Objektplanung für die Sanierung und Erweiterung des Rathauses Kastellaun

Status
Vergeben
Angebotsfrist
09.02.2026, 09:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Verbandsgemeindeverwaltung KastellaunProfil ansehen
Erfüllungsregion
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
22.01.2026
Bekanntmachungsnummer
49457-2026
Verfahrensnummer
c72c8c89-fc4a-4a0d-8a3a-414bf84c5e62
CPV-Codes
71320000 · Planungsleistungen im Bauwesen

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Kurzbeschreibung

Die Verbandsgemeindeverwaltung Kastellaun schreibt Objektplanungsleistungen für die Sanierung und Erweiterung ihres bestehenden Rathauses aus. Es handelt sich um ein einzelnes Los für Architekten- bzw. Ingenieurleistungen. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Verbandsgemeinde Kastellaun plant die Sanierung und die Erweiterung des bestehenden Rathauses der Verbandsgemeindeverwaltung in Kastellaun. Folgende Maßnahmen sind zu planen und umzusetzen: 1.) Energetische Sanierung Das Bestandsgebäude, Baujahr 1968, soll energetisch saniert werden. Es ist geplant, sämtliche Fenster und Außentüren, die überwiegend noch aus der Bauzeit stammen, einschließlich der außenliegenden Sonnenschutzeinrichtungen zu erneuern. Weiterhin sollen Fassade und Dach energetisch saniert werden, so dass ein das gesetzliche Mindestniveau übertreffender Baustandard erreicht wird. 2.) Barrierefreier Ausbau Zur Verbesserung der Barrierefreiheit soll ein barrierefreier Aufzug im Gebäude einbaut werden. Derzeit ist ein Aufzug vorhanden, der den DIN-normgerechten Anforderungen nicht genügt. Es ist davon auszugehen, dass hierfür interne Umstrukturierungen der Räumlichkeiten erforderlich werden. In dem Zuge soll auch der bestehende Serverraum im 4. OG neu angeordnet werden. 3.) Erweiterung Erdgeschossig sollen barrierefreie multifunktionale Meetingräume mit eigenem Sanitärbereich angebaut werden. Eine separate Zugangsmöglichkeit ist dabei zwingend erforderlich. Der bestehende Sitzungssaal im 1. Obergeschoss wird danach nicht mehr als solcher benötigt. 4.) Maßnahmen zur Cybersicherheit Neben der Erneuerung der Netzwerktechnik zum Zwecke der Cybersicherheit und der Errichtung/Verlagerung von Serverräumen soll die Hauptverteilung Strom sowie die Regelung der elektrischen Fußbodenheizung erneuert werden. Es ist geplant, die veraltete hybride Telefonanlage gegen eine Cloud-basierte Anlage zu ersetzen. Alle Räume im Rathaus sollen ein elektronisches Schließsystem erhalten. Für die technische Gebäudeausrüstung wird zu gegebener Zeit ein Fachplanungsbüro eingeschaltet. Die oben beschriebenen Maßnahmen werden aus dem Regionalen Zukunftsprogramm R.Z.N. des Landes Rheinland-Pfalz gefördert.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Sanierung und Erweiterung des bestehenden Rathauses der Verbandgemeindeverwaltung Kastellaun

    Die Verbandsgemeinde Kastellaun plant die Sanierung und die Erweiterung des bestehenden Rathauses der Verbandsgemeindeverwaltung in Kastellaun. Folgende Maßnahmen sind zu planen und umzusetzen: 1.) Energetische Sanierung Das Bestandsgebäude, Baujahr 1968, soll energetisch saniert werden. Es ist geplant, sämtliche Fenster und Außentüren, die überwiegend noch aus der Bauzeit stammen, einschließlich der außenliegenden Sonnenschutzeinrichtungen zu erneuern. Weiterhin sollen Fassade und Dach energetisch saniert werden, so dass ein das gesetzliche Mindestniveau übertreffender Baustandard erreicht wird. 2.) Barrierefreier Ausbau Zur Verbesserung der Barrierefreiheit soll ein barrierefreier Aufzug im Gebäude einbaut werden. Derzeit ist ein Aufzug vorhanden, der den DIN-normgerechten Anforderungen nicht genügt. Es ist davon auszugehen, dass hierfür interne Umstrukturierungen der Räumlichkeiten erforderlich werden. In dem Zuge soll auch der bestehende Serverraum im 4. OG neu angeordnet werden. 3.) Erweiterung Erdgeschossig sollen barrierefreie multifunktionale Meetingräume mit eigenem Sanitärbereich angebaut werden. Eine separate Zugangsmöglichkeit ist dabei zwingend erforderlich. Der bestehende Sitzungssaal im 1. Obergeschoss wird danach nicht mehr als solcher benötigt. 4.) Maßnahmen zur Cybersicherheit Neben der Erneuerung der Netzwerktechnik zum Zwecke der Cybersicherheit und der Errichtung/Verlagerung von Serverräumen soll die Hauptverteilung Strom sowie die Regelung der elektrischen Fußbodenheizung erneuert werden. Es ist geplant, die veraltete hybride Telefonanlage gegen eine Cloud-basierte Anlage zu ersetzen. Alle Räume im Rathaus sollen ein elektronisches Schließsystem erhalten. Für die technische Gebäudeausrüstung wird zu gegebener Zeit ein Fachplanungsbüro eingeschaltet. Die oben beschriebenen Maßnahmen werden aus dem Regionalen Zukunftsprogramm R.Z.N. des Landes Rheinland-Pfalz gefördert.

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussgründe nach § 123 -§ 126 GWB. Die Nachforderung von Unterlagen richtet sich nach § 56 VgV.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Sanierung und Erweiterung des bestehenden Rathauses der Verbandgemeindeverwaltung Kastellaun

40 % Preis der Leistung. Auf Grundlage der angebotenen Honorarkonditionen sowie der vorgegebenen anrechenbaren Kosten wird je Büro ein Vergleichshonorar durch die Vergabestelle ermittelt. Für die Angebotswertung wird eine Punkteskala von 0 bis 5 Punkte festgelegt. 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma. In die Wertung Ihres Angebotes fließen die Zeithonorare mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein: - 5 Stunden Geschäftsführer - 10 Stunden Architekt/Ingenieur - 10 Stunden staatl. geprüfte Techniker - 15 Stunden technische Zeichner und sonstige Mitarbeiter mit vergleichbarer Qualifikation, die technische oder wirtschaftliche Aufgaben erfüllen
60 % - Darstellung der Herangehensweise, um einen Eindruck von der Arbeitsweise des Büros zu erhalten. Für folgende Bereiche sollen Ansätze von Lösungsmöglichkeiten dargestellt werden, welche im Auftragsfall Anwendung finden: 1. Darstellung der fachtechnischen Herangehensweise an die Maßnahme im Rahmen der Organisation und Durchführung der Bauüberwachung - in Bezug auf vergleichbare Projekte. 2. Darstellung der strukturellen Herangehensweise in Bezug auf die zu realisierende Maßnahme mit Erläuterungen zu den spezifischen Anforderungen und deren Umsetzungen. Eine Maximalpunktzahl von 5 Punkten wird je Kriterium vergeben, wenn dieses nach Auffassung des Vergabegremiums – sehr gut erfüllt – wurde und somit vollumfänglich die Erwartungen erfüllt. Eine entsprechende Abwertung der zu vergebenden Punkte erfolgt, wenn die Leistungserbringung dem entsprechend weniger zu erwarten ist. 4 Punkte = Die Leistungserbringung ist in sehr großen Teilen zu erwarten. - gut erfüllt – 3 Punkte = Die Leistungserbringung ist überwiegend zu erwarten. – befriedigend erfüllt 2 Punkte = Die Leistungserbringung ist in Teilen zu erwarten. – ausreichend erfüllt – 1 Punkt = Die Leistungserbringung ist nur geringfügig zu erwarten. – mangelhaft erfüllt- 0 Punkte = Die Leistungserbringung ist in keiner Weise zu erwarten. – ungenügend erfüllt- zu 1. Darstellung fachtechnische Herangehensweise an die Maßnahme im Rahmen der Organisation und Durchführung der Bauüberwachung - in Bezug auf vergleichbare Projekte. Die Maximalpunktzahl erhält ein Büro, wenn wie folgt auf die Maßnahme eingegangen wird: - Die Organisation und Durchführung der Bauüberwachung werden anschaulich und ausführlich dargestellt. - Die Maßnahmen zur Qualitäts-, Kosten- und Terminsicherung werden detailliert erläutert. - Es liegt eine Qualitätsmanagement-Zertifizierung vor. - Es ist zu erwarten, dass eine regelmäßige und zeitnahe Baustellenpräsenz entsprechend den anfallenden Anforderungen umgesetzt wird. - Auf vergleichbare Projekte wurde Bezug genommen. Die Darstellung lässt eine sehr gute Leistungserbringung erwarten. (5 Punkte) zu 2. Darstellung der strukturellen Herangehensweise in Bezug auf die zu realisierende Maßnahme mit Erläuterungen zu den spezifischen Anforderungen und deren Umsetzungen. Die Maximalpunktzahl erhält ein Büro, wenn wie folgt auf die Maßnahme eingegangen wird: - Hier bezieht sich die Darstellung der strukturellen Herangehensweise klar auf das zu realisierende Projekt. - Auf die zu erwartenden Anforderungen wurde in analytischer Weise eingegangen. - Lösungsmöglichkeiten wurden aufgezeigt. - Eine Auseinandersetzung mit dem zu realisierenden Projekt ist eindeutig erkennbar. - Es kann eine rasche Einarbeitung in das Projekt erwartet werden. Eine sehr gute Leistungserbringung ist somit zu erwarten. (5 Punkte)

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussgründe nach § 123 -§ 126 GWB. Die Nachforderung von Unterlagen richtet sich nach § 56 VgV.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 22.05.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 351187-2026
Vergleichbare Verfahren283vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag173 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 18 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
ÖNÖko-Zentrum NRW GmbHHamm3012.06.20261 €steigend
SGstr.ucture GmbHStuttgart2011.08.2026946 Tsd. €steigend
K+Kraft + Kraft ArchitektenSchwäbisch Hall2010.08.2026 - steigend
MEMaurer Energie- und Ingenieurleistungen GmbH & Co.KGSchramberg2028.07.2026827 Tsd. €steigend
HBHELBER+RUFF Beratende Ingenieure PartG mbBLudwigsburg2021.07.2026342 Tsd. €steigend
EWElektroplanung Will GmbHHilders-Eckweisbach2010.07.2026121 Tsd. €steigend
RERehling Energie-Technik GmbHHerborn2007.07.202679 Tsd. €steigend
RAraumwandlerARCHITEKTENTrier2015.06.2026187 Tsd. €steigend
KGKombiplan GmbH & Co. KGWarstein2012.06.20261 €steigend
BFbüro für architekturMünster-Sarmsheim2011.06.2026304 Tsd. €stabil

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Rheinland-Pfalz (69) · Nordrhein-Westfalen (53) · Baden-Württemberg (49) · Hessen (32) · Bayern (16) · Niedersachsen (14)
SOStadt OwenOwen / Teck1025.08.2026
MDMagistrat der Stadt GrünbergGrünberg521.08.2026
VVVerbandsgemeinde VallendarVallendar526.05.2026
SWStadt WarsteinWarstein519.01.2026
VSVerbandsgemeinde SeltersSelters330.07.2026
GKGemeinde KallKall327.07.2026
VUVergabe und Beschaffungszentrum DortmundDortmund315.07.2026
SEStadt EschweilerEschweiler330.06.2026

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Ingenieurleistungen für Geotechnik, Altlasten, Schadstoffe und RückbauHINZ Ingenieure GmbHImmobilien Management Essen GmbH (IME)Essen, Deutschland
    1 €
    03.07.2025noch 9 Monate03.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Tragwerksplanung und statische IngenieurleistungenWTM Engineers GmbH +3 weitereDeutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbHEschborn, Deutschland
    329 Tsd. €
    07.07.2025noch 10 Monate07.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung und Bauüberwachung für Netzstationen und zugehörigen KabeltiefbauEAB Energie-Anlagen Berlin GmbH +2 weitereStromnetz Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.08.2024noch 11 Monate31.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Bauüberwachung für den Kabelleitungstiefbau im Mittel- und NiederspannungsnetzEAB Energie-Anlagen Berlin GmbH +3 weitereStromnetz Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.08.2024noch 11 Monate31.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Generalplanungsleistungen für geförderte Wohnungen sowie Sozial- und SonderbautenKMT Planungsgesellschaft mbH +15 weitereF & W Fördern und Wohnen AöRHamburg, Deutschland
    100 Mio. €
    13.10.2025noch 13 Monate13.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Qualitätssicherung für Fassaden- und Umwehrungskonstruktionen des TiefbahnhofsIFM GMBH INNOVATIVE FASSADEN- - UND METALLBAU- TECHNIKDB Projekt Stuttgart-Ulm GmbH (Bukr 5S)Stuttgart, Deutschland
    1,6 Mio. €
    22.05.2026noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Verbandsgemeindeverwaltung Kastellaun

Aktiv seit 2026 · 3 Verfahren
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Verfahren pro Jahr3Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 3 seit 2026Spitze KW 22 · 2026 · 2

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
IFIngenieurteam für technische Gebäudeausstattung Jens Weirauch128.08.202680 Tsd. €
PFPlanungsbüro für Gebäudetechnik Osswald GmbH128.08.202637 Tsd. €
ZAZaeske Architekten BDA130.04.2026320 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
28.05.2026Planung der technischen Gebäudeausrüstung für die Rathaus-Sanierung in Heizung, Lüftung und SanitärVergebenPFPlanungsbüro für Gebäudetechnik Osswald GmbH37 Tsd. €
28.05.2026Planungsleistungen für die elektrische Gebäudeausrüstung des Rathauses KastellaunVergebenIFIngenieurteam für technische Gebäudeausstattung Jens Weirauch80 Tsd. €
22.01.2026Objektplanung für die Sanierung und Erweiterung des Rathauses KastellaunVergebenZAZaeske Architekten BDA320 Tsd. €

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