Fachplanung für Elektro- und Informationstechnik beim Laborneubau und Verwaltungsumbau

Status
Offen
Angebotsfrist
14.10.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
430.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement NiedersachsenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Niedersachsen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
14.09.2026
Bekanntmachungsnummer
629250-2026
Verfahrensnummer
d005d3d0-8b0f-4418-89a2-15e20ef6d61d
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Das Land Niedersachsen, vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen in Clausthal-Zellerfeld, vergibt Fachplanungsleistungen für die technische Ausrüstung eines Ersatzneubaus mit modernen Laborflächen und die Umnutzung eines bestehenden Laborgebäudes zu einem Verwaltungsgebäude der Nordwestdeutschen Forstlichen Versuchsanstalt in Göttingen. Der Leistungsumfang umfasst die Elektro- sowie die Fernmelde- und informationstechnischen Anlagen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) sowie die Umsetzung mit Building Information Modeling (BIM), einer digitalen Methode zur Planung und Verwaltung von Bauwerksinformationen. Die Baukosten für Um- und Neubau sind auf maximal 40 Millionen Euro brutto begrenzt; der Dienstleistungsauftrag hat eine Laufzeit von 2.280 Tagen, die Teilnahmefrist endet am 14. Oktober 2026 um 09:00 Uhr.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das Land Niedersachsen beabsichtigt den Ersatzneubau des Gebäudes 1 für die Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt in Göttingen sowie den Umbau des bestehenden Laborgebäudes 2 in ein reines Verwaltungsgebäude umzusetzen. Die landeseigenen, bereits mit Bestandsbauten versehenen Flächen an der Grätzelstraße in Göttingen stehen zur Bebauung zur Verfügung. Im neu zu errichtenden Gebäude 1 sollen Laborflächen mit modernster Technik erstellt werden. Dabei ist vor Abriss des Gebäudes eine mögliche Integration des Bestandskellers in den Ersatzneubau zu untersuchen. Nach Fertigstellung des Ersatzneubaus ist das Gebäude 2 von Laborflächen in ein reines Verwaltungsgebäude umzubauen. Das auf der Liegenschaft bestehende Gebäude 3 ist ein Neubau aus 2019 und bietet sowohl für Labor- als auch für Verwaltungsflächen Platz. Das Flurstück 14/65 befindet sich im Eigentum Dritter und ist langfristig angemietet. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Grätzelstraße. Wie aus der angefügten Liegenschaftskarte ersichtlich, besteht die Liegenschaft aus unterschiedlichen Flurstücken, von denen zwei im Zuge der Planung vereinigt werden sollen. Die Bestandsbebauung aus mehreren Gebäudeteilen wurde in unterschiedlichen Baujahren erstellt. Die genauen funktionalen Verknüpfungen sind bei der späteren Bearbeitung abzustimmen. Die gewünschten Beziehungen der bestehenden und neuen Funktionseinheiten werden im Zuge der Planung ausführlich durch den Nutzer dargelegt. Während der Baumaßnahme für den Ersatzneubau des Gebäudes 1 ist der Laborbetrieb im Gebäude 2 durchgängig sicher zu stellen. Erst nach Inbetriebnahme der Laborflächen im Ersatzneubau Gebäude 1 kann der Laborbetrieb im Gebäude 2 beendet werden. Die Baukosten, Kostengruppe 200 - 600 (ohne 610) nach DIN 276, sind "gedeckelt" und dürfen für den Um- & Neubau maximal 40 Mio. EUR, inkl. 19% Mwst. nicht überschreiten. Für die KG 440 und KG 450 im Neubau ergeben sich daraus geschätzt 3,8 Mio. EUR (brutto). Für die KG 440 und KG 450 im Umbau ergeben sich daraus geschätzt 520 Tsd. EUR (brutto) . Die Entwicklung eines wirtschaftlichen und kostengünstigen Konzeptes ist vorrangiges Ziel. Es sind ganzheitliche Grundsätze zum nachhaltigen Planen und Bauen, Betreiben und Unterhalten sowie zur späteren Nutzung der Liegenschaft zu berücksichtigen. Durch frühzeitiges Beachten nachhaltiger Planungsansätze kann die Gesamtwirtschaftlichkeit von Gebäuden (Bau-, Betriebs-, Nutzungs-, Umwelt-, Gesundheitskosten sowie nicht monetäre Werte) erheblich verbessert werden. Darüber hinaus sind, um Investitions- und Folgekosten zu senken, sowohl im Hochbaubereich als auch bei der Fachtechnik Technologien zu planen, die diesem Ziel gerecht werden. Generell sind kostengünstige, industriell gefertigte Serienprodukte einzusetzen. Es sind nur Materialien und Baukonstruktionen zu verwenden, deren bauaufsichtliche Zulassungen geregelt sind. Weitere Informationen können den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

    Hochbaumaßnahmen des Landes Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt (NW-FVA) Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung Vergabe Fachplanung, Technische Ausrüstung Anlagengruppe 4 und 5 (ELT) § 55 HOAI 2021 Die Maßnahme ist mit der BIM-Methode umzusetzen. Die BIM-Anforderungen sind den Austausch-Informationenanforderungen (AIA) sowie weiteren, ergänzenden Anlagen zu entnehmen. Für Umsetzung der BIM-Methode steht ein BIM-Manager zur Verfügung. Des Weiteren sind die Planungen nach dem Leitfaden für Klimaschutz und Nachhaltigkeit im Landesbau auszurichten. Für die Planungs- und Bauphase des Projekts wird derzeit mit folgendem Zeitrahmen gerechnet: Planungsbeginn: voraussichtlich Februar 2027, Beendigung der Baumaßnahme: voraussichtlich Quartal IV 2032. Weitere Informationen können den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Die Anforderung an die Zuverlässigkeit des Bewerbers/Bieters hinsichtlich: - das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB, - der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung sowie - zu Insolvenzverfahren und Liquidation erfolgt über eine Eigenerklärung. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag/ Prüfung der Eignung. Die Nachforderung von Erklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen erfolgt nach § 56 Abs. 2 VgV.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Honorar Gesamtbewertung
25 %
Projektteam 25%, Qualität und Projektabwicklung 40%, Qualitätsmanagement 10%
75 %

Vergabeunterlagen

33 Dateien laut Portal · Stand 14.09.2026
Anlage 1 Referenzen.docxSonstiges297 KB
Anlage 2 Projektteam.docxSonstiges287 KB
Anlage 4 BIM.docxSonstiges285 KB
Anlage 5 - Eigenerklärung zu den EU-Sanktionen gegen Russland.docFormular39 KB
Anlage I Bietergemeinschaft.docxSonstiges287 KB
Anlage II Unterauftragnehmer_.docxSonstiges288 KB
Anlage III Eignungsleihe.docxSonstiges286 KB
EU 2.3 Aufgabenbeschreibung.pdfSonstiges314 KB
EU 2.5 Aufforderung Abgabe Teilnahmeantrag.pdfAnschreiben75 KB
Sonstige Unterlagen.zipSonstiges19,5 MB
01_Vertragsmuster.pdfVertragsbedingungen9,5 MB
02.0_AVB_BMWSB_BI1_20260302 SBN_L_11.06.26.pdfSonstiges185 KB
2.1 Prüfung der Eignung.docxSonstiges307 KB
2.1 Prüfung der Eignung_Hinweise für den Bewerber.pdfSonstiges194 KB
02.1_Anlage zu _ 1 Nr. 1.1 _SBN 01-2022_Objektliste.pdfSonstiges32 KB
02.1_SBN_BIM-BVB_Version_1.0_Mai26.pdfSonstiges162 KB
03.1_Anlage zu _ 6.pdfSonstiges6,2 MB
3.2 Wertungsmatrix EU Angebot_Variante.pdfSonstiges57 KB
03.2_Anlage zu _ 5_BIM.pdfSonstiges93 KB
03.3_Anlage Baultgs.- und Feststellungsbefugnis - Land Technische Ausrüstung.pdfSonstiges218 KB
05_Merkblatt Anl. 2-2_Feststellung_Fachtechnisch_Richtig_10.02.2014.pdfSonstiges101 KB
07.1 Hinweis CAD-Übergabe.pdfSonstiges136 KB
07.3_Plakoda-Merkblatt_Leistungsbild_Berichterstattung_RBBau_und_Anlagen.pdfSonstiges2,8 MB
8.0_AIA.pdfSonstiges965 KB
8.1_AIA-Anlage1_LOIN-Definition.pdfSonstiges1,2 MB
8.2_AIA_Anlage2_Modellierungsrichtline.pdfSonstiges1,4 MB
8.3_AIA_Anlage3_Objektkatalog_Land.pdfSonstiges1,4 MB
8.3_AIA_Anlage3_Objektkatalog_Land_V1.0.xlsxSonstiges292 KB
8.4_AIA_Anlage4_ChecklisteModellprüfung.pdfSonstiges906 KB
8.5_AIA_Anlage5_Muster-BAP.pdfSonstiges1,2 MB
09_FbT_Anlage_Projektdatenmanagementsystem_tpCDE .pdfSonstiges355 KB
10_Leitfaden_Klimaschutz_Nachhaltigkeit_Landesbau_06-2026.pdfSonstiges1,8 MB
11_Anh16_Verpflichtungserklaerung.pdfFormular2 MB

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Die Anforderung an die Zuverlässigkeit des Bewerbers/Bieters hinsichtlich: - das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB, - der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung sowie - zu Insolvenzverfahren und Liquidation erfolgt über eine Eigenerklärung. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag/ Prüfung der Eignung. Die Nachforderung von Erklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen erfolgt nach § 56 Abs. 2 VgV.

Änderungen und Bieterfragen

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Zuschlag zu SchätzwertMedian, 21 Vergaben

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Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
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Leistungsbereiche

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Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

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