Wartung und Instandsetzung von Heizungs-, Sanitär- und Gebäudetechnik in Düsseldorf
- Status
- Vergeben
- Angebotsfrist
- 17.03.2025, 09:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- 1.632.820 EUR
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleProfil ansehen
- Erfüllungsregion
- Nordrhein-Westfalen, Deutschland
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Auftragsart
- Bauleistung · Rahmenvereinbarung
- Veröffentlicht
- 09.12.2024
- Bekanntmachungsnummer
- 751367-2024
- Verfahrensnummer
- ae10e19f-b57a-466b-9edc-869cbfd322ea
- CPV-Codes
45200000 · Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten; 45330000 · Installateurarbeiten; 45331000 · Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen; 45332400 · Installation von SanitäreinrichtungenMehr anzeigenWeniger anzeigen
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Kurzbeschreibung
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Zentrale in Düsseldorf, beschafft für seine Niederlassung Düsseldorf technische Gebäudemanagementleistungen im linkrheinischen Stadtgebiet. Der Auftrag umfasst Wartung, Inspektion, Prüfung, die Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungen an Heizungs-, Sanitär- und Gebäudeleittechnik einschließlich digitaler Regelungs- und Steuerungssysteme. Der geschätzte Auftragswert beträgt 1.632.820 Euro; Angebote mussten bis zum 17. März 2025 um 08:00 Uhr eingereicht werden.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Technisches Gebäudemanagement (TGM), BLB NRW, Niederlassung Düsseldorf. Das TGM der NL Düsseldorf ist insgesamt in 11 Fachlose aufgeteilt. Die Fachlose sind ggf. in weitere Lose unterteilt. Für das hier ausgeschriebene Regionallos 2.2 (Heizung, Sanitär, GLT/DDC, Bereich: Düsseldorf, Linksrheinisch) sind, Wartung, Inspektion, Prüfung, Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungen durchzuführen. Die Ausführungsorte ergeben sich aus dem Verzeichnis der Liegenschaften.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · BLB NRW Z/NL Düsseldorf/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-24-00116/ Los 2: Heizung, Sanitär, GLT, DDC, hier: Regionallos 2.2
Die Ausschreibung der Leistung des technischen Gebäudemanagements im BLB NRW, Niederlassung Düsseldorf, ist insgesamt in 11 Fachlose aufgeteilt. Das Fachlos 2 ist in weitere Regionallose unterteilt. Für das hier ausgeschriebene Regionallos 2.2 sind 2 Preiskomponenten anzubieten! Im Liegenschaftsverzeichnis besonders gekennzeichnete Liegenschaften ("TFM" ) werden durch einen FM Dienstleister bewirtschaftet, hier sind abweichende Leistungserbringungen zu beachten (siehe Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung). - Erste Preiskomponente (PK1)-: Wartung, Inspektion, Sachkundigenprüfung und Prüfung durch befähigte Personen gemäß Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung als Pauschalpreis je Equipment und Jahr gemäß Leistungsverzeichnis. Die Angebotserstellung erfolgt auf Basis §4 EU Absatz 3 VOB/A (Angebotsverfahren). Der Angebotspreis für die Preiskomponente 1 ist in das Angebotsformblatt (Angebot TGM) unter Punkt 2 (netto) einzutragen. - Zweite Preiskomponente (PK2)-: Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungsleistungen bis zu 30.000,- EUR (netto) im Einzelfall auf Basis von Einzelaufträgen anhand der in der Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung beschriebenen Bedingungen. Die Angebotserstellung erfolgt auf Basis §4 EU Absatz 3 VOB/A (Auf- und Abgebotsverfahren) sowie über die vorgegebenen Stundensätze, Materialkosten und Zuschläge. Die Angebotsdaten für die Preiskomponente 2 sind im Angebotsformblatt (Angebot TGM) unter Punkt 2.1, 2.2, 2,3 und 2.4 einzutragen. Die geschätzten Jahreszielwerte der Leistungsbereiche werden in der "Aufforderung TGM EU" im Einzelnen mitgeteilt. Einzelleistungen zu Not- und Störfallbeseitigungen sowie planbare Instandsetzung und Verbesserungen werden jeweils im Einzelfall gesondert beauftragt, jedoch maximal bis zu einem Höchstwert von insgesamt 1.925.737,80 EUR netto. Ein Einzelauftrag, der zur Überschreitung dieses Höchstwertes führen würde, erfolgt nicht. Mit Erreichen des Höchstwertes erlischt die Leistungspflicht des AN in Bezug auf die Leistungen Not- und Störfallbeseitigung sowie planbare Instandsetzung und Verbesserung. Grundlage sind die mit dem Angebot festgelegten Auf- bzw. Abgebote zu den dort benannten Standardleistungsbüchern (StLB-Z) sowie Stundenverrechnungssätze und Materialkostenzuschläge. Angebote für weniger Preiskomponenten als gefordert, gelten als unvollständig und werden von der Wertung ausgeschlossen.
Frist: 17.03.2025, 01:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Fehlende Unterlagen, deren Vorlagen mit Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · BLB NRW Z/NL Düsseldorf/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-24-00116/ Los 2: Heizung, Sanitär, GLT, DDC, hier: Regionallos 2.2
- Preis
- 100 %
Vergabeunterlagen
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Anforderungen
Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Fehlende Unterlagen, deren Vorlagen mit Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert.
Änderungen und Bieterfragen
1 Eintrag- 18.04.2025VergabebekanntmachungBekanntmachung 256063-2025
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Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Aktiv seit 2023 · 364 VerfahrenLeistungsbereiche
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nach VerfahrenBisherige Auftragnehmer
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| FCFacility Care AG | 19 | 07.04.2026 | 1,9 Mio. € |
| WGWollersheim GmbH + Co. KG | 9 | 24.03.2025 | 930 Tsd. € |
| HUHillebrand u.Partner GmbH | 9 | 16.10.2024 | - |
| HNHubert Niewels GmbH | 8 | 01.09.2025 | 2 Mio. € |
| JFJosef Füssenich GmbH & Co KG | 7 | 07.09.2026 | 2,9 Mio. € |
| FKFeuerschutz Kürten | 7 | 01.09.2025 | 958 Tsd. € |
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Letzte Verfahren
neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht| 09.09.2026 | Instandsetzungs- und Ausbauarbeiten im technischen Gebäudemanagement in der Region Aachen | Vergeben | JFJosef Füssenich GmbH & Co KG | 2,9 Mio. € |
| 09.09.2026 | Wartung und Instandsetzung von Klima- und Lüftungsanlagen | Vergeben | WGWollersheim GmbH & Co. KG | 772 Tsd. € |
| 09.09.2026 | Dachbauarbeiten für Instandsetzungen und die Beseitigung von Not- und Störfällen | Vergeben | BDBüdenbender Dachtechnik GmbH | 381 Tsd. € |
| 09.09.2026 | Wartung und Instandsetzung von Türen, Toren und Brandschutztüren | Vergeben | MGMetallbau Görres Gmbh | 2,9 Mio. € |
| 09.09.2026 | Wartung und Instandsetzung von Türen, Toren und Brandschutztüren im Raum Aachen | Vergeben | MGMetallbau Görres Gmbh | 700 Tsd. € |
| 04.09.2026 | Ausbauarbeiten sowie Instandsetzung und Beseitigung von Not- und Störfällen | Vergeben | - | - |
| 01.09.2026 | Tief- und Landschaftsbauarbeiten für Instandsetzungen und Störungsbeseitigung | Vergeben | - | - |
| 01.09.2026 | Tief- und Landschaftsbau für Instandsetzungen und Störungsbeseitigung | Vergeben | - | - |
| 01.09.2026 | Tief- und Landschaftsbau für Instandsetzungen sowie die Beseitigung von Not- und Störfällen | Vergeben | - | - |
| 01.09.2026 | Tief- und Landschaftsbauarbeiten für Instandsetzungen und Störungsbeseitigung | Vergeben | - | - |
| 01.09.2026 | Tief- und Landschaftsbau für Instandsetzungen und Not- und Störungsfälle | Vergeben | - | - |
| 19.08.2026 | Metallbauarbeiten für Instandsetzungen und Störungsbeseitigungen im technischen Gebäudemanagement | Vergeben | MGMetallbau Görres Gmbh | 667 Tsd. € |
| 19.08.2026 | Technisches Facility Management für die Niederlassung Münster (zwei Lose) | Vergeben | AFApleona Facility Management GmbH | 2,4 Mio. € |
| 16.08.2026 | Rahmenvertrag für Konzeption und Durchführung überfachlicher Seminare | Offen | - | - |
| 04.08.2026 | Planung und schlüsselfertige Errichtung von Kompetenzzentren an sieben Standorten | Vergeben | MBMax Bögl Stiftung & Co. KG +6 weitere | - |
| 29.07.2026 | Winterdienste für Liegenschaften des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW in Duisburg | Vergeben | IDISO Dienstleistungen | 170 Tsd. € |
| 28.07.2026 | Technisches Facility Management für die Landesvertretung NRW in Berlin | Vergeben | SESPIE Efficient Facilities GmbH | 3,6 Mio. € |
| 21.07.2026 | Rahmenvertrag für Bauteilbörse und zirkuläres Bauen | Vergeben | CGConcular GmbH | - |
| 17.07.2026 | Unterhaltsreinigung für Liegenschaften des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW in Münster | Vergeben | MCMSS Cleaning GmbH | 362 Tsd. € |
| 14.07.2026 | Glas- und Fensterreinigung für Liegenschaften des BLB NRW in Aachen | Offen | - | - |
| 01.07.2026 | Implementierungsunterstützung für ein Compliance Management System (CMS) | Vergeben | KPKPMG | - |
| 25.06.2026 | Beratungsleistungen zur Optimierung der Beschaffungsprozesse und Aufbauorganisation des BLB NRW | Vergeben | UCUMS Consulting GmbH & Co. KG | - |
| 02.06.2026 | Kommunikationstool als Webanwendung mit Intranetfunktionalität | Vergeben | TSTitanom Solutions GmbH | - |
| 18.05.2026 | Infrastrukturelle Gebäudedienstleistungen: Glasreinigung, Sicherheitsdienste und Grünflächenpflege | Offen | - | - |
| 12.05.2026 | Pflege, Customizing, Service und Wartung eines Energiedatenmanagementsystems | Vergeben | - | - |
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Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.
Veröffentlichter Zuschlag
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 1.632.820 EUR · Vertragsschluss: Nicht angegeben
Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.
Unterlagen auf dem Ursprungsportal
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Keine namentlich bekannten Zuschlagsempfänger im Vergleichsfeld gefunden.
Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
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Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende in Nordrhein-Westfalen, nach Vertragsende sortiert.
- Technisches Gebäudemanagement für Heizungsanlagen in der JVA Köln
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Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Wollersheim GmbH + Co. KG
Vertragsschluss: 17.03.2025
Zuschlagswert: 1.368.467 EUR
- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeleittechnik im Bergischen Umland
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 2.214.730 EUR
- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 1.835.870,33 EUR
- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation in Düsseldorf
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 1.776.317,83 EUR
- Instandsetzungsarbeiten an Heizungs- und Sanitäranlagen
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Wollersheim GmbH + Co. KG
Zuschlagswert: 680.165,5 EUR
- Heizungs- und Sanitärarbeiten im technischen Gebäudemanagement
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Wollersheim GmbH + Co. KG
Zuschlagswert: 538.373,5 EUR
- Elektrotechnische Instandsetzungsarbeiten im technischen Gebäudemanagement
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Elektro Mahlberg GmbH
Zuschlagswert: 649.950 EUR
- Elektroarbeiten im technischen Gebäudemanagement: Störungsbeseitigung und Instandsetzung
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: Gerd Arenz Elektroanlagen GmbH
Geschätzter Wert: Nicht angegeben
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
40470 · Düsseldorf
BLBVergabe@blb.nrw.de+49 0364 erfasste Verfahren, davon 313 vergeben. 329 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de000
Vergabekammer Rheinland
VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de+49 2211473055
Servicecenter Zentraler Einkauf
BLBVergabe@blb.nrw.de+49 0
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 00:50 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 09.12.2024 · Datensatz zuletzt geändert: 01.09.2026, 12:41 (Europe/Berlin)
VergabeHero führt Bekanntmachungen, verfügbare Unterlagen und historische Zuschläge zusammen. KI-Zusammenfassungen und Vergleiche sind abgeleitete Informationen. Maßgeblich sind die aktuelle Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Was bietet VergabeHero für öffentliche Aufträge?
VergabeHero verbindet KI-gestützte Ausschreibungssuche, Vergabeunterlagen, Wettbewerbsanalyse und Rahmenverträge mit Eignungsprüfung und gemeinsamer Angebotsorganisation. Unternehmen recherchieren öffentliche Aufträge aus Deutschland und Europa, bewerten Chancen anhand von Leistungsanforderungen und Vergabehistorie und bearbeiten ihre Bewerbung im Team.
- Ausschreibungssuche und KI-Matching
- Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge nach Suchbegriffen, CPV-Codes, Regionen und Fristen recherchieren. KI-Matching gleicht Ausschreibungen mit der Leistungsbeschreibung im Suchprofil ab und begründet die Zuordnung. Passende Neuzugänge laufen im gemeinsamen Posteingang zusammen.
- Vergabeunterlagen und Dokumentextraktion
- Verfügbare Vergabeunterlagen aus angebundenen Quellen abrufen und beim Verfahren bündeln. Das Dokumentinventar zeigt tatsächlich hinterlegte Dateien, Abrufstatus und Originalverweise. Fertig extrahierte Dokumenttexte sind über eigene Unterlagenseiten lesbar.
- Leistungsumfang, Lose und Anforderungen
- KI-Zusammenfassungen, Leistungsbeschreibungen, Lose, Eignungsanforderungen und Zuschlagskriterien erleichtern die erste Prüfung. Verfügbare Fristen, Auftragswerte, Verfahrensarten und Kontaktangaben stehen in der Ausschreibungsakte zusammen.
- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
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- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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