Generalplanerleistungen für zwei achtgeschossige Anbauten an Studentenwohnheime in Rostock

Status
Offen
Angebotsfrist
02.10.2026, 23:59 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
1.000.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Studierendenwerk Rostock-WismarProfil ansehen
Erfüllungsregion
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
04.09.2026
Bekanntmachungsnummer
610508-2026
Verfahrensnummer
01a061e4-84dd-46fb-94c5-40d12e5a5550
CPV-Codes
71222000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71313200 · Beratung im Bereich Schallschutz und Raumakustik; 71314310 · Dienstleistungen für thermische Bauphysik; 71317100 · Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung; 71320000 · Planungsleistungen im Bauwesen; 71321000 · Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen; 71321200 · Heizungsplanung; 71321300 · Beratung im Bereich Sanitärinstallation; 71327000 · Dienstleistungen in der TragwerksplanungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Das Studierendenwerk Rostock-Wismar vergibt Generalplanerleistungen für den Neubau von zwei achtgeschossigen Anbauten an bestehende Wohnheime für studentisches Wohnen in der Max-Planck-Straße 1 und 2 in Rostock. Die Anbauten sollen die bestehenden Wohnkapazitäten erweitern und funktional, gestalterisch sowie technisch an die Gebäude angebunden werden. Der geschätzte Auftragswert beträgt 1.000.000 Euro; die Angebotsfrist endet am 2. Oktober 2026.

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Leistungsbeschreibung

Studierendenwerk Rostock-Wismar: Generalplanerleistungen für den Neubau von Anbauten an ein bestehendes Gebäude für studentisches Wohnen in Rostock, Max-Planck-Straße

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Generalplanerleistungen für den Neubau von Anbauten an ein bestehendes Gebäude für studentisches Wohnen in Rostock, Max-Planck-Straße1.000.000 EUR

    A. Nachgefragte Leistungen Gegenstand des Auftrags sind Planungsleistungen für zwei 8‑geschossige Anbauten an bestehende Wohnheime für studentisches Wohnen in der Max‑Planck‑Straße 1 und 2 in Rostock. Die Anbauten dienen der Erweiterung der bestehenden Wohnkapazitäten und sind funktional, gestalterisch und technisch an die bestehenden Wohnheime anzubinden. Das Bauvorhaben ist fördermittelbehaftet. Die zu vergebenden Leistungen beinhalten die Objekt- und Fachplanungsleistungen der nachfolgenden Leistungsbilder der HOAI 2021 in Form einer Generalplanung für zwei Gebäude (Haus 1 und Haus 2) ohne Losaufteilung wie folgt: I. Haus 1 Integrale Planung und Koordination der folgenden Leistungsbilder und Leistungsphasen: 1. Objektplanung Gebäude und Innenräume LPhen 6 bis 9 2. Fachplanung Tragwerksplanung LPhe 6 3. Fachplanung Technische Ausrüstung LPhen 6 bis 9 für folgende Anlagengruppen: • Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen • Wärmeversorgungsanlagen • Lufttechnische Anlagen • Starkstromanlagen • Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen • Förderanlagen 4. Objektplanung Freianlagen LPhen 5 bis 9 5. Bauphysik: Wärmeschutz und Energiebilanzierung LPhen 6 und 7 6. Bauphysik: Bauakustik (Schallschutz) LPhen 6 und 7 7. Brandschutzplanung LPhen 5 und 8 gemäß AHO-Heft 17 II. Haus 2 Integrale Planung und Koordination der folgenden Leistungsbilder und Leistungsphasen: 1. Objektplanung Gebäude und Innenräume LPhen 5 bis 9 2. Fachplanung Tragwerksplanung LPhen 5 und 6 3. Fachplanung Technische Ausrüstung LPhen 5 bis 9 für folgende Anlagengruppen: • Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen • Wärmeversorgungsanlagen • Lufttechnische Anlagen • Starkstromanlagen • Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen • Förderanlagen 4. Objektplanung Freianlagen LPhen 5 bis 9 5. Bauphysik: Wärmeschutz und Energiebilanzierung LPhen 5 bis 7 6. Bauphysik: Bauakustik (Schallschutz) LPhen 5 bis 7 7. Brandschutzplanung LPhen 5 und 8 gemäß AHO-Heft 17 Hinweis: Die Leistungen des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 iVm Anlage 10 der HOAI 2021 hat der Auftragnehmer selbst zu erbringen; die Beauftragung eines Nachunternehmers ist insoweit nicht zulässig. Für die Leistungen der anderen erforderlichen Leistungsbilder ist ein Nachunternehmereinsatz zulässig. B. Projektbeschreibung An die beiden bestehenden Gebäude für studentisches Wohnen Haus 1 und Haus 2 sollen mehrgeschossige Anbauten entstehen. In den Anbauten sind ca. 95 Einheiten für studentisches Wohnen zu planen und zu errichten (in Wohngemeinschaften). Die hierfür notwendigen Leistungen sollen als Generalplanerleistungen vergeben werden. Die Leistungen bis einschließlich Leistungsphase 4 — teilweise Leistungsphase 5 — sind jeweils erbracht und vorliegend. Die Baugenehmigung liegt vor. An die vorliegenden Leistungen und die Genehmigung ist anzuknüpfen. Leistungszeit: Haus 1 • Fertigstellung der LPhe 6: 40. KW 2026 • Baubeginn: 45. KW 2026 • Fertigstellung LPhe 8: November 2028 Haus 2: • Fertigstellung der LPhe 6: 05. KW 2027 • Baubeginn: 10. KW 2027 • Fertigstellung LPhe 8: März 2029

    Frist: 02.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

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LOT-0001 · Generalplanerleistungen für den Neubau von Anbauten an ein bestehendes Gebäude für studentisches Wohnen in Rostock, Max-Planck-Straße

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Vergleichbare Verfahren260vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag146 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
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GSGOLDBECK Süd GmbHNeuried2025.08.202612,9 Mio. €steigend
RBRiedel Bau AGSchweinfurt2031.07.202616,1 Mio. €steigend
MGMHB GmbHRostock2021.07.20265,3 Mio. €steigend
EIEßmann I Gärtner I Nieper Architekten GbRLeipzig2020.07.2026165 Tsd. €steigend
PAPeter Ahrens Bauunternehmen GmbHHamburg2025.11.2025437,5 Mio. €stabil
HIHitzler IngenieureMünchen1102.07.2026622 Tsd. €steigend
HHHDFB Hoch-, Dach- und Fassadenbau GmbHKemnitz1015.09.20261,3 Mio. €steigend
PPProjekt Plan und Bau K2 GmbHBerlin1015.09.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Mecklenburg-Vorpommern (63) · Baden-Württemberg (35) · Bayern (29) · Berlin (20) · Sachsen (18) · Nordrhein-Westfalen (16)

Laufende Rahmenverträge

Mecklenburg-Vorpommern
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    579 Tsd. €
    09.03.2026noch 42 Monate09.03.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Studierendenwerk Rostock-Wismar

Aktiv seit 2024 · 13 Verfahren
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Verfahren pro Jahr5Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 13 seit 2024Spitze KW 37 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

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