Fachplanung Elektrotechnik für ein Labor- und Bürogebäude der Universität Oldenburg

Status
Offen
Angebotsfrist
15.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
920.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement NiedersachsenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Niedersachsen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
15.09.2026
Bekanntmachungsnummer
632819-2026
Verfahrensnummer
f0b9a8cf-299a-4d39-ba5e-1925ced66f62
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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Kurzbeschreibung

Das Land Niedersachsen, vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, beauftragt die Fachplanung Elektrotechnik für den Neubau eines Labor- und Bürogebäudes der Universität Oldenburg in Oldenburg. Der zweite Bauabschnitt umfasst rund 3.400 m² Nutzfläche mit Laboren, Büros, Besprechungs-, Lager-, Neben- und Infrastrukturflächen; die geschätzten Erschließungs- und Baukosten betragen rund 65,1 Millionen Euro brutto. Der Baubeginn ist für Mai 2028 und die Fertigstellung für Mai 2031 vorgesehen, eine optionale Planung für den dritten Bauabschnitt kann zusätzlich abgerufen werden; die Bewerbungsfrist endet am 15. Oktober 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Aufgrund eines erheblichen Bedarfes an medizinischen Forschungsflächen für die Universitätsmedizin Oldenburg am Standort Oldenburg, beabsichtigt das Land Niedersachsen ein neues Labor- und Bürogebäude für Medizin, 2. BA (s. Perspektive) für die Universität Oldenburg zu errichten. Der Neubau umfasst eine Gesamtfläche von insgesamt 3.400 m² (NUF 1-6) und beinhaltet Labor- und Büroflächen, Besprechungsräume, Lager, Nebenräume und Infrastrukturflächen. Dieser Neubau ist der zweite von insgesamt drei Bauabschnitten an einem neuen Medizincampus in Oldenburg. Die geschätzten Erschließungs- und Baukosten betragen rd. 65.102.000 EUR.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Elektrotechnik

    Teilprojekt 1 umfasst den Neubau eines Labor- und Bürogebäudes für die Medizin (2. Bauabschnitt) mit geschätzten Baukosten von ca. 65 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 05/2028 und das Bauende für 05/2031 vorgesehen. Teilprojekt 2 betrifft ein Lehrgebäude für die Medizin (3. Bauabschnitt) und ist als optionaler Leistungsbestandteil ausgestaltet, der nur nach Abruf beauftragt wird; der 3. Bauabschnitt umfasst u. a. Praktikumslabore, Mikroskopiersäle, Seminarräume, Hörsäle, eine Bibliothek und eine Cafeteria. Die geschätzten Baukosten liegen hier bei ca. 74 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 07/2029 und das Bauende für 07/2032 angestrebt. Die Umsetzung des Projekts soll unter Anwendung der BIM?Methodik erfolgen; der Auftragnehmer übernimmt im BIM?Prozess die Rolle der BIM-Fachkoordination. Die konkrete Aufgabenstellung ist als Anlage den Vergabeunterlagen beigefügt. Die Auftraggeberin lässt sich in diesem Verfahren durch das Büro D&K drost consult GmbH beratend unterstützen. In weiteren Ausschreibungen werden die Leistungen der Projektsteuerung, der Objektplanung, der Tragwerksplanung sowie für die HKLS und die Laborplanung gesondert vergeben. Die zu beauftragenden Leistungen dieser Ausschreibung umfassen: Leistungsstufe 1: - Leistungsphasen 2-4 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (ELT ALG 4+5); - Aufstellen einer gewerkeübergreifenden Brandfallsteuermatrix als Besondere Leistung; - Nachhaltiges Bauen gem. 1.1.4 des Vertragsmusters als Besondere Leistung; - BIM-spezifische Leistungen gem. 1.2 des Vertragsmusters. Leistungsstufe 2 (optionale Beauftragung): - Leistungsphase 5 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (ELT, ALG 4+5) als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Fortschreibung der gewerkeübergreifenden Brandfallsteuermatrix als Besondere Leistung; - BIM-spezifische Leistungen gem. 2.2 des Vertragsmusters. Leistungsstufe 3 (optionale Beauftragung): - Leistungsphasen 6+7 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (ELT, ALG 4+5) als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Prüfen und Werten von Nebenangeboten als Besondere Leistung. Leistungsstufe 4 (optionale Beauftragung): - Leistungsphase 8 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (ELT, ALG 4+5) als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Übertragung der Planungs- und Kostendaten in die digitalen Erhebungsformulare gemäß Abschnitt K 6 RBBau/RLBau als Besondere Leistung; - Zuarbeit für das Durchführen von Funktions- und Wirkprinzip-Prüfungen im Rahmen des Inbetriebnahmemanagements als Besondere Leistung; - Nachhaltiges Bauen gem. 4.1.6 des Vertragsmusters als Besondere Leistung; - BIM-spezifische Leistungen gem. 4.2 des Vertragsmusters. - Weitere Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (ELT, ALG 4+5) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG.

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Die Anforderung an die Zuverlässigkeit des Bewerbers/Bieters hinsichtlich: - das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB, - der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung sowie - zu Insolvenzverfahren und Liquidation erfolgt über eine Eigenerklärung. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag. Die Nachforderung von Erklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen erfolgt nach § 56 Abs. 2 VgV. Weiterhin behält sich die Vergabestelle vor, keine Unterlagen nachzufordern. Nachforderungen in der Bewerbungs- und Angebotsphase, die nicht fristgerecht eingehen, führen zum Ausschluss vom weiteren Verfahren.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Elektrotechnik

Darstellung einer angemessenen Projektaufbauorganisation und der zielführenden Aufgabenverteilung innerhalb des Planungsteams (Koordination des Fachbereichs ELT); Vorstellung der Verantwortlichen, der stellv. Projektleitung, der BIM-Fachkoordination sowie der Fachbauleitung mit ihrer vergleichbaren, auf das Projekt bezogenen Projekterfahrung; Sicherstellung der Kontinuität des Projektteams während der gesamten Projektlaufzeit inkl. Aussagen zum Qualitäts- und Ausfallmanagement für das Schlüsselpersonal; Nachvollziehbare Aussagen zur Einbindung in parallel laufende Projekte (insb. der vorgesehenen Projektleitung, Stellvertretung und BIM-Fachkoordination); Angemessene Erläuterung zu den vorhandenen Personalkapazitäten für einen durchgängig gesicherten Projektablauf; Darstellung einer zielführenden Koordination zwischen AN, den Fachplanern und AG.
30 %
Darstellung einer zielführenden Herangehensweise an die Planungsaufgabe (einschließlich der BIM-Fachkoordination); Nachvollziehbare Aussagen zu den besonderen Herausforderungen und den zu bewertenden Risiken und zum Schnittstellenmanagement; Auseinandersetzung mit den zur Verfügung gestellten Unterlagen; Vorstellung geeigneter Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualität sowie der Einhaltung der Termine und Kosten sowie einem unterbrechungsfreien Bauablauf.
30 %
Darstellung einer dem Projekt angemessenen Besprechungskultur, Erreichbarkeit und Projektkommunikation mit dem Auftraggeber während der Leistungsdurchführung sowie Präsenz auf der Baustelle während der Bauausführung. Darstellung einer angemessenen Ablaufplanung in Bezug auf die Zeiträume der einzelnen LPH; Nachvollziehbare Erläuterungen zu dem veranschlagten Zeitrahmen vom Planungsbeginn bis zur Fertigstellung.
15 %
Honorarangebot
25 %

Vergabeunterlagen

22 Dateien laut Portal · Stand 15.09.2026
A01_EU 2.5 Aufforderung Abgabe Teilnahmeantrag_Elt.pdfAnschreiben77 KB
L01_Aufgabenbeschreibung_TGA_ELT.pdfSonstiges709 KB
L02_UMO_TGA ELT_Auswahlkriterien.pdfSonstiges92 KB
L03_0_UMO-2BA-AIA.pdfSonstiges1,1 MB
L03_1_AIA_Anlage1-LOIN-Definition_V1-1.pdfSonstiges308 KB
L03_2_AIA_Anlage2-Modellierungsrichtlinie_V1-1.pdfSonstiges525 KB
L03_3_AIA_Anlage3_Objektkatalog_Land_V1.1.xlsxSonstiges315 KB
L03_4_AIA_Anlage4_ChecklisteModellprüfung_V1-0.xlsxSonstiges273 KB
L03_5_AIA_Anlage5-Muster-BAP_V1-1.pdfSonstiges469 KB
S01_UMO_TGA ELT_Zuschlagsmatrix.pdfSonstiges115 KB
S02_Funktionsdiagramm Labor- und Büroräume.pdfSonstiges881 KB
S03_Mobilitätskonzept_Medizincampus.pdfSonstiges4,1 MB
S04_Raumanforderungsblätter mit Angabe der Nutzungscodes.pdfSonstiges4,9 MB
S05_Raumbedarfsplan.pdfSonstiges2,2 MB
S06_Stellen- und Arbeitsplatzübersicht.pdfSonstiges1,9 MB
S07_06-2026_Leitfaden_Klimaschutz_Nachhaltigkeit_Landesbau.pdfSonstiges1,1 MB
S08_Betriebs- und Organisationskonzept.pdfSonstiges1,3 MB
S09_BPLAN W796.pdfSonstiges10,8 MB
S10_Liegenschaftskarte_M1000_A3.pdfSonstiges174 KB
V01 Vertragsmuster_26E043029.pdfVertragsbedingungen319 KB
V02_Spezifischen Leistungspflichten_26E043029.pdfSonstiges415 KB
260907_UMO_TGA_ELT_Teilnahmebogen.docxSonstiges103 KB

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Die Anforderung an die Zuverlässigkeit des Bewerbers/Bieters hinsichtlich: - das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB, - der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung sowie - zu Insolvenzverfahren und Liquidation erfolgt über eine Eigenerklärung. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag. Die Nachforderung von Erklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen erfolgt nach § 56 Abs. 2 VgV. Weiterhin behält sich die Vergabestelle vor, keine Unterlagen nachzufordern. Nachforderungen in der Bewerbungs- und Angebotsphase, die nicht fristgerecht eingehen, führen zum Ausschluss vom weiteren Verfahren.

Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren236vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag115 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 36 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
PPPBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbHHamburg3020.07.20265,2 Mio. €steigend
MIMNP IngenieureLübeck2002.09.202697 Tsd. €steigend
MPMC PLAN GmbHNagold2031.08.202681 Tsd. €steigend
PGPCM-Reichl GmbHLindau2031.08.20261 Mio. €steigend
R+Raible + Partner GmbH & Co. KGReutlingen2012.08.2026 - steigend
O&Oertel & Prümm GmbH & Co. KGKöln2011.08.20262,5 Mio. €steigend
Z+Zeeb + Frisch GmbHKirchentellinsfurt2010.08.2026100 Tsd. €steigend
ISIngenieurbüro SchallmaierPirmasens2016.07.2026164 Tsd. €steigend
IPITG Planungs- und Energieberatungs GmbHMagdeburg2004.02.2026218 Tsd. €steigend
BGBOOS Gebäudeautomation GmbHVarel1128.08.202688 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Baden-Württemberg (43) · Nordrhein-Westfalen (40) · Niedersachsen (36) · Bayern (30) · Hessen (18) · Sachsen-Anhalt (15)

Laufende Rahmenverträge

Niedersachsen
  • Rahmenvertrag für Objektplanungs- und Bauplanungsleistungen in Region 02NPC Architekten und beratende Ingenieure mbBFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    270 Tsd. €
    15.10.2025noch 13 Monate31.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanung Hochbau für Labor- und Institutsgebäude in Göttingen und HannoverAIB LORENZ-sgoddaMax-Planck-Gesellschaft , GV-BauabteilungMünchen, Deutschland
    1 €
    15.12.2025noch 15 Monate15.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Objektplanung zur baulichen Weiterentwicklung von SchulenUlpts Architekten GmbH +1 weitereStadt PapenburgPapenburg, Deutschland
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    28.01.2025noch 16 Monate28.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanungsleistungen bei Sanierung und Umbauspringmeier architekten gbrFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    700 Tsd. €
    05.08.2026noch 23 Monate31.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Generalplanungsleistungen zur Sanierung der bühnentechnischen Anlagen eines OpernhausesKunkeln Consulting International GmbHNiedersächsisches Staatstheater Hannover GmbH (NSH)Hannover, Deutschland
    3 Mio. €
    12.06.2026noch 25 Monate31.10.2028
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  • Rahmenvereinbarung zur Aktualisierung und Fortschreibung eines BIM-ModellsBPS International GmbHBundesgesellschaft für Endlagerung mbH (BGE)Peine, Deutschland
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    19.08.2026noch 35 Monate19.08.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen

Aktiv seit 2025 · 25 Verfahren
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Verfahren pro Jahr25Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 25 seit 2025Spitze KW 18 · 2026 · 5

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
BGBOOS Gebäudeautomation GmbH128.08.202688 Tsd. €
ASAARSLEFF Spezialtiefbau GmbH112.08.2026728 Tsd. €
ESElektro Sachgau GmbH122.06.202693 Tsd. €
B&Bassenberg & Schwarting Gerüstbau GmbH102.06.202643 Tsd. €
GWGebäudereinigung Wilhelm Kühne GmbH & Co. KG105.05.2026450 Tsd. €
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GGGFG Gesellschaft für Gebäudedienste GmbH & Co. KG112.03.2026220 Tsd. €

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nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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