Rahmenvereinbarung für technische Due-Diligence-Leistungen bei Immobilienbewertungen

Status
Vergeben
Angebotsfrist
28.01.2025, 14:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
280.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Freie und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb für Immobilienmanagement und GrundvermögenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hamburg, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
24.12.2024
Bekanntmachungsnummer
794476-2024
Verfahrensnummer
171fcd94-580c-4831-a9dd-9756d96cf8b6
CPV-Codes
71356000 · Dienstleistungen im technischen Bereich

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Kurzbeschreibung

Die Freie und Hansestadt Hamburg beauftragt über ihren Landesbetrieb für Immobilienmanagement und Grundvermögen Leistungen der Technischen Due Diligence, also die technische Prüfung und Bewertung von Immobilien. Der geschätzte Auftragswert beträgt 280.000 Euro; die Leistungen werden für Immobilien im Raum Hamburg erbracht. Die Rahmenvereinbarung hat eine Laufzeit von 1.440 Tagen, die Angebotsfrist endet am 28. Januar 2025 um 13:00 Uhr.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Auftragsgegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Leistungen der Technischen Due Diligence (TDD) für den Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH)

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Rahmenvereinbarung zu Leistungen der Technischen Due Diligence280.000 EUR

    Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH) hat Bedarf an Leistungen der Technischen Due Diligence bei der Immobilienbewertung (nachfolgend TDD). Der LIG nimmt zentral die mit dem Management des städtischen Grundvermögens verbundenen Aufgaben wahr. Zur Aufgabe des LIG gehören das Ankaufen, Aktivieren, Entwickeln und Vermarkten von Grundstücken für Wohnen, Gewerbe und fachpolitische Nutzungen sowie die wirtschaftliche Nutzung der Flächen im Bestand. Vor dem An- oder Verkauf einer Immobilie, eines Portfolios oder vor einer anstehenden Entwicklung sind Informationen über den vorhandenen Gebäudebestand einzuholen, um bauliche und technische Mängel bewerten zu können. Betroffen sind dabei zahlreiche Aspekte, von der Bausubstanz über Energieeffizienz und Gebäudetechnik bis hin zu Brandschutz, Schallschutz sowie Nachhaltigkeitsaspekten. Über Objektbegehungen sowie die Prüfung von Objektunterlagen bzw. zur Verfügung gestellten Datenräumen sollen Einschätzungen zum bautechnischen Unterhaltungszustand und zu den Capital Expenditures (CAPEX) vorgenommen werden. Ein TDD-Report soll alle Erkenntnisse der Detailanalyse darstellen, beurteilen und ein Gesamturteil mit abschließender Risikoeinschätzung ausstellen, mit der eine fachliche Beurteilung aller baulichen und technisch-wirtschaftlichen Kriterien möglich ist. Im Zusammenhang mit der Erstellung einer TDD kann der Bedarf an zusätzlichen Leistungen entstehen, welche die AG ggf. ad hoc beauftragen wird. Diese zusätzlichen Leistungen aus einer ad hoc-Beauftragung werden nach vorheriger Abstimmung über den Umfang der Leistungen zwischen AG und AN und nach gesonderter Beauftragung nach dem im Angebot (Preisblatt) benannten einheitlichen Stundensatz vergütet. Der LIG beabsichtigt, eine Rahmenvereinbarung zu Leistungen der TDD mit drei Unternehmen abzuschließen. Der Höchstwert des Auftragsvolumens der Rahmenvereinbarung beträgt 280.000 Euro netto. Nähere Einzelheiten zum Leistungsgegenstand und den Vertragsbedingungen sind der Anlage 2 Leistungsbeschreibung sowie der Anlage 3 Entwurf Rahmenvereinbarung zu entnehmen.

    Frist: 28.01.2025, 01:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens Insolvenz Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung Bildung krimineller Vereinigungen Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung Betrug oder Subventionsbetrug Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung Zahlungsunfähigkeit Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen Rein nationale Ausschlussgründe Interessenkonflikt Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung Schwere Verfehlung Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen Einstellung der beruflichen Tätigkeit Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben Bildung terroristischer Vereinigungen Der zulässige Umfang von Nachforderungen richtet sich nach § 56 VgV und unterliegt in diesem Rahmen dem Ermessen des Auftraggebers.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Rahmenvereinbarung zu Leistungen der Technischen Due Diligence

Vorgehenskonzept
30 %
Personaleinsatzkonzept
20 %
Preis
50 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens Insolvenz Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung Bildung krimineller Vereinigungen Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung Betrug oder Subventionsbetrug Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung Zahlungsunfähigkeit Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen Rein nationale Ausschlussgründe Interessenkonflikt Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung Schwere Verfehlung Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen Einstellung der beruflichen Tätigkeit Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben Bildung terroristischer Vereinigungen Der zulässige Umfang von Nachforderungen richtet sich nach § 56 VgV und unterliegt in diesem Rahmen dem Ermessen des Auftraggebers.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 11.04.2025VergabebekanntmachungBekanntmachung 236835-2025
Vergleichbare Verfahren286vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag428 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 109 Vergaben

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    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Freie und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb für Immobilienmanagement und Grundvermögen

Aktiv seit 2024 · 2 Verfahren
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Verfahren pro Jahr1Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
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RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 2 seit 2024Spitze KW 52 · 2024 · 1

Leistungsbereiche

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