Planungsleistungen für die Erweiterung einer Förderschule mit Neubau

Status
Offen
Angebotsfrist
05.10.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
720.700 EUR
Lose
2
Auftraggeber
Stadt LageProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
07.09.2026
Bekanntmachungsnummer
615445-2026
Verfahrensnummer
a3d75261-f984-4300-b9ea-1a1ab455a5ff
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Lage beschafft Planungsleistungen für die Erweiterung der Albert-Schweitzer-Förderschule durch einen dreigeschossigen Neubau mit rund 1.323 m² Bruttogrundfläche und etwa 5.063 m³ Bruttorauminhalt. Der Leistungsumfang umfasst die Objekt- und Freianlagenplanung sowie Tragwerksplanung und bauphysikalische Beratung, einschließlich der Koordination der Fachplanungen und der Anbindung an den bestehenden Schulstandort. Der geschätzte Auftragswert beträgt 720.700 Euro; die Angebote müssen bis zum 5. Oktober 2026 um 09:00 Uhr eingereicht werden.

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Leistungsbeschreibung

Die Stadt Lage plant die Erweiterung der Albert-Schweitzer-Schule durch einen kompakten Neubau mit Anbindung an den Bestand. Gegenstand der Planungsaufgabe ist ein funktional gegliederter Schulbau mit Unterrichts-, Fach- und Ganztagsbereichen sowie ergänzenden Verwaltungs- und Aufenthaltsflächen. Der Entwurf basiert auf einem Vorentwurf (Variante C.1) mit einem Grundriss über drei Ebenen (Unter-, Erd- und Obergeschoss). Die maßgeblichen Planungskennwerte umfassen rund 1.323 m² Bruttogrundfläche und ca. 5.063 m³ Bruttorauminhalt, was eine mittlere bauliche Komplexität widerspiegelt. Die Flächenkonzeption sieht eine Mischung aus Klassenräumen, Differenzierungsflächen, Fachräumen sowie Mensa- und Ganztagsbereichen vor, wobei der Ganztagsanteil etwa 20 % der Gesamtfläche ausmacht. Besondere Anforderungen ergeben sich aus der funktionalen Verzahnung von Unterricht, Betreuung und gemeinschaftlichen Nutzungen sowie aus der Integration in den bestehenden Schulstandort. Technisch ist ein moderner Ausstattungsstandard mit umfassender TGA einschließlich Lüftungsanlagen für alle Nutzflächen vorgesehen. Für die Planungsbüros besteht die Aufgabe insbesondere in der wirtschaftlichen Umsetzung unter Berücksichtigung der Kostenvorgaben von rund 3,9 Mio. EUR netto für die Kostengruppen 300 bis 700 sowie in der Sicherstellung eines nachhaltigen und genehmigungsfähigen Gesamtkonzepts. Neben der Objektplanung sind daher auch Fachplanungen (insbesondere TGA und Tragwerk) eng zu koordinieren. Besondere Aufmerksamkeit ist auf die Schnittstellen zum Bestand, die funktionale Qualität der Lernräume sowie die Einhaltung aktueller energetischer Anforderungen zu legen. Ziel ist ein zukunftsfähiger, flexibel nutzbarer Schulbau mit hoher Aufenthaltsqualität und effizientem Flächen- und Ressourceneinsatz.

Leistungen nach Losen (2)

  • LOT-0001 · Objektplanung und Freianlagenplanung

    Gegenstand von Los 1 sind Planungsleistungen für die Erweiterung der Albert-Schweitzer-Förderschule in Lage. Beauftragt werden Leistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume sowie der Freianlagenplanung jeweils in den Leistungsphasen 3 bis 9 nach HOAI einschließlich der in der Leistungsbeschreibung näher bezeichneten besonderen und ergänzenden Leistungen. Hierzu gehören insbesondere die Fortentwicklung der vorhandenen Vorplanung, die Koordination der Fachplanungen sowie Leistungen im Zusammenhang mit Ausschreibung, Vergabe und Objektüberwachung.

    Frist: 05.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

  • LOT-0002 · Tragwerksplanung und Bauphysik

    Gegenstand von Los 2 sind Planungsleistungen der Tragwerksplanung für den Erweiterungsbau der Albert-Schweitzer-Förderschule in Lage in den Leistungsphasen 1 bis 6 nach HOAI einschließlich besonderer Leistungen. Ergänzend sind bauphysikalische Beratungsleistungen in den Bereichen Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik sowie Raumakustik zu erbringen. Die Leistungen umfassen zudem die Einarbeitung in die vorhandenen Planungsunterlagen sowie deren fachliche Prüfung und Fortentwicklung.

    Frist: 05.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

§§ 123, 124 GWB § 56 VgV

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Objektplanung und Freianlagenplanung

Honorar
15 %
Konzept zur Qualität der zu erwartenden Leistung
45 %
Berufserfahrung des vorgesehenen Personals
20 %
Referenzen des vorgesehenen Personals
20 %

LOT-0002 · Tragwerksplanung und Bauphysik

Honorar
15 %
Konzept zur Qualität der zu erwartenden Leistung
45 %
Berufserfahrung des vorgesehenen Personals
20 %
Referenzen des vorgesehenen Personals
20 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

§§ 123, 124 GWB § 56 VgV

Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren274vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag137 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 27 Vergaben

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Wer schreibt solche Vergaben aus?

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Stadt Lage

Aktiv seit 2026 · 2 Verfahren
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RahmenverträgeAnteil an Verfahren
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Leistungsbereiche

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nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

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