Fachplanung für Bauphysik, Wärme-, Energie- und Akustikplanung einer Feuerwehrschule

Status
Offen
Angebotsfrist
16.12.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Wert
Nicht angegeben
Lose
1
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
13.11.2026
CPV-Codes
Anzeigen
  • Beratung im Bereich Schallschutz und Raumakustik (71313200)
  • Dienstleistungen für thermische Bauphysik (71314310)
Bekanntmachung
meinauftrag.rib.de
Bekanntmachungsnummer
791075-2026
Verfahrensnummer
76e25c80-5ad5-4cd9-96b4-f4f550e0e362

Fragenkatalog

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Kurzbeschreibung

Die Landeshauptstadt München, Baureferat, vergibt Fachplanungsleistungen für Wärme- und Energiebilanzierung sowie Bau- und Raumakustik beim Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule in München. Der Auftrag betrifft den zweiten Bauabschnitt mit insgesamt rund 32.000 Quadratmetern Geschossfläche: etwa 25.000 Quadratmeter für das Hauptgebäude und 7.000 Quadratmeter für Übungsanlagen. Die Leistungen umfassen die Planungsphasen 1 bis 8 sowie zusätzliche übergreifende Leistungen; die Angebotsfrist endet am 16. Dezember 2026.

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Leistungsbeschreibung

Fachplanung für die Anwendungsbereiche Thermische Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik gem. Anlage 1 zu § 3 Abs.1 HOAI, Ziffer 1.2 LPH 1-8 und übergreifende besondere Leistungen für den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule, Aidenbachstraße 7, 81379 München Am Standort der Feuerwache 2 soll die bestehende Feuerwehrschule durch einen Neubau ersetzt werden, welcher alle Voraussetzungen schafft für eine zeitgemäß und umfassende Ausbildung für die Münchner Feuerwehr- und Rettungsdienste. Neben den Schulungsräumen für den theoretischen Unterricht beinhaltet das Projekt dafür verschiedene andere für die praktische Ausbildung erforderliche Funktionsbereiche. So die notwendigen Einstellhallen für die verschiedenen Feuerwehr-Fahrzeuge, die Lagerräume und Werkstätten, eine Sport- und Multifunktionshalle, sowie die erforderlichen Umkleiden und Sanitärbereiche. Hinzukommt ein Verwaltungsbereich, eine Kantine, eine Beherbergung für Lehrgangsteilnehmer und zwei Hausmeisterwohnungen. Zudem soll eine heute auf dem Gelände bestehende Geschäftsstelle der Sparkasse in das neue Gebäude integriert werden. Desweiteren sind die insgesamt erforderlichen PKW-Stellplätze vorzusehen. Auf den Freiflächen im Hof soll ein Übungsgelände entstehen, das aus verschiedenen Simulationsanlagen und Übungsgebäuden besteht, welche die Erprobung und Schulung des Einsatzes unter realen Bedingungen ermöglichen. Einzelne im Nutzerbedarfsprogramm der FWS beschriebenen Bereiche sind nicht Teil der hier vorliegenden Ausschreibung. Das ist das Brandhaus (BSA), die Atemschutzübungsanlage (ATS) sowie die Atemschutzwerkstatt (ATW). Diese werden im Rahmen einer Vorabmaßnahme umgesetzt (der sog. BA1). Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist der zweite Bauabschnitt des Projekts, der sog. BA 2. Er umfasst eine umzusetzende GF von insgesamt ca. 32.000qm. Davon entfallen ca. 25.000qm auf das eigentliche Hauptgebäude und ca. 7.000qm auf die Übungsanlagen. Für die FWS soll ein integriertes Projekt für Architektur, Bauphysik, Nachhaltigkeit und Haustechnik entwickelt werden, bei dem das Klima- und Energiekonzept zentraler Bestandteil ist. Es ist im Zusammenwirken mit den verschiedenen Beteiligten und hinsichtlich der inhaltlichen Vorgaben der Auftraggeberin zu erarbeiten. Grundsätzlich sollen dabei technisch einfachen, robusten und passiven Konzepte der Vorrang eingeräumt werden vor anlagentechnischen Lösungen und komplexen Systemen. An das Projekt ergeben sich besondere Herausforderungen aus der innerstädtischen Lage des beengten Projektgrundstück in direkter Nachbarschaft zu Wohn- bzw. Gewerbebebauung. Hinzukommt die Nutzung durch unterschiedliche Gruppen (Auszubildende, Berufsfeuerwehr, freiwillige Feuerwehr, Rettungsdienstmitarbeiter usw.), sowie die Gewährleistung des laufenden Betriebs der Feuerwache während der gesamten Bauphase.

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Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Thermische Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik

    Fachplanung für die Anwendungsbereiche Thermische Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik gem. Anlage 1 zu § 3 Abs.1 HOAI, Ziffer 1.2 LPH 1-8 und übergreifende besondere Leistungen für den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule, Aidenbachstraße 7, 81379 München Am Standort der Feuerwache 2 soll die bestehende Feuerwehrschule durch einen Neubau ersetzt werden, welcher alle Voraussetzungen schafft für eine zeitgemäß und umfassende Ausbildung für die Münchner Feuerwehr- und Rettungsdienste. Neben den Schulungsräumen für den theoretischen Unterricht beinhaltet das Projekt dafür verschiedene andere für die praktische Ausbildung erforderliche Funktionsbereiche. So die notwendigen Einstellhallen für die verschiedenen Feuerwehr-Fahrzeuge, die Lagerräume und Werkstätten, eine Sport- und Multifunktionshalle, sowie die erforderlichen Umkleiden und Sanitärbereiche. Hinzukommt ein Verwaltungsbereich, eine Kantine, eine Beherbergung für Lehrgangsteilnehmer und zwei Hausmeisterwohnungen. Zudem soll eine heute auf dem Gelände bestehende Geschäftsstelle der Sparkasse in das neue Gebäude integriert werden. Desweiteren sind die insgesamt erforderlichen PKW-Stellplätze vorzusehen. Auf den Freiflächen im Hof soll ein Übungsgelände entstehen, das aus verschiedenen Simulationsanlagen und Übungsgebäuden besteht, welche die Erprobung und Schulung des Einsatzes unter realen Bedingungen ermöglichen. Einzelne im Nutzerbedarfsprogramm der FWS beschriebenen Bereiche sind nicht Teil der hier vorliegenden Ausschreibung. Das ist das Brandhaus (BSA), die Atemschutzübungsanlage (ATS) sowie die Atemschutzwerkstatt (ATW). Diese werden im Rahmen einer Vorabmaßnahme umgesetzt (der sog. BA1). Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist der zweite Bauabschnitt des Projekts, der sog. BA 2. Er umfasst eine umzusetzende GF von insgesamt ca. 32.000qm. Davon entfallen ca. 25.000qm auf das eigentliche Hauptgebäude und ca. 7.000qm auf die Übungsanlagen. Für die FWS soll ein integriertes Projekt für Architektur, Bauphysik, Nachhaltigkeit und Haustechnik entwickelt werden, bei dem das Klima- und Energiekonzept zentraler Bestandteil ist. Es ist im Zusammenwirken mit den verschiedenen Beteiligten und hinsichtlich der inhaltlichen Vorgaben der Auftraggeberin zu erarbeiten. Grundsätzlich sollen dabei technisch einfachen, robusten und passiven Konzepte der Vorrang eingeräumt werden vor anlagentechnischen Lösungen und komplexen Systemen. An das Projekt ergeben sich besondere Herausforderungen aus der innerstädtischen Lage des beengten Projektgrundstück in direkter Nachbarschaft zu Wohn- bzw. Gewerbebebauung. Hinzukommt die Nutzung durch unterschiedliche Gruppen (Auszubildende, Berufsfeuerwehr, freiwillige Feuerwehr, Rettungsdienstmitarbeiter usw.), sowie die Gewährleistung des laufenden Betriebs der Feuerwache während der gesamten Bauphase.

    Frist: 16.12.2026, 01:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter (1) in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz oder • gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist und ob (2) in den letzten drei Jahren gem. §§ 22, 24 Abs. 1 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) mit einer Geldbuße nach Maßgabe des § 22 Abs. 2 LkSG belegt worden ist. -- Nicht fristgerecht eingereichte Angebote, schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. -- Der Bieter hat zu erklären, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten. -- Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Siehe § 56 VgV

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Thermische Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik

Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
65 %
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
35 %

Vergabeunterlagen

10 Dateien laut Portal · Stand 13.11.2026
261104_FWS-BA2_VgV-BPY_Zuschlagskriterien.pdfSonstiges -
261104_FWS-BA2_VgV_BPY_Liste geeigneter Referenzen.docxSonstiges -
261106_FWS_Honorarangebot_Bauphysik.xlsxSonstiges -
Datenschutzhinweise_LHM.pdfSonstiges -
FWS_VgV_OV_05_bewerbungsbogen_FBn.xlsxAnschreiben -
Infoflyer_Lieferant_innen_V10_August2025.pdfSonstiges -
Plan- und Informationsunterlagen.zipSonstiges -
Vergabeunterlagen vom 12.11.2026 (PDF)Sonstiges -
Vertragsunteralgen.zipVertragsbedingungen -
eForm_16_24631.pdfSonstiges -

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter (1) in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz oder • gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist und ob (2) in den letzten drei Jahren gem. §§ 22, 24 Abs. 1 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) mit einer Geldbuße nach Maßgabe des § 22 Abs. 2 LkSG belegt worden ist. -- Nicht fristgerecht eingereichte Angebote, schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. -- Der Bieter hat zu erklären, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten. -- Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Siehe § 56 VgV

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