Rahmenvereinbarung für technische Due-Diligence-Leistungen bei Immobilienbewertungen

Leistungen nach Losen (1)

• LOT-0001 · Rahmenvereinbarung zu Leistungen der Technischen Due Diligence280.000 EUR

  Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH) hat Bedarf an Leistungen der Technischen Due Diligence bei der Immobilienbewertung (nachfolgend TDD). Der LIG nimmt zentral die mit dem Management des städtischen Grundvermögens verbundenen Aufgaben wahr. Zur Aufgabe des LIG gehören das Ankaufen, Aktivieren, Entwickeln und Vermarkten von Grundstücken für Wohnen, Gewerbe und fachpolitische Nutzungen sowie die wirtschaftliche Nutzung der Flächen im Bestand. Vor dem An- oder Verkauf einer Immobilie, eines Portfolios oder vor einer anstehenden Entwicklung sind Informationen über den vorhandenen Gebäudebestand einzuholen, um bauliche und technische Mängel bewerten zu können. Betroffen sind dabei zahlreiche Aspekte, von der Bausubstanz über Energieeffizienz und Gebäudetechnik bis hin zu Brandschutz, Schallschutz sowie Nachhaltigkeitsaspekten. Über Objektbegehungen sowie die Prüfung von Objektunterlagen bzw. zur Verfügung gestellten Datenräumen sollen Einschätzungen zum bautechnischen Unterhaltungszustand und zu den Capital Expenditures (CAPEX) vorgenommen werden. Ein TDD-Report soll alle Erkenntnisse der Detailanalyse darstellen, beurteilen und ein Gesamturteil mit abschließender Risikoeinschätzung ausstellen, mit der eine fachliche Beurteilung aller baulichen und technisch-wirtschaftlichen Kriterien möglich ist. Im Zusammenhang mit der Erstellung einer TDD kann der Bedarf an zusätzlichen Leistungen entstehen, welche die AG ggf. ad hoc beauftragen wird. Diese zusätzlichen Leistungen aus einer ad hoc-Beauftragung werden nach vorheriger Abstimmung über den Umfang der Leistungen zwischen AG und AN und nach gesonderter Beauftragung nach dem im Angebot (Preisblatt) benannten einheitlichen Stundensatz vergütet. Der LIG beabsichtigt, eine Rahmenvereinbarung zu Leistungen der TDD mit drei Unternehmen abzuschließen. Der Höchstwert des Auftragsvolumens der Rahmenvereinbarung beträgt 280.000 Euro netto. Nähere Einzelheiten zum Leistungsgegenstand und den Vertragsbedingungen sind der Anlage 2 Leistungsbeschreibung sowie der Anlage 3 Entwurf Rahmenvereinbarung zu entnehmen.

  Frist: 28.01.2025, 01:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens Insolvenz Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung Bildung krimineller Vereinigungen Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung Betrug oder Subventionsbetrug Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung Zahlungsunfähigkeit Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen Rein nationale Ausschlussgründe Interessenkonflikt Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung Schwere Verfehlung Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen Einstellung der beruflichen Tätigkeit Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben Bildung terroristischer Vereinigungen Der zulässige Umfang von Nachforderungen richtet sich nach § 56 VgV und unterliegt in diesem Rahmen dem Ermessen des Auftraggebers.

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