Zimmerer-, Dachdecker- und Dachverblechungsarbeiten an drei Gebäuden

Status
Vergeben
Angebotsfrist
18.06.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
1 EUR
Lose
1
Auftraggeber
GESOBAU AGProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
21.05.2026
Bekanntmachungsnummer
348929-2026
Verfahrensnummer
b7109cd7-0f21-439b-bdbf-1b32617052de
CPV-Codes
45261000 · Errichtung von Dachstühlen sowie Dachdeckarbeiten und zugehörige Arbeiten; 45261210 · Dachdeckarbeiten; 45261300 · KlempnerarbeitenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die GESOBAU AG beauftragt in Berlin die Instandsetzung und Modernisierung der Dächer der Häuser 1, 5 und 7 der Wohnhausgruppe 3246 im Stadtgut Hellersdorf. Der Umfang umfasst unter anderem die Erneuerung und statische Verstärkung von Dachstühlen, Holzbauarbeiten, Dämmungen, Schiefer- und Biberschwanzziegeldeckungen, eine bituminöse Dachabdichtung sowie Regenentwässerung und Dachverblechungen; vorgesehen sind unter anderem rund 330 m² Schiefereindeckung, 390 m² Warmdachaufbau und 630 m² Biberschwanzziegeldeckung. Die Angebotsfrist endet am 18. Juni 2026 um 08:00 Uhr (UTC).

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die GESOBAU AG beabsichtigt die Instandsetzung und Modernisierung der Wohnhausgruppe 3246 Die Wohnhausgruppe 3246 umfasst die Häuser 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11.1 und 12. Das im 19. Jh. als Rieselgut entwickelte Stadtgut Hellersdorf soll zu einem neuen, aktiven und attraktiven Zentrum für die angrenzende Wohnbebauung mit Kultur, Arbeit und Freizeit entwickelt werden. Das bestehende Gebäudeensemble wird saniert und durch öffentliche, multifunktionale Platz- und Gartenflächen, ergänzt. Die hier beschriebenen Leistungen betreffen die Häuser 1, 5 und 7. Im Haus 1 erfolgt eine zimmermannsmäßie Instandsetzung und statische Ertüchtigung des Dachstuhls (Satteldach) des denkmalgeschützten Gebäudes, inkl. energetischer Ertüchtigung des Dachstuhls sowie einer Dacheindeckung mittels Schieferplatten sowie der Erneuerung der Regenentwässerung sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Haus 5 ist ein Neubau mit einem Holzdachtragwerk (Satteldach, Neigung ca. 16°) mit einer bituminösen Dachabdichtung inkl. Wärmedämmung, inkl. Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Haus 7 ist ein erdgeschossiges denkmalgeschütztes Bestandsgebäude, welches um ein Dachgeschoss erweitert wird. Leistungsbestandteil ist der Einbau eines neuen zimmermannsmäßigen Dachstuhles (Satteldach, Neigung ca. 42), inkl. Wärmedämmung, Biberschwanzdeckung, Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Leistungen: - ca. 330 m² Bestandseindeckung (Biberschwanzziegel) Dachfläche Haus 1 Rückbauen - ca. 1 Stück Sparrenverstärkungen Haus 1 liefern und einbauen - ca. 21 m² Holzmassivdecke in TH-Kopf (Haus 1), liefern und einbauen - ca. 18 Stück Balken und Sparren Dachstuhl Haus 1 erneuern - ca. 330 m² Unterdeckplatten Haus 1 liefern und einbauen - ca. 330 m² Schiefereindeckung Dachfläche Huas 1 liefern und einbauen - ca. 38 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 1 aus Titanzinkblech liefern und einbauen - ca. 390 m² Warmdachaufbau (Dampfsperrlage, PIR-Dämmung, bituminöse Dachabdichtung) Haus 5 liefern und einbauen - ca. 39 m verdeckt liegende Regenrinne Haus 5 aus Titanzinkblech, Ausbildung als Kastenrinne, liefern und einbauen - ca. 1 Stück Seilsicherungssystem Haus 5 liefern und einbauen - ca. 51 m³ Bauschnittholz Dachstuhl Haus 7 liefern und einbauen - ca. 1.887 m Bauholz Dachstuhl Haus 5 abbinden - ca. 4,5 m³ Einblasdämmung Traufbereich Haus 7 liefern und einbauen - ca. 630 m² Aufsparrendämmung liefern und einbauen - ca. 630 m² Biberschwanzziegeldeckung liefern und einbauen - ca. 63 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 7 aus Titanzinkblech liefern und einbauen

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Zimmerer-, Dachdeckungs- und Dachverblechungen

    Die GESOBAU AG beabsichtigt die Instandsetzung und Modernisierung der Wohnhausgruppe 3246 Die Wohnhausgruppe 3246 umfasst die Häuser 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11.1 und 12. Das im 19. Jh. als Rieselgut entwickelte Stadtgut Hellersdorf soll zu einem neuen, aktiven und attraktiven Zentrum für die angrenzende Wohnbebauung mit Kultur, Arbeit und Freizeit entwickelt werden. Das bestehende Gebäudeensemble wird saniert und durch öffentliche, multifunktionale Platz- und Gartenflächen, ergänzt. Die hier beschriebenen Leistungen betreffen die Häuser 1, 5 und 7. Im Haus 1 erfolgt eine zimmermannsmäßie Instandsetzung und statische Ertüchtigung des Dachstuhls (Satteldach) des denkmalgeschützten Gebäudes, inkl. energetischer Ertüchtigung des Dachstuhls sowie einer Dacheindeckung mittels Schieferplatten sowie der Erneuerung der Regenentwässerung sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Haus 5 ist ein Neubau mit einem Holzdachtragwerk (Satteldach, Neigung ca. 16°) mit einer bituminösen Dachabdichtung inkl. Wärmedämmung, inkl. Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Haus 7 ist ein erdgeschossiges denkmalgeschütztes Bestandsgebäude, welches um ein Dachgeschoss erweitert wird. Leistungsbestandteil ist der Einbau eines neuen zimmermannsmäßigen Dachstuhles (Satteldach, Neigung ca. 42), inkl. Wärmedämmung, Biberschwanzdeckung, Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Leistungen: - ca. 330 m² Bestandseindeckung (Biberschwanzziegel) Dachfläche Haus 1 Rückbauen - ca. 1 Stück Sparrenverstärkungen Haus 1 liefern und einbauen - ca. 21 m² Holzmassivdecke in TH-Kopf (Haus 1), liefern und einbauen - ca. 18 Stück Balken und Sparren Dachstuhl Haus 1 erneuern - ca. 330 m² Unterdeckplatten Haus 1 liefern und einbauen - ca. 330 m² Schiefereindeckung Dachfläche Huas 1 liefern und einbauen - ca. 38 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 1 aus Titanzinkblech liefern und einbauen - ca. 390 m² Warmdachaufbau (Dampfsperrlage, PIR-Dämmung, bituminöse Dachabdichtung) Haus 5 liefern und einbauen - ca. 39 m verdeckt liegende Regenrinne Haus 5 aus Titanzinkblech, Ausbildung als Kastenrinne, liefern und einbauen - ca. 1 Stück Seilsicherungssystem Haus 5 liefern und einbauen - ca. 51 m³ Bauschnittholz Dachstuhl Haus 7 liefern und einbauen - ca. 1.887 m Bauholz Dachstuhl Haus 5 abbinden - ca. 4,5 m³ Einblasdämmung Traufbereich Haus 7 liefern und einbauen - ca. 630 m² Aufsparrendämmung liefern und einbauen - ca. 630 m² Biberschwanzziegeldeckung liefern und einbauen - ca. 63 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 7 aus Titanzinkblech liefern und einbauen

    Frist: 18.06.2026, 04:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Unternehmen müssen das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe in der Regel durch Eigenerklärung nachweisen. Die Unternehmen werden gemäß § 16a EU VOB/A aufgefordert, fehlende Unterlagen innerhalb von 6 Kalendertagen nachzureichen, vorzugsweise über die Vergabeplattform Berlin oder per E-Mail. Werden die geforderten Unterlagen nicht bis zum Ablauf der Nachfrist vollständig eingereicht, wird das Angebot von der weiteren Wertung ausgeschlossen.

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Anforderungen

Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Unternehmen müssen das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe in der Regel durch Eigenerklärung nachweisen. Die Unternehmen werden gemäß § 16a EU VOB/A aufgefordert, fehlende Unterlagen innerhalb von 6 Kalendertagen nachzureichen, vorzugsweise über die Vergabeplattform Berlin oder per E-Mail. Werden die geforderten Unterlagen nicht bis zum Ablauf der Nachfrist vollständig eingereicht, wird das Angebot von der weiteren Wertung ausgeschlossen.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 13.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 561268-2026
Vergleichbare Verfahren247vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag87 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 18 Vergaben

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Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten für Wohnhäuser in HellersdorfGESOBAU AGBerlin, Deutschland07.07.20261 €
Elektroinstallationsarbeiten für die Modernisierung des Stadtguts HellersdorfGESOBAU AGBerlin, Deutschland02.07.20261 €
Einbau von Holzisolierglasfenstern und Holzaussentueren im Stadtgut HellersdorfGESOBAU AGBerlin, Deutschland23.06.20261 €
Elektroinstallationsarbeiten für die Modernisierung des Stadtguts HellersdorfGESOBAU AGBerlin, Deutschland07.07.20261 €
Bauhauptarbeiten zur Strangsanierung in Wohngebäuden in Berlin-WeddingGESOBAU Wohnen GmbH & Co. KGBerlin, Deutschland30.03.20261 €
Generalunternehmerleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung der GebäudehülleGewobag WB Wohnen in Berlin GmbHBerlin, Deutschland06.08.2026 -

Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
WBW.Müller Bedachungen GmbHOberlungwitz3025.08.2026163 Tsd. €steigend
WHWuW Heizung Sanitär GmbHStrausberg2210.08.20261 €steigend
PBPieper Bedachungen GmbHNienburg/Weser2017.08.20261,7 Mio. €steigend
BBBöhm Bedachung GmbHCottbus2011.08.2026165 Tsd. €steigend
DLDachdeckerei Leibeling GmbHBerlin2021.07.20263,7 Mio. €steigend
PPProjekt Plan und Bau K2 GmbHBerlin1115.09.2026 - steigend
TMTischlerei Matthias Templin GmbHAhrensfelde1101.09.20261 €steigend
MMMFT Metall-Form-Technik GmbHKolkwitz1110.08.20261 €steigend
SUStein und Partner Projektmanagement GmbHMünchen1122.06.20261 €steigend
SDSenator. Die Project Management Service GmbHDresden1118.05.20261 €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (93) · Brandenburg (23) · Sachsen (22) · Bayern (21) · Nordrhein-Westfalen (16) · Hessen (12)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Dachbauarbeiten für Notfallbeseitigung und Instandsetzung an LiegenschaftenHees + Knoll Dachtechnik GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dachbauarbeiten zur Störungsbeseitigung und Instandsetzung an LiegenschaftenBlaufuß & Behring GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Zeitvertragsarbeiten für Dachabdichtung, Dachdeckung und KlempnerarbeitenHannoversche Zimmerei & Dachdeckerei GmbH & Co.KGGottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover Stiftung Öffentlichen Rechts/ Dezernat 3, Gebäudemanagement Sachgebiet 36 Vergabe- und VertragswesenHannover, Deutschland
    510 Tsd. €
    30.03.2026noch 6 Monate31.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Dachdeckerarbeiten 2026–2028W.+H.Weber GmbH +2 weitereKreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises 12.4 Zentrale Vergabe- und SubmissionsstelleWetzlar, Deutschland
    -1 €
    11.06.2026noch 20 Monate14.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dachbauarbeiten für Instandsetzungen und die Beseitigung von Not- und StörfällenBüdenbender Dachtechnik GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    381 Tsd. €
    07.09.2026noch 26 Monate30.11.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten im RahmenvertragDachdeckerei Leibeling GmbHLand Berlin vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbHBerlin, Deutschland
    2 Mio. €
    15.12.2025noch 27 Monate28.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

GESOBAU AG

Aktiv seit 2024 · 26 Verfahren
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Verfahren pro Jahr10Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 26 seit 2024Spitze KW 24 · 2026 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WHWuW Heizung Sanitär GmbH210.08.20261 €
PPProjekt Plan und Bau K2 GmbH115.09.2026 -
HGHavelcleaner GmbH108.09.20260,01 €
BRBerlin Recycling GmbH108.09.20260,01 €
TMTischlerei Matthias Templin GmbH101.09.20261 €
DPDiederichs Projektmanagement AG & Co. KG117.08.20261 €
MMMFT Metall-Form-Technik GmbH110.08.20261 €
W&Weber & Co GmbH127.07.20261 €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
16.09.2026Generalplanungsleistungen für die Modernisierung von fünf Wohngebäuden in Berlin-PankowVergebenPPProjekt Plan und Bau K2 GmbH -
11.09.2026Generalplanerleistungen für den Neubau von 39 Wohneinheiten in BerlinOffen - -
19.08.2026Projektsteuerungsleistungen für den Generalübernehmer beim Neubau von SeniorenwohnungenVergebenDPDiederichs Projektmanagement AG & Co. KG1 €
19.08.2026Architekten- und Ingenieurleistungen für die Teilmodernisierung von bewohnten WohnhäusernVergebenSDSenator. Die Project Management Service GmbH1 €
24.07.2026Schlüsselfertige Errichtung einer Wohnhausanlage in HolzbauweiseOffen - 1 €
23.07.2026Projektsteuerungsleistungen für Wohnungsbau und Kita-NeubauVergebenHIHitzler Ingenieure GmbH & Co. KG1 €
23.07.2026Projektsteuerungsleistungen für die Fertigstellung eines Wohnungsbauprojekts in BerlinVergebenSUStein und Partner Projektmanagement GmbH1 €
21.07.2026Regelmäßige Dachrinnenreinigung und Wartung für Wohnungsbestände in BerlinOffen - -
06.07.2026Instandsetzung und Nachbau von Holzfenstern, Haustüren und HolztorenVergebenTMTischlerei Matthias Templin GmbH1 €
03.07.2026Winterdienstleistungen für die GESOBAU AG in Berlin-PankowOffen - -
01.07.2026Rahmenvertrag zur Sperrmüllentsorgung in Berliner WohnanlagenVergebenBRBerlin Recycling GmbH +1 weitere0,01 €
25.06.2026Instandsetzung und Modernisierung des Stadtguts Hellersdorf (Wohnhausgruppe 3246)Offen - -
22.06.2026Versicherungsmaklerleistungen für die GESOBAU AGOffen - -
18.06.2026Projektsteuerungsleistungen für Wohnungsbauprojekt mit GeneralübernehmerVergebenVBVBD Beratungsgesellschaft für Behörden mbH1 €
09.06.2026Projektsteuerungsleistungen für den Neubau von 614 Wohnungen und einer Kita in BerlinVergebenCOconvis-GmbH1 €
08.06.2026Projektsteuerungsleistungen für den Neubau von zwei PunkthochhäusernOffen - -
08.06.2026Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten für Wohnhäuser in HellersdorfVergebenWHWuW Heizung Sanitär GmbH1 €
08.06.2026Elektroinstallationsarbeiten für die Modernisierung des Stadtguts HellersdorfOffen - 1 €
03.06.2026Lieferung und Einbau von Metallisolierglasfenstern, Stahl-Außentüren und FenstertürenVergebenMMMFT Metall-Form-Technik GmbH1 €
03.06.2026Elektroinstallationsarbeiten für die Modernisierung des Stadtguts HellersdorfOffen - 1 €
02.06.2026Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten für die Modernisierung von Wohnhäusern in Berlin-HellersdorfVergebenWHWuW Heizung Sanitär GmbH1 €
26.05.2026Einbau von Holzisolierglasfenstern und Holzaussentueren im Stadtgut HellersdorfOffen - 1 €
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