Generalplanungsleistungen für Umbau und Modernisierung der Stadtteilbibliothek und des Stadtteilbüros Borbeck

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
11.06.2026
Bekanntmachungsnummer
400721-2026
Verfahrensnummer
e6166624-d2b8-4b81-8da3-361eb126c69c
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71220000 · Architekturentwurf; 71223000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71242000 · Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung; 71243000 · Planentwürfe (Systeme und Integration); 71244000 · Kalkulation und Überwachung der Kosten; 71245000 · Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen; 71246000 · Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen; 71247000 · Beaufsichtigung der Bauarbeiten; 71248000 · Projektaufsicht und DokumentationMehr anzeigen

Passt diese Ausschreibung zu deinem Unternehmen?

Die KI prüft sie gegen deine eigenen Kriterien und zeigt dir Punkt für Punkt, was passt und wo es hakt.

14 Tage kostenlos testen

Kurzbeschreibung

Die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH schreibt Generalplanungsleistungen für den Umbau und die Modernisierung einer ca. 1.220 m² großen Mietfläche in Essen-Borbeck aus. Ziel ist die Schaffung eines multifunktionalen 'Dritten Ortes' durch die Zusammenführung von Stadtteilbibliothek und Stadtteilbüro. Die Beauftragung erfolgt stufenweise im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Stadt Essen plant die gemeinsame Neukonzeptionierung und Modernisierung der Stadtteilbibliothek Borbeck und des neuen Stadtteilbüros Borbeck am Germaniaplatz 3 in Essen-Borbeck. Die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) setzt das Projekt für die Stadt Essen um. Für die Planung und Umsetzung des Projekts stehen angemietete Flächen von ca. 1.220 m2 über zwei Etagen zur Verfügung. Die Flächen umfassen die Stadtteilbibliothek , das neue Stadtteilbüro sowie Neben- und Verwaltungsbereiche. Ziel des Vorhabens ist die Umgestaltung zu einem multifunktionalen und barrierefreien "Dritten Ort", der über die klassischen Aufgaben einer Bibliothek hinausgeht und neue Aufenthaltsqualitäten sowie bürgerschaftliches Engagement und Teilhabe fördert. Der Fokus liegt auf dem Umbau, der Modernisierung und Möblierung der Bestandsimmobilie. Die erforderlichen Generalplanungsleistungen umfassen sämtliche Objekt- und Fachplanungsleistungen nach HOAI. Die Planung setzt auf Synergien zwischen Bibliothek und Stadtteilbüro, unterstützt einen innovativen Quartierstreffpunkt mit flexibler Nutzung und bezieht die Bedarfe aller Nutzergruppen ein. Nutzungen von möglichen Synergien, die durch die Kooperation der Stadtteilbibliothek und des Stadtteilbüros entstehen, sind wesentlicher Inhalt der Planungsaufgabe. Mit dieser Ausschreibung werden die Generalplanungsleistungen im Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb vergeben. Die spätere Beauftragung der Generalplanungsleistungen erfolgt stufenweise. Die weiteren Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die Auftraggeberin weist darauf hin, dass sich die Vergabeunterlagen etc. innerhalb der vergaberechtlichen Grenzen während des Vergabeverfahrens weiterentwickeln und ändern können.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · 233 SBB Generalplanungsleistungen für Umbau, Sanierung, Innenausstattung und Möblierung einer Mietfläche für die Kooperation der Stadtteilbibliothek und des Stadtteilbüros Borbeck an dem Standort Germaniaplatz 3, 45355 Essen

    Die folgenden Fachplanungsleistungen werden im Rahmen des Vergabeverfahrens für die Generalplanungsleistungen ausgeschrieben: - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume (mit Innenausbau inklusive Möblierung) gemäß HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1, §§ 33 ff. und Anlage 10 HOAI, AHO-Heft Nr. 34 "Besondere Leistungen bei der Objektplanung Gebäude und Innenräume"; - Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI 2021 und Anlage 14; - Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021 und Anlage 15 (ALG 1 bis ALG 8): - Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, - Wärmeversorgungsanlagen, - Lufttechnische Anlagen, - Starkstromanlagen, - Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, - Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen, - Gebäudeautomation; - Brandschutz nach AHO-Heft 17 "Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz"; - Bauphysik nach Anlage 1, Ziffer 1.2 HOAI 2021 in Verbindung mit AHO-Heft Nr. 23 "Wärmeschutz und Energiebilanzierung"; - Bauphysik gemäß AHO-Heft 23 und AHO-Heft 44 "Bauakustik - Raumakustik - Schallimmissionsschutz"; - Planung der Barrierefreiheit nach AHO-Heft Nr. 40 "Planung der Barrierefreiheit - Erstellung von Barrierefrei-Konzepten". Die Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen sowie den Leistungsbildern. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt.

Wie wird das Angebot bewertet?

Kriterien ohne Loszuordnung

Gewertet wird das angebotene Honorar (Grundleistungen und Besondere Leistungen) inkl. der Pauschale für einen Workshop zur Ermittlung der Bedarfe von Interessensgruppen sowie der abgefragten Stundensätze (jeweils multipliziert mit den genannten Faktoren) für alle Leistungen. Das niedrigste Honorarangebot erhält 30 Punkte. Ein Honorarangebot, das doppelt so hoch oder höher ist, erhält 0 Wertungspunkte. Alle übrigen Angebote werden nach der unten genannten Formel ins Verhältnis gesetzt. Die so ermittelte Punktzahl wird nach den Grundsätzen der kaufmännischen Rundung bis auf die erste Nachkommastelle gerundet. Maximal sind 30 Punkte erreichbar.
30 %
Referenzen der Projektleiterin/ des Projektleiters, Erfahrung der Projektleiterin/ des Projektleiters, Referenzen der Stellvertretenden Projektleiterin/ des Stellvertretenden Projektleiters, rfahrung der Stellvertretenden Projektleiterin/ des Stellvertretenden Projektleiters
20 %
Die Reaktionszeiten sind verbindlich zuzusagen und werden Vertragsinhalt.
3 %
Die Reaktionszeiten sind verbindlich zuzusagen und werden Vertragsinhalt.
7 %
Überzeugende Darstellung der Organisation und Qualitätssicherung des Bieters zur Umsetzung des Projektes mit Angaben zum Berichtswesen und zu Krankheits-/ Urlaubsvertretungen
20 %
Überzeugende Darstellung zur Lösung der Fallstudie im Präsentationstermin
20 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren270vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag139 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 17 Vergaben

Ähnliche Verfahren, die du verpasst hast

Frist in den letzten 12 Monaten abgelaufen, nach Ähnlichkeit
Titel
Objektplanungsleistungen für den Umbau der Weißhofer Galerie in Bretten zur BibliothekKB Kommunalbau GmbHBretten, Deutschland15.01.2026 -
Generalplanung für Umbau und Sanierung einer BüroimmobilieVergabe und Beschaffungszentrum DortmundDortmund, Deutschland14.08.2026 -
Generalplanungsleistungen für Umbau, Sanierung und Umnutzung eines ehemaligen Industriegebäudes zu einem KulturzentrumVollgut eGDeutschland17.08.2026 -
Generalplanerleistungen für Umbau Haus der Neugier in AachenHaus der Neugier GmbH, vertreten durch die E.V.A Energieversorgungs- und Verkehrsgesellschaft mbH AachenAachen, Deutschland06.02.2026 -
Fachplanungsleistungen HLS für den Umbau der Weißhofer Galerie zur BibliothekKommunalbau GmbHBretten, Deutschland20.01.2026 -
Landschaftsbauarbeiten für den Neubau des Hallenbades in Essen-BorbeckStadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbHEssen, Deutschland10.04.2026 -
Fachplanungsleistungen Elektrotechnik für den Umbau der Weißhofer Galerie zur BibliothekKommunalbau GmbHBretten, Deutschland20.01.2026 -
Erdarbeiten für das Bodenmanagement im Quartier der Generationen EssenStadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbHEssen, Deutschland28.11.2025 -

Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
T5Tor 5 ArchitektenBochum3023.06.2026 - steigend
SAStoeckert Architekten GmbHBerlin2021.07.20263,8 Mio. €steigend
IKIngenieurbüro Krefft GmbH & Co. KGBottrop2001.06.2026 - steigend
AAaim architektur management Busse & Partner PartGmbBBerlin2004.05.20260,01 €stabil
RARKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbHDüsseldorf2012.12.20257 Mio. €stabil
SHSchindler Haus- und Dachpflege GmbH & Co. KGSondershausen1129.06.2026544 Tsd. €steigend
ANagn Niederberghaus & Partner GmbHIbbenbüren1123.06.2026443 Tsd. €steigend
GAGELSENWASSER AGGelsenkirchen1101.06.2026314 Tsd. €steigend
KIKMG Ingenieurgesellschaft mbHKöln1017.09.2026 - steigend
PPProjekt Plan und Bau K2 GmbHBerlin1015.09.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (153) · Berlin (25) · Baden-Württemberg (22) · Bayern (13) · Niedersachsen (9) · Sachsen (9)

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Rahmenvertrag für Planungs- und Ingenieurleistungen nach HOAIDW-Ingenieure GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW DortmundDortmund, Deutschland
    217 Tsd. €
    06.12.2024noch 3 Monate06.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Beratung von Wohnungseigentümern zur Modernisierung von Mehrfamilienhäusern in BochumKroos+Schlemper ArchitektenStadt Bochum, Referat Zentraler EinkaufBochum, Deutschland
    05.09.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planung und Überwachung von BauunterhaltsmaßnahmenAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBerlin, Deutschland
    4,8 Mio. €
    16.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Prüfung elektrischer Anlagen in naturwissenschaftlichen Schulräumen nach DGUV Vorschrift 3Heep GmbHStadt Essen - ImmobilienwirtschaftEssen, Deutschland
    79 Tsd. €
    02.01.2026noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination für Autobahnbaumaßnahmen in Nordrhein-WestfalenIngenieurbüro SLSDie Autobahn GmbH des Bundes - NL RheinlandKrefeld, Deutschland
    03.02.2025noch 5 Monate03.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Verkehrsführungs-, Bauphasen- und UmleitungskonzepteBC Trafficplan +2 weitereDie Autobahn GmbH des Bundes - NL RheinlandKrefeld, Deutschland
    21.03.2025noch 6 Monate21.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH

Aktiv seit 2025 · 18 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr18Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 18 seit 2025Spitze KW 6 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
TSTurmbau Steffens & Nölle GmbH121.08.2026134 Tsd. €
SHSchindler Haus- und Dachpflege GmbH & Co. KG129.06.2026544 Tsd. €
ANagn Niederberghaus & Partner GmbH123.06.2026443 Tsd. €
SGSpie GfT GmbH108.06.20261,4 Mio. €
MSMetallbau Sibum GmbH108.06.2026422 Tsd. €
GAGELSENWASSER AG101.06.2026314 Tsd. €
MAMeyer Architekten GmbH109.04.2026 -
SKSZ Kälte- und Klimaanlagen GmbH109.04.2026586 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
14.09.2026Rohbauarbeiten für den Eckenausbau und die Modernisierung des Stadions EssenOffen - -
13.08.2026Schlosserarbeiten Innen und Außen für Neubau FeuerwehrgerätehausOffen - -
11.08.2026Errichtung von Feuerwehrtoren für ein neues FeuerwehrgerätehausOffen - -
29.07.2026Neubau Feuerwehrgerätehaus Essen-Werden/Heidhausen: Gewerkepaket InnenausbauOffen - -
30.06.2026Dacharbeiten für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in EssenVergebenSHSchindler Haus- und Dachpflege GmbH & Co. KG544 Tsd. €
25.06.2026Generalplanungsleistungen für einen Testentwurf zur Erweiterung der Hauptfeuerwache EssenVergebenANagn Niederberghaus & Partner GmbH443 Tsd. €
15.06.2026Feuerwehrtore für den Neubau eines FeuerwehrgerätehausesVergeben - -
15.06.2026Errichtung eines Funkturms für ein neues FeuerwehrgerätehausVergebenTSTurmbau Steffens & Nölle GmbH134 Tsd. €
11.06.2026Generalplanungsleistungen für Umbau und Modernisierung der Stadtteilbibliothek und des Stadtteilbüros BorbeckVergebenMAMeyer Architekten GmbH -
09.06.2026Neubau Feuerwehrgerätehaus Essen: Elektro- und NachrichtentechnikVergebenSGSpie GfT GmbH1,4 Mio. €
17.04.2026Dacharbeiten für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Essen-WerdenOffen - -
16.04.2026Elektro- und Nachrichtentechnik für Neubau FeuerwehrgerätehausOffen - -
13.04.2026Metallbauarbeiten für Türen, Fenster und Pfosten-Riegel-Fassaden für den Neubau eines FeuerwehrgerätehausesVergebenMSMetallbau Sibum GmbH422 Tsd. €
25.03.2026Gebäudeautomation für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in EssenVergebenGAGELSENWASSER AG314 Tsd. €
04.02.2026Neubau Feuerwehrgerätehaus Essen: Sanitär-, Druckluft- und FeuerlöschtechnikVergebenE(Eiffage (HLS) Infra-Hochbau GmbH; NL Herten für Branche HLSK374 Tsd. €
04.02.2026Neubau Feuerwehrgerätehaus Essen: Heizungs- und KälteanlagenVergebenSKSZ Kälte- und Klimaanlagen GmbH586 Tsd. €
04.02.2026Neubau Feuerwehrgerätehaus: Lufttechnische Anlage und AbgasanlageVergebenH&Hagemann & Henrichsmann GmbH544 Tsd. €
26.11.2025Wartung von Leichtflüssigkeitsabscheidern an Feuerwachen in EssenVergeben - -

Welche ähnlichen Ausschreibungen sind offen?

Alle ähnlichen Ausschreibungen anzeigen

Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.