Fachplanung für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen beim Umbau eines Ärztehauses

Status
Offen
Angebotsfrist
29.09.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadt Wendlingen am NeckarProfil ansehen
Erfüllungsregion
Baden-Württemberg, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
01.09.2026
Bekanntmachungsnummer
599762-2026
Verfahrensnummer
49d9e196-9eb8-425b-a6ee-c2fad2cbb0ca
CPV-Codes
71321200 · Heizungsplanung; 71321300 · Beratung im Bereich Sanitärinstallation; 71321400 · Beratung im Bereich BelüftungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Wendlingen am Neckar vergibt die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen beim Umbau des Ärztehauses in der Weberstraße 16 und 18. Der Leistungsumfang umfasst die erforderlichen Grundleistungen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), einschließlich der Prüfung, welche bestehenden Anlagen weitergenutzt oder erneuert werden müssen; die Beauftragung erfolgt stufenweise zunächst bis zur Leistungsphase 4. Bis Mitte 2029 sollen unter anderem drei Arztpraxen mit insgesamt etwa 880 bis 900 Quadratmetern Mietfläche, ein Untergeschoss mit Neben- und Technikräumen sowie eine Aufstockung des Dachgeschosses entstehen. Angebote können bis zum 29. September 2026 um 10:00 Uhr eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das Ärztehaus in der Weberstraße 16 und 18, 73240 Wendlingen am Neckar soll bis Mitte 2029 umgebaut werden. Die derzeit noch in der Immobilie enthaltene Wohnnutzung soll entfallen. Durch den Umbau soll folgendes Nutzungskonzept umgesetzt werden. Untergeschoss (UG) - Personalumkleiden - Wäscheraum (Trennung reine/unreine Wäsche) - Lager- und Archivräume - Technikflächen - optional Serverraum Erdgeschoss (EG) - Neuropraxis Wendlingen (Mietfläche ca. 280-300 m²) - Erweiterter Innenausbau durch den Vermieter. 1. Obergeschoss (1. OG) - Onkologische Schwerpunktpraxis (OSP) (Mietfläche ca. 300 m²) - Mieterausbau durch den Mieter auf Basis eines definierten Grundausbaus. Dachgeschoss (DG) - Aufstockung - Allgemeinarztpraxis (Mietfläche ca. 300 m²) - Die endgültige Flächenaufteilung erfolgt im Rahmen der Entwurfsplanung. Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren gemäß § 15 VgV. Die Beauftragung erfolgt in Stufen, zunächst bis inklusive der Leistungsphase 4 HOAI. Die Bauherrschaft über die Baumaßnahmen am Ärztehaus in der Weberstraße obliegt der Stadtverwaltung: Stadt Wendlingen am Neckar Am Marktplatz 2 73240 Wendlingen am Neckar

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Fachplanung technische Gebäudeausrüstung HLS gem. HOAI für den Umbau eines Ärztehaus

    Der Leistungsumfang beinhaltet alle Grundleistungen des Leistungsbilds Fachplanung technische Gebäudeausrüstung zur Herstellung von Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen gem. § 55 Abs. 1 HOAI. Gemeinsam mit dem Auftraggeber wird analysiert, welche Anlagen erneuert werden müssen und welche bestehenden Anlagen weiter genutzt werden können. Aus dieser Analyse wird der Umfang der Maßnahmen zur Erneuerung abgeleitet. Es sollen ausdrücklich nur solche Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung neu geplant werden, bei denen die weitere Nutzung der bestehenden Anlagen nicht möglich ist. Die Zielstellung der Erneuerung umfasst dabei für die Heizungsanlagen insbesondere den Anschluss ans städtische Wärmenetz oder die Realisierung einer Wärmepumpe, sowie die Umsetzung einer Einzelraumregelung und eines hydraulischen Ausgleichs. Die Anlagen der Raumlufttechnik müssen zwingend die Etagen separat versorgen und für immunsupprimierte Patienten verträglich sein. Die Lager-, Personal- und Wäschebereiche müssen mit Abluftanlagen ausgestattet sein. Die Praxen müssen über Sanitärtechnische Anlagen inkl. Laboranschlüsse, sowie Anschlüsse für Personalbereiche, Personal- und Patienten-WCs verfügen. Dabei ist darauf zu achten, dass in allen Praxen ausreichend barrierefreie Sanitäranlagen zur Verfügung stehen. Zudem muss die Einhaltung der Vorschriften zur Trinkwasserhygiene gewährleistet sein. Die aus der Zielstellung der Heizungsanlagen erfolgende Planung muss insbesondere die Heizlastberechnung, sowie eine Warmwasserberatung für eine dezentrale Versorgung der einzelnen Praxen und der Duschen im Untergeschoss umfassen. Raumprogramm Erdgeschoss - Neuropraxis - Labor - EEG-Raum - zwei elektrophysiologische Untersuchungsräume - Ultraschallraum - mindestens vier Sprech- und Untersuchungszimmer - zwei bis vier weitere Sprechzimmer - Empfang - Schreib- und Telefonräume - Wartebereich - Personalraum mit Teeküche - Putzraum - Patienten-WC - barrierefreies WC Obergeschoss - Onkologische Schwerpunktpraxis - Tagesklinik - Therapievorbereitung - separater Wartebereich für immunsupprimierte Patienten - drei Arztzimmer - zwei Ultraschallräume - Labor - Interventions-/Punktionsraum - Anmeldung - Telefonzentrale - Sekretariat/Studienbüro - Personalraum - Sanitäranlagen - Patienten-WC - barrierefreies WC Dachgeschoss - Allgemeinarztpraxis - Empfang - Wartebereich - separater Infektionswartebereich (optional) - Sprech- und Untersuchungszimmer - EKG - Ultraschall - Labor - Impf- und Verbandsraum - Personalraum - Büro-/Schreibraum für Ärzte und medizinisches Fachpersonal - Lager - Patienten-WCs - barrierefreies WC

    Frist: 29.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Die Vergabestelle behält sich vor, von den Bewerbern die Nachreichung, Vervollständigung und/oder Korrektur von Unterlagen im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen zu verlangen. Nachreichung sind innerhalb einer Frist von 5 Kalendertagen nach Zustellung der Nachforderung abzugeben. Werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Fachplanung technische Gebäudeausrüstung HLS gem. HOAI für den Umbau eines Ärztehaus

Der günstigste Bieter erhält in der Wertung der Kosten die volle Punktzahl. Das doppelte der günstigsten Kosten entspricht 0 Punkten. Zwischen diesen beiden Werten wird interpoliert. Bieter, deren Honorarangebot bei weniger als 75% des durchschnittlichen Preises liegt, werden gem. § 60 Abs. Abs. 1 VgV zur Vorlage einer Aufklärung aufgefordert. Anschließend wird gem. § 60 Abs. 3-4 VgV entschieden, ob der Bieter vom Verfahren ausgeschlossen wird.
80 %
Die eingereichten Referenzen werden je Referenz gemäß folgenden Kriterien in der Bewertung berücksichtigt. Die Kriterien werden gemäß der in der Tabelle dargestellten mit maximal 2 Punkten bewertet. Daraus ergibt sich eine Gesamtpunktzahl von 10 Punkten je Referenz. Die Bewertung beider Referenzen wird addiert. In Summe können durch beide Referenzen zusammen maximal 20 Punkte erreicht werden, die 20 % der Gesamtwertung des Angebots entsprechen. Die Wertungsmatrix der Referenzen wird in Kapitel 4.2.2 des Verfahrensleitfadens beschrieben.
20 %

Vergabeunterlagen

21 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
Allgemeine Vertragsbestimmungen für Ingenieurleistungen.pdfVertragsbedingungen234 KB
Ansicht 1.pdfSonstiges5,7 MB
Ansicht 2.pdfSonstiges6,5 MB
Datenschutzhinweis CPM Vergabeverfahren.pdfSonstiges89 KB
Grundrisse.pdfSonstiges13,1 MB
Revisionsunterlage.pdfSonstiges24,4 MB
Schnitt.pdfSonstiges1,5 MB
Treppe.pdfSonstiges9,1 MB
Verpflichtungserklärung LTMG AEntG.pdfFormular93 KB
Verpflichtungserklärung LTMG mindestentgelt.pdfFormular101 KB
01_633_ohne Lose_Angebotsschreiben.pdfAnschreiben152 KB
02_Angebotsformular.pdfFormular129 KB
03_124_LD Eigenerklärung Eignung.pdfFormular56 KB
07_Formblatt Bieterangaben.pdfFormular139 KB
08_Eigenerklärung zur SanktionsVO.pdfFormular70 KB
09.1_Formblatt Referenz 1.pdfFormular146 KB
09.2_Formblatt Referenz 2.pdfFormular145 KB
234_Erklärung der Bieter- und Arbeitsgemeinschaft.pdfFormular47 KB
235_Verzeichnis der Leistungen-Kapazitäten anderer Unternehmen.pdfSonstiges18 KB
236_Verpflichtungserklärung andere Unternehmen.pdfFormular40 KB
02597_02-Verfahrensleitfaden.pdfSonstiges222 KB

Anforderungen

Die Vergabestelle behält sich vor, von den Bewerbern die Nachreichung, Vervollständigung und/oder Korrektur von Unterlagen im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen zu verlangen. Nachreichung sind innerhalb einer Frist von 5 Kalendertagen nach Zustellung der Nachforderung abzugeben. Werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren246vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag136 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 36 Vergaben

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IHINM Haustechnik und Medizinplanung GmbHMÜNCHEN3008.10.2024 - fallend
PMPlanungsgruppe M+M AGBöblingen2001.09.2026226 Tsd. €steigend
IRIngenieurbüro Riefle GmbH & Co. KGWechingen2017.07.20261 €stabil
CGConplaning GmbHUlm2014.07.20261,8 Mio. €steigend
K&K & L Energietechnik GmbHHamminkeln2012.06.2026 - steigend
IWIngenieurbüro WohlfrommWürzburg2005.06.2026246 Tsd. €steigend
IIIFB Ingenieure GmbHBad Teinach-Zavelstein2008.04.202485 Tsd. €stabil

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Baden-Württemberg (116) · Bayern (35) · Nordrhein-Westfalen (25) · Rheinland-Pfalz (19) · Hessen (11) · Niedersachsen (7)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Rahmenvertrag für Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär)Ingenieurbüro Riefle GmbH & Co. KG +2 weitereMarkt MeitingenMeitingen, Deutschland
    1 €
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  • Planung der technischen Gebäudeausrüstung für digitale Infrastruktur an bis zu 16 SchulenE-Projekt GmbHStadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und VergabemanagementMünster, Deutschland
    829 Tsd. €
    09.12.2025noch 39 Monate09.12.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadt Wendlingen am Neckar

Aktiv seit 2023 · 5 Verfahren
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Verfahren pro Jahr2Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 5 seit 2023Spitze KW 36 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

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Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
SGSeibold Garten- und Landschaftsbau GmbH126.01.2024 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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