BIM-Management für den Ersatzneubau des Bad Forstenrieder Parks

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadtwerke München GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
06.08.2026
Bekanntmachungsnummer
544713-2026
Verfahrensnummer
98a33157-d311-4124-9b95-a4e13f8d7e58
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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Kurzbeschreibung

Die Stadtwerke München schreiben Leistungen für das BIM-Management beim Ersatzneubau des Bad Forstenrieder Parks aus. Der Auftrag umfasst die Qualitätssicherung und Koordination der BIM-Methodik über alle Leistungsphasen der HOAI hinweg. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 0 bis 2.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Leistungen des BIM Managements zur Qualitätssicherung für das Projekt Ersatzneubau des Bad Forstenrieder Parks. Die gegenständliche Leistung umfasst das BIM-Management in diesem Projekt über alle Leistungsphasen der HOAI. Projektumfang ist die Errichtung eines Neubaus mit folgendem Umfang - 25-m-Sportbecken mit 50-m-Beckenerweiterung, einer verfahrbaren Trennwand und 1-m-Sprungbrett - Lehrschwimmbecken mit Hubboden und Ninja Parcours - Kinderplanschbereich innen und außen mit Spraypark - Außenbecken mit Ausschwimmkanal und Abdeckung - Erlebnisrutsche 70 m und einer Erschließung, die keine pauschale Erhöhung der Schwimmhalle nach sich zieht - Saunabereich innen und außen - Photovoltaik auf den Dachflächen - Wiederherstellung und Überarbeitung der Freiflächen mit Liegewiese, Fahrrad- und PKW-Stellplätzen Sowohl die Planung als auch die Ausführung der gesamten Maßnahmen sollen mithilfe des Building Information Modeling (BIM) erfolgen. Das Projekt soll als open-BIM Projekt über die IFC-Schnittstelle koordiniert werden. Der Auftraggeber (AG) erwartet vom Einsatz der BIM-Methode eine höhere Qualität der Planung und Ausführung sowie letztendlich des Bauwerkes, eine Verbesserung der Projektkommunikation, eine Erhöhung der Kosten- und Terminsicherheit und eine umfassende Datengrundlage für die anschließende Unterhaltsphase. In der Organisation fungiert der Objektplaner „Gebäude und Innenräume“ als BIM-Gesamtkoordinator. Dieser ist für die Zusammenführung der einzelnen Fachmodelle und deren Überprüfung zuständig, um ein leistungsphasengerechtes, abgestimmtes Koordinationsmodell herzustellen und an den Auftragnehmer (AN) zu übergeben. Der AN ist hierbei für Koordination, Implementierung und Überwachung bzgl. des Einsatzes der BIM-Methode verantwortlich. Inhalte zur Qualitätssicherung und Überprüfung der BIM-Fachmodelle sowie zur Auswahl der BIM-fähigen Software sind in den bereits vorhandenen AIA festgelegt. Die im Projekt zum Einsatz kommende CDE wird von Seiten AG zur Verfügung gestellt. Der AN muss für die Nutzung der CDE keine Lizenzgebühren berücksichtigen. Leistungen des Auftragnehmers sind über die gesamte Projektlaufzeit, unter anderem: - Prüfung und Implementierung von BIM-Dokumenten (AIA, BAP, LOIN) - Weiterentwicklung des vom AN geprüften BAP - Umsetzung und Verwaltung der AG-Seitigen BIM-bezogenen Rechte und Pflichten der Projektteilnehmer - Überwachung und Steuerung der BIM-Anwendungsfälle - Qualitätsprüfung der an den AG übergebenen Dokumente (3D-Modelle und weitere Dokumente) - Regelbasierte Überprüfung von Modellen mit einem Modellchecker - Wissensvermittlung sowie technische und fachliche Beratung der Projektbeteiligten im Kontext BIM - Projektspezifische Implementierung und Koordination der CDE - Implementierung und Umsetzung der besonderen Vertragsbedingungen BIM bei den ausführenden Firmen Der Abruf der Leistungen erfolgt stufenweise: Leistungsstufe 1: LPH 0-2 HOAI, Leistungsstufe 2: LPH 3-4 HOAI Seite 3 von 6 FB_EK_150 Ausschreibung, VANF für Leistungsarten A, D, IT, L und zugehörige Planungsleistungen, Stand 01/2026 (optional), Leistungsstufe 3: LPH 5-7 HOAI (optional), Leistungsstufe 4: LPH 8 HOAI (optional), Leistungsstufe 5: LPH 9 HOAI (optional)

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · SV-EME-260512-004 - BIM-Management FOP

    Leistungen des BIM Managements zur Qualitätssicherung für das Projekt Ersatzneubau des Bad Forstenrieder Parks. Die gegenständliche Leistung umfasst das BIM-Management in diesem Projekt über alle Leistungsphasen der HOAI. Projektumfang ist die Errichtung eines Neubaus mit folgendem Umfang - 25-m-Sportbecken mit 50-m-Beckenerweiterung, einer verfahrbaren Trennwand und 1-m-Sprungbrett - Lehrschwimmbecken mit Hubboden und Ninja Parcours - Kinderplanschbereich innen und außen mit Spraypark - Außenbecken mit Ausschwimmkanal und Abdeckung - Erlebnisrutsche 70 m und einer Erschließung, die keine pauschale Erhöhung der Schwimmhalle nach sich zieht - Saunabereich innen und außen - Photovoltaik auf den Dachflächen - Wiederherstellung und Überarbeitung der Freiflächen mit Liegewiese, Fahrrad- und PKW-Stellplätzen Sowohl die Planung als auch die Ausführung der gesamten Maßnahmen sollen mithilfe des Building Information Modeling (BIM) erfolgen. Das Projekt soll als open-BIM Projekt über die IFC-Schnittstelle koordiniert werden. Der Auftraggeber (AG) erwartet vom Einsatz der BIM-Methode eine höhere Qualität der Planung und Ausführung sowie letztendlich des Bauwerkes, eine Verbesserung der Projektkommunikation, eine Erhöhung der Kosten- und Terminsicherheit und eine umfassende Datengrundlage für die anschließende Unterhaltsphase. In der Organisation fungiert der Objektplaner „Gebäude und Innenräume“ als BIM-Gesamtkoordinator. Dieser ist für die Zusammenführung der einzelnen Fachmodelle und deren Überprüfung zuständig, um ein leistungsphasengerechtes, abgestimmtes Koordinationsmodell herzustellen und an den Auftragnehmer (AN) zu übergeben. Der AN ist hierbei für Koordination, Implementierung und Überwachung bzgl. des Einsatzes der BIM-Methode verantwortlich. Inhalte zur Qualitätssicherung und Überprüfung der BIM-Fachmodelle sowie zur Auswahl der BIM-fähigen Software sind in den bereits vorhandenen AIA festgelegt. Die im Projekt zum Einsatz kommende CDE wird von Seiten AG zur Verfügung gestellt. Der AN muss für die Nutzung der CDE keine Lizenzgebühren berücksichtigen. Leistungen des Auftragnehmers sind über die gesamte Projektlaufzeit, unter anderem: - Prüfung und Implementierung von BIM-Dokumenten (AIA, BAP, LOIN) - Weiterentwicklung des vom AN geprüften BAP - Umsetzung und Verwaltung der AG-Seitigen BIM-bezogenen Rechte und Pflichten der Projektteilnehmer - Überwachung und Steuerung der BIM-Anwendungsfälle - Qualitätsprüfung der an den AG übergebenen Dokumente (3D-Modelle und weitere Dokumente) - Regelbasierte Überprüfung von Modellen mit einem Modellchecker - Wissensvermittlung sowie technische und fachliche Beratung der Projektbeteiligten im Kontext BIM - Projektspezifische Implementierung und Koordination der CDE - Implementierung und Umsetzung der besonderen Vertragsbedingungen BIM bei den ausführenden Firmen Der Abruf der Leistungen erfolgt stufenweise: Leistungsstufe 1: LPH 0-2 HOAI, Leistungsstufe 2: LPH 3-4 HOAI Seite 3 von 6 FB_EK_150 Ausschreibung, VANF für Leistungsarten A, D, IT, L und zugehörige Planungsleistungen, Stand 01/2026 (optional), Leistungsstufe 3: LPH 5-7 HOAI (optional), Leistungsstufe 4: LPH 8 HOAI (optional), Leistungsstufe 5: LPH 9 HOAI (optional)

Wie wird das Angebot bewertet?

Kriterien ohne Loszuordnung

40% Preis
40 %
60% Bewertung des Konzepts Auftragsbezogenes Konzept zur Herangehensweise bei der Leistungserbringung - Analyse der zu vergebenden Leistung - Darstellung der Risiken in Bezug auf das Projekt - Darstellung der BIM-Steuerung in Bezug auf die Sicherstellung von Ausführungsfristen, Meilensteinen und Schnittstellen - Darstellung des Umgangs mit Störungen im Planungs- und Bauablauf - Darstellung der Qualitätssicherung für einen wirtschaftlichen Projekterfolg
60 %

Vergabeunterlagen

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Vergleichbare Verfahren281vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag98 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 9 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
DEDB Engineering & Consulting GmbHBerlin4013.07.2026 - steigend
MAMahl-Gebhard-KonzepteMünchen3023.07.20260,01 €steigend
KGKaulquappe GmbHBerlin2114.09.2026146 Tsd. €steigend
VPVE plan GmbHPfaffenhofen a. d. Ilm2030.07.2026167 Tsd. €steigend
KAkplan AGAbensberg2027.07.20261,6 Mio. €steigend
LBL&P Beratende Ingenieure GmbHHaar2027.07.2026520 Tsd. €steigend
BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzing2001.06.2026120 Tsd. €steigend
SDSchüßler-Plan Digital GmbHDüsseldorf2026.05.2026 - stabil
IFInntech-Ingenieurbüro für TGA GmbHHall in Tirol1123.07.2026 - steigend
BIBiGe illiz architektur ZT GmbH und illiz architektur GmbHWien1115.07.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (179) · Nordrhein-Westfalen (26) · Baden-Württemberg (25) · Hessen (12) · Berlin (9) · Sachsen-Anhalt (5)
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen3318.08.2026
SMStadtwerke München GmbHMünchen3230.07.2026
MWMünchner Wohnen GmbHMünchen1313.08.2026
DIDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main1305.08.2026
DIDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Berlin1025.06.2026
SBStaatl. Bauamt München 1München826.08.2026
SSSWM Services GmbHMünchen810.08.2026
AFAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln625.08.2026

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Planungsleistungen für die Ideenwerkstatt im Münchner NordenADEPT ApS +4 weitereLandeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und Bauordnung, HAII/12München, Deutschland
    89 Tsd. €
    17.09.2024noch 24 Monate17.09.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Gleisgeometrische Vermessungsleistungen im Regionalbereich SüdDB Engineering & Consulting GmbH +2 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main, Deutschland
    0 €
    18.03.2025noch 31 Monate30.04.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung für Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen bei der ErschließungssanierungVE plan GmbH +1 weitereStudierendenwerk München Oberbayern AöRMünchen, Deutschland
    2,2 Mio. €
    14.11.2025noch 38 Monate14.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanung von Gebäuden und Innenräumen am Flughafen MünchenDELTA Gruppe +6 weitereFlughafen München GmbH u. Terminal 2 Gesellschaft mbH & Co oHGMünchen, Deutschland
    03.02.2026noch 42 Monate31.03.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung und schlüsselfertige Errichtung von Kompetenzzentren an sieben StandortenMax Bögl Stiftung & Co. KG +6 weitereBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    31.07.2026noch 46 Monate31.07.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadtwerke München GmbH

Aktiv seit 2023 · 182 Verfahren
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Verfahren pro Jahr64Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 182 seit 2023Spitze KW 19 · 2026 · 11

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
PBPRO BAU Ingenieur- und Rohrleitungsbau GmbH423.02.202647,2 Mio. €
BRBrochier Rohrleitungs- und Anlagenbau GmbH313.03.202663,4 Mio. €
MRMennicke Rohrbau GmbH302.07.202563,4 Mio. €
H&Herrmann & Schmidt Dienstleistungen GmbH & Co. KG231.08.2026 -
PBPfaffinger Bau SE213.03.2026 -
IIISKA Infrastruktur GmbH213.03.2026 -
B+Brunner + Co Baugesellschaft mbH & Co München223.02.202647,2 Mio. €
HIHRS Ingenieur- und Rohrleitungsbau GmbH219.08.202547,2 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Instandhaltung von Schachtbauwerken für Fernwärme- und WasserversorgungPRO BAU Ingenieur- und Rohrleitungsbau GmbH +2 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    19.08.2025noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Neubau von Gas-Hochdruckleitungen im Versorgungsgebiet der Stadtwerke MünchenBrunner + Co Baugesellschaft mbH & Co München +1 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    23.02.2026noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Erweiterung und Erneuerung von Strom- und TelekommunikationsnetzenWalter Ehmann Elektroanlagen GmbH +5 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    25.11.2025noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Tiefbau- und Verlegearbeiten an Gas- und WasserleitungenBrunner + Co Baugesellschaft mbH & Co München +8 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    47,2 Mio. €
    29.11.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Tiefbau-, Verlege- und Netzanschlussarbeiten für Gas, Wasser, Strom und TelekommunikationIska Infrastruktur GmbH +6 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    79,6 Mio. €
    09.12.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von Fernwärme- und Fernkälteleitungen im Versorgungsgebiet MünchenKraftanlagen Energies & Services SE +4 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    13.03.2026noch 17 Monate29.02.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Erkundungsbohrungen und Bau von Grundwassermessstellen für oberflächennahe GeothermieBauGrund Süd GmbH +1 weitereStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    0 €
    02.02.2026noch 20 Monate31.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Erneuerung und Inbetriebnahme von FahrtreppenanlagenSchindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbHStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    26 Mio. €
    08.05.2026noch 27 Monate31.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Brandsimulationen und Strömungsuntersuchungen für den U-Bahnhof Hauptbahnhof ObenAuftragnehmer nicht veröffentlichtStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    29.09.2025noch 33 Monate30.06.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Erweiterung und Instandhaltung von VideosicherheitstechnikDallmeier Systems München GmbHStadtwerke München GmbHMünchen, Deutschland
    8,8 Mio. €
    19.11.2024noch 36 Monate30.09.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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11.09.2026Gebäudeautomation zur Lüftungsregelung in technischen RäumenOffen - -
11.09.2026Baulogistikplanung für die Modernisierung der U-Bahn-Haltestellen Hauptbahnhof oben und untenOffen - -
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14.08.2026Bereitstellung und Anbindung eines OCI-Punchout-Katalogs für Sanitär- und HeizungsmaterialOffen - -
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11.08.2026Erneuerung der Überdachung der U‑Bahnhaltestelle Olympiazentrum inkl. SchadstoffsanierungVergebenPGProklima GmbH Gebäudesanierung & Baulogistik0 €

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