Planung und schlüsselfertiger Neubau von zwei fünfstöckigen Wohnhäusern in Rostock-Warnemünde

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren ohne Aufruf
Auftragsart
Bauleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
12.02.2026
Bekanntmachungsnummer
102383-2026
Verfahrensnummer
6e9ca954-82c7-492a-acd5-28effd43202c
CPV-Codes
45211300 · Bau kompletter Wohnhäuser

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Kurzbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben mit Sitz in Bonn beauftragt die vollständige Planung und betriebs- sowie bezugsfertige Errichtung von zwei baulich getrennten, fünfstöckigen Wohnhäusern in Rostock-Hohe Düne, 18119 Warnemünde. Beide Gebäude umfassen jeweils ein Untergeschoss beziehungsweise Tiefparterre, jedoch keine Tiefgarage, sowie die zugehörigen Außenanlagen. Die Umsetzung erfolgt nach den Bedingungen der Rahmenvereinbarung 2.0 für serielles und modulares Bauen des GdW, des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen; ein Zeitrahmen ist nicht angegeben.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Planung und Errichtung von zwei fünfstöckigen Punkthäusern am Standort Rostock -- Für diese Ausschreibung und dessen Baudurchführung gelten die Bedingungen der bestehenden Rahmenvereinbarung 2.0 für Serielles und Modules Bauen - GdW Bundesverband deutscher Wohnungs - und Immobilienunternehmen e.V. Der Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung sowie ihrer Anlagen zu entnehmen (Anlage 24 sowie Anlage 24a).

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Neubau zweier fünfstöckiger Punkthäuser am Standort Rostock Hohe Düne in 18119 Warnemünde als Einzelauftrag nach der GdW-Rahmenvereinbarung 2.0 Serielles und Modulares Bauen

    Gegenstand dieser Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) sind Leistungen zur vollständigen Planung und betriebsbereiten und schlüssel-/bezugsfertigen Errichtung von zwei baulich voneinander getrennten Wohnhäusern jeweils inkl. Untergeschoss/ Tiefparterre (keine Tiefgarage) sowie Außenbereichen (Freianlagen). Für diese Ausschreibung und dessen Baudurchführung gelten die Bedingungen der bestehenden Rahmenvereinbarung 2.0 für Serielles und Modules Bauen - GdW Bundesverband deutscher Wohnungs - und Immobilienunternehmen e.V. Der Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung sowie ihrer Anlagen zu entnehmen (Anlage 24 und Anlagen 24a).

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Neubau zweier fünfstöckiger Punkthäuser am Standort Rostock Hohe Düne in 18119 Warnemünde als Einzelauftrag nach der GdW-Rahmenvereinbarung 2.0 Serielles und Modulares Bauen

Unterkriterium B 1: Herstellungskosten brutto je m2 Wohnfläche (Teilgewichtung: 30,0 Punkte) Unterkriterium B 2: kumulierte Instandsetzungs- und Wartungskosten brutto je m2 Wohnfläche (Teilgewichtung: 4,0 Punkte)
34 %
Unterkriterium A.1. Städtebauliche und architektonische Qualität (Teilgewichtung: 22,0 Punkte) Unterkriterium A.2. Funktionale und technische Qualität (Teilgewichtung: 22,0 Punkte) Unterkriterium A.3. Ökologische Qualität (Teilgewichtung: 22,0 Punkte)
66 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren256vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag123 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 16 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BGBCS GmbHRendsburg4006.07.2026103 Tsd. €steigend
RSReigenia Service GmbH & Co. KG - 3329.06.20261,1 Mio. €steigend
GNGötz-Gebäudemanagement Nord GmbHBerlin3322.06.2026669 Tsd. €steigend
KGKöster GmbHOsnabrück2118.05.202616,8 Mio. €steigend
RBRiedel Bau AGSchweinfurt2031.07.202616,1 Mio. €steigend
IHImplenia Hochbau GmbHLeipzig1101.09.202610,2 Mio. €steigend
BAbgsm Architekten StadtplanerDüsseldorf1131.08.2026213 Tsd. €steigend
N+Niemann + Steege Gesellschaft für Stadtentwicklung Stadtplanung Städtebau Städtebaurecht mbHMünchen1131.08.2026213 Tsd. €steigend
PDPiepenbrock Dienstleistungen GmbH + Co. KGGreifswald1117.08.2026493 Tsd. €steigend
GSGOLDBECK Südwest GmbHKarlsruhe1110.08.202617,4 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Mecklenburg-Vorpommern (58) · Berlin (42) · Bayern (28) · Baden-Württemberg (24) · Nordrhein-Westfalen (23) · Brandenburg (17)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Neu-UlmEd. Züblin AGBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    11,3 Mio. €
    28.04.2026noch 22 Monate31.07.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Neubau von 11 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgaragen und Außenanlagen in RheinbachAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    03.09.2026noch 29 Monate28.02.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schlüsselfertige Planungs- und Bauleistungen für modulare Sozial- und WohnbautenMBN GmbH +7 weitereF & W Fördern und Wohnen AöRHamburg, Deutschland
    275 Mio. €
    17.04.2025noch 31 Monate17.04.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wohnungsneubau mit Tiefgarage und AußenanlagenGOLDBECK Südwest GmbHBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    17,4 Mio. €
    10.08.2026noch 33 Monate29.06.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schlüsselfertige Wohn- und Sozialbauten als Generalunternehmer- oder GeneralübernehmerleistungHTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH +6 weitereF & W Fördern und Wohnen AöRHamburg, Deutschland
    600 Mio. €
    25.11.2025noch 38 Monate25.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Aktiv seit 2023 · 284 Verfahren
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Verfahren pro Jahr98Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 284 seit 2023Spitze KW 24 · 2026 · 13

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
IIISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KG517.08.2026406 Tsd. €
GNGötz-Gebäudemanagement Nord GmbH426.06.2026560 Tsd. €
PDPiepenbrock Dienstleistungen GmbH + Co. KG317.08.2026507 Tsd. €
TGTreevolution.de GmbH327.07.2026525 Tsd. €
RSReigenia Service GmbH & Co. KG329.06.20261,1 Mio. €
TPTLD Planungsgruppe GmbH317.01.2025633 Tsd. €
WSWackler Service Group GmbH Co. KG214.09.2026254 Tsd. €
DMDEGAS mbH228.08.2026530 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Rahmenvereinbarung für Lade- und Aufbewahrungsboxen für Lithium-Ionen-AkkusLionCare GmbHBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    1,9 Mio. €
    24.09.2024läuft aus30.09.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Baumkontrollen und Baumpflege auf bundeseigenen Liegenschaften in NorddeutschlandTreevolution.de +6 weitereBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    4,7 Mio. €
    04.11.2024noch 1 Monat31.10.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Bereitstellung von Jira als Software as a Service mit Implementierung und SupportScolution GmbH & Co. KGBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    637 Tsd. €
    29.11.2024noch 2 Monate29.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Entsorgung nicht gefährlicher Abfälle an sieben Bundespolizei-LiegenschaftenAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    1 €
    29.08.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung zur Entsorgung gefährlicher flüssiger und fester AbfälleVeolia Umweltservice Süd GmbH & Co. KG +4 weitereBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    116 Tsd. €
    10.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Holzerntedienstleistungen und Holzbringung auf militärischen LiegenschaftenForst- und Landschaftsbau Reissner e.K. +2 weitereBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    559 Tsd. €
    10.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Entsorgung von Bioabfällen, Speiseölen und FettabscheiderinhaltenAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    627 Tsd. €
    19.11.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Begehung, Aufmaß, Fotodokumentation, Grundriss-Erstellung und Bewertung leerstehender WohnungenVoxelgrid GmbHBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    241 Tsd. €
    23.08.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung von Forstschutz-, Warnschutz- und weiterer Arbeitskleidung für die BundesforstGrube KG +2 weitereBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    1,1 Mio. €
    23.02.2026noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rechtsanwaltliche Beratung und Unterstützung für den öffentlichen EinkaufADVANT Beiten Beiten Burkhardt Rechtsanwaltsgesellschaft mbH +2 weitereBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    4,2 Mio. €
    31.03.2025noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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17.09.2026Planungsleistungen für die Umrüstung von Leuchtstofflampen auf LED-BeleuchtungVergebenTPTLD Planungsgruppe GmbH376 Tsd. €
14.09.2026Unterhalts- und Glasreinigung für gewerblich und behördlich genutzte Gebäude in München und GarchingOffen - -
11.09.2026Grünpflege und Grauflächenreinigung für Bundesliegenschaften in Sankt Augustin und der Wahner HeideOffen - -
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07.09.2026Grünpflege und Grauflächenreinigung für drei BundesliegenschaftenVergebenIIISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KG +1 weitere128 Tsd. €
04.09.2026Lieferung von Holzpellets an sechs Standorte in DeutschlandVergebenRGRosa GmbH82 Tsd. €
04.09.2026Erstellung eines Bau-Leistungsverzeichnisses für Photovoltaikanlagen auf BundeswehrgebäudenOffen - -
03.09.2026Neubau von 11 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgaragen und Außenanlagen in RheinbachVergeben - -
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27.08.2026Winterdienst für vier Bundesliegenschaften in Schleswig-HolsteinOffen - -
25.08.2026Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigung) BerlinOffen - -
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20.08.2026Wohnungsneubau mit Tiefgarage und AußenanlagenVergebenGSGOLDBECK Südwest GmbH17,4 Mio. €
20.08.2026Erdarbeiten und Baugrundverbesserung für das Wohnungsbauprojekt der ehemaligen Generalzolldirektion in PotsdamVergebenKGKeller Grundbau GmbH4,7 Mio. €
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