Fachplanung Technische Ausrüstung HLS und ELT für Umbau und Erweiterung des Rathauses Niederdorfelden

Status
Vergeben
Angebotsfrist
23.02.2026, 23:59 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Gemeinde NiederdorfeldenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
23.01.2026
Bekanntmachungsnummer
52395-2026
Verfahrensnummer
dde1a9a2-2f3f-4f73-bd12-1b4efbbc208c
CPV-Codes
39715000 · Warmwasserbereiter und Heizung für Gebäude; Sanitäreinrichtungen; 45311000 · Installation von Elektroanlagen; 45331000 · Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen; 71300000 · Dienstleistungen von IngenieurbürosMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Gemeinde Niederdorfelden schreibt Planungsleistungen für die technische Gebäudeausrüstung (HLS und ELT) im Zuge der Sanierung und Erweiterung des Rat- und Bürgerhauses aus. Der Auftrag umfasst Leistungen gemäß § 55 HOAI über einen Zeitraum von etwa vier Jahren. Ziel ist die Behebung baulicher und technischer Mängel des Bestandsgebäudes aus den 1970er Jahren.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das 1970 erbaute und 1984 umgebaute Rat- und Bürgerhaus in Niederdorfelden befindet sich aufgrund baulicher, brandschutztechnischer, technischer und funktionaler Mängel in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auch im Bereich der umgebenden Freifläche sowie in der Gebäudeerschließung besteht Handlungsbedarf. Vor diesem Hintergrund wurde ein Wettbewerb n. RPW 2013 für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung des Gebäudeensembles durchgeführt. Dabei war die heutige Fläche von 3.120 m² BGF um max. 500 m² BGF auf ca. 3.620 m² BGF zu erweitern. Das sich im Eigentum der Gemeinde Niederdorfelden befindliche Wettbewerbsgrundstück liegt unweit des Ortskerns am nördlichen Rand der Gemeinde in markanter Ecklage an der Burgstraße und der Berliner Straße. Die Grundstücksgroße umfasst ca. 4.842 m². Die Verfasser des mit dem 1. Preis ausgezeichneten Entwurfs fasst, bei im Wesentlichen gleichem Fußabdruck im Abgleich mit dem heutigen Gebäude, alle Funktionen unter einem großen Satteldach zusammen. Dabei werden das Erd- und Obergeschoss neu organisiert. Konzeptionell wird eine klare und ablesbare Trennung der Funktionsbereiche Rathaus, Veranstaltungsbereich, Musikschule und Gastronomie verfolgt. Über den Erhalt wesentlicher Bausubsatz in allen Gebäudebereichen trägt der Entwurf wesentlich zu einer klimafreundlichen Sanierung bei. Dies wird durch den Einsatz von Low-Tech bei der Haustechnik sowie eine Energieversorgung über regenerative Energien (u.a. PV-Anlage) unterstützt. Als Fassade für das sanierte und umgebaute Bestandsgebäude wird eine hinterlüftete opake, gedämmte Holzfassade vorgeschlagen. Die Gemeinde Niederdorfelden hat einen Vertrag mit dem 1. Preisträger des Realisierungswettbewerbs geschlossen. Der Entwurf des 1. Preisträgers ist den Verfahrensunterlagen als Anlage beigefügt.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Rathaus und Bürgerhaus Niederdorfelden - Leitungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / ELS

    Im aktuellen Verfahren sollen die Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS-K, ALG 1, 2, 3 / ELT, ALG 4,5 gem. § 55 HOAI 2021 vergeben werden.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Rathaus und Bürgerhaus Niederdorfelden - Leitungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / ELS

Verständnis der Aufgabe, Kurzanalyse des Projektes, Erörterung von Fragestellungen und Anforderungen.
20 %
Darstellung der angedachten Projektorganisation, Aufzeigen der angedachten Herangehensweise anhand von Vergleichsaspekten aus bisherigen Projekten.
20 %
Vorstellung des Projektleiters (PL); Angaben zu Einsatz / Verfügbarkeit / Präsenz vor Ort. Vorstellung des Bauleiters (BL); Angaben zu Einsatz / Verfügbarkeit / Präsenz vor Ort.
25 %
Darstellung der Bearbeitung im Hinblick auf die Mitwirkung beim Kostenmanagement. Darstellung der Bearbeitung im Hinblick auf die Mitwirkung beim Terminmanagement. Darstellung der Bearbeitung im Hinblick auf das Qualitätsmanagement.
15 %
Honorarangebot
20 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 19.05.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 340630-2026
Vergleichbare Verfahren278vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag111 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 26 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
EWElektroplanung Will GmbHHilders-Eckweisbach5010.07.202692 Tsd. €steigend
HIHelfrich Ingenieure Projektierungsgesellschaft mbHOerlenbach3013.08.202670 Tsd. €steigend
HAHaustechnische Anlagen Planungsgesellschaft mbHHildesheim2017.08.202669 Tsd. €steigend
SASCIO Automation Intrasolutions GmbHOsterhofen2017.07.2026 - steigend
RERehling Energie-Technik GmbHHerborn2007.07.202679 Tsd. €steigend
IPIGB PalmLudwigshafen2001.06.2026104 Tsd. €steigend
CICSZ Ingenieurconsult GmbH & Co. KGDarmstadt1106.05.2026 - steigend
RGRadke Generalplanung GmbHSögel1007.09.2026 - steigend
K+KOHL + FRECH PartnerschaftSchifferstadt1007.09.2026 - steigend
IFIngenieurteam für technische Gebäudeausstattung Jens WeirauchHochheim1028.08.202680 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (65) · Baden-Württemberg (61) · Rheinland-Pfalz (43) · Hessen (30) · Niedersachsen (20) · Nordrhein-Westfalen (16)
GGGemeinde GroßenknetenGroßenkneten427.07.2026
OKOrtsgemeinde KlidingKliding423.07.2026
GRGemeinde Rielasingen- WorblingenRielasingen- Worblingen422.05.2026
HUHWK UlmUlm318.08.2026
GHGemeinde Hagen am Teutoburger WaldHagen am Teutoburger Wald314.08.2026
SNStadtverwaltung Nordhausen - Rechtsamt und Beteiligungen / VergabestelleNordhausen331.03.2026
KDKreisausschuss des Landkreises Fulda - Zentrale VergabestelleFulda319.02.2026
MDMagistrat der Stadt Bad Soden-SalmünsterBad Soden-Salmünster322.10.2025

Laufende Rahmenverträge

Hessen
  • Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination für BauvorhabenKREBS+KIEFER Ingenieure GmbH +5 weitereMainova AGFrankfurt am Main, Deutschland
    5 Mio. €
    22.09.2025noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Projektmanagement bei Vorhaben mit integrierter ProjektabwicklungDrees & Sommer SE +3 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main, Deutschland
    30.07.2024noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Projektsteuerungsleistungen nach AHO in allen ProjektstufenScherr+Klimke AG +1 weitereUniversitätsklinikum FrankfurtFrankfurt am Main, Deutschland
    3 Mio. €
    22.09.2025noch 12 Monate22.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Ingenieurleistungen bei VergabeverfahrenIGB Rhein-Neckar Ingenieurgesellschaft mbHHIM GmbH, Bereich Altlastensanierung - HIM-ASG -Biebesheim, Deutschland
    20.09.2024noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Ingenieurleistungen an Verkehrsanlagen in Frankfurt am MainRADECK CONSULTStadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und ErschließungFrankfurt am Main, Deutschland
    15.07.2024noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Generalplanerleistungen und MachbarkeitsstudienSweco GmbH +2 weitereUniversitätsklinikum FrankfurtFrankfurt am Main, Deutschland
    11 Tsd. €
    13.01.2026noch 16 Monate13.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Gemeinde Niederdorfelden

Aktiv seit 2026 · 4 Verfahren
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Verfahren pro Jahr4Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 4 seit 2026Spitze KW 4 · 2026 · 2

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
CICSZ Ingenieurconsult GmbH & Co. KG106.05.2026 -
EWElektroplanung Will GmbH106.05.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

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