Baucontrolling für die technische Gebäudeausrüstung des Ersatzneubaus Pharmazeutisches Institut

Status
Offen
Angebotsfrist
13.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW KölnProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
14.09.2026
Bekanntmachungsnummer
631174-2026
Verfahrensnummer
67f292b5-745b-4c92-bde1-ba24432ab92c
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Köln, beauftragt Baucontrolling-Leistungen für die technische Gebäudeausrüstung (Kostengruppe 400) beim Ersatzneubau des Pharmazeutischen Instituts der Universität Bonn am Campus Endenich. Die Leistungen umfassen ab Leistungsphase 5 die Überwachung eines Generalunternehmers für ein Gebäude mit rund 7.100 m² Nutzungsfläche und etwa 16.000 m² Bruttogrundfläche, einschließlich Laboren, Praktikumsräumen, Büros, Hörsälen und Seminarräumen. Die Vertragslaufzeit beträgt 1.290 Tage; Teilnahmeanträge müssen bis zum 13. Oktober 2026 um 08:00 Uhr eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Köln, realisiert den Ersatzneubau des Pharmazeutischen Instituts (AVZ II) für die Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn am Campus Endenich. Mit dem Neubau werden die Fachgruppen Pharmazie in einem zeitgemäßen Gebäude zusammengeführt, das optimale Bedingungen für Studierende und Mitarbeitende bietet. Die vorbereitenden Maßnahmen zu Infrastruktur und Freianlagen übernimmt der BLB. Gegenstand dieses VgV-Vergabeverfahrens sind die erforderlichen Leistungen des Baucontrolling der KG400 zur Leistungsüberwachung eines Generalunternehmers ab Leistungsphase 5.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · BLB NRW Köln / Universität Bonn / Ersatzneubau Pharmazie AVZ II / Baucontrolling KG 400

    Der Neubau umfasst Laborflächen der Sicherheitsstufen S1 und S2, Praktikumsräume, Büros, Hörsäle, Seminarräume sowie eine Cafeteria mit Essensausgabe für rund 2.000 Studierende. Die Nutzungsfläche beträgt ca. 7.100 m2 und die BGF ca. 16.000 m2. Das Gebäude wird ganzjährig genutzt und bietet Platz für bis zu 400 Studierende und 130 Mitarbeitende gleichzeitig. Die Planung sieht flexible und fakultätsübergreifende Nutzung der Flächen und Geräte vor, um Synergieeffekte zu erzielen. Die technische Gebäudeausrüstung wird gemäß den Anforderungsprofilen der Universität umgesetzt. Ab Leistungsphase 5 übernimmt ein Generalunternehmer die Ausführungsplanung und Bauleistungen. Im Zuge dessen wird das Baucontrolling der technischen Gebäudeausrüstung (KG400) eingerichtet, um die Umsetzung der technischen Anforderungen und Standards der Universität Bonn zu begleiten und zu überwachen. Das Baucontrolling unterstützt die Qualitätssicherung, prüft technische Lösungen und Alternativen und bewertet deren Auswirkungen auf Kosten, Termine und Qualitäten. Darüber hinaus wirkt das Baucontrolling im Entscheidungsprozess mit und begleitet die Projektbesprechungen im Rahmen der Bauausführung. Weitere Details zum Objekt sowie für die gesamte Leistungserbringung sind darüber hinaus den weiteren Projektunterlagen zu entnehmen. Dazu gehören insbesondere Projektstandards, anonymisierte Pläne, die Funktionale Leistungsbeschreibung (FLB) sowie eine detaillierte Schnittstellenliste.

Anforderungen an deinen Betrieb

§ 124 GWB - § 21 Arbeitnehmer-Entsendegesetz, § 98c Aufenthaltsgesetz, § 19 Mindestlohngesetz, § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz sowie sämtliche Ausschlussgründe nach § 123 GWB Die Teilnahmeanträge und Angebote müssen vollständig sein. Unvollständige Teilnahmeanträge oder Angebote können ausgeschlossen werden. Der Auftraggeber behält sich vor, - sofern gesetzlich zulässig - unter Beachtung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung fehlende, unvollständige oder fehlende Unterlagen nachzufordern bzw. vervollständigen oder korrigieren zu lassen und/oder die Eigenerklärungen durch die Vorlage von geeigneten Nachweisen zu überprüfen. Hierzu sind nach Anforderung der Vergabestelle die angeforderten Unterlagen innerhalb einer von der Vergabestelle vorzugebenden Frist vorzulegen.

Vergabeunterlagen

32 Dateien laut Portal · Stand 14.09.2026
Bewerberbogen_025-26-00261.docxSonstiges126 KB
BLB NRW Formblatt Selbstauskunft Einzelunternehmen.docxFormular33 KB
BLB NRW Hinweis_Anforderung Auszug aus Wettbewerbsregister (WReg).pdfSonstiges1,4 MB
BLB NRW Hinweise zu Interessenkonflikten.pdfSonstiges80 KB
Projektunterlage 01_VgV_BLB_AVZII_Baucontrolling KG400_TNW_Organisationshandbuch Bau.pdfSonstiges3,9 MB
Projektunterlage 02_VgV_BLB_AVZII_Baucontrolling KG400_TNW_Technische Standards.zipSonstiges16,8 MB
Projektunterlage 03_VgV_BLB_AVZII_Baucontrolling KG400_TNW_Schnittstellenlisten.zipSonstiges653 KB
Projektunterlage 04_VgV_BLB_AVZII_Baucontrolling KG400_TNW_FLB.zipSonstiges8,2 MB
Projektunterlage 05_Planungsunterlagen.zipSonstiges8,5 MB
Vertragsanlage 01 Lageplan und Grundstücksangaben.pdfVertragsbedingungen522 KB
Vertragsanlage 02 Vorgaben des BLB NRW für die zu planende Maßnahme.pdfVertragsbedingungen3 MB
Vertragsanlage 03 Abs. A+B.pdfVertragsbedingungen331 KB
Vertragsanlage 03_C_Leistungsbeschreibung_Baucontrolling KG 400.pdfLVLeistungsverzeichnis54 KB
Vertragsanlage 04 Terminplan.pdfVertragsbedingungen72 KB
Vertragsanlage 05 Honorarangebot.pdfVertragsbedingungen1,3 MB
Vertragsanlage 05 Honorarangebot.xlsxVertragsbedingungen319 KB
Vertragsanlage 07 Verpflichtungserklärung.pdfVertragsbedingungen933 KB
Vertragsanlage 09 Bauprojektmanagementplattform.pdfVertragsbedingungen234 KB
Vertragsanlage 12 Regelung zur Feststellungsbescheinigung.pdfVertragsbedingungen291 KB
Vertragsanlage 13 Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch den AG.pdfVertragsbedingungen312 KB
Vertragsmantel - BaucontrollingQS KG 400.pdfVertragsbedingungen205 KB
VgV_BLB_AVZII_Baucontrolling KG400_TNW_Allg.Vergabeunterlagen.pdfSonstiges648 KB
VgV_BLB_AVZII_Baucontrolling KG400_TNW_Eignungsmatrix_AUSFÜLLBAR.xlsxSonstiges614 KB
VgV_BLB_AVZII_Baucontrolling KG400_TNW_Matrix Zuschlagskriterien.xlsxSonstiges42 KB
311 EU 02-2024 - Anfrage Teilnahmewettbewerb.pdfSonstiges11 KB
521 EU 01-2023 - Eigenerklaerung Ausschlussgruende.pdfFormular30 KB
523 EU 02-2024 - Eigenerklaerung Sanktionspaket 5 EU.docxFormular31 KB
531 EU 10-2023 - Bewerber-_Bietergemeinschaftserklaerung.docxFormular24 KB
533a 02-2024 - Information Unterauftraege_Angebotsabgabe.docxSonstiges23 KB
533b EU 02-2024 - Nachweis Unterauftragnehmer.docxSonstiges533 B
534a EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe.docxFormular23 KB
534b EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe Haftung.docxFormular534 B

Anforderungen

§ 124 GWB - § 21 Arbeitnehmer-Entsendegesetz, § 98c Aufenthaltsgesetz, § 19 Mindestlohngesetz, § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz sowie sämtliche Ausschlussgründe nach § 123 GWB Die Teilnahmeanträge und Angebote müssen vollständig sein. Unvollständige Teilnahmeanträge oder Angebote können ausgeschlossen werden. Der Auftraggeber behält sich vor, - sofern gesetzlich zulässig - unter Beachtung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung fehlende, unvollständige oder fehlende Unterlagen nachzufordern bzw. vervollständigen oder korrigieren zu lassen und/oder die Eigenerklärungen durch die Vorlage von geeigneten Nachweisen zu überprüfen. Hierzu sind nach Anforderung der Vergabestelle die angeforderten Unterlagen innerhalb einer von der Vergabestelle vorzugebenden Frist vorzulegen.

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Vergleichbare Verfahren256vergeben oder Frist abgelaufen
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ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 34 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

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Trend
KGK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHOberhausen3029.04.20252 Mio. €fallend
AWApleona Wolfferts GebäudetechnikKöln2229.06.2026553 Tsd. €steigend
SISLS-Ingenieurbüro im BauwesenGrevenbroich2127.07.2026 - steigend
JFJosef Füssenich GmbH & Co KGBonn2007.09.20262,9 Mio. €steigend
RORud. Otto Meyer Technik GmbH & Co.KGAalen2019.05.2026127 Mio. €steigend
TQTischlerei Quast, Inh.:Wadim BorgerWassenberg2014.04.2025632 Tsd. €fallend
D&Drees & Sommer GmbHKöln1108.09.20262,2 Mio. €steigend
LSLindner SEArnstorf1104.09.20262,3 Mio. €steigend
PVPenzel Valier AGZürich1124.08.2026 - steigend
RBRiedel Bau AGSchweinfurt1110.08.202610,5 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (151) · Baden-Württemberg (28) · Sachsen (15) · Hessen (13) · Bayern (12) · Berlin (10)

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Rahmenvertrag für Planungs- und Ingenieurleistungen nach HOAIDW-Ingenieure GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW DortmundDortmund, Deutschland
    217 Tsd. €
    06.12.2024noch 3 Monate06.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Beratung von Wohnungseigentümern zur Modernisierung von Mehrfamilienhäusern in BochumKroos+Schlemper ArchitektenStadt Bochum, Referat Zentraler EinkaufBochum, Deutschland
    05.09.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planung und Überwachung von BauunterhaltsmaßnahmenAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBerlin, Deutschland
    4,8 Mio. €
    16.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Prüfung elektrischer Anlagen in naturwissenschaftlichen Schulräumen nach DGUV Vorschrift 3Heep GmbHStadt Essen - ImmobilienwirtschaftEssen, Deutschland
    79 Tsd. €
    02.01.2026noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination für Autobahnbaumaßnahmen in Nordrhein-WestfalenIngenieurbüro SLSDie Autobahn GmbH des Bundes - NL RheinlandKrefeld, Deutschland
    03.02.2025noch 5 Monate03.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Verkehrsführungs-, Bauphasen- und UmleitungskonzepteBC Trafficplan +2 weitereDie Autobahn GmbH des Bundes - NL RheinlandKrefeld, Deutschland
    21.03.2025noch 6 Monate21.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln

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Verfahren je Woche · 98 seit 2024Spitze KW 17 · 2026 · 7

Leistungsbereiche

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Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

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O&Oertel & Prümm GmbH & Co. KG211.08.20262,5 Mio. €
AWApleona Wolfferts Gebäudetechnik229.06.2026553 Tsd. €
SISLS-Ingenieurbüro im Bauwesen212.06.2026 -
D&Drees & Sommer GmbH108.09.20262,2 Mio. €
LSLindner SE104.09.20262,3 Mio. €
HIHallwaß Ingenieurbüro UG128.08.202633 Tsd. €
OIODE Informationstechnik GesmbH125.08.2026132 Tsd. €
PVPenzel Valier AG124.08.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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