Generalunternehmerleistungen zur Sanierung von 24 Reihenhäusern in Oldenburg

Leistungen nach Losen (1)

• LOT-0000 · GU-Leistungen zur Durchführung einer Sanierung von 24 Reihenhäusern in 2 Losen (Los 1: Oldenburg-Ohmstede / Los 2: Oldenburg-Brokhausen), VOEK 423-25

  Los 1: Der Projektgegenstand umfasst für sämtliche 9 Häuser insbesondere Rückbauarbeiten, Schadstoffsanierung, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten in Bädern und WCs, die vollständige Erneuerung der HLS- und ELT-Anlagen auf einen aktuellen technischen Stand, den Austausch sanierungsbedürftiger Fenster einschließlich neuer Fensterbänke, den Austausch von Außen- und Innentüren einschließlich Zargen sowie die Reinigung der Kellerräume. Küchenräume sind vollständig in die Sanierung einzubeziehen. Nicht Bestandteil der Leistung sind Möblierung sowie die Lieferung und Montage einer Kücheneinrichtung einschließlich Küchenmöbeln, Arbeitsplatten und Elektrogeräten. Die Auftraggeberin stellt dem Auftragnehmer Bestandsunterlagen, Schadstoffgutachten, Lage- und Grundrissunterlagen sowie ergänzende Projektinformationen als Kalkulations- und Bearbeitungsgrundlage zur Verfügung. Ein massenverbindliches Leistungsverzeichnis auf Einzelmengenbasis ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Das zur Ausführung erforderliche Aufmaß und die vollständige Mengenermittlung sind nach Auftragserteilung durch den Auftragnehmer innerhalb von vier Wochen eigenverantwortlich vorzunehmen und der Auftraggeberin als Grundlage der weiteren Ausführungsplanung vorzulegen. Bereits im Bestand ersichtlich erneuerte oder technisch weiterverwendbare Bauteile sind im Rahmen der Bestandsaufnahme zu erfassen. Dies gilt insbesondere für bereits ausgetauschte Fenster sowie für einzelne vorhandene Wärmeerzeuger. Gleichwohl bleibt der funktional geschuldete Erfolg maßgeblich. Der Auftragnehmer hat daher anhand des tatsächlichen Bestandes zu entscheiden, welche Bauteile weiterverwendet werden können und welche zu erneuern sind, soweit die nachfolgend beschriebenen Mindestanforderungen dies zulassen. -- Los 2: Der Projektgegenstand umfasst für sämtliche 15 Häuser insbesondere Rückbauarbeiten, Schadstoffsanierung, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten in Bädern und WCs, die vollständige Erneuerung der HLS- und ELT-Anlagen auf einen aktuellen technischen Stand, den Austausch sanierungsbedürftiger Fenster einschließlich neuer Fensterbänke, den Austausch von Außen- und Innentüren einschließlich Zargen sowie die Reinigung der Kellerräume. Küchenräume sind vollständig in die Sanierung einzubeziehen. Nicht Bestandteil der Leistung sind Möblierung sowie die Lieferung und Montage einer Kücheneinrichtung einschließlich Küchenmöbeln, Arbeitsplatten und Elektrogeräten. Die Auftraggeberin stellt dem Auftragnehmer Bestandsunterlagen, Schadstoffgutachten, Lage- und Grundrissunterlagen sowie ergänzende Projektinformationen als Kalkulations- und Bearbeitungsgrundlage zur Verfügung. Ein massenverbindliches Leistungsverzeichnis auf Einzelmengenbasis ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Das zur Ausführung erforderliche Aufmaß und die vollständige Mengenermittlung sind nach Auftragserteilung durch den Auftragnehmer innerhalb von vier Wochen eigenverantwortlich vorzunehmen und der Auftraggeberin als Grundlage der weiteren Ausführungsplanung vorzulegen. Bereits im Bestand ersichtlich erneuerte oder technisch weiterverwendbare Bauteile sind im Rahmen der Bestandsaufnahme zu erfassen. Dies gilt insbesondere für bereits ausgetauschte Fenster sowie für einzelne vorhandene Wärmeerzeuger. Gleichwohl bleibt der funktional geschuldete Erfolg maßgeblich. Der Auftragnehmer hat daher anhand des tatsächlichen Bestandes zu entscheiden, welche Bauteile weiterverwendet werden können und welche zu erneuern sind, soweit die nachfolgend beschriebenen Mindestanforderungen dies zulassen. -- Details zum Leistungsumfang sind den losbezogenen Funktionalen Leistungsbeschreibungen (C-02.1) inklusive ihrer Anlagen (C-02.2) zu entnehmen.