Objektplanung für den Neubau eines interkommunalen Hallenbades in Bad Wiessee

Status
Vergeben
Angebotsfrist
16.02.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Gemeinde Bad WiesseeProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
19.01.2026
Bekanntmachungsnummer
37802-2026
Verfahrensnummer
079198d5-e27d-4658-990e-445c100ffee1
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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Kurzbeschreibung

Die Gemeinde Bad Wiessee schreibt im Namen einer interkommunalen Arbeitsgruppe die Objektplanung für den Neubau eines Hallenbades im Tegernseer Tal aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI für Gebäude und Innenräume. Es handelt sich um ein komplexes Bauvorhaben als Ersatz für den geschlossenen Badepark.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Neubau eines Interkommunalen Hallenbades in Bad Wiessee - Leistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume gem. § 34 ff HOAI – Leistungsphasen 1-9

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Neubau eines Interkommunalen Hallenbades in Bad Wiessee -Leistungen der Objektplanung

    Neubau eines Interkommunalen Hallenbades in Bad Wiessee Leistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume gem. § 34 ff HOAI – Leistungsphasen 1-9 Die Gemeinden Bad Wiessee, Gmund am Tegernsee, Rottach-Egern und Tegernsee im Landkreis Miesbach haben sich zu einer interkommunalen Arbeitsgruppe zusammengeschlossen mit der Absicht, gemeinsam den Neubau eines Hallenbades im Tegernseer Tal zu realisieren. Dieser Neubau soll als Ersatzmaßnahme für den geschlossenen Badepark in Bad Wiessee auf dem vorhandenen Grundstück (Wilhelminastraße 2, 83707 Bad Wiessee) realisiert werden und den Bedarf an ganzjährigen Wasserflächen für eine Nutzung durch Schulen und Vereine sowie für einen öffentlichen Badebetrieb (= Individualbesucher) aus den beteiligten Gemeinden befriedigen. Es soll ein attraktives, behindertengerechtes, Sport- und Familienbad errichtet werden. Das Hallenbad soll nach aktuellem Kenntnisstand mit folgender Ausstattung geplant werden: Sportbecken mit 5 x 25 m Bahnen, ein Lehrschwimmbecken mit Hubboden, ein Kinderplanschbecken mit kindgerechten Beschäftigungsmöglichkeiten, ein 1m-Sprungturm, eine Breitrutsche, eine kleine Textilsauna, automatisierte Kassenanlagen, Automatengastronomie. Für das neue Hallenbad ist zwingend die Erstellung eines Energiekonzepts durch die technischen Fachplaner vorzusehen. Dieses hat zum Ziel, sowohl aus ökologischen als auch aus ökonomischen Gründen die Anlage möglichst vollständig durch erneuerbare Energien für den Wärme- und möglichst auch den Strombedarf zu versorgen. Damit kann auch der CO2-Footprint aus dem Betrieb des Hallenbades deutlich reduziert werden. Der Flächen- und Raumbedarf für die Wasseraufbereitung, die Lüftung und die Gebäudetechnik ist abhängig von den gewählten technischen Anlagen und daher im Rahmen der Planung zu definieren. Auf die baulichen Gegebenheiten wird in Bezug auf gesetzlich vorgeschriebenen Personaleinsatz und im Sinne einer effizienten Personaleinsatzpolitik großer Wert gelegt. Ein Bebauungsplanverfahren soll parallel zur Planungsbearbeitung erfolgen. Für das Projekt wurde bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt. Hierin wurden Grobkosten von rd. 24 Mio. € brutto ermittelt (KGr. 200 – 700). Noch nicht berücksichtigt sind in dieser Studie die Textilsauna und die Rutsche. Weitergehend wurden erste Vorentwurfspläne skizziert. Weitere Informationen können den bereitgestellten Projektunterlagen entnommen werden. Es ist vorgesehen, vorerst nur die Objektplanung Gebäude auszuschreiben und zu vergeben. Die Fachplanerleistungen sollen erst ausgeschrieben werden, wenn eine Vorplanung mit belastbarer Kostenschätzung (inkl. Abschätzung der TGA-Kosten) durch den Architekten vorliegt und die Maßnahme mit einem Projektbeschluss genehmigt wird. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass bereits im Vorfeld ein Unternehmen mit der Bearbeitung erster Planskizzen und bzw. der Machbarkeitsuntersuchung vorbefasst war. Zum Vorteilsausgleich werden diese Informationen und Arbeitsergebnisse im Verfahren zur Verfügung gestellt. Im Rahmen des Projekts ist zu berücksichtigen, dass es gegebenenfalls zu einer Änderung in der Vertretung bzw. Rechtsform des AG kommen kann (z.B. Zweckverband der beteiligten Kommunen).

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Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Neubau eines Interkommunalen Hallenbades in Bad Wiessee -Leistungen der Objektplanung

1. Vorgesehene Projektorganisation, Projektteam, Kapazitätsplanung und Präsenz
15 %
2. Vorstellung, Projekterfahrung, Fachkunde der vorgesehenen Projektleiter
20 %
3. Projekteinschätzung und Darstellung der vorgesehenen Herangehensweise an die Projektaufgabe und Planungsmethoden
20 %
4. Darstellung der geplanten Herangehensweise zur Kostenplanung sowie zur Kosten- und Termineinhaltung in der Ausführungsvorbereitung / Ausführung
10 %
5. Honorar gem. Unterkriterien und bes. Leistungen: Honorarzone, Honorarsatz, Leistungsbild, etc.
15 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 21.05.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 347859-2026
Vergleichbare Verfahren279vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag106 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 16 Vergaben

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BFbüro für architekturMünster-Sarmsheim2011.06.2026304 Tsd. €stabil
KAKRAUTLOHER Architekten GmbHVilshofen a. d. Donau2021.05.2026622 Tsd. €steigend
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LALehmann Architekten GmbHOffenburg1021.08.2026 - steigend
KRKottermair Rebholz ArchitektenMurnau1020.08.2026244 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (133) · Baden-Württemberg (43) · Nordrhein-Westfalen (26) · Rheinland-Pfalz (24) · Hessen (14) · Schleswig-Holstein (13)
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen710.08.2026
MMMarkt MeringMering605.08.2026
SMStadtwerke München GmbHMünchen622.06.2026
SIStadt IphofenIphofen629.05.2026
SGStadt GrevenbroichGrevenbroich504.08.2026
SHStadt HörstelHörstel406.08.2026
SRStadt Radolfzell am Bodensee, vertreten durch den Oberbürgermeister Herrn Simon GrögerRadolfzell am Bodensee403.08.2026
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Gemeinde Bad Wiessee

Aktiv seit 2026 · 1 Verfahren
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RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 1 seit 2026Spitze KW 4 · 2026 · 1

Leistungsbereiche

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Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
KAkplan AG119.05.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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