Rahmenvertrag für Objektplanung von Gebäuden an drei BAM-Liegenschaften

Status
Vergeben
Angebotsfrist
20.01.2025, 09:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
23.12.2024
Bekanntmachungsnummer
789440-2024
Verfahrensnummer
aa32bcdf-47c2-430d-ac52-d545f15cd098
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung in Berlin, beschafft einen Rahmenvertrag für Leistungen der Objektplanung von Gebäuden an drei Liegenschaften der Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung. Der Leistungsumfang umfasst die Leistungsphasen 2 bis 9 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), einschließlich Grundleistungen und besonderer Leistungen, für einfache Baumaßnahmen und Bauprojekte. Der Rahmenvertrag ist auf eine Laufzeit von 1.440 Tagen ausgelegt; die Bewerbungsfrist endet am 20. Januar 2025 um 8:00 Uhr.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

siehe Beschreibung des Loses 0001

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Rahmenvertrag für Liegenschaften BAM UE, BAM FB, BAM AH Leistungsbild: Objektplanung Gebäude gem. HOAI, LP 2-9, Grundleistungen sowie Besondere Leistungen

    1. Allgemeine Beschreibung Es soll ein Rahmenvertrag für Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. § 33 ff HOAI für Einfache Baumaßnahmen und Bauprojekte für 3 Liegenschaften der Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung geschlossen werden. Die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung ist eine wissenschaftlich-technische Bundesoberbehörde im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Die BAM integriert Forschung, Bewertung und Beratung in Technik und Chemie unter einem Dach. Die Standorte der BAM sind: 1. Unter den Eichen (UE): Unter den Eichen 87, 12 205 Berlin mit 39 Gebäuden (davon 9 Verwaltungsgebäude, 8 Laborgebäude, 13 Büro- und Laborgebäude, 9 sonstige Nutzungen). 2. Fabeckstraße (FB), Unter den Eichen 44-46, 12 203 Berlin mit 7 Gebäuden (davon 1 Verwaltungsgebäude, 0 Laborgebäude, 4 Büro- und Laborgebäude, 2 sonstige Nutzungen. 3. Adlershof (AH), Richard-Willstätter-Str. 11,12 489 Berlin mit 8 Gebäuden (davon 2 Verwaltungsgebäude, 1 Laborgebäude, 3 Büro- und Laborgebäude, 2 sonstige Nutzungen). Der überwiegende Teil der historischen Gebäude der Standorte „Unter den Eichen“ sowie „Fabeckstraße“ stehen unter Denkmalschutz/Ensembleschutz. Die planerische und technische Umsetzung des Einzelauftrags bzw. der Einzelmaßnahme kann sich auf mehr als ein Jahr erstrecken, insbesondere für Bauprojekte ist in der Regel mit 2-3 Jahren zu rechnen. Es wird erwartet, dass der Auftragnehmer im Auftragsfall ein Baubüro vor Ort ständig mit dem erforderlichen Personal besetzt. - Auftraggeber/in, Nutzer/in: Die Liegenschaften sind der Bundesrepublik Deutschland oder der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zugeordnet. Beide werden durch das BBR vertreten, für alle Baumaßnahmen wird das BBR als alleiniger vertraglicher Ansprechpartner zur Verfügung stehen. Aus diesem Grund werden zwei Rahmenverträge abgeschlossen. 1. Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland/BMWSB/BBR 2. Auftraggeber: BImA/BBR Nutzerin ist in beiden Fällen die BAM - Gebäudenutzung: Bürogebäude, Laborgebäude, Werkstattgebäude - Art der Baumaßnahme: Sanierung /Umbau/ Brandschutzsanierung - Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: Aktuell geht der Bauherr von einem Bauvolumen (Hochbau und TGA, KGR 200-600) von ca. 30.000.000 € netto aus. Die dafür notwendigen Objektplanungskosten sollen über die Rahmenverträge vergeben werden. Davon entfallen ca. 17 Mio. € netto auf den Hochbau bzw. ca. 13 Mio. € netto auf die technische Ausrüstung (alle AGR). - Projektdauer: Die Rahmenverträge werden mit der Laufzeit eines Jahres abgeschlossen, und können dreimal – ohne Rechtsanspruch – um ein Jahr verlängert werden. Die maximale Laufzeit beträgt pro Rahmenvertrag 4 Jahre. 2. Gegenstand des Auftrages - Leistungsbereich: Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. § 33 ff HOAI - Leistungsbild: Grundleistungen der Lph 2-9 sowie Besondere Leistungen. Es sind pro Maßnahme nicht immer alle Leistungsphasen zu erbringen. - Beginn/Ende der Leistungserbringung: Die Leistung ist sofort mit Abschluss der Rahmenverträge und Abruf per Einzelauftrag zu erbringen. (ab Anfang 2.Quartal 2025) Bei Rahmenvereinbarungen Schätzwert /Höchstwert über die Gesamtlaufzeit: Schätzwert (netto): Es wird davon ausgegangen, dass jährlich innerhalb der Rahmenverträge Objektplanung insgesamt ca. 825.000 € netto (Honorarsumme) abgeschlossen werden. Höchstwert (netto): Über die maximale Gesamtlaufzeit (Höchstwert) von 4 Jahren (1 Jahr Vertragslaufzeit zzgl. 3x Verlängerung) würde das eine Honorarsumme von ca. 3.300.000 € netto (ohne Bes. Leistungen und Mitzuverarbeitende Bausubstanz) Bauleistungen ergeben. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht. Es sollen innerhalb der 4 Jahre mindestens 50 Einzelaufträge abgeschlossen werden. Davon mindestens 3 für Bauprojekte. Es wird darauf hingewiesen, dass das Honorar jeweils anhand der Kosten des Einzelauftrags/der Einzelmaßnahme berechnet wird.

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausschlusskriterien gemäß Richtlinie 2014/24/EU Artikel 57 und Umsetzung in den §§ 123, 124 GWB, Nachweis durch Eigenerklärung, vergabestellenseitige Abfrage Wettbewerbsregister, sowie siehe Vergabeunterlagen Soweit der Bewerbung die geforderten Anlagen und Nachweise zum Bewerbungsbogen sowie zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit nicht beiliegen, sind diese auf Anforderung innerhalb der von der Vergabestelle hierfür benannten Frist über die E-Vergabeplattform des Bundes nachzureichen. Werden die nachgeforderten Unterlagen nicht innerhalb dieser Frist vorgelegt, führt dies zum Ausschluss aus dem weiteren Verfahren.

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Ausschlusskriterien gemäß Richtlinie 2014/24/EU Artikel 57 und Umsetzung in den §§ 123, 124 GWB, Nachweis durch Eigenerklärung, vergabestellenseitige Abfrage Wettbewerbsregister, sowie siehe Vergabeunterlagen Soweit der Bewerbung die geforderten Anlagen und Nachweise zum Bewerbungsbogen sowie zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit nicht beiliegen, sind diese auf Anforderung innerhalb der von der Vergabestelle hierfür benannten Frist über die E-Vergabeplattform des Bundes nachzureichen. Werden die nachgeforderten Unterlagen nicht innerhalb dieser Frist vorgelegt, führt dies zum Ausschluss aus dem weiteren Verfahren.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 13.03.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 175547-2026
Vergleichbare Verfahren281vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag433 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 50 Vergaben

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Trend
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BMbharchitektengesellschaft mbHMünchen2025.08.2026722 Tsd. €steigend
ILINROS LACKNER SERostock2003.08.2026 - stabil
IRIngenieurbüro Rolf NiehenkerBerlin2015.04.20263,5 Mio. €stabil
BGBraun GmbHAmstetten2023.03.2026560 Tsd. €steigend
LALeonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG - 2029.01.202610,3 Mio. €stabil
MGMHB GmbH, Architekten + IngenieureRostock2018.11.20251,5 Mio. €stabil
EIEGS-plan Ingenieurgesellschaft für Energie-, Gebäude- und Solartechnik mbHStuttgart2001.04.2025 - fallend
SGSweco GmbH - 2031.03.20255,6 Mio. €fallend
SISBS Ingenieure Ingenieurgesellschaf - für das Bauwesen mbHSaarlouis2017.12.2024 - fallend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (118) · Nordrhein-Westfalen (38) · Baden-Württemberg (26) · Bayern (24) · Rheinland-Pfalz (20) · Hessen (15)

Laufende Rahmenverträge

Berlin
  • Rahmenvertrag für Planung und Überwachung von BauunterhaltsmaßnahmenAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBerlin, Deutschland
    4,8 Mio. €
    16.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Prüfung von Brand-, Lösch-, Lüftungs- und Sicherheitsanlagen in Berliner BundesgebäudenDGP - Deutsche Gebäudetechnik Prüfgesellschaft mbH +1 weitereBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Deutschland
    314 Tsd. €
    10.02.2025noch 5 Monate28.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für Ingenieurbauwerke der Wasser- und AbwasserinfrastrukturRegierungsbaumeister Schlegel GmbH & Co. KG +5 weitereBerliner WasserbetriebeBerlin, Deutschland
    17.06.2025noch 9 Monate16.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für elektrotechnische Leistungen an Wasser- und AbwasseranlagenIfE Grothe GmbHBerliner WasserbetriebeBerlin, Deutschland
    2 Mio. €
    11.08.2025noch 9 Monate29.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Brandschutzfachplanung für Liegenschaften in Berlin und BrandenburgDGI Bauwerk Gesellschaft von Architekten mbH +2 weitereBerliner WasserbetriebeBerlin, Deutschland
    24.06.2025noch 9 Monate30.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Vermessungsdienstleistungen für Mittel- und NiederspannungsprojekteARC-GREENLAB GmbH +5 weitereStromnetz Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    21.06.2024noch 9 Monate30.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Aktiv seit 2024 · 23 Verfahren
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Verfahren pro Jahr9Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 23 seit 2024Spitze KW 17 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WUWeber und Partner Ingenieurgesellschaft113.07.2026820 Tsd. €
BCBuilding Construction Logistics GmbH115.06.2026524 Tsd. €
E+Eckert + Honegger Architekten GmbH112.03.20263,2 Mio. €
AVAON Versicherungsmakler Deutschland GmbH109.01.202637 Tsd. €
PMPlanungsgruppe M+M AG119.08.2025360 Tsd. €
WSWidak Siegert GmbH104.06.2025720 Tsd. €
SASHS Architekten, Stelzner Herbert Süttlerle PartG mbB114.05.20253,5 Mio. €
CGCanzler GmbH129.04.20252 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Planungsleistungen für einfache Baumaßnahmen an Gebäuden in BerlinVergabe von RahmenverträgenBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    3,6 Mio. €
    26.09.2024noch 24 Monate26.09.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für Bauunterhalt und kleine Baumaßnahmen an der TGA in Berlin-MitteCanzler GmbHBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    2 Mio. €
    29.04.2025noch 31 Monate29.04.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanung von Gebäuden an drei BAM-LiegenschaftenSHS Architekten, Stelzner Herbert Süttlerle PartG mbBBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    3,5 Mio. €
    14.05.2025noch 32 Monate14.05.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanung bei einfachen Baumaßnahmen und Bauunterhalt in Berlin-TegelWidak Siegert GmbHBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    720 Tsd. €
    04.06.2025noch 33 Monate04.06.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanung von Gebäuden der Liegenschaften des Auswärtigen AmtsEckert + Honegger Architekten GmbHBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    3,2 Mio. €
    12.03.2026noch 42 Monate12.03.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
01.09.2026Generalsanierung von Kälte- und Lüftungsanlagen – technische PlanungsleistungenOffen - -
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