Elektrotechnische Planungsleistungen für die Generalsanierung eines Schulcampus

Status
Offen
Angebotsfrist
29.09.2026, 09:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
798.729,08 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Bezirk OberbayernProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
30.08.2026
Bekanntmachungsnummer
598855-2026
Verfahrensnummer
7273938e-bcc2-4d87-a244-a3620e04dee4
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71321000 · Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

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Kurzbeschreibung

Ausgeschrieben sind elektrotechnische Planungsleistungen für die Generalsanierung eines Förderzentrums mit Schwerpunkt Hören und den möglichen Ersatzneubau eines Schulgebäudes in München. Die Maßnahme umfasst vier Schulgebäude, eine Turn- und Schwimmhalle sowie erforderliche Interimsgebäude; die Nutzungsflächen betragen rund 3.710 m² für die Förderzentren, 1.680 m² für die Turn- und Schwimmhalle und etwa 1.200 m² für den geplanten Ersatzneubau. Auftraggeber ist der Bezirk Oberbayern, der geschätzte Auftragswert beträgt 798.729,08 Euro, und die Frist endet am 29. September 2026 um 07:00 Uhr.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Für das Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören soll das Ensemble mit Gebäuden von 1986 bis 1990 in der Musenbergstraße 38 in 81929 München generalsaniert sowie ein Ersatzneubau des Gebäudes 3 entstehen. Die Nutzungen der insgesamt 4 Schulgebäuden umfassen Grund- und Mittelschule mit allen dazugehörigen Fachräumen, Räume für Ganztagesbetreuung, Seminarräume, Aula, Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle sowie einer Turn- und Schwimmhalle. Für die Grund- und Mittelschule sowie die Turnhalle sollen für die Bauphasen Interimsgebäude entstehen. Aus schulorganisatorischen Gründen wird die Maßnahme in zwei Bauabschnitte gegliedert. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Die Schulgebäude und die Turn- und Schwimmhalle haben einen erheblichen Sanierungsbedarf. Undichte Dächer, verwitterte und schadhafte Fassaden, veraltete Technik und beanspruchte Oberflächen auch im Gebäudeinneren sind die Ursachen für eine dringend notwendige Generalsanierung. Die Verwaltung des Bezirks Oberbayern beabsichtigt eine Planung zur Generalsanierung mit Neubau, die eine sinnvolle Nutzung ermöglicht, zeitgemäße ökologische Ansprüche erfüllt, baukulturellen Ansprüchen gerecht wird und eine wirtschaftliche Umsetzung der Maßnahme zulässt. Das Raumprogramm umfasst sämtliche Räume für die Grund- und Mittelschule, Ganztagesbetreuung, sowie der Beratungsstelle (PAB). Eine Zuordnung zu den jeweiligen bestehenden Schulhäusern und dem angedachten Neubau wurde bei der mit der Schule abgestimmten Voruntersuchung bereits vorgenommen. Die Turn- und Schwimmhalle beinhaltet neben der 3-Fach Turnhalle mit ihren Nebenräumen auch ein Schwimmbecken mit Hubboden. Das Raumprogramm der Förderzentren umfasst rund 3.710 m² Nutzungsflächen NUF 1-7. Die Bruttogeschossfläche umfasst ca. 6.000 m². Die Nutzungsflächen der Turn- und Schwimmhalle beträgt 1.680 m² (NUF 1-7) und eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.600 m². Eine schulaufsichtliche Würdigung wurde für den neuen Bedarf bei der Regierung von Oberbayern eingeholt. Für die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen sind urheberrechtliche Belange zu berücksichtigen. Ersatzneubau FÖZ3: Das Gebäude Förderzentrum 3 erscheint aufgrund seiner Gebäudestruktur und Größe nicht für das zukünftige Raumprogramm geeignet. Es soll im Planungsprozess überprüft werden, ob es durch einen Neubau ersetzt wird oder ob durch Erweitern und Aufstocken der neue Flächenbedarf erreicht werden kann. Hier soll die Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle die Ganztagesbetreuung und Fachräume für Hauswirtschaft untergebracht werden. Im Untergeschoss befindet sich die Technikzentrale (Fernwärme, Trinkwasser) für das gesamte Areal. Zur Aufrechterhaltung der Gesamtversorgung sind diese sowohl baulich wie auch technisch zu erhalten. Der Ersatzneubau soll sich außerdem im UG wieder an die bestehende Tiefgarage und Tiefhof anschließen. Eine zentrale Anforderung an diese Planung wird sein, die gestalterische Qualität der baulichen Umgebung zu beachten und die Planung in ein angemessenes Verhältnis zu setzen. Das Raumprogramm umfasst rund 1.200 m² Nutzungsfläche. Gemäß aktueller Rechtsprechung ist ein Abbruch des FÖZ 3 aus urheberrechtlicher Sicht denkbar, wenn in der Interessensabwägung ein Erhalt unzumutbar ist. Nach Auffassung des Bezirks Oberbayern überwiegt das Änderungsinteresse auf Grund des schulfachlich gewürdigten Raumprogramms deutlich gegenüber dem urheberrechtlichen Erhaltungsinteresse, sodass ein Abbruch und Ersatzneubau zulässig ist. Interimsgebäude: Während der Generalsanierung der Förderzentren 1, 2 und 3 im ersten Bauabschnitt soll die Grund- und Mittelschule +PAB in ein Interimsgebäude umziehen.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

    Für das Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören soll das Ensemble mit Gebäuden von 1986 bis 1990 in der Musenbergstraße 38 in 81929 München generalsaniert sowie ein Ersatzneubau des Gebäudes 3 entstehen. Die Nutzungen der insgesamt 4 Schulgebäuden umfassen Grund- und Mittelschule mit allen dazugehörigen Fachräumen, Räume für Ganztagesbetreuung, Seminarräume, Aula, Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle sowie einer Turn- und Schwimmhalle. Für die Grund- und Mittelschule sowie die Turnhalle sollen für die Bauphasen Interimsgebäude entstehen. Aus schulorganisatorischen Gründen wird die Maßnahme in zwei Bauabschnitte gegliedert. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Die Schulgebäude und die Turn- und Schwimmhalle haben einen erheblichen Sanierungsbedarf. Undichte Dächer, verwitterte und schadhafte Fassaden, veraltete Technik und beanspruchte Oberflächen auch im Gebäudeinneren sind die Ursachen für eine dringend notwendige Generalsanierung. Die Verwaltung des Bezirks Oberbayern beabsichtigt eine Planung zur Generalsanierung mit Neubau, die eine sinnvolle Nutzung ermöglicht, zeitgemäße ökologische Ansprüche erfüllt, baukulturellen Ansprüchen gerecht wird und eine wirtschaftliche Umsetzung der Maßnahme zulässt. Das Raumprogramm umfasst sämtliche Räume für die Grund- und Mittelschule, Ganztagesbetreuung, sowie der Beratungsstelle (PAB). Eine Zuordnung zu den jeweiligen bestehenden Schulhäusern und dem angedachten Neubau wurde bei der mit der Schule abgestimmten Voruntersuchung bereits vorgenommen. Die Turn- und Schwimmhalle beinhaltet neben der 3-Fach Turnhalle mit ihren Nebenräumen auch ein Schwimmbecken mit Hubboden. Das Raumprogramm der Förderzentren umfasst rund 3.710 m² Nutzungsflächen NUF 1-7. Die Bruttogeschossfläche umfasst ca. 6.000 m². Die Nutzungsflächen der Turn- und Schwimmhalle beträgt 1.680 m² (NUF 1-7) und eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.600 m². Eine schulaufsichtliche Würdigung wurde für den neuen Bedarf bei der Regierung von Oberbayern eingeholt. Für die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen sind urheberrechtliche Belange zu berücksichtigen. Ersatzneubau FÖZ3: Das Gebäude Förderzentrum 3 erscheint aufgrund seiner Gebäudestruktur und Größe nicht für das zukünftige Raumprogramm geeignet. Es soll im Planungsprozess überprüft werden, ob es durch einen Neubau ersetzt wird oder ob durch Erweitern und Aufstocken der neue Flächenbedarf erreicht werden kann. Hier soll die Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle die Ganztagesbetreuung und Fachräume für Hauswirtschaft untergebracht werden. Im Untergeschoss befindet sich die Technikzentrale (Fernwärme, Trinkwasser) für das gesamte Areal. Zur Aufrechterhaltung der Gesamtversorgung sind diese sowohl baulich wie auch technisch zu erhalten. Der Ersatzneubau soll sich außerdem im UG wieder an die bestehende Tiefgarage und Tiefhof anschließen. Eine zentrale Anforderung an diese Planung wird sein, die gestalterische Qualität der baulichen Umgebung zu beachten und die Planung in ein angemessenes Verhältnis zu setzen. Das Raumprogramm umfasst rund 1.200 m² Nutzungsfläche. Gemäß aktueller Rechtsprechung ist ein Abbruch des FÖZ 3 aus urheberrechtlicher Sicht denkbar, wenn in der Interessensabwägung ein Erhalt unzumutbar ist. Nach Auffassung des Bezirks Oberbayern überwiegt das Änderungsinteresse auf Grund des schulfachlich gewürdigten Raumprogramms deutlich gegenüber dem urheberrechtlichen Erhaltungsinteresse, sodass ein Abbruch und Ersatzneubau zulässig ist. Interimsgebäude: Während der Generalsanierung der Förderzentren 1, 2 und 3 im ersten Bauabschnitt soll die Grund- und Mittelschule +PAB in ein Interimsgebäude umziehen.

Anforderungen an deinen Betrieb

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

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LOT-0001 · Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Preis
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Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 31.08.2026BekanntmachungBekanntmachung 598855-2026
Vergleichbare Verfahren269vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag106 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 19 Vergaben

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Frist in den letzten 12 Monaten abgelaufen, nach Ähnlichkeit
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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzting3026.06.20260,505 €steigend
IGi4e GmbHLebach2014.09.2026138 Tsd. €steigend
MGMTM-Plan GmbHEschlkam2031.08.20260,01 €steigend
FGFC-Planung GmbHKarlsruhe2031.08.2026155 Tsd. €steigend
PMPlanungsgruppe M+M AGBöblingen2013.08.2026301 Tsd. €steigend
E-ecoplan - IB PrellerLichtenfels2020.07.2026 - steigend
BBBPA BRAUN ARCHITEKTEN Partnerschaft mbBMünchen2017.07.20260,01 €steigend
EWElektroplanung Will GmbHHilders - Eckweisbach2001.06.2026121 Tsd. €steigend
IJIng.-Büro J. Schneider GmbHGermering2019.05.202663 Tsd. €steigend
RSR+S solutions GmbHRadebeul2015.05.20261,6 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (158) · Baden-Württemberg (41) · Nordrhein-Westfalen (25) · Rheinland-Pfalz (11) · Hessen (6) · Schleswig-Holstein (6)
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen3125.08.2026
LMLandeshauptstadt München vertreten durch MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbHMünchen916.09.2026
DMDiakonie München und Oberbayern - Innere Mission München e.V.Peiting411.09.2026
LFLandkreis FürthZirndorf417.08.2026
LFLandkreis FreisingFreising406.08.2026
LHLandkreis HeidenheimHeidenheim an der Brenz424.07.2026
LSLandkreis StarnbergStarnberg407.05.2026
LBLandkreis Bad DürkheimBad Dürkheim417.03.2026

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Rahmenvertrag für Generalplanerleistungen an Gebäuden und technischen AnlagenRegierungsbaumeister Schlegel GmbH & Co. KG +3 weitereFlughafen München GmbHMünchen, Deutschland
    22.04.2025noch 19 Monate21.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für technische Gebäudeausrüstung an Krankenhäusern und HeimenZinßer Ingenieure GmbHBezirk Unterfranken, vertreten durch den Bezirkstagspräsidenten, Herrn Erwin DotzelPostanschriftWürzburg, Deutschland
    07.05.2024noch 20 Monate07.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanungsleistungen bei Sanierung und Umbau im BestandBöhm & Thesing Architekten PartmbBFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    600 Tsd. €
    20.05.2026noch 20 Monate19.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für die Ideenwerkstatt im Münchner NordenADEPT ApS +4 weitereLandeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und Bauordnung, HAII/12München, Deutschland
    89 Tsd. €
    17.09.2024noch 24 Monate17.09.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Gleisgeometrische Vermessungsleistungen im Regionalbereich SüdDB Engineering & Consulting GmbH +2 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main, Deutschland
    0 €
    18.03.2025noch 31 Monate30.04.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für technische Ausrüstung der Anlagengruppen 4–6 (Elektrotechnik)4D Engineering GmbH & Co. KG +2 weitereMarkt MeitingenMeitingen, Deutschland
    1 €
    17.06.2025noch 33 Monate17.06.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bezirk Oberbayern

Aktiv seit 2026 · 11 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr11Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 11 seit 2026Spitze KW 27 · 2026 · 2

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
GOGemeindewerke Oberhaching GmbH104.09.20263,2 Mio. €
SGSUNZINET GmbH104.09.2026390 Tsd. €
CECLEAN Excellence GmbH110.07.20262 Mio. €
IDInnovative Datensysteme GmbH indasys118.05.2026474 Tsd. €
VSvisunext SE118.05.2026474 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
30.08.2026Elektrotechnische Planungsleistungen für die Generalsanierung eines SchulcampusOffen - 799 Tsd. €
25.08.2026Planerleistungen Generalsanierung und Neubau Schulcampus Johanneskirchen MünchenOffen - 1,1 Mio. €
15.07.2026Beschaffung von Brand- und RauchmeldernOffen - 255 Tsd. €
14.07.2026Planungsleistungen Tragwerksplanung für die Generalsanierung und den Ersatzneubau des Schulcampus JohanneskirchenOffen - 844 Tsd. €
02.07.2026Lieferung elektrischer Energie als Festpreisvertrag 2027–2030VergebenGOGemeindewerke Oberhaching GmbH3,2 Mio. €
01.07.2026Freianlagenplanung für den Schulcampus Johanneskirchen in MünchenOffen - 342 Tsd. €
24.06.2026Architektenleistungen für Generalsanierung und Ersatzneubau Förderzentrum Hören MünchenOffen - 3,8 Mio. €
27.05.2026Unterhalts-, Glas- und Sonderreinigungsleistungen für VerwaltungsgebäudeVergebenCECLEAN Excellence GmbH2 Mio. €
07.05.2026Reinigungsdienstleistungen für Verwaltungsgebäude in MünchenOffen - -
10.04.2026Konzeptionelle, gestalterische und technische Neuentwicklung der Website des Bezirks OberbayernVergebenSGSUNZINET GmbH390 Tsd. €
21.01.2026Beschaffung von Notebooks, Dockingstations und MonitorenVergebenIDInnovative Datensysteme GmbH indasys +1 weitere474 Tsd. €

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