Objektplanung für den Neubau eines sonderpädagogischen Förderzentrums in München

Status
Vergeben
Angebotsfrist
11.03.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Landeshauptstadt München, BaureferatProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
12.02.2026
Bekanntmachungsnummer
102961-2026
Verfahrensnummer
9a8443d7-f171-4437-b550-58cf3240f1a8
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Die Landeshauptstadt München schreibt die Objektplanung für den Neubau des sonderpädagogischen Förderzentrums München Nord-West aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 5 bis 9 gemäß HOAI. Es handelt sich um eine Dienstleistung im Bereich der Architektur- und Ingenieurplanung.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Neubau des SFZ (Sonderpädagogisches Förderzentrum) München Nord-West, Rothwiesenstr. 18, 80995 München -- 3-geschossiger Schulbau mit Satteldach, bestehend aus 3 Baukörpern im Erdgeschoss, die sich in den oberen zwei Geschossen miteinander verbinden, 27 Klassenräume, Verwaltungsräume, Mensa als Versammlungsstätte für max. 300 Personen, THV-Wohnung, einer in einem Baukörper integrierten teil-eingegrabenen 2-fach Sporthalle, Tiefgarage mit 31 PKW-Stellplätze, Pausenhof und Freisportflächen. Das Grundstück umfasst ca. 13.000 m² mit einem hohen Grundwasserstand (max. 1 m unter Gelände) und einem hohen Kampfmittelrisiko. Das Baufeld ist freigemacht. Die Baumaßnahme umfasst ca. 68.637 m³ BRI, 13.927 m² BGF und 11.164 m² NUF. Der Neubau wird als Hybridbauweise geplant. Die tragenden Bauteile, Decken und erdberührenden Bauteile sind aus Stahlbeton (Stahlbetonskelett). Die geneigte Dachkonstruktion ist in Holzbauweise (Hohlkastensystem). Die Fassade im Sockelgeschoss ist aus geschlämmtem Klinker geplant. Die Verwendbarkeit von Recyclingbeton wird gemäß Bauleitfaden der LHM angestrebt. Angestrebt wird BNB-Standard Silber. Aktuelles Ziel der Inbetriebnahme ist September 2029. -- Das Projekt befindet sich in der LPH 5, die haustechnischen Gewerke teilweise bereits in der LPH 6. Der Projekteinstieg erfordert die Prüfung, Aktualisierung, Übernahme und Weiterführung der vorhandenen Planung der LPH 5, die Umsetzung der gestalterischen Vorgaben des Entwurfs in der Detailplanung, Ausschreibung und Ausführung und die bauliche Umsetzung der Nachhaltigkeitskriterien (BNB). Der Einarbeitungs- Prüfungs- und Koordinationsaufwand ist als besondere Leistung mit einer Pauschale anzubieten. -- Der Projektfortschritt der LPH 5 ist wie folgt: - WP1: Grundrissplanung Architektur ist größtenteils abgeschlossen. - WP2: S+D-Planung ist zu ca. 90% erbracht. - WP3: Ausbau ist größtenteils zu erbringen. -- Beispielhafte kritische bzw. ungeklärte Themen der LPH 5: - Dachplanung inkl. Entwässerung. - Ausführung der Entrauchungsschächte der Tiefgarage. - Fassadenplanung größtenteils abgeschlossen. -- Sonstige Eckdaten des Projektstandes: - Baugenehmigung vom 25.09.2025 liegt vor. - Submission für die Erd- und Verbau-Arbeiten ist erfolgt, Ausführung ist verschoben. Neuer Termin nach Absprache mit der Objektplanung. Die LPH 7-9 für Erd- und Verbauarbeiten ist nicht Teil der vorliegenden Ausschreibung. - Beauftragte Fachplanungen: u.a. Projektsteuerung, Brandschutz, Bauphysik, Baulogistik, Fassadenplanung, Küchenplanung, Nachhaltigkeitskoordination, Beratung für WU-Beton und FBV-Folie

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Objektplanung nach Par. 34 HOAI, LPH 5-9

    Neubau des SFZ (Sonderpädagogisches Förderzentrum) München Nord-West, Rothwiesenstr. 18, 80995 München -- 3-geschossiger Schulbau mit Satteldach, bestehend aus 3 Baukörpern im Erdgeschoss, die sich in den oberen zwei Geschossen miteinander verbinden, 27 Klassenräume, Verwaltungsräume, Mensa als Versammlungsstätte für max. 300 Personen, THV-Wohnung, einer in einem Baukörper integrierten teil-eingegrabenen 2-fach Sporthalle, Tiefgarage mit 31 PKW-Stellplätze, Pausenhof und Freisportflächen. Das Grundstück umfasst ca. 13.000 m² mit einem hohen Grundwasserstand (max. 1 m unter Gelände) und einem hohen Kampfmittelrisiko. Das Baufeld ist freigemacht. Die Baumaßnahme umfasst ca. 68.637 m³ BRI, 13.927 m² BGF und 11.164 m² NUF. Der Neubau wird als Hybridbauweise geplant. Die tragenden Bauteile, Decken und erdberührenden Bauteile sind aus Stahlbeton (Stahlbetonskelett). Die geneigte Dachkonstruktion ist in Holzbauweise (Hohlkastensystem). Die Fassade im Sockelgeschoss ist aus geschlämmtem Klinker geplant. Die Verwendbarkeit von Recyclingbeton wird gemäß Bauleitfaden der LHM angestrebt. Angestrebt wird BNB-Standard Silber. Aktuelles Ziel der Inbetriebnahme ist September 2029. -- Das Projekt befindet sich in der LPH 5, die haustechnischen Gewerke teilweise bereits in der LPH 6. Der Projekteinstieg erfordert die Prüfung, Aktualisierung, Übernahme und Weiterführung der vorhandenen Planung der LPH 5, die Umsetzung der gestalterischen Vorgaben des Entwurfs in der Detailplanung, Ausschreibung und Ausführung und die bauliche Umsetzung der Nachhaltigkeitskriterien (BNB). Der Einarbeitungs- Prüfungs- und Koordinationsaufwand ist als besondere Leistung mit einer Pauschale anzubieten. -- Der Projektfortschritt der LPH 5 ist wie folgt: - WP1: Grundrissplanung Architektur ist größtenteils abgeschlossen. - WP2: S+D-Planung ist zu ca. 90% erbracht. - WP3: Ausbau ist größtenteils zu erbringen. -- Beispielhafte kritische bzw. ungeklärte Themen der LPH 5: - Dachplanung inkl. Entwässerung. - Ausführung der Entrauchungsschächte der Tiefgarage. - Fassadenplanung größtenteils abgeschlossen. -- Sonstige Eckdaten des Projektstandes: - Baugenehmigung vom 25.09.2025 liegt vor. - Submission für die Erd- und Verbau-Arbeiten ist erfolgt, Ausführung ist verschoben. Neuer Termin nach Absprache mit der Objektplanung. Die LPH 7-9 für Erd- und Verbauarbeiten ist nicht Teil der vorliegenden Ausschreibung. - Beauftragte Fachplanungen: u.a. Projektsteuerung, Brandschutz, Bauphysik, Baulogistik, Fassadenplanung, Küchenplanung, Nachhaltigkeitskoordination, Beratung für WU-Beton und FBV-Folie

    Frist: 11.03.2026, 01:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter (1) in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz oder • gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist und ob (2) in den letzten drei Jahren gem. §§ 22, 24 Abs. 1 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) mit einer Geldbuße nach Maßgabe des § 22 Abs. 2 LkSG belegt worden ist. -- Nicht fristgerecht eingereichte Angebote, schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. -- Der Bieter hat zu erklären, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten. -- Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Siehe § 56 VgV

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Objektplanung nach Par. 34 HOAI, LPH 5-9

Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
80 %
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
20 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter (1) in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz oder • gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist und ob (2) in den letzten drei Jahren gem. §§ 22, 24 Abs. 1 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) mit einer Geldbuße nach Maßgabe des § 22 Abs. 2 LkSG belegt worden ist. -- Nicht fristgerecht eingereichte Angebote, schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. -- Der Bieter hat zu erklären, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten. -- Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Siehe § 56 VgV

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 01.06.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 371327-2026
Vergleichbare Verfahren278vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag117 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 13 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BBBPA BRAUN ARCHITEKTEN Partnerschaft mbBMünchen2217.07.20260,01 €steigend
MAMahl-Gebhard-KonzepteMünchen2123.07.20260,01 €steigend
BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzing2102.06.20260,505 €steigend
BMbharchitektengesellschaft mbHMünchen2025.08.2026722 Tsd. €steigend
LFL+P Freiraumplanung GmbHMünchen1119.08.20260,01 €steigend
KCKling Consult GmbHKrumbach1110.08.20260,01 €steigend
IEIngenieurbüro ElektroPlanung PartG mbBMünchen1103.07.20260,01 €steigend
S+sitzberger + architekten gmbhMünchen1123.06.20260,01 €steigend
KBKonstruktionsgruppe Bauen AGKempten1122.06.20260,01 €steigend
KUKUG-ArchitektenMünchen1116.06.20260,01 €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (183) · Nordrhein-Westfalen (20) · Baden-Württemberg (20) · Schleswig-Holstein (8) · Saarland (7) · Niedersachsen (7)

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Rahmenvertrag für Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination bei Baumaßnahmenkpp consulting gmbhStaatliches Bauamt PassauPassau, Deutschland
    1,2 Mio. €
    20.08.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffbeprobung und Analytik von Böden und Abbruchmaterial am Staatstheater AugsburgNickol & Partner AGStadt AugsburgAugsburg, Deutschland
    81 Tsd. €
    23.03.2026noch 15 Monate23.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Laborplanung bei Forschungsbauvorhaben in BayernIPN Laborprojekt GmbH +4 weitereLandesbaudirektion BayernEbern, Deutschland
    5,8 Mio. €
    08.01.2026noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanung für Bauunterhalt, Umbau und Modernisierung von GebäudenMorschek und GHU Architekten GmbH +1 weitereStaatliches Bauamt FreisingFreising, Deutschland
    527 Tsd. €
    19.02.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Regionale Planungs- und Gutachterleistungen für NordOstLink und OstWestLinkAuftragnehmer nicht veröffentlichtTenneT TSO GmbHBayreuth, Deutschland
    150 Mio. €
    30.04.2024noch 21 Monate03.07.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Standsicherheitsberechnungen und Schlauchliner-Bemessung für begehbare Kanäle bis DN 1500STEIN Ingenieure GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    385 Tsd. €
    01.07.2026noch 23 Monate09.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Landeshauptstadt München, Baureferat

Aktiv seit 2024 · 354 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr135Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 354 seit 2024Spitze KW 19 · 2026 · 24

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
PVPKE Verkehrstechnik GmbH204.09.20260,01 €
HGHaderstorfer GmbH225.08.2026577 Tsd. €
EGENACO GmbH218.08.20263,1 Mio. €
BBBase Bau GmbH214.08.2026351 Tsd. €
SGSchernthaner GmbH221.07.20262,1 Mio. €
BBBPA BRAUN ARCHITEKTEN Partnerschaft mbB217.07.20260,01 €
SISTEIN Ingenieure GmbH201.07.2026193 Tsd. €
BRBAUER Resources GmbH206.05.20261,8 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Stromlieferung für das Klärwerk Gut Marienhof 2025–2026E.ON Energie Deutschland GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    04.12.2024noch 3 Monate04.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung der Verkehrstechnik im PetueltunnelPKE Verkehrstechnik GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    18.02.2026noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Asphaltmischgut und Ausbauasphalt für städtische StraßenbauarbeitenBayerische Asphaltmischwerke GmbH & Co. KGLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    22.12.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Asphaltmischgut und Anlieferung von Ausbauasphalt für StraßenbaumaßnahmenBayerische Asphaltmischwerke GmbH & Co. KGLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    343 Tsd. €
    12.12.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Zwischenlagerung und Entsorgung von nicht gefährlichem Bodenmaterial in MünchenGeiger Entsorgung München GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    12.12.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fuhrleistungen für die städtische Asphaltverlegung in München 2026Karl Ritzer GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    14.11.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Verkehrssicherung für kurzfristige Baustellen in MünchenEvia Verkehrstechnik GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    07.10.2024noch 4 Monate07.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Transport und Entsorgung von Aushub- und BodenmaterialGeiger Entsorgung GmbH & Co. KGLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    15.06.2026noch 8 Monate31.05.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Kampfmittelerkundung bei Kanalbaumaßnahmen in MünchenB-MOS GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    21.10.2025noch 9 Monate30.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung, Reinigung, Entsorgung und Generalinspektion von ÖlabscheideranlagenKuchler GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    12.07.2025noch 10 Monate12.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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