Elektrotechnische Anlagen für den Neubau des Forschungscampus Paul-Ehrlich-Institut

Status
Vergeben
Angebotsfrist
28.10.2025, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
80.000.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale VergabeProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
20.10.2025
Bekanntmachungsnummer
687531-2025
Verfahrensnummer
33bf3223-0e6d-47e9-aed2-80de81e2f7ab
CPV-Codes
45000000 · Bauarbeiten; 45310000 · Installation von elektrischen Leitungen

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Kurzbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt elektrotechnische Bauleistungen für den Neubau des Forschungscampus des Paul-Ehrlich-Instituts in Langen aus. Der Auftrag umfasst ein breites Spektrum an Gewerken, darunter Nieder- und Mittelspannungsanlagen, Gebäudeautomation sowie Blitzschutz- und Förderanlagen. Das Projekt hat ein geschätztes Volumen von 80 Millionen Euro.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art (DIN 18 299); Blitzschutzanlagen (DIN 18 384); Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen (DIN 18 421); Förderanlagen, Aufzugsanlagen, Fahrtreppen und Fahrsteige (DIN 18 385); Gebäudeautomation (DIN 18 386); Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV (DIN 18 382);

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · PEI_ELT

    Das Paul-Ehrlich-Institut (PEI) an seinem bisherigen Standort Langen kann seinen Betrieb nur noch unter erhöhtem Aufwand aufrechterhalten und weist weder notwendige zukunftsfähige Flexibilität noch dringend benötigte Erweiterungsflächen auf der Liegenschaft auf. Daher soll auf einem nahegelegenen Grundstück ein neuer Forschungscampus entstehen. Aufgrund seiner spezifischen Nutzung mit vielfältigem Laborbetrieb, mit Tierhaltung sowie mit Bereichen, in denen gentechnische Arbeiten bis zur Sicherheitsstufe 3 und Tätigkeiten nach Biostoffverordnung bis zur Schutzstufe 3 durchgeführt werden, muss für den Neubau dieses Gebäudekomplexes- über die allgemein anerkannten Regeln der Technik hinaus- der Stand der Wissenschaft und Technik zugrunde gelegt werden, was höchste Anforderungen an die Ausführung technischer Anlagen impliziert. Für die Neuunterbringung des Paul-Ehrlich-Instituts hat die Bundesrepublik Deutschland (BRD) durch das Bundesministerium für Gesundheit (BMG) die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) mit der Erkundung einer anforderungsgerechten neuen Liegenschaft beauftragt. Ergebnis dieser Erkundung ist die Entscheidung für einen Neubau auf einem dem bisherigen Standort nahegelegenen Grundstück. Die Bauverwaltung (BV) vertritt die BImA in ihrer Funktion als Bauherr des Bundes. Baudurchführende Ebene (BdE) der BV des Bundes in Hessen ist im Wege der Organleihe der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH). Die Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main (OFD) stellt die Fachaufsicht führende Ebene (FfE) der BV dar. Nach derzeitigem Stand ist für den Neubau des PEI eine integrierte Projektabwicklung (IPA) auf der Grundlage eines Mehrparteienvertrags (MPV) vorgesehen. Neben der hier gegenständlichen Leistung "Ausführung Elektro- und informationstechnische Anlagen" sind/werden fünf/sechs weitere Unternehmen Vertragspartner des mit dem Auftraggeber gemeinsam zu schließenden MPV. Die Rahmenbedingungen sind dem beigeschlossenen MPV zu entnehmen. Es wird darauf hingewiesen, dass betreffend die bauausführenden Vertragspartner nunmehr folgende Aufteilung nach Losen vorgesehen ist: - Ausführung erweiterter Rohbau inkl. Tiefbau, Gebäudehülle und Außenanlagen - Ausführung erweiterter Ausbau inkl. Laborausbau - Ausführung Elektro- und informationstechnische Anlagen - Ausführung Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (mit MSR) Angebotslimitierung: Eine Mehrfachbeteiligung an Vergabeverfahren (Planungs- und/ oder Bauvergaben) zur Findung der MPV-Partner ist ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind die Lose "Ausführung Elektro- und informationstechnische Anlagen" und "Ausführung Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (mit MSR)", die in getrennten Vergabeverfahren geführt werden, bei denen eine parallele Beteiligung jedoch zulässig ist. Es wird klargestellt, dass die etwaige Beauftragung beider Lose (ELT und HKLS) an denselben Bieter nicht zu einem doppelten Stimmrecht innerhalb des MPV führt. Maßgeblich für die Anzahl der Stimmrechte ist die Anzahl der MPV-Partner und nicht die Anzahl der beauftragten Lose. Jeder MPV-Partner verfügt über eine Stimme. Mitwirkung an der Planung: Neben den gegenständlichen Bauleistungen sind zudem Planungsunterstützungsleistungen zusammen mit den weiteren IPA-MPV-Vertragspartnern zu erbringen. Ergänzende Planungsleistungen sind als Fremdleistung Bestandteil des Leistungsumfangs. Lean-Construction und Building Information Modeling: In Kombination mit vorgenannter partnerschaftlicher Projektabwicklungsform werden zudem Methoden von Lean Construction zum Einsatz kommen. Ferner sollen durch die Anwendung von Building Information Modeling (BIM), was in Konsequenz des per Erlass eingeführten "Masterplan BIM für Bundesbauten" für die Bauverwaltung obligatorisch geworden ist, weitere Synergien erreicht sowie der Planungs- und Bauprozess bis hin zur Übergabe an den Betrieb optimal befördert werden. Nicht zuletzt hierfür ist ein virtueller Projektraum als gemeinsam Datenumgebung eingerichtet, die Common Data Environment (CDE), der über die originären Funktionen einer CDE hinaus ein Projekt-Kommunikations-Management-System (PKMS) inkludiert. Durch die gegenständliche "Ausführung Elektro- und informationstechnische Anlagen" sollen folgende Leistungen erbracht werden: - Gewerke gemäß o.g. Beschreibung des Verfahrens - Planungsunterstützungsleistungen - BIM-Fachkoordination - Unterstützende Leistungen des Projektmanagements

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausschlussgründe (namentlich §§ 123, 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, 19 Mindestlohngesetz, 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, 98c Aufenthaltsgesetz, 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, 22 Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz) werden dem nationalen Recht entsprechend geprüft. gemäß nationalem Recht

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · PEI_ELT

Darstellung der vorgesehenen Besetzung des PMT und SMT sowie von zwei Vertretern der PIT in Bezug auf Berufserfahrung und Qualifikation des Projektteams anhand persönlicher Referenzen zur Aufgabenstellung, zur Funktion und zu Lean-Methoden
8 %
Darstellung der eigenen Teamstruktur im Gesamtablauf sowie während der einzelnen MPV-Phasen 1 bis 4 einschließlich Zuordnung der projektspezifischen/fachlichen Zuständigkeit und Beschreibung der Vertretungsregelungen
4 %
Kommunikationsfähigkeit, Motivation & Zielorientierung, Anpassungs- & Lernfähigkeit, Problem- & Konfliktlösungsfähigkeit, Emotionale Stabilität sowie Führungskompetenz | Teamdynamik & Ko-kreative Gestaltung
28 %
Verwendung einer zur Verfügung gestellten Kalkulationsgrundlage | Vollständigkeit (EKT & BGK) | Bearbeitungstiefe/Detailgrad | Plausibilität
20 %
(%)
20 %
(%)
20 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Ausschlussgründe (namentlich §§ 123, 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, 19 Mindestlohngesetz, 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, 98c Aufenthaltsgesetz, 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, 22 Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz) werden dem nationalen Recht entsprechend geprüft. gemäß nationalem Recht

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 21.05.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 346975-2026
Vergleichbare Verfahren270vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag101 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 31 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BEBachner Elektro GmbH & Co. KGMainburg3004.08.2026564 Tsd. €steigend
RERBS Elektroinstallation GmbHAltes lager2004.09.2026666 Tsd. €steigend
O&Oertel & Prümm GmbH & Co. KGKöln2011.08.20262,5 Mio. €steigend
PGProjekt-HLS GmbH & Co. KGWeiden i.d.OPf.2020.07.2026770 Tsd. €steigend
RSR+S solutions GmbHRadebeul2022.06.20262,4 Mio. €steigend
ZHZech Hochbau AGStuttgart1119.05.2026180 Mio. €steigend
LSLindner SEArnstorf1119.05.2026 - steigend
RORud. Otto Meyer Technik GmbH & Co.KGAalen1119.05.2026174 Mio. €steigend
EGElektro GenaAlsdorf1014.09.2026 - steigend
EKElektro Kloke GmbHStuhr1014.09.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (57) · Hessen (47) · Berlin (41) · Nordrhein-Westfalen (32) · Baden-Württemberg (26) · Rheinland-Pfalz (14)

Laufende Rahmenverträge

Hessen
  • Wartung, Prüfung und Instandsetzung von etwa 736 KälteanlagenKlima Becker Full Service GmbHFraport AGFrankfurt am Main, Deutschland
    12.12.2025noch 15 Monate12.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schlüsselfertige Stahlcontainergebäude für Frankfurter SchulenAdapteo GmbHStadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und ImmobilienFrankfurt am Main, Deutschland
    21,5 Mio. €
    19.07.2024noch 18 Monate17.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Glasfaser-Gebäudeverkabelung für den FTTH-Ausbau in Kassel und VellmarAuftragnehmer nicht veröffentlichtStädtische werke Netz + Service GmbHKassel, Deutschland
    07.03.2024noch 21 Monate30.06.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für schlüsselfertige temporäre Holzmodulgebäude an SchulenBaumgarten GmbHStadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und ImmobilienFrankfurt am Main, Deutschland
    02.10.2024noch 23 Monate28.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dienstleistungen und Bauarbeiten für das Besucherzentrum der Europäischen ZentralbankMarkenfilm Crossing GmbHEuropean Central BankFrankfurt am Main, Deutschland
    5,8 Mio. €
    01.10.2025noch 24 Monate01.10.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Prüfung und Wartung elektrischer Unterverteilungen nach DGUV Vorschrift 4Deutsche Prüfservice GmbHFraport AGFrankfurt am Main, Deutschland
    19.05.2026noch 44 Monate19.05.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

Aktiv seit 2025 · 35 Verfahren
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Verfahren pro Jahr34Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 35 seit 2025Spitze KW 23 · 2026 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
RORud. Otto Meyer Technik GmbH & Co.KG219.05.2026127 Mio. €
EGEFA-Dachbau GmbH115.09.2026855 Tsd. €
ESEMAK Services GmbH109.09.2026162 Tsd. €
FBF&G Bauelemente GmbH108.09.202676 Tsd. €
SASiemens AG128.08.20261 Mio. €
FGFasytec GmbH117.08.2026128 Tsd. €
HSHolzbau Struthmann GmbH110.08.2026371 Tsd. €
FFFa. Faber & Schnepp Hoch- und Tiefbau GmbH & Co. KG122.07.2026989 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
10.09.2026Putz- und Stuckarbeiten für Bestandswände und -deckenOffen - -
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02.09.2026Austausch von drei Netzersatzanlagen in einem Gebäude der Liegenschaft W1Vergeben - -
26.08.2026Rohbauarbeiten einschließlich BetonarbeitenOffen - -
20.08.2026Planung und Projektierung eines modularen Rechenzentrums in einer bestehenden DruckerhalleVergeben - -
19.08.2026Technische Ausrüstung für Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS)Vergeben - -
07.08.2026Elektrotechnische Ausrüstung für GebäudeOffen - -
04.08.2026Nichtkonstruktiver Abbruch und Rückbau von EinbauteilenVergeben - -
28.07.2026Aufzugsanlagen für Gebäude B und COffen - -
24.07.2026Entwässerungskanalarbeiten für Tiefbau-InfrastrukturVergebenFFFa. Faber & Schnepp Hoch- und Tiefbau GmbH & Co. KG989 Tsd. €
14.07.2026Rohbau- und AbbrucharbeitenVergebenE&Ernst & Herwig GmbH & Co. KG394 Tsd. €
08.07.2026Trockenbauarbeiten für ein BauvorhabenOffen - -
30.06.2026Erd-, Mauer-, Beton- und Abdichtungsarbeiten für ein neues ArchivgebäudeOffen - -
30.06.2026Metallbau- und Verglasungsarbeiten für Kellerfenster und AußentürenVergebenFBF&G Bauelemente GmbH76 Tsd. €
26.06.2026Dachdecker-, Zimmerer- und Klempnerarbeiten einschließlich DachsanierungVergebenEGEFA-Dachbau GmbH855 Tsd. €
19.06.2026Zimmer- und Dachdeckerarbeiten inkl. Abbruch und EntsorgungVergeben - -
18.06.2026Gebäudeleittechnik sowie Heizungs-, Warmwasser- und Elektroanlagen für eine Bundespolizei-LiegenschaftVergebenSASiemens AG1 Mio. €
05.06.2026Tischler- und Verglasungsarbeiten für Holzfenster und RauchabzugsanlagenVergebenHSHolzbau Struthmann GmbH371 Tsd. €
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04.06.2026Metallbau- und Verglasungsarbeiten für Fenster und TürenVergebenFGFasytec GmbH128 Tsd. €
03.06.2026Planung und Gestaltung von Freianlagen für den Standort Bergkaserne GießenVergeben - -
26.05.2026Lieferung und Aufstellung von Containern für den KlimabereichOffen - -
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