Planungsleistungen für die Sanierung und barrierefreie Erschließung des Bürgerhauses Hanns-Eisler

Status
Vergeben
Angebotsfrist
10.06.2026, 09:30 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadt Königs Wusterhausen, Dezernat Bildung und digitale Verwaltung, Amt Verwaltungsmanagement, Sachgebiet Vergabe- und VertragsmanagementProfil ansehen
Erfüllungsregion
Brandenburg, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
27.04.2026
Bekanntmachungsnummer
351689-2026
Verfahrensnummer
e9e3bc3e-db16-41c9-86e1-b66d89a5eb75
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Königs Wusterhausen beauftragt Planungsleistungen für die Sanierung und barrierefreie Erschließung des Bürgerhauses Hanns-Eisler in Königs Wusterhausen. Vorgesehen sind unter anderem ein rückwärtiges Erschließungsbauwerk mit Treppe und Aufzug, Änderungen an der inneren Erschließung sowie die Erneuerung der Sanitäranlagen; beauftragt werden zunächst Gebäude- und Innenraumplanung, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Ausrüstung in den Leistungsphasen 1 bis 3 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Die Angebotsfrist endet am 10. Juni 2026 um 9:30 Uhr mitteleuropäischer Sommerzeit.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das heutige Bürgerhaus Hanns-Eisler wurde 1892 errichtet und ging 1960 ins Eigentum der Stadt Königs Wusterhausen über. Seit 1994 wird es als Bürgerhaus und das Untergeschoss für gastronomische Zwecke genutzt. Das Bürgerhaus Hanns-Eisler soll unter Wahrung des historischen Erscheinungsbildes saniert und barrierefrei erschlossen werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die letzte Prüfung zur Denkmalwürdigkeit erfolgte im Frühjahr 2025. Das Gebäude wurde als nicht denkmalfähig eingestuft. Die Gestaltungssatzung der Stadt Königs Wusterhausen ist jedoch zu berücksichtigen. Im Jahr 2021 wurden verschiedene Lösungsansätze zur Umsetzung der Barrierefreiheit erarbeitet. Die Vorzugsvariante sieht ein neues, rückwärtig angeordnetes Erschließungsbauwerk mit einer Treppe und einer Aufzugsanlage vor, dass auch als Foyer / Empfangshalle genutzt werden soll. Zudem soll die innere Erschließung des Bestandsgebäudes geändert und die sanitären Anlagen erneuert werden. Die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie sind Grundlage der hier in Rede stehenden Planungsaufgabe. Die Aufgabe des Auftragnehmers umfasst sowohl die Planungsleistungen der Leistungsbilder Objektplanung Gebäude und Innenräume (Teil 3, Abschnitt 1) §§ 33-37 HOAI 2021 sowie Freianlagen (Teil 3, Abschnitt 2) §§ 38-40 HOAI 2021 als auch die Leistungsbilder Fachplanung Tragwerksplanung (Teil 4, Abschnitt 1) §§ 49-52 HOAI 2021 und Technische Ausrüstung (Teil 4, Abschnitt 2) §§ 53-56 HOAI 2021. Die Beauftragung der Grundleistungen erfolgt zunächst für die Leistungsbilder Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung für die Leistungsphasen 1 bis 3 inklusive der ausgewählten Besonderen Leistungen.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Stadt Königs Wusterhausen, Planungsleistung zur Sanierung Bürgerhaus Hanns-Eisler

    Zunächst sind in der ersten Stufe beabsichtigt die nachfolgenden Leistungen zu vergeben: Objektplanung Gebäude und Innenräume - Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß Anlage 10, Nr. 10.1 zu § 34 Abs. 4 HOAI 2021 Objektplanung Freianlagen - Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß Anlage 11, Nr. 11.1 zu § 39 Abs. 4 HOAI 2021 Fachplanung Tragwerksplanung - Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß Anlage 14, Nr. 14.1 zu § 51 Abs. 5 HOAI 2021 Fachplanung Technische Ausrüstung - Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß Anlage 15, Nr. 15.1 zu § 55 Abs. 3 HOAI 2021 Alle Leistungsbilder betreffende Besondere Leistungen aus Leistungsphase 2-3 - Bauzustandsanalyse und Erarbeitung eines Maßnahmenplans für das Haupt- und Nebengebäude (Bauwerk und Technische Anlagen) - Überprüfung und ggf. Aktualisierung der Bestandspläne des Hauptgebäudes - Bestandsaufnahme technische Anlagen als Planungsgrundlage für die Planung (Feststellung des aktuellen Zustands, Identifizierung Schwachstellen und Optimierungspotentiale), inkl. Dokumentation - Erarbeitung eines Bauphysikalischen Konzeptes (Schallschutz, Akustik) - Energetische Gebäudeplanung gemäß GEG in der aktuell gültigen Fassung - Erarbeitung eines Brandschutzkonzeptes / eines Brandschutzgutachtens - Wirtschaftlichkeitsuntersuchung, hier Kosten-Nutzen-Analyse - Berücksichtigung von monetären und nichtmonetären Kriterien - Ermittlung der Folgekosten (jährliche Betriebs-, Instandsetzungs- und Wartungskosten) - Präsentation der Arbeitsergebnisse, Anfertigung einer Präsentation (PowerPoint) beim AG / im Fachausschuss Optionale Leistungen Die Vergabe der nachfolgenden Leistungen erfolgt ausdrücklich optional. Der Auftrag kommt nur durch gesondertes Auftragsschreiben zustande. Objektplanung Gebäude und Innenräume - Grundleistungen der Leistungsphasen 4 bis 9 gemäß Anlage 10, Nr. 10.1 zu § 34 Abs. 4 HOAI 2021 Objektplanung Freianlagen - Grundleistungen der Leistungsphasen 4 bis 9 gemäß Anlage 11, Nr. 11.1 zu § 39 Abs. 4 HOAI 2021 Fachplanung Tragwerksplanung - Grundleistungen der Leistungsphasen 4 bis 6 gemäß Anlage 14, Nr. 14.1 zu § 51 Abs. 5 HOAI 2021 Fachplanung Technische Ausrüstung - Grundleistungen der Leistungsphasen 4 bis 9 gemäß Anlage 15, Nr. 15.1 zu § 55 Abs. 3 HOAI 2021 Alle Leistungsbilder betreffende Besondere Leistungen: aus Leistungsphase 5: - Erstellung eines detaillierten Raumbuches; Übergabe als Excel-/ PDF- Datei (u.a. Angaben zur Ausstattung, Einbauten, Materialien, Reinigungs-, Glasflächen) - Prüfen der vom bauausführenden Unternehmen auf Grund der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgearbeiteten Ausführungspläne auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung aus Leistungsphase 7: - Prüfen und Werten von Nebenangeboten Sonstige Besondere Leistungen: - Erstellung Flucht- und Rettungswegepläne sowie der Feuerwehrpläne - Mitwirken bei der Beantragung, Abforderung und Abrechnung von Fördermitteln Dabei können die vorgenannten optionalen Leistungen getrennt und nur in Teilen beauftragt werden. Es besteht kein Anspruch auf die Beauftragung der optionalen Planungsleistungen.

    Frist: 10.06.2026, 04:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

§ 56 VgV: (2) Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. [...] (3) Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen. (4) Die Unterlagen sind vom Bewerber oder Bieter nach Aufforderung durch den öffentlichen Auftraggeber innerhalb einer von diesem festzulegenden angemessenen, nach dem Kalender bestimmten Frist vorzulegen. Die mit dem Angebot einzureichenden Unterlagen sind vollständig vorzulegen. Fehlende Unterlagen, die mit der Angebotsabgabe gefordert wurden, werden nachgefordert. Dies betrifft nicht die Unterlagen, die zur Überprüfung der Wirtschaftlichkeit anhand der Zuschlagskriterien dienen. Ein fehlen dieser Unterlagen führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren. Ausgenommen von der Nachforderung sind das Angebotsschreiben, die Preisblätter sowie die Einreichung des Konzepts zur Leistungserbringung und persönliche Referenzen.

Wie wird das Angebot bewertet?

Kriterien ohne Loszuordnung

Unterkriterium 1.1.) Gesamthonorarangebot, inkl. Nebenkosten und ggf. Generalplanerzuschlag Unterkriterium 1.2.) Durchschnittlicher Stundensatz, inkl. Nebenkosten Es sind die Preisblätter 1 bis 6 vollständig ausgefüllt einzureichen. Für Einzelheiten siehe Formblatt 0.4 - Bewertungsmatrix und Punkt 7 der Aufforderung zur Angebotsabgabe.
30 %
Unterkriterium 2.1. Organisationskonzept Unterkriterium 2.2 Kostenmanagement Unterkriterium 2.3 Terminsteuerung Konzept - Im Rahmen eines Konzepts ist folgendes darzustellen: 1. Darstellung der Prozess- und Kommunikationsabläufe im Team, Zusammenarbeit zwischen dem Generalplaner und Fachplanern sowie weiteren Projektbeteiligten und die Sicherstellung vor-Ort-Präsenz 2. Sicherstellung zur Einhaltung des Kostenrahmens, Kostenplanung und -steuerung 3. Sicherstellung von Ausführungszeiträumen/-fristen, Terminplanung und -steuerung Das Konzept ist auf maximal 4 A4-Seiten zu beschränken. Für Einzelheiten siehe Formblatt 0.4 - Bewertungsmatrix und Punkt 7 der Aufforderung zur Angebotsabgabe.
35 %
Es sollen zu jedem Leistungsbild die persönlichen Referenzen des für den Auftrag vorgesehenen Mitarbeitenden tabellarisch dargestellt werden. Die Vorlage hierzu befindet sich im Formular 1.3- Konzept zur Leistungserbringung / Persönliche Referenzen unter Punkt 2. Für Einzelheiten siehe Formblatt 0.4 - Bewertungsmatrix und Punkt 7 der Aufforderung zur Angebotsabgabe.
35 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

§ 56 VgV: (2) Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. [...] (3) Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen. (4) Die Unterlagen sind vom Bewerber oder Bieter nach Aufforderung durch den öffentlichen Auftraggeber innerhalb einer von diesem festzulegenden angemessenen, nach dem Kalender bestimmten Frist vorzulegen. Die mit dem Angebot einzureichenden Unterlagen sind vollständig vorzulegen. Fehlende Unterlagen, die mit der Angebotsabgabe gefordert wurden, werden nachgefordert. Dies betrifft nicht die Unterlagen, die zur Überprüfung der Wirtschaftlichkeit anhand der Zuschlagskriterien dienen. Ein fehlen dieser Unterlagen führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren. Ausgenommen von der Nachforderung sind das Angebotsschreiben, die Preisblätter sowie die Einreichung des Konzepts zur Leistungserbringung und persönliche Referenzen.

Änderungen und Bieterfragen

3 Einträge
  1. 05.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 258051
  2. 05.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 541793-2026
  3. 22.05.2026Berichtigung 1Es erfolgt eine Verlängerung der Angebots- und Bindefrist: Angebotsfrist vorher: 27.05.2026, 09:30 Uhr Angebotsfrist neu: 10.06.2026, 09:30 Uhr Bindefrist vorher: 24.07.2026 Bindefrist neu: 07.08.2026 Außerdem wurden folgende Unterlagen in den Vergabeunterlagen unter "Sonstiges" ergänzt: - Bestandspläne, - Machbarkeitsstudie, - Bestandsbilddokumentation. (sh. auch Bieterkommunikation)
Vergleichbare Verfahren259vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag122 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 19 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
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AFarchitekturbüro fiedler & peterCottbus2004.09.20261,3 Mio. €steigend
JGJNS-ING GmbHWaltershausen2031.08.2026104 Tsd. €steigend
IHIngenieurbüro Helmut WeißVielank OT Neu Jabel2030.07.2026170 Tsd. €steigend
MMM&P Magdeburg GmbHMagdeburg2009.07.2026265 Tsd. €steigend
BIbmb Ingenieurgesellschaft Scheel mbHBerlin2019.01.2026208 Tsd. €steigend
IEibs Energie GmbHStromberg1011.09.202656 Tsd. €steigend
LDLithium Designers GmbHFrankfurt am Main1008.09.2026189 Tsd. €steigend
K+KOHL + FRECH PartnerschaftSchifferstadt1007.09.2026 - steigend
RGRadke Generalplanung GmbHSögel1007.09.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (31) · Baden-Württemberg (30) · Brandenburg (26) · Rheinland-Pfalz (24) · Nordrhein-Westfalen (23) · Bayern (20)

Laufende Rahmenverträge

Brandenburg
  • Geotechnische Sachverständigenleistungen für Lausitzer KippenflächenBIUG Beratende Ingenieure für Umweltgeotechnik und Grundbau GmbHLausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH01968, Deutschland
    8,7 Mio. €
    01.12.2023noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Geotechnische Sachverständigenleistungen zur Sanierung von Kippenflächen in der LausitzLausitz Energie Bergbau AGLausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbHSenftenberg, Deutschland
    2,9 Mio. €
    07.11.2023noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung und Baubegleitung für OberflächenwasserpegelIngenieurbüro Wasser-Boden-Landschaft GmbHLand Brandenburg, vertreten durch das Ministerium für Landwirtschaft, Umwelt und Klimaschutz (MLUK), dieses vertreten durch das Landesamt für Umwelt (LfU)Potsdam, Deutschland
    260 Tsd. €
    13.12.2023noch 15 Monate02.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungs- und Bauüberwachungsleistungen für Gepäckförderanlagen am BERsuisseplan Ingenieure AG Logistik +1 weitereFlughafen Berlin Brandenburg GmbHSchönefeld OT Selchow, Deutschland
    03.01.2025noch 40 Monate03.01.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung und schlüsselfertige Errichtung von Kompetenzzentren an sieben StandortenMax Bögl Stiftung & Co. KG +6 weitereBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    31.07.2026noch 46 Monate31.07.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag zur Weiterentwicklung der Masterplanung des Flughafens Berlin BrandenburgAS+P Albert Speer + Partner GmbHFlughafen Berlin Brandenburg GmbHSchönefeld OT Selchow, Deutschland
    08.04.2026noch 55 Monate08.04.2031
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadt Königs Wusterhausen, Dezernat Bildung und digitale Verwaltung, Amt Verwaltungsmanagement, Sachgebiet Vergabe- und Vertragsmanagement

Aktiv seit 2026 · 9 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr9Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 9 seit 2026Spitze KW 28 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
MGMallinger GmbH114.09.2026576 Tsd. €
F&Formazin & Partner mbB104.08.2026401 Tsd. €
LWLINUS WITTICH Medien KG104.08.2026188 Tsd. €
PKPrima Klima Reisen GmbH101.06.202676 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Gestaltung, Druck und Vertrieb von Amtsblatt und Rathaus aktuellLINUS WITTICH Medien KGStadt Königs Wusterhausen, Dezernat Bildung und digitale Verwaltung, Amt Verwaltungsmanagement, Sachgebiet Vergabe- und VertragsmanagementKönigs Wusterhausen, Deutschland
    188 Tsd. €
    04.08.2026noch 10 Monate04.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Baumpflege und Baumfällarbeiten in Zernsdorf und KablowMallinger GmbHStadt Königs Wusterhausen, Dezernat Bildung und digitale Verwaltung, Amt Verwaltungsmanagement, Sachgebiet Vergabe- und VertragsmanagementKönigs Wusterhausen, Deutschland
    576 Tsd. €
    14.09.2026noch 12 Monate14.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
20.08.2026Postdienstleistungen und hybrider Postversand für die Stadt Königs WusterhausenOffen - -
13.08.2026Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung für Grundschule und Hort ZeesenOffen - -
08.07.2026Baumpflege und Baumfällarbeiten in Zernsdorf und KablowVergebenMGMallinger GmbH576 Tsd. €
07.07.2026Mittags- und Vesperversorgung für Schulen und Horte in Königs WusterhausenOffen - -
06.07.2026Treuhänderischer Gebietsbeauftragter für städtebauliche GesamtmaßnahmeOffen - -
03.07.2026Tägliche Essenversorgung für Kindertageseinrichtungen in Königs WusterhausenOffen - -
21.05.2026Gestaltung, Druck und Vertrieb von Amtsblatt und Rathaus aktuellVergebenLWLINUS WITTICH Medien KG188 Tsd. €
27.04.2026Planungsleistungen für die Sanierung und barrierefreie Erschließung des Bürgerhauses Hanns-EislerVergebenF&Formazin & Partner mbB401 Tsd. €
18.03.2026Beförderung von Schülerinnen und Schülern zum SchwimmunterrichtVergebenPKPrima Klima Reisen GmbH76 Tsd. €

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