Rohbauarbeiten für Wohnungsbauprojekt Dreispitzpassage Berlin
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 15.10.2026, 09:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenProfil ansehen
- Erfüllungsregion
- Berlin, Deutschland
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 03.08.2026
- Bekanntmachungsnummer
- 534908-2026
- Verfahrensnummer
- a324d287-d0f2-4096-a044-03afad59874f
- CPV-Codes
- 45200000 · Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten; 45223220 · Rohbauarbeiten
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Kurzbeschreibung
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt Rohbauarbeiten für die Aufstockung der Dreispitzpassage in Berlin-Mitte aus. Das Projekt umfasst den Rückbau einer Einkaufsmall, die Errichtung von 44 neuen Wohneinheiten sowie die Anpassung bestehender Gebäudeteile. Die Ausführung erfolgt in zentraler Lage unter Berücksichtigung komplexer städtebaulicher Anforderungen.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Schaffung von 44 neuen Wohnungen auf dem Grundstück der Dreispitzpassage durch Aufstockung auf die bestehende Tiefgarage mit Rückbau der Einkaufsmall, Einbau eines begrünten Innenhofes und Anpassung der angrenzenden Gebäudeteile Bauteil G in allen Geschossen und Bauteil A/B und D/E im EG und UG (siehe Übersichtsplan Bauteile). Lage und Städtebau Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Berlin - Mitte. Sieben Häuser mit eigener Erschließung und 6 oder 7 Geschossen, bilden den dreiseitigen Block entlang der Friedrichstraße, der Claire-Waldoff-Straße und der Reinhardtstraße mit der innenliegenden erdgeschossigen "Dreispitzpassage". Entlang des historisch vorhandenen Erschließungsweges zwischen Reinhardtstraße und Claire- Waldoff-Straße, im Folgenden kurz als "Spitzweg" bezeichnet, sitzt der vierte, niedrige Riegel, ein 2-geschossiges Bauteil, bestehend aus Tiefgaragenebene TG 1 im EG und Mall im 1.OG. Hier befinden sich auch die Anlieferungszone der Mall und die Zu- und Abfahrt zur Tiefgarage. Im Inneren des Blockrandes befinden sich ebenfalls eine Tiefgaragenebene TG und darüber eine Ladenebene mit natürlich belichteter, verglaster Erschließungszone. Geplant ist den eingeschossigen Riegel auf der Tiefgarage TG 1 rückzubauen und durch eine 2- 6 Geschosse hohe Aufstockung zu ersetzen. Die innenliegende Mall über Tiefgarage TG wird ebenfalls rückgebaut und durch einen begrünten Innenhof ersetzt. Kenndaten: - Grundstück "Dreispitzpassage" - Adressen: Friedrichstraße 130 A-C, Claire-Waldoff-Straße 1, 3, 5 und Reinhardtstraße 2 - Bezirk: Mitte von Berlin - Gemarkung: Berlin Mitte - Flur: 921 - Flurstück: 373 und 374 - Flächengröße: 7373 m² - Mittlere Geländehöhe: ca. 33,50 m ü.NN Neubau - Aufstockung: Der neue Baukörper beginnt oberhalb der Tiefgaragenebene und schließt mit sechs Obergeschossen an das bestehende, hintere Eckgebäude Claire-Waldoff-Straße 5 an. In Richtung Reinhardtstraße wird die Geschossigkeit wegen der Abstandsflächen zum Nachbarn Reinhardtstraße 6 sukzessive bis auf zwei Geschosse und Dachterrasse reduziert. Der Anschluss zwischen der 6-geschossigen Aufstockung und der Claire-Waldoff-Straße 5 wird nicht als geschlossener Bau hergestellt. Offene, aufeinandergestapelte, "luftige" Terrassenetagen in Stahlbetonbauweise schaffen eine licht- und luftumspülte Verbindung, die eine neue Qualität auf dem Grundstück herstellt und den zukünftigen Bewohnern des Altbaus zu Gute kommt.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0000 · "Dreispitzpassage", Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C in 10117 Berlin Leistung: Rohbauarbeiten
Schaffung von 44 neuen Wohnungen auf dem Grundstück der Dreispitzpassage durch Aufstockung auf die bestehende Tiefgarage mit Rückbau der Einkaufsmall, Einbau eines begrünten Innenhofes und Anpassung der angrenzenden Gebäudeteile Bauteil G in allen Geschossen und Bauteil A/B und D/E im EG und UG (siehe Übersichtsplan Bauteile). Lage und Städtebau Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Berlin - Mitte. Sieben Häuser mit eigener Erschließung und 6 oder 7 Geschossen, bilden den dreiseitigen Block entlang der Friedrichstraße, der Claire-Waldoff-Straße und der Reinhardtstraße mit der innenliegenden erdgeschossigen "Dreispitzpassage". Entlang des historisch vorhandenen Erschließungsweges zwischen Reinhardtstraße und Claire- Waldoff-Straße, im Folgenden kurz als "Spitzweg" bezeichnet, sitzt der vierte, niedrige Riegel, ein 2-geschossiges Bauteil, bestehend aus Tiefgaragenebene TG 1 im EG und Mall im 1.OG. Hier befinden sich auch die Anlieferungszone der Mall und die Zu- und Abfahrt zur Tiefgarage. Im Inneren des Blockrandes befinden sich ebenfalls eine Tiefgaragenebene TG und darüber eine Ladenebene mit natürlich belichteter, verglaster Erschließungszone. Geplant ist den eingeschossigen Riegel auf der Tiefgarage TG 1 rückzubauen und durch eine 2- 6 Geschosse hohe Aufstockung zu ersetzen. Die innenliegende Mall über Tiefgarage TG wird ebenfalls rückgebaut und durch einen begrünten Innenhof ersetzt. Kenndaten: - Grundstück "Dreispitzpassage" - Adressen: Friedrichstraße 130 A-C, Claire-Waldoff-Straße 1, 3, 5 und Reinhardtstraße 2 - Bezirk: Mitte von Berlin - Gemarkung: Berlin Mitte - Flur: 921 - Flurstück: 373 und 374 - Flächengröße: 7373 m² - Mittlere Geländehöhe: ca. 33,50 m ü.NN Neubau - Aufstockung: Der neue Baukörper beginnt oberhalb der Tiefgaragenebene und schließt mit sechs Obergeschossen an das bestehende, hintere Eckgebäude Claire-Waldoff-Straße 5 an. In Richtung Reinhardtstraße wird die Geschossigkeit wegen der Abstandsflächen zum Nachbarn Reinhardtstraße 6 sukzessive bis auf zwei Geschosse und Dachterrasse reduziert. Der Anschluss zwischen der 6-geschossigen Aufstockung und der Claire-Waldoff-Straße 5 wird nicht als geschlossener Bau hergestellt. Offene, aufeinandergestapelte, "luftige" Terrassenetagen in Stahlbetonbauweise schaffen eine licht- und luftumspülte Verbindung, die eine neue Qualität auf dem Grundstück herstellt und den zukünftigen Bewohnern des Altbaus zu Gute kommt.
Frist: 15.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. § 123, 124 GWB, Eigenerklärung Russland-Bezug, weitere Ausschlussgründe und Mindestkriterien für das Verfahren befinden sich im Dokument: VHB FB 124 sowie Anlage "03_Eignungsanforderungen". Unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung werden Bieter, die für den Zuschlag in Betracht kommen, gem. § 16a Abs. 1 EU VOB/A aufgefordert, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren sowie fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen, außer gemäß § 16a Abs. 3 EU VOB/A wesentliche Preisangaben. Unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung werden Bieter, die für den Zuschlag in Betracht kommen, gem. § 16a Abs. 1 EU VOB/A aufgefordert, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren sowie fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen, außer gemäß § 16a Abs. 3 EU VOB/A wesentliche Preisangaben.
Wie wird das Angebot bewertet?
Kriterien ohne Loszuordnung
- Gesamtpreis brutto gem. LV. Die Wertungssumme wird ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen gemäß LV brutto insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen ohne Bedingung.
- 100 %
Vergabeunterlagen
29 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026 _Hinweise von der e-Vergabe.txt | Sonstiges | 1 KB |
| VOEK 380-26 FB_Frage-Antwort 1-2.pdf | Sonstiges | 209 KB |
| VOEK 380-26 FB_Frage-Antwort 1.pdf | Sonstiges | 207 KB |
| 00_Angebotsaufforderungsschreiben.pdf | Sonstiges | 260 KB |
| 01_213_Angebotsschreiben.pdf | Anschreiben | 320 KB |
| 02_216_Verz. Eingangsunterlagen.pdf | Sonstiges | 199 KB |
| 03_Eignungsanforderungen.pdf | Sonstiges | 230 KB |
| 03a_124_Eigenerklärung Eignung.pdf | Formular | 282 KB |
 03b_Eigenerkl._Versicherung.docx | Sonstiges | 17 KB |
| 04_Erklärung_RUS_Bezug_Bau.pdf | Formular | 589 KB |
| 05_221_222_Preisermittlung.pdf | Sonstiges | 75 KB |
| 06_223_Aufgl._EP.pdf | Sonstiges | 39 KB |
| 07_233_NU.pdf | Sonstiges | 39 KB |
| 08_234_Bietergemeinschaft.pdf | Sonstiges | 29 KB |
| 09_235_Leistungen anderer.pdf | Sonstiges | 31 KB |
| 10_236_Verpflichtungserklärung_NU.pdf | Formular | 23 KB |
| 11_241_Abfall.pdf | Sonstiges | 29 KB |
| 12_244_Datenverarbeitung.pdf | Sonstiges | 20 KB |
| 13_Datenschutzerklärung_BImA.pdf | Formular | 129 KB |
| 14_Hinweisblatt_GWB.pdf | Sonstiges | 13 KB |
| 15_Informationsblatt_IT.pdf | Sonstiges | 67 KB |
| 16_X_Rechnungsstellung Bau.pdf | Sonstiges | 455 KB |
| 17_LV Rohbauarbeiten_Stand 11.08.2026.pdfLV | Leistungsverzeichnis | 1,8 MB |
| 17a_LV Rohbauarbeiten_Stand 11.08.2026.pdf.X83LV | Leistungsverzeichnis | 2,3 MB |
| 18_Anlagen_Pläne_Teil 1-4.7z | Sonstiges | 1.187,8 MB |
| 18_Anlagen_Pläne_Teil 1-4.zip | Sonstiges | 1.259,5 MB |
| 19_421_Vertragserfüllungsbürgschaft.pdf | Vertragsbedingungen | 616 KB |
| 20_422_Mängelansprüchebürgschaft.pdf | Sonstiges | 1 MB |
 21_FB Frage-Antwort.xlsx | Sonstiges | 25 KB |
Anforderungen
Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. § 123, 124 GWB, Eigenerklärung Russland-Bezug, weitere Ausschlussgründe und Mindestkriterien für das Verfahren befinden sich im Dokument: VHB FB 124 sowie Anlage "03_Eignungsanforderungen". Unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung werden Bieter, die für den Zuschlag in Betracht kommen, gem. § 16a Abs. 1 EU VOB/A aufgefordert, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren sowie fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen, außer gemäß § 16a Abs. 3 EU VOB/A wesentliche Preisangaben. Unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung werden Bieter, die für den Zuschlag in Betracht kommen, gem. § 16a Abs. 1 EU VOB/A aufgefordert, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren sowie fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen, außer gemäß § 16a Abs. 3 EU VOB/A wesentliche Preisangaben.
Änderungen und Bieterfragen
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Wer schreibt solche Vergaben aus?
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| GAGESOBAU AG | Berlin | 9 | 16.09.2026 |
| BFBundesanstalt für Immobilienaufgaben | Westerstede | 6 | 17.09.2026 |
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- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und GebäudeautomationK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland1,8 Mio. €Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
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| 14.09.2026 | Unterhalts- und Glasreinigung für gewerblich und behördlich genutzte Gebäude in München und Garching | Offen | - | - |
| 11.09.2026 | Grünpflege und Grauflächenreinigung für Bundesliegenschaften in Sankt Augustin und der Wahner Heide | Offen | - | - |
| 08.09.2026 | Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung für zwei Liegenschaften in Regensburg | Vergeben | GDGies Dienstleistungen GmbH +1 weitere | 0 € |
| 08.09.2026 | Unterhalts-, Grund- sowie Glas- und Rahmenreinigung für die Bundespolizei-Ausbildungsstätte Bielefeld | Vergeben | CEClean Excellence GmbH | 0 € |
| 08.09.2026 | Generalunternehmerleistungen zur Sanierung und Erweiterung eines Wohngebäudes in München | Vergeben | - | - |
| 07.09.2026 | Grünpflege und Grauflächenreinigung für drei Bundesliegenschaften | Vergeben | IIISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KG +1 weitere | 128 Tsd. € |
| 04.09.2026 | Lieferung von Holzpellets an sechs Standorte in Deutschland | Vergeben | RGRosa GmbH | 82 Tsd. € |
| 04.09.2026 | Erstellung eines Bau-Leistungsverzeichnisses für Photovoltaikanlagen auf Bundeswehrgebäuden | Offen | - | - |
| 03.09.2026 | Neubau von 11 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgaragen und Außenanlagen in Rheinbach | Vergeben | - | - |
| 31.08.2026 | Technisches Gebäudemanagement für Bundesliegenschaften in Bergisch Gladbach und Köln | Vergeben | AMApleona Mitte-West GmbH | 5,6 Mio. € |
| 27.08.2026 | Winterdienst für vier Bundesliegenschaften in Schleswig-Holstein | Offen | - | - |
| 25.08.2026 | Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigung) Berlin | Offen | - | - |
| 24.08.2026 | Gebäudehüllensanierung Wohngebäude Münster-Gremmendorf mit Schadstoffsanierung und PV-Anlage | Offen | - | - |
| 24.08.2026 | Brandschutztechnische Reinigung der Raumschießanlage mit Filterwechsel | Offen | - | - |
| 21.08.2026 | Baumkontrollen und Baumpflege auf Liegenschaften in Baden-Württemberg | Offen | - | - |
| 20.08.2026 | Wohnungsneubau mit Tiefgarage und Außenanlagen | Vergeben | GSGOLDBECK Südwest GmbH | 17,4 Mio. € |
| 20.08.2026 | Erdarbeiten und Baugrundverbesserung für das Wohnungsbauprojekt der ehemaligen Generalzolldirektion in Potsdam | Vergeben | KGKeller Grundbau GmbH | 4,7 Mio. € |
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| 13.08.2026 | Gebäudereinigung: Unterhalts- und Glasreinigung in Köln, Aachen und Eschweiler | Offen | - | - |
| 11.08.2026 | Grünpflege und Grauflächenreinigung für fünf Bundesliegenschaften in Nordrhein-Westfalen | Offen | - | - |
| 11.08.2026 | Unterhaltsreinigung für eine Dienstliegenschaft in Potsdam | Offen | - | - |
| 07.08.2026 | Offenlandpflegeleistungen und Mahd im Bundesforstbetrieb Vorpommern-Strelitz | Vergeben | SZSebastian Ziemann +2 weitere | 295 Tsd. € |
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Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung vergibt im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Bauarbeiten in Berlin. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem die Baustelleneinrichtung für die Schadstoffsanierung, Gerüstarbeiten, den Abbruch und Ausbau von Bauteilen sowie Arbeiten an Türen, Wänden, Decken, Estrichen und Bodenbelägen. Die Ausführung ist für 210 Tage vorgesehen; die Angebotsfrist endet am 20. Oktober 2026.
55 % ähnlichRohbauarbeiten für ein Dienstgebäude in Landau
Landau · Offen · Frist 14.10.2026
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben beschafft Rohbauarbeiten für ein Dienstgebäude in Landau, vertreten durch die zuständigen Bau- und Liegenschaftsbehörden. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem eine Baugrube von etwa 175 m³, Abbrucharbeiten, rund 60 m³ Betonarbeiten, den Einbau von etwa 2.100 kg Stahlträgern sowie rund 135 m² Mauerwerk aus Kalksandstein. Die angegebene Ausführungsdauer beträgt 107 Tage; die Angebotsfrist endet am 14. Oktober 2026 um 08:00 Uhr.
48 % ähnlichRohbau-Instandsetzung nach Abbruch von zwei B-Häusern mit 40 Wohnungen
Freiburg · Offen · Frist 22.09.2026
Das Staatliche Hochbauamt Freiburg schreibt die Instandsetzung des Rohbaus nach Abbruch für zwei B-Häuser mit insgesamt 40 Wohnungen und vier Treppenhäusern aus. Das Los umfasst umfangreiche Mauerarbeiten, das Schließen von Durchbrüchen, Ergänzungen und Ertüchtigungen des Mauerwerks. Der geschätzte Auftragswert beträgt ca. 422.257 EUR, die Angebotsfrist endet am 22. September 2026.
46 % ähnlichSchlüsselfertige Umnutzung und energetische Sanierung zu 91 Mietwohnungen
Berlin · Offen · Frist 21.09.2026
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH beauftragt in Berlin-Lichtenberg, Ortsteil Hohenschönhausen, die schlüsselfertige und bezugsfertige Umnutzung sowie energetische Sanierung eines leer stehenden ehemaligen Verwaltungsgebäudes. Es sollen 91 Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten entstehen; der Auftrag umfasst außerdem die erforderlichen Bau-, Planungs-, Koordinations-, Nachweis- und Dokumentationsleistungen einschließlich konstruktiver, technischer und brandschutztechnischer Maßnahmen. Die vorgesehene Ausführungsdauer beträgt 630 Tage, die Frist für Teilnahmeanträge endet am 21. September 2026 um 09:00 Uhr.
44 % ähnlichFliesen- und Plattenarbeiten für den Bauunterhalt in Berliner Liegenschaften
Offen · Frist 24.09.2026
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung beschafft in Vertretung für die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und die Bundesrepublik Deutschland kurzfristige Fliesen- und Plattenarbeiten in Geschäfts-, Miet- und Verwaltungsgebäuden in Berlin, meist im bewohnten oder genutzten Zustand. Das für 2027 geschätzte Auftragsvolumen beträgt insgesamt 180.000 Euro brutto, davon 30.000 Euro für den Liegenschaftsbereich 1 und 150.000 Euro für die Liegenschaftsbereiche 8 bis 11; einzelne Aufträge dürfen höchstens 20.000 Euro netto umfassen. Die Arbeiten werden nach dem Standardleistungsbuch Bau für Zeitvertragsarbeiten (STLB-BauZ) im Auf- und Abgebotsverfahren vergeben; als Fristende wird in der Beschreibung der 16. September 2026 genannt, während die Metadaten den 24. September 2026 ausweisen.
44 % ähnlichErweiterte Holzbauarbeiten für Rohbau und Gebäudehülle eines Mehrfamilienhauses
Westerstede · Offen · Frist 30.09.2026
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben beauftragt erweiterte Holzbauarbeiten für den Neubau eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses in Holz-Hybridbauweise ohne Unterkellerung. Das Gebäude im Raum Köln umfasst 13 Wohneinheiten mit modularen, flexiblen Grundrissen; die Arbeiten betreffen den Rohbau und die Gebäudehülle. Die Angebotsfrist endet am 30. September 2026 um 9:00 Uhr mitteleuropäischer Sommerzeit.
43 % ähnlichGerüstarbeiten für Fassadeninstandsetzung am Altbau Unterwasserstraße in Berlin
Offen · Frist 23.09.2026
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung plant Gerüstarbeiten nach DIN 18451, der deutschen Norm für Gerüstarbeiten, an der Natursteinfassade eines Altbaus des Auswärtigen Amts in Berlin. Für den Instandhaltungsanstrich der Fenster wird eine etwa 140 Meter lange und 24 Meter hohe Fassade in mehreren Bauabschnitten eingerüstet, umgesetzt und wieder abgebaut. Die Ausführung ist von März bis Oktober 2027 vorgesehen; die Veröffentlichung ist lediglich eine Information über eine beabsichtigte beschränkte Ausschreibung und keine Aufforderung zur Interessenbekundung.
43 % ähnlichGeneralplanungsleistungen für die energetische Sanierung eines Wohngebäudes
Berlin · Offen · Frist 09.10.2026
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH beauftragt Generalplanungsleistungen für die energetische und technische Sanierung eines Wohngebäudes in Berlin. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem Dach-, Fassaden- und Fenstersanierung, Arbeiten in Wohnungen und Kellerräumen, den erstmaligen Anschluss an die Fernwärme, neue Heizkörper, Sanierungen an Lüftung, Sanitär und Elektro sowie Malerarbeiten und mögliche Arbeiten an einer gewerblich genutzten Remise im Hinterhof. Angebote können bis zum 9. Oktober 2026 um 10:00 Uhr Berliner Zeit eingereicht werden; bewertet werden unter anderem das Honorarangebot und ein Umsetzungskonzept anhand eines Referenzobjekts.
43 % ähnlichSanierung der Sanitärinstallationen in einer Aufnahmeeinrichtung in Berlin
Berlin · Offen · Frist 13.10.2026
Das Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, vergibt Arbeiten zur vollständigen Erneuerung der Sanitärinstallationen in einer Aufnahmeeinrichtung am Groß-Berliner-Damm 59 in Berlin. Die Maßnahme umfasst 26 Leitungsstränge mit etwa 128 Wohneinheiten sowie Küchen, Teeküchen, Gemeinschaftstoiletten, Waschräume und Mitarbeitertoiletten. Vorgesehen sind unter anderem neue Anlagen nach Trinkwasserverordnung, Hygienespüleinrichtungen, Brandschutzabschottungen und die Ertüchtigung zentraler Anlagenbereiche in mehreren Bauabschnitten. Die Angebotsfrist endet am 13. Oktober 2026 um 9:10 Uhr Berliner Zeit.
42 % ähnlichÖPP für Planung, Bau und Betrieb eines ministeriellen Bürogebäudes in Berlin-Mitte
Bonn · Offen · Frist 14.10.2026
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben plant auf dem ehemaligen Postblockareal in Berlin-Mitte eine multifunktionale Bürobebauung für ministerielle Zwecke. Gesucht wird ein privater Auftragnehmer, der Planung und Bau übernimmt und das Gebäude anschließend 25 Jahre lang technisch und infrastrukturell betreibt, einschließlich Reinigung, Außenanlagenpflege und Winterdienst. Die Gesamtlaufzeit von Planung, Bau und Betrieb beträgt 30 Jahre; die Bewerbungsfrist endet am 14. Oktober 2026.
42 % ähnlichDachabdichtungsarbeiten für den Erweiterungsbau des Bundesumweltministeriums in Berlin
Berlin · Offen · Frist 25.09.2026
Beschafft werden Dachabdichtungsarbeiten für den Erweiterungsbau des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Klimaschutz und nukleare Sicherheit in Berlin-Mitte. Der Auftrag umfasst unter anderem etwa 6.500 m² Dachaufbauten eines Retentionsdachs auf verschiedenen Geschossebenen. Auftraggeber ist das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; die Ausführungsdauer beträgt 540 Tage, die Angebotsfrist endet am 25. September 2026 um 07:30 Uhr koordinierter Weltzeit (UTC).
40 % ähnlichModernisierung und Renovierung von Büroräumen in einer Bestandsimmobilie in Bonn
Bonn · Offen
Die Bundesanstalt für Immobilien, eine bundesunmittelbare Anstalt des öffentlichen Rechts, beschafft im Rahmen einer Ergänzungsvereinbarung Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen für angemietete Büroräume in Bonn. Vorgesehen sind unter anderem Änderungen an Wänden, neue Bodenbeläge sowie Anpassungen an moderne Informationstechnik und Beleuchtung. Der geschätzte Umfang der Maßnahmen beträgt rund 4,9 Millionen Euro brutto; der bestehende Mietvertrag läuft noch mindestens neun Jahre.
40 % ähnlichMedientechnische Installationsarbeiten für den Anbau des Bundesrates in Berlin
Berlin · Offen · Frist 22.09.2026
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung beschafft in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben medientechnische Installationsarbeiten für den Anbau des Bundesrates mit Besucherzentrum in Berlin-Mitte. Der Umfang umfasst unter anderem etwa 12 Datenschränke, 11.000 Meter Kupfer-Datenleitungen, 3.300 Meter Lichtwellenleiter, 2.500 Meter Audioleitungen, 6.000 Meter Stromversorgungsleitungen sowie rund 220 Anschlusskästen für Medientechnik und drei Anschlusskästen für Sendeanstalten. Die Ausführungsdauer beträgt 810 Tage; Angebote müssen bis zum 22. September 2026 um 9:30 Uhr Berliner Zeit eingereicht werden.
39 % ähnlichMetallbauarbeiten für die Wiederherrichtung des Westflügels des Bundesratsgebäudes
Berlin · Offen · Frist 22.09.2026
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung beschafft in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Metallbauarbeiten für die Wiederherrichtung des denkmalgeschützten Westflügels des Bundesratsgebäudes in Berlin-Mitte. Die Arbeiten stehen im Zusammenhang mit einem Anbau an das bestehende Gebäude, in dem ein Besucherzentrum entsteht, und sind nach der deutschen Industrienorm DIN 18360 auszuführen. Die vorgesehene Vertragsdauer beträgt 420 Tage; Angebote müssen bis zum 22. September 2026 um 09:00 Uhr (Koordinierte Weltzeit) eingereicht werden.
39 % ähnlichKomplexe Modernisierung und Instandsetzung von zwei Wohngebäuden in Cottbus
Offen · Frist 30.10.2026
Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH plant die umfassende Modernisierung und Instandsetzung der bestehenden Wohngebäude Drebkauer Straße 69 und 70 in Cottbus. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem Rückbau- und Rohbauarbeiten, die Anpassung von Wohnungsgrundrissen, neue Fenster und Türen, Innenausbau, Boden- und Wandbeläge, vorgestellte Balkone sowie die Erneuerung der Trinkwasser-, Abwasser- und Sanitäreinrichtungen. Die Frist ist auf den 30. Oktober 2026, 9:00 Uhr, festgelegt.
39 % ähnlichRohbauarbeiten für Neubau eines Studierendenwohnheims in Schwetzingen
Heidelberg · Offen · Frist 01.10.2026
Das Studierendenwerk Heidelberg AöR beabsichtigt den Neubau eines Studentenwohnheims in Schwetzingen mit insgesamt 96 Wohnplätzen, verteilt auf Einzel- und Gemeinschaftsapartmenten. Das dreistöckige Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.390 m² und eine Sockelgarage für 22 PKW. Die Bauausführung erfolgt in Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise auf Streifenfundamenten. Das Verfahren ist offen und die Angebotsfrist endet am 1. Oktober 2026.
39 % ähnlichNeubau von 90 Wohnungen im Gewerbepark Kaserne Traunstein (2. Bauabschnitt)
Traunstein · Offen · Frist 30.09.2026
Der Zweckverband Heimat.Chiemgau schreibt als Totalunternehmerleistung den Neubau eines Wohngebäudes mit 90 Wohneinheiten in Traunstein aus. Das Projekt umfasst fünf oberirdische Geschosse, eine Tiefgarage sowie umfangreiche Außenanlagen inklusive Fahrradstellplätzen. Die Planung und sämtliche Bauleistungen werden als Gesamtpaket vergeben.
38 % ähnlichGas-, Trinkwasser- und Entwässerungsanlagen für den Erweiterungsbau in Berlin
Berlin · Offen · Frist 18.09.2026
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung beschafft in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben die Installation von Gas-, Trinkwasser- und Entwässerungsanlagen nach DIN 18381 für den siebenstöckigen Erweiterungsbau des Bundesministeriums für Umwelt, Klimaschutz, Naturschutz und nukleare Sicherheit in der Stresemannstraße 128–130 in Berlin. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem Schmutzwasser- und Regenwasserleitungen, Hebeanlagen, drei Hausanschlüsse sowie die Kaltwasserversorgung und eine dezentrale Trinkwasserversorgung für zwei Gebäudeteile mit Tiefgarage. Die Vertragsdauer beträgt 1.080 Tage; Angebote sind bis zum 18. September 2026 um 7:30 Uhr einzureichen.
38 % ähnlichTiefbauarbeiten für eine Leerrohrtrasse mit zehn Leerrohren in Berlin
Offen · Frist 18.09.2026
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung beschafft Tiefbauarbeiten für eine 260 Meter lange Leerrohrtrasse am Bundeswehrkrankenhaus in Berlin. Vorgesehen sind zehn Leerrohre, etwa 200 Kubikmeter Erdaushub, die Verlegung von Kabelschutzrohren, der Einbau eines Kabelzugschachts sowie die Wiederherstellung von Geh- und Fahrbahnbelägen. Die Arbeiten sollen von Dezember 2026 bis April 2027 ausgeführt werden.
38 % ähnlichTrockenbauarbeiten bei der Sanierung eines Bestandsgebäudes
Regensburg · Offen · Frist 24.09.2026
Die Stadt Regensburg beauftragt Trockenbauarbeiten zur Sanierung eines Bestandsgebäudes aus den 1980er Jahren. Auf drei Geschossen mit einer Grundfläche von etwa 17 × 12 Metern werden Trennwände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken ausgeführt; dabei sind unterschiedliche Untergründe wie Beton und Kalksandstein zu berücksichtigen. Die Arbeiten finden in Regensburg statt, die Angebotsfrist endet am 24. September 2026 um 7:00 Uhr UTC.
38 % ähnlich
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Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
29 Dateien sind laut Ursprungsportal verfügbar, aber noch nicht abgerufen. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.
Auf dem Ursprungsportal angebotene Dateien
Stand: 08.09.2026, 06:54 (Europe/Berlin)
17a_LV Rohbauarbeiten_Stand 11.08.2026.pdf.X83
X83 · Leistungsverzeichnis · 2,3 MB · Stand 11.08.2026
17_LV Rohbauarbeiten_Stand 11.08.2026.pdf
PDF · Leistungsverzeichnis · 1,8 MB · Stand 11.08.2026
_Hinweise von der e-Vergabe.txt
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00_Angebotsaufforderungsschreiben.pdf
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01_213_Angebotsschreiben.pdf
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02_216_Verz. Eingangsunterlagen.pdf
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03a_124_Eigenerklärung Eignung.pdf
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03b_Eigenerkl._Versicherung.docx
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03_Eignungsanforderungen.pdf
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04_Erklärung_RUS_Bezug_Bau.pdf
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05_221_222_Preisermittlung.pdf
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06_223_Aufgl._EP.pdf
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07_233_NU.pdf
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08_234_Bietergemeinschaft.pdf
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09_235_Leistungen anderer.pdf
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10_236_Verpflichtungserklärung_NU.pdf
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11_241_Abfall.pdf
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12_244_Datenverarbeitung.pdf
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13_Datenschutzerklärung_BImA.pdf
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14_Hinweisblatt_GWB.pdf
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15_Informationsblatt_IT.pdf
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16_X_Rechnungsstellung Bau.pdf
PDF · Sonstiges · 455 KB · Stand 31.07.2026
18_Anlagen_Pläne_Teil 1-4.7z
7Z · Sonstiges · 1.187,8 MB · Stand 31.07.2026
19_421_Vertragserfüllungsbürgschaft.pdf
PDF · Vertragsbedingungen · 616 KB · Stand 31.07.2026
20_422_Mängelansprüchebürgschaft.pdf
PDF · Sonstiges · 1 MB · Stand 31.07.2026
21_FB Frage-Antwort.xlsx
XLSX · Sonstiges · 25 KB · Stand 31.07.2026
18_Anlagen_Pläne_Teil 1-4.zip
ZIP · Sonstiges · 1.259,5 MB · Stand 03.08.2026
VOEK 380-26 FB_Frage-Antwort 1.pdf
PDF · Sonstiges · 207 KB · Stand 03.08.2026
VOEK 380-26 FB_Frage-Antwort 1-2.pdf
PDF · Sonstiges · 209 KB · Stand 11.08.2026
Unterlagen auf dem Ursprungsportal
Wer hat vergleichbare Aufträge gewonnen?
Auswertung der inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand (Embedding-Nachbarn aus Titel und Kurzfassung). Historische Zuschlagsempfänger sind keine bestätigten Bieter dieser Ausschreibung.
268 vergleichbare Verfahren, davon 164 mit erfasstem Zuschlag · 107 veröffentlichte Auftragnehmerkennungen.
Median der positiven, in EUR veröffentlichten Zuschlagswerte: 517.736,45 EUR.
Zuschlag zu Schätzwert: Median 93 % aus 4 Verfahren mit beiden Werten in EUR.
Auswahl von bis zu zehn Firmen, sortiert nach Zahl der Zuschläge. Je Firma bis zu drei Belegverfahren.
Weber & Co GmbH · Rathenow
3 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
SPOMA Parkett und Ausbau GmbH · Magdeburg
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
SEKA AG · Berlin
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG · Berlin
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Implenia Hochbau GmbH · Leipzig
1 vergleichbare Zuschläge, davon 1 bei diesem Auftraggeber.
PORR Spezialtiefbau GmbH · Berlin
1 vergleichbare Zuschläge, davon 1 bei diesem Auftraggeber.
Neumann Gusenburger · Berlin
1 vergleichbare Zuschläge, davon 1 bei diesem Auftraggeber.
GOLDBECK Südwest GmbH · Karlsruhe
1 vergleichbare Zuschläge, davon 1 bei diesem Auftraggeber.
Keller Grundbau GmbH · Oranienburg
1 vergleichbare Zuschläge, davon 1 bei diesem Auftraggeber.
Braun Gebäudedienste Berlin GmbH · Potsdam
1 vergleichbare Zuschläge, davon 1 bei diesem Auftraggeber.
Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
Welche vergebenen Rahmenverträge passen dazu?
Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende aus allen erfassten Regionen, nach Vertragsende sortiert.
- Technisches Gebäudemanagement für Heizungsanlagen in der JVA Köln
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Wollersheim GmbH + Co. KG
Vertragsschluss: 17.03.2025
Zuschlagswert: 1.368.467 EUR
- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeleittechnik im Bergischen Umland
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 2.214.730 EUR
- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 1.835.870,33 EUR
- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation in Düsseldorf
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 1.776.317,83 EUR
- Wartung und Instandsetzung von Heizungs-, Sanitär- und Gebäudetechnik in Düsseldorf
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 1.632.820 EUR
- Instandsetzungsarbeiten an Heizungs- und Sanitäranlagen
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Wollersheim GmbH + Co. KG
Zuschlagswert: 680.165,5 EUR
- Heizungs- und Sanitärarbeiten im technischen Gebäudemanagement
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Wollersheim GmbH + Co. KG
Zuschlagswert: 538.373,5 EUR
- Elektrotechnische Instandsetzungsarbeiten im technischen Gebäudemanagement
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Elektro Mahlberg GmbH
Zuschlagswert: 649.950 EUR
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
53119 · Bonn
Verdingung@bundesimmobilien.de000283 erfasste Verfahren, davon 178 vergeben. 71 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnen+4922894990
vk@bundeskartellamt.bund.de+49 22894990
TED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de+49 228996100
Verdingungsstelle
verdingung@bundesimmobilien.de000
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 02:02 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 03.08.2026 · Datensatz zuletzt geändert: 08.09.2026, 06:54 (Europe/Berlin)
VergabeHero führt Bekanntmachungen, verfügbare Unterlagen und historische Zuschläge zusammen. KI-Zusammenfassungen und Vergleiche sind abgeleitete Informationen. Maßgeblich sind die aktuelle Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Was bietet VergabeHero für öffentliche Aufträge?
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- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
- Rahmenverträge und Vertragslaufzeiten
- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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