Projektsteuerung und digitales Gebäudemodellmanagement für die Generalsanierung des Deutschen Patent- und Markenamts

Status
Offen
Angebotsfrist
30.11.2026, 23:59 (Europe/Berlin)
Geschätzter Wert
6.235.000 EUR
Lose
1
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
02.11.2026
CPV-Codes
Projektmanagement im Bauwesen (71541000)
Bekanntmachung
meinauftrag.rib.de
Bekanntmachungsnummer
756987-2026
Verfahrensnummer
30926f5f-25b3-49a2-9773-da9878271a1c

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Kurzbeschreibung

Das Staatliche Bauamt München 1 beauftragt Projektsteuerungsleistungen und das Management der digitalen Gebäudemodelle (BIM) für die Generalsanierung des Deutschen Patent- und Markenamts in München. Der Auftrag umfasst ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble mit 71.050 m² Bruttogrundfläche; das Kostenziel für die Sanierung beträgt 490 Millionen Euro brutto, der geschätzte Wert der ausgeschriebenen Leistungen 6,235 Millionen Euro. Zunächst sollen Leistungen für die ersten Projektphasen beauftragt werden; weitere Phasen können stufenweise abgerufen werden, und der Leistungsbeginn ist unmittelbar nach Auftragserteilung vorgesehen.

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Leistungsbeschreibung

Vergabegegenstand sind Projektsteuerungsleistungen und Leistungen des BIM-Managements für die Generalsanierung des Deutschen Patent- und Markenamts in der Zweibrückenstraße in München. Die Maßnahme wird unter der Maßnahmennummer B13H E881930002 mit der Kurzbezeichnung DPMA, ZBS Gen.San. geführt. Ziel der Generalsanierung ist das Gebäude ganzheitlich auf einen aktuellen Stand zu bringen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Hauptgebäuden, Hochhaus und Atriumgebäude, die über einen Verbindungsbau miteinander verbunden sind. An das Hochhaus schließt sich das Forum, die frühere Auslegehalle, an. Die Gebäude wurden Ende der 1950er Jahr von Franz Hart und Helmuth Winkler errichtet und sind in der Denkmalliste geführt. Die Bruttogrundfläche des zu sanierenden Gebäudes beträgt 71.050 m². Das Projektkostenziel nach RBBau ist auf 490 Mio. € brutto für KG 200-700 festgesetzt. Die maßgeblichen Planungsleitungen das Gebäude betreffend werden an einen Generalplaner vergeben (Architektur, Tragwerksplanung, technische Gebäudeausrüstung, Bauphysik, Brandschutz). Weitere Planungs-, Beratungs- und Prüfleistungen werden nach Erfordernis Losweise vergeben. Die Vergabeverfahren laufen zum Teil bereits parallel zu diesem Verfahren. Die Bauausführung soll Gewerkeweise ausgeschrieben und abgewickelt werden. Das Projekt gliedert sich gemäß RBBau in die Aufstellung der Initialen Projektunterlage IPU, der Finalen Projektunterlage (FPU) und der Baudurchführung mit Dokumentation. Im Ersten Schritt ist beabsichtigt mit Vertragsschluss die Leistungen zur Aufstellung der IPU zu beauftragen; diese umfasst Projektstufe (PS) 1 und 2a gem. AHO Heft 9 (LPH 1 und LPH 2 gem. HOAI mit vertiefter Kostendarstellung in der dritten Ebene der DIN 276). Der Auftraggeber beabsichtigt, jeweils die weiteren Projektstufen gemäß Vertragsmuster stufenweise abzurufen. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung weiterer Projektstufen über die PS 1 und 2a hinaus besteht nicht. Es ist beabsichtigt, die Leistungserbringung unmittelbar nach Auftragserteilung zu beginnen.

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Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Projektsteuerungsleistungen und BIM Management6.235.000 EUR

    Vergabegegenstand sind Projektsteuerungsleistungen und Leistungen des BIM-Managements für die Generalsanierung des Deutschen Patent- und Markenamts in der Zweibrückenstraße in München. Die Maßnahme wird unter der Maßnahmennummer B13H E881930002 mit der Kurzbezeichnung DPMA, ZBS Gen.San. geführt. Ziel der Generalsanierung ist das Gebäude ganzheitlich auf einen aktuellen Stand zu bringen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Hauptgebäuden, Hochhaus und Atriumgebäude, die über einen Verbindungsbau miteinander verbunden sind. An das Hochhaus schließt sich das Forum, die frühere Auslegehalle, an. Die Gebäude wurden Ende der 1950er Jahr von Franz Hart und Helmuth Winkler errichtet und sind in der Denkmalliste geführt. Die Bruttogrundfläche des zu sanierenden Gebäudes beträgt 71.050 m². Das Projektkostenziel nach RBBau ist auf 490 Mio. € brutto für KG 200-700 festgesetzt. Die maßgeblichen Planungsleitungen das Gebäude betreffend werden an einen Generalplaner vergeben (Architektur, Tragwerksplanung, technische Gebäudeausrüstung, Bauphysik, Brandschutz). Weitere Planungs-, Beratungs- und Prüfleistungen werden nach Erfordernis Losweise vergeben. Die Vergabeverfahren laufen zum Teil bereits parallel zu diesem Verfahren. Die Bauausführung soll Gewerkeweise ausgeschrieben und abgewickelt werden. Das Projekt gliedert sich gemäß RBBau in die Aufstellung der Initialen Projektunterlage IPU, der Finalen Projektunterlage (FPU) und der Baudurchführung mit Dokumentation. Im Ersten Schritt ist beabsichtigt mit Vertragsschluss die Leistungen zur Aufstellung der IPU zu beauftragen; diese umfasst Projektstufe (PS) 1 und 2a gem. AHO Heft 9 (LPH 1 und LPH 2 gem. HOAI mit vertiefter Kostendarstellung in der dritten Ebene der DIN 276). Der Auftraggeber beabsichtigt, jeweils die weiteren Projektstufen gemäß Vertragsmuster stufenweise abzurufen. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung weiterer Projektstufen über die PS 1 und 2a hinaus besteht nicht. Es ist beabsichtigt, die Leistungserbringung unmittelbar nach Auftragserteilung zu beginnen.

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 98.c des Aufenthaltsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.

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LOT-0000 · Projektsteuerungsleistungen und BIM Management

Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/304204
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/304204

Vergabeunterlagen

33 Dateien laut Portal · Stand 02.11.2026
DPMA_AIA.pdfSonstiges -
DPMA_AIA_Anlage1_Objektkatalog_Bundesbau_V10.xlsxSonstiges -
DPMA_AIA_Anlage4_BIM-Handbücher und Arbeitshilfen Bund.zipSonstiges -
DPMA_AIA_Anlage5_Pre-BAP.pdfSonstiges -
DPMA_Bestandsplaene_AT_Auszug-exempl.pdfSonstiges -
DPMA_Bestandsplaene_HH_Auszug-exempl.pdfSonstiges -
DPMA_BFR_Vermessung.pdfSonstiges -
DPMA_ZVT_BNB_AA_2016_gez.pdfSonstiges -
DPMA_ZVT_BNB_BK_2017_gez.pdfSonstiges -
eForm_16_26215.pdfSonstiges -
Hinweisblatt_zur_DIN_276-1123.pdfSonstiges -
III-6_Eigenerklaerung_zur_Eignung-0526a.pdfFormular -
III-7_Verzeichnis_der_LeistKap_anderer_Unternehmen-0721.pdfSonstiges -
III-8_Verpflichtungserklaerung_anderer_Unternehmen-0924.pdfFormular -
III-9_Erklaerung_der_Bewerber_Bieter_Arbeitsgemeinschaft-0621.pdfFormular -
III-18_Bewerbungsbedingungen_TNW-0526.pdfAnschreiben -
III-110-a_Liste_geeigneter_Referenzen-0526.pdfSonstiges -
Vergabeunterlagen vom 02.11.2026 (PDF)Sonstiges -
vi-4-1_datenaustauschbogen_0925.xlsxSonstiges -
Wichtige_Firmeninfo_betruegerische_Mails-0725.pdfSonstiges -
Wichtige_Firmeninfo_digital_FBT-0918.pdfSonstiges -
Zuschlagsmatrix_zu_iii-16-1_Stufe_2.pdfSonstiges -
26-094888_Aufgabenbeschreibung.pdfSonstiges -
26-094888_Aufgabenbeschreibung.pdfSonstiges -
26-094888_Eignungsmatrix_zu_III-6_Stufe_1.pdfSonstiges -
26-094888_iii-20-1-zusammen_angebotssumme_1022.xlsxSonstiges -
26-094888_Vertrag_VII-27_Projektsteuerung_0425.pdfVertragsbedingungen -
26-094888_vii-02-4_lstg-honorar-BIM-Management_1024.xlsxSonstiges -
26-094888_vii-27-4_lstg-honorar-ps_0525.xlsxSonstiges -
127_L127_III-27_Erklaerung_Bezug_Russland-0626a.pdfFormular -
1232EU_Bekanntmachung_Inland-1118.pdfSonstiges -
2026-09-29_DPMA-ZBS_San_Rahmenterminplan.pdfSonstiges -
2440_L2440_V-C-2_Informationen_zur_Datenerhebung-0224a.pdfSonstiges -

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 98.c des Aufenthaltsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.

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