Generalplanungsleistungen für Umbau und energetische Sanierung des Ottilienbades in Suhl

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
1.100.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
CCS - Congress Centrum Suhl - Touristik und Congress GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Thüringen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
07.08.2025
Bekanntmachungsnummer
518928-2025
Verfahrensnummer
b08d8756-6fb5-47cd-b20a-c7795b83071c
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Die CCS – Congress Centrum Suhl – Touristik und Congress GmbH beauftragt Generalplanungsleistungen für den Umbau, die Modernisierung und die energetische Sanierung des öffentlichen Ottilienbades in Suhl. Vorgesehen sind unter anderem der Austausch der raumlufttechnischen Anlage, die Sanierung des Beckenbereichs mit neuer Anlagen- und Beleuchtungstechnik, der Austausch der Fensterfassade sowie eine Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe. Das Gebäude umfasst rund 6.250 m² Brutto-Grundfläche und etwa 930 m² Wasserfläche; die Baukosten werden auf rund 7,8 Millionen Euro netto geschätzt, der Planungsauftrag auf rund 1,1 Millionen Euro. Die stufenweise Beauftragung ist mit einer Laufzeit von 1.800 Tagen vorgesehen.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das Hallenbad "Ottilienbad" ist eine öffentliche Einrichtung, die seit über 25 Jahren erfolgreich durch eine Gesellschaft der Stadt Suhl betrieben wird. In den letzten Jahren besuchten jährlich mehr als als 120.000 Gäste dieses Bad. Im größten "Staatlich anerkannten Erholungsort" Deutschlands ist es damit gleichermaßen für Einheimische und überregional für Touristen von Bedeutung. Das Ottilienbad ist das einzige und damit unverzichtbare Hallenbad der Stadt Suhl (36.120 Einwohner - Stand 2021). Es ist unmittelbar an den städtischen Nahverkehr angeschlossen. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Das Ottilienbad befindet sich im Stadtzentrum von Suhl. Gemeinsam mit weiteren Einrichtungen ist es im Gebäudekomplex des Congress Centrum Suhl (CCS) untergebracht und liegt damit zugleich im Sanierungsgebiet "Innenstadt". Auf Grund der langjährigen Nutzungsdauer des Ottilienbades und seiner guten regelmäßigen Auslastung ist ein erheblicher Instandsetzungsstau vorhanden. Energetisch entspricht das Bad nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik sowie den gesellschaftlichen Erwartungen an einen modernen Klimaschutz. Bei dem Projekt handelt es sich um eine energetische und bauliche Sanierungsmaßnahme mit dem Ziel, die Treibhausgasimmissionen zu reduzieren sowie den Erhalt des Ottilienbades durch notwendige Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sicherzustellen. Geplant sind der Austausch der RLT-Anlage, die Sanierung des Beckenbereiches inkl. neuer Anlagen- und Beleuchtungstechnik sowie der Austausch der Fenster in der Glasfassade. Weiterhin ist eine regenerative Wärmeversorgung durch die Installation einer PV-Anlage in Kombination mit einer Wärmepumpe geplant. Das Ottilienbad steht allen Generationen und im Besonderen dem Schulschwimmen sowie dem Vereins- und Rehabilitationssport zur Verfügung. Das Ottilienbad ist als behindertenfreundliche Einrichtung grundsätzlich auch für Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung erreich- und nutzbar. Auch Bewohner der in Suhl ansässigen Thüringer Erstaufnahmeeinrichtung für geflüchtete Menschen besuchen das Bad. Mit einem breit aufgestellten Angebot erfüllt es eine wichtige Funktion der sozialen Integration der hier lebenden Menschen. Der Umbau und die energetische Sanierung des Ottilienbades ist eine komplexe und anspruchsvolle Planungsaufgabe, für die ein kompetentes Planerteam gesucht wird. Die Brutto-Grundfläche des Gebäudes (BGF) beträgt ca. 6.250 m2. Die Wasserfläche umfasst ca. 930 m2. Für die geplanten Maßnahmen sind derzeit Kosten von ca. 7,8 Mio EUR (netto, KG 300-700) geschätzt.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Umbau, Modernisierung und energetische Sanierung des Ottilienbades in Suhl - Leistungen Generalplanung nach §§ 34, 51, 55 HOAI 2021

    Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Generalplanungsleistungen in stufenweiser Beauftragung für den Umbau, die Modernisierung und energetische Sanierung des Ottilienbades in Suhl. Die Teilnahmeanträge sind für folgende im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben anfallenden Architekten- und Ingenieurleistungen einzureichen: - Objektplanung Gebäude und Innenräume nach §§ 3, 34 und Anlage 10 HOAI (Leistungsphasen 1 bis 9) - Tragwerksplanung nach §§ 3, 51 und Anlage 14 HOAI (Leistungsphasen 1 bis 6), - Planung Technische Ausrüstung nach §§ 3, 55 und Anlage 15 HOAI (Leistungsphasen 1 bis 9, Anlagengruppen 1 bis 5) sowie folgende Besondere Leistungen: - Brandschutzplanung nach AHO-Heft Nr. 17 "Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz" (Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 5, 8) - Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik) nach HOAI Anlage 1 Nr. 1.2 (Leistungsphasen 1 bis 7) Die stufenweise Beauftragung ist wie folgt vorgesehen: - Objektplanung Gebäude und Innenräume (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 4, Stufe 2: Leistungsphasen 5 bis 9) - Tragwerksplanung (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 4, Stufe 2: Leistungsphasen 5 bis 6) - Planung Technische Ausrüstung (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 4, Stufe 2: Leistungsphasen 5 bis 9) - Brandschutzplanung nach AHO (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 4, Stufe 2: Leistungsphasen 5, 8) - Bauphysik (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 4, Stufe 2: Leistungsphasen 5 bis 7) Vorliegende Informationen zum Bauvorhaben wurden den Vergabeunterlagen beigefügt. Soweit auf die HOAI Bezug genommen wird, ist die HOAI 2021 gemeint. Die Auftraggeberin beabsichtigt die Vergabe von Leistungen der Projektsteuerung nach AHO-Heft Nr. 9 im Rahmen eines gesonderten Vergabeverfahrens.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Umbau, Modernisierung und energetische Sanierung des Ottilienbades in Suhl - Leistungen Generalplanung nach §§ 34, 51, 55 HOAI 2021

Darstellung der prinzipiellen/ bewerbertypischen Herangehensweise an die Planungsaufgabe
50 %
Zusammenarbeit Projektteam und Projektorganisation, Koordination und Kommunikation, Termin- und Kostenmanagement
30 %
Honorar Grundleistungen, Honorar besondere Leistungen, Generalplanerzuschlag, Stundensätze, Nebenkosten
20 %

Vergabeunterlagen

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Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren259vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag107 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 18 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
JGJNS-ING GmbHWaltershausen2031.08.2026104 Tsd. €steigend
IGIngenieurbüro Grage Gesellschaft für Tragwerksplanung mbHHerford2031.07.20261 €steigend
LBL&P Beratende Ingenieure GmbHHaar2027.07.2026650 Tsd. €steigend
BABZM ARCHITEKTEN M. MarhöferWiesbaden2024.07.2026 - steigend
IRIngenieurbüro Riefle GmbH & Co. KGWechingen2017.07.2026 - steigend
PGPotthoff GmbHErkrath2013.07.2026463 Tsd. €stabil
RERehling Energie-Technik GmbHHerborn2007.07.202679 Tsd. €steigend
KGKombiplan GmbH & Co. KGWarstein2012.06.20261 €steigend
D&Drees & Sommer SEErfurt1130.11.2023380 Tsd. €stabil
EGenerventis GmbH & Co. KGSaarbrücken1014.09.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (45) · Nordrhein-Westfalen (43) · Baden-Württemberg (37) · Thüringen (31) · Hessen (19) · Niedersachsen (17)
MZMedizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbHBad Lippspringe917.08.2026
SMStadtwerke München GmbHMünchen828.07.2026
C-CCS - Congress Centrum Suhl - Touristik und Congress GmbHSuhl703.08.2026
JBJenaer Bäder und Freizeit GmbHJena623.07.2026
KBKurgesellschaft Bevensen GmbHBad Bevensen508.06.2026
SBStadtverwaltung Bad SalzungenBad Salzungen416.09.2026
SHStadt HörstelHörstel406.08.2026
SWStadtwerke WaldkirchenWaldkirchen413.07.2026

Laufende Rahmenverträge

Thüringen
  • Projektsteuerung für Umbau und energetische Sanierung des Ottilienbades in SuhlDrees & Sommer SECCS - Congress Centrum Suhl - Touristik und Congress GmbHSuhl, Deutschland
    380 Tsd. €
    30.11.2023noch 26 Monate30.11.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen zur Neugestaltung von Verkehrsanlagen und öffentlichen Räumen in Erfurt-Südostiproplan Planungsgesellschaft mbH +1 weitereLandeshauptstadt Erfurt, Stadtverwaltung, Amt für Stadtentwicklung und StadtplanungErfurt, Deutschland
    1,5 Mio. €
    20.02.2026noch 89 Monate20.02.2034
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2033 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

CCS - Congress Centrum Suhl - Touristik und Congress GmbH

Aktiv seit 2025 · 8 Verfahren
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Verfahren pro Jahr7Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 8 seit 2025Spitze KW 28 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
HIHelfrich Ingenieure Projektierungsgesellschaft mbH119.12.20231,4 Mio. €
M&Messerschmidt & Rüth Architekten ARGE119.12.20231,4 Mio. €
IAIng.-Büro Albus GmbH119.12.20231,4 Mio. €
D&Drees & Sommer SE130.11.2023380 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
03.08.2026Sanierung der Fensteranlagen im Ottilienbad SuhlOffen - -
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