GmbH0,01 €
28.07.2026Schreinerarbeiten und Austausch von Hauseingangstüren in München-BogenhausenOffen - -
27.07.2026Außenputzarbeiten für eine Wohnanlage in der Hanauerstraße 2VergebenSGSABA Gruppe GmbH0,01 €

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