Rahmenvertrag für Sanierungsarbeiten an schadstoffhaltigen Bauteilen

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg, schreibt Sanierungsarbeiten an schadstoffhaltigen Bauteilen im Gebäudekomplex „Theoretikum“ in Heidelberg aus. Der Komplex umfasst 20 Labor- und Bürogebäude mit rund 150.000 m² Gesamtgeschossfläche; vorgesehen sind jährlich unter anderem die Reinigung von Bauteiloberflächen, Lüftungskanälen, Kabeln und Leitungen sowie Arbeiten an Brandschutzbauteilen. Die Zeitvertragsarbeiten laufen vom 1. Dezember 2026 bis zum 30. November 2027 und werden bei Bedarf abgerufen.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

a) Art und Umfang der Leistung: Rahmenvertrag Schadstoffsanierung 2026 b) Bekanntmachung Name und Anschrift: Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Mannheim und Heidelberg Dienstsitz Heidelberg / Im Neuenheimer Feld 100 / 69120 Heidelberg Telefon: +49 6221 54-6972 Fax: +49 6221-544399 E-Mail: poststelle.amtmahd@vbv.bwl.de Internet: https://www.vba-mannheim-und-heidelberg.de Vergabeverfahren: Öffentliche Ausschreibung, VOB/A Vergabenummer: 26-63054 Zugelassene Angebotsabgabe elektronisch in Textform mit fortgeschrittener/m Signatur/Siegel mit qualifizierter/m Signatur/Siegel Ausführung von Bauleistungen Im Neuenheimer Feld 305-368, 69120 Heidelberg, Art der Leistung: Rahmenvertrag Schadstoffsanierung 2026 Umfang der Leistung: Zeitvertragsarbeiten nach § 4 Abs. 3 der VOB/A im Angebotsverfahren für Sanierungsarbeiten an schadstoffhaltigen Bauteilen Vorwiegend Arbeiten gem. TRGS 519, 521, 524. Arbeitsbereich ist das 20 Labor- und Bürogebäude umfassende "Theoretikum" im zentralen Neuenheimer Feld mit ca. 150.000m² Gesamtgeschoßfläche. / vorgesehener Leistungsumfang /Jahr: / ca. 1000 m² Säubern von starker bis schwacher Verunreinigung durch Spritzasbest / 30.000 m² Reinigen von Bauteiloberflächen (Asbest, KMF) / 6.000 m² Reinigung von Lüftungskanälen / 25.000 lfm Reinigung von Kabeln / 7.000 lfm Reinigung von Leitungen verschiedener Durchmesser / Ausräumen von Brandschotts, Brandschutzschnüren, Lüftungsklappen etc. Zweck der baulichen Anlage Zweck des Auftrags Vergabe nach Losen: Nein Beginn der Ausführung: 01.12.2026 Fertigstellung oder Dauer der Leistungen: 30.11.2027 weitere Fristen nicht zugelassen nicht zugelassen Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt unter: https://vergabe.landbw.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-19cd7a16275-721291354ea964e1 Maßnahmen zum Schutz vertraulicher Informationen: Nein Nachforderung: Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden nachgefordert am: 05.10.2026 um: 23:59 Uhr Ablauf der Bindefrist am: 06.11.2026 Adresse für elektronische Angebote (URL): https://vergabe.landbw.de/ Anschrift für schriftliche Angebote: -ENTFÄLLT- (es sind ausschließlich elektronische Angebote zugelassen) Deutsch nachfolgende Zuschlagskriterien, ggf. einschl. Gewichtung: Niedrigster Preis am: 05.10.2026 um: 23:59 Uhr Ort: Heidelberg Personen, die bei der Eröffnung anwesend sein dürfen gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Bieter Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt ''Eigenerklärung zur Eignung'' vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der ''Eigenerklärung zur Eignung'' genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Das Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' ist erhältlich: Siehe Vergabeunterlagen Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen: Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister / Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: / Eigenerklärung, dass kein Insolvenzverfahren beantragt wurde und sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet. Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, falls beitragspflichtig. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Eigenerklärung, dass keine schweren Verfehlungen begangen wurden. Erklärung über Registereintragungen. Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer. Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen. / Möglicherweise geforderte Mindeststandards: / Zum Nachweis der Eignung sind mit dem Angebot folgende Unterlagen vollständig vorzulegen: / • Zulassung nach Anhang I Nr. 2.4.2 Abs. 4 GefStoffV. / • Nachweis der Sachkunde nach TRGS 519, Anlage 3 (Großer Asbestschein) für die verantwortliche Person (Bauleiter) und die aufsichtsführende Person sowie dessen Vertretung vor Ort. / • Nachweis der behördlichen Zulassung des Betriebes nach § 11a (3) Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) für die Ausführung von Tätigkeiten im Bereich hohen Risikos (früher: an schwach gebundenem Asbest). Die Zulassung muss uneingeschränkt für alle Abbrucharbeiten an allen Arten von Asbest gelten. / • Nachweis der Sachkunde nach TRGS 524, Anlage 2A oder 2B (bzw. DGUV Regel 101-004 / ehemals BGR 128) für den Koordinator bzw. die aufsichtsführende Person bei Arbeiten in kontaminierten Bereichen. / • Nachweis der Fachkunde nach TRGS 521 für den Umgang mit künstlichen Mineralfasern (KMF). / • Nachweis der Qualifikation des vorgesehenen Personals, z.B. durch einen erlernten Beruf, durch mehrjährige Tätigkeit im Schadstoffsanierungsbereich und zusätzlich mindestens über den Fachkundenachweis gemäß GefStoffV, Anhang I, Nr. 3.6. / • Nachweis über die vor Ort eingesetzten Vorarbeiter über Sprachniveau von mind. B2 (deutsches Sprachzertifikat, z.B. TestDaF, TELC, ZOP etc.), sofern nicht deutscher Muttersprachler. / • Fachkundenachweis zu mind. einem Vor- oder Facharbeiter über die "Fachkunde für die elektrotechnisch unterwiesene Person" / • Nachweis über Stammpersonal im eigenen Bereich: / Es ist nachzuweisen, dass der Betrieb über genügen Stammpersonal verfügt um Ausfälle kompensieren zu können. Hierzu sind mind. 10 fest angestellte Vor-oder Facharbeiter erforderlich ( 2 Vorarbeiter mit mind 5 Jahren Berufserfahrung; 4 Facharbeiter mit mind. 3 Jahren Berufserfahrung). / Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit / Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: / Eigenerklärung über den Umsatz der letzten drei Jahre. / Möglicherweise geforderte Mindeststandards: / Technische und berufliche Leistungsfähigkeit / Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: / Aktuelle Referenzliste über mindestens drei Einzelleistungen der letzten fünf Kalenderjahre, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, mit Angabe des Ansprechpartners; der Art der ausgeführten Leistung; der Auftragssumme; des Ausführungszeitraums, der stichwortartigen Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges einschl. Angabe der ausgeführten Mengen; Zahl der hierfür durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer; stichwortartige Beschreibung der besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen bzw. (bei Komplettleistung) Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Ausführung; Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal); Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer); ggf. Angabe der Gewerke, die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden; Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung. / Angabe, wie eine Reaktionszeit von Reaktionszeit für dringende Maßnahmen <3.500 €: maximal 8 Stunden bis Arbeitsbeginn, inkl. Angabe, wie diese Reaktionszeit sichergestellt wird. Voraussetzung hierfür: 24h stündige Erreichbarkeit, auch an Wochenenden und Feiertagen! Tag(en) bei dringenden Leistungen sichergestellt wird. / Möglicherweise geforderte Mindeststandards: / Nachweise/Referenzen über Arbeiten schwach gebundenem Asbest (min. 2 Aufträge mit min. je 250.000 € netto Abechnungsvolumen) und Spritzasbest (min 1 Auftrag mit min. 85.000 € netto Abrechnungsvolumen). Die Nachweise werden aus den letzten 3 Jahren akzeptiert. Nachprüfungsstelle (§ 21 VOB/A): Vermögen und Bau Baden-Württemberg Betriebsleitung / Rotebühlplatz 30 / 70173 Stuttgart