Objektplanungsleistungen für den Umbau der Jod-Sole-Therme Bad Bevensen

Status
Vergeben
Angebotsfrist
04.02.2026, 16:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Kurgesellschaft Bevensen GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Niedersachsen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
07.01.2026
Bekanntmachungsnummer
6044-2026
Verfahrensnummer
5b848ad1-4fb4-4cbe-b203-ee06867097ab
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros

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Kurzbeschreibung

Die Kurgesellschaft Bevensen GmbH schreibt Objektplanungsleistungen nach HOAI für die Neugestaltung des Jod-Sole-Heilfreibeckens und des Jod-Sole-VitalAtriums aus. Das Projekt ist in zwei Bauphasen (2027–2029) unterteilt und erfordert eine fördermittelkonforme Planung und Kostenverfolgung. Beauftragt werden zunächst die Leistungsphasen 2 bis 4.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Auftraggeberin ist Betreiberin der in Bad Bevensen befindlichen Jod-Sole-Therme, welche über eine der größten Badelandschaften Norddeutschlands mit Saunaanlage, Wellnesszentrum und einer Praxis für Physikalische Therapie verfügt. Die Therme liegt im Kurzentrum von Bad Bevensen, eingebettet in den weitläufigen Kurpark an der Ilmenau. Seit 1976 ist Bad Bevensen ein staatlich anerkanntes Mineralheilbad. Jährlich besuchen über 300.000 Gäste aus ganz Deutschland, vor allem aus dem Großraum Hamburg und Umgebung, die Therme. Gegenstand des Projekts ist die Erneuerung des Außenbereichs mit dem Freibecken und des Innenhofs mit dem Jod-Sole-Becken (Projekt). Das Projekt soll in zwei aufeinanderfolgenden Bauphasen wie folgt abgewickelt werden: Bauphase 1: Neugestaltung Jod-Sole Heilfreibecken mit Kalt-Warmtherapie (Bauzeit 2027-2028) Bauphase 2: Neugestaltung Jod-Sole VitalAtrium mit Jod-Sole-Inhalation (Bauzeit 2028-2029) Da die beiden Bauphasen einheitlich geplant werden, werden diese als einheitliches Objekt im Sinne der HOAI angesehen. Zur Vorbereitung des Projekts hat die Auftraggeberin eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben. Diese entspricht im Wesentlichen dem Planungsstand der Leistungsphase 2 gemäß HOAI, ohne dass ein Anspruch auf vollständige Leistungserbringung einer Vorplanung besteht. Insbesondere ist auch eine erste Kostenschätzung erstellt worden. Die planerischen und gestalterischen Grundlagen der Machbarkeitsstudie sind für die weitere Planung bindend. Die Auftraggeberin sucht mit dieser Ausschreibung einen Planer, der diese Planung fortführt und insbesondere umsetzt. Für die Auftraggeberin ist die Kompetenz bezogen auf die Ausführungsplanung und die Bauüberwachung sowie die Kosten- und Terminverfolgung von besonderer Bedeutung. Gegenstand der Ausschreibung ist die Erbringung der für das Projekt benötigten Objektplanungsleistung nach § 34 HOAI. Die Bieter haben anzubieten: • alle Grundleistungen nach Maßgabe der HOAI; • alle besonderen Leistungen, soweit diese nach dem jeweiligen Stand der Planung erforderlich sind zur Erreichung der Planungs- und Überwachungsziele (§ 650p Abs. 1 BGB), insbesondere der Planungs- und Überwachungsziele, die in der Projektbeschreibung beschrieben sind. Die besonderen Leistungen sind im Angebot gesondert auszuweisen und zu bepreisen. Die Kurgesellschaft beabsichtigt, zunächst die Leistungsphasen 2-4 zu beauftragen. Insoweit ist der Abschluss eines stufenweisen Vertrages vorgesehen. Aufgrund der Machbarkeitsstudie liegen bereits Teile der Leistungsphase 2 vor. Die Bieter haben alle Leistungen der Leistungsphase 2 anzubieten, haben allerdings die Möglichkeit aufgrund der Vorleistungen einen pauschalen Nachlass bezogen auf die Grundleistungen der Leistungsphase 2 anzubieten. Für das Projekt soll eine anteilige Förderung aus öffentlichen Mitteln der NBank beantragt werden. Die fördermittelkonforme Umsetzung der Projekte ist für die Auftraggeberin darum von besonderer Bedeutung (besonderes Planungsziel). Eingesetzt werden sollen europäische Förderprogramme und solche des Landes Niedersachsen. Aufgrund der unterschiedlichen Fördermittelprogramme muss von Anfang an eine getrennte Kostenschätzung, Kostenberechnung und laufende Kostenverfolgung für die beiden Bauabschnitte erfolgen. Weitere Einzelheiten, insbesondere Angaben zu den zugrunde zu legenden anrechenbaren Kosten, können der Projektbeschreibung sowie dem veröffentlichen Vertragsentwurf entnommen werden, den die Auftraggeberin mit dem Bestbieter abzuschließen beabsichtigt.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Umbau Jod-Sole-Therme Bad Bevensen - Neugestaltung Jod-Sole Heilfreibecken und Jod-Sole VitalAtrium: Objektplanungsleistungen

    Die Auftraggeberin ist Betreiberin der in Bad Bevensen befindlichen Jod-Sole-Therme, welche über eine der größten Badelandschaften Norddeutschlands mit Saunaanlage, Wellnesszentrum und einer Praxis für Physikalische Therapie verfügt. Die Therme liegt im Kurzentrum von Bad Bevensen, eingebettet in den weitläufigen Kurpark an der Ilmenau. Seit 1976 ist Bad Bevensen ein staatlich anerkanntes Mineralheilbad. Jährlich besuchen über 300.000 Gäste aus ganz Deutschland, vor allem aus dem Großraum Hamburg und Umgebung, die Therme. Gegenstand des Projekts ist die Erneuerung des Außenbereichs mit dem Freibecken und des Innenhofs mit dem Jod-Sole-Becken (Projekt). Das Projekt soll in zwei aufeinanderfolgenden Bauphasen wie folgt abgewickelt werden: Bauphase 1: Neugestaltung Jod-Sole Heilfreibecken mit Kalt-Warmtherapie (Bauzeit 2027-2028) Bauphase 2: Neugestaltung Jod-Sole VitalAtrium mit Jod-Sole-Inhalation (Bauzeit 2028-2029) Da die beiden Bauphasen einheitlich geplant werden, werden diese als einheitliches Objekt im Sinne der HOAI angesehen. Zur Vorbereitung des Projekts hat die Auftraggeberin eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben. Diese entspricht im Wesentlichen dem Planungsstand der Leistungsphase 2 gemäß HOAI, ohne dass ein Anspruch auf vollständige Leistungserbringung einer Vorplanung besteht. Insbesondere ist auch eine erste Kostenschätzung erstellt worden. Die planerischen und gestalterischen Grundlagen der Machbarkeitsstudie sind für die weitere Planung bindend. Die Auftraggeberin sucht mit dieser Ausschreibung einen Planer, der diese Planung fortführt und insbesondere umsetzt. Für die Auftraggeberin ist die Kompetenz bezogen auf die Ausführungsplanung und die Bauüberwachung sowie die Kosten- und Terminverfolgung von besonderer Bedeutung. Gegenstand der Ausschreibung ist die Erbringung der für das Projekt benötigten Objektplanungsleistung nach § 34 HOAI. Die Bieter haben anzubieten: • alle Grundleistungen nach Maßgabe der HOAI; • alle besonderen Leistungen, soweit diese nach dem jeweiligen Stand der Planung erforderlich sind zur Erreichung der Planungs- und Überwachungsziele (§ 650p Abs. 1 BGB), insbesondere der Planungs- und Überwachungsziele, die in der Projektbeschreibung beschrieben sind. Die besonderen Leistungen sind im Angebot gesondert auszuweisen und zu bepreisen. Die Kurgesellschaft beabsichtigt, zunächst die Leistungsphasen 2-4 zu beauftragen. Insoweit ist der Abschluss eines stufenweisen Vertrages vorgesehen. Aufgrund der Machbarkeitsstudie liegen bereits Teile der Leistungsphase 2 vor. Die Bieter haben alle Leistungen der Leistungsphase 2 anzubieten, haben allerdings die Möglichkeit aufgrund der Vorleistungen einen pauschalen Nachlass bezogen auf die Grundleistungen der Leistungsphase 2 anzubieten. Für das Projekt soll eine anteilige Förderung aus öffentlichen Mitteln der NBank beantragt werden. Die fördermittelkonforme Umsetzung der Projekte ist für die Auftraggeberin darum von besonderer Bedeutung (besonderes Planungsziel). Eingesetzt werden sollen europäische Förderprogramme und solche des Landes Niedersachsen. Aufgrund der unterschiedlichen Fördermittelprogramme muss von Anfang an eine getrennte Kostenschätzung, Kostenberechnung und laufende Kostenverfolgung für die beiden Bauabschnitte erfolgen. Weitere Einzelheiten, insbesondere Angaben zu den zugrunde zu legenden anrechenbaren Kosten, können der Projektbeschreibung sowie dem veröffentlichen Vertragsentwurf entnommen werden, den die Auftraggeberin mit dem Bestbieter abzuschließen beabsichtigt.

Anforderungen an deinen Betrieb

Klarstellung: Mit dem zuvorstehenden Satz "Eine Nachforderung von Unterlagen ist teilweise ausgeschlossen" ist gemeint: Die Auftraggeberin kann den Bewerber oder Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen (vgl. § 56 Abs. 2 VgV).

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Umbau Jod-Sole-Therme Bad Bevensen - Neugestaltung Jod-Sole Heilfreibecken und Jod-Sole VitalAtrium: Objektplanungsleistungen

Das Angebot mit dem niedrigsten wertbaren Honorar erhält die volle Punktzahl.
30 %
Der Bieter erstellt ein Konzept zur Leistungserbringung.
40 %
Es wird das konkrete, für die Leistung vorgesehene Personal und dabei auf den Projektverantwortlichen (Architekt/ Planer) und, soweit vorhanden, z. B. Bauleiter, den technischen Zeichner usw. abgestellt.
15 %
Bewertet wird die fachliche Leistung durch Präsentation einer vergleichbaren Aufgabenstellung aufgrund des Gesamteindrucks der Präsentation.
15 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 08.06.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 389358-2026
Vergleichbare Verfahren272vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag105 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 16 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
LBL&P Beratende Ingenieure GmbHHaar3127.07.2026520 Tsd. €steigend
JGJNS-ING GmbHWaltershausen2031.08.2026104 Tsd. €steigend
PRPlanteam RuhrGelsenkirchen2014.08.2026371 Tsd. €steigend
KAkplan AGAbensberg2027.07.20261,6 Mio. €steigend
PPplafog Planungsgesellschaft mbHKulmbach2010.07.2026164 Tsd. €steigend
KAKRAUTLOHER Architekten GmbHVilshofen a. d. Donau2021.05.2026622 Tsd. €steigend
BABZM ARCHITEKTEN M. MarhöferWiesbaden1124.07.2026 - steigend
IGIngenieurbüro Grage Gesellschaft für Tragwerksplanung mbHHerford1111.05.2026 - steigend
IVIngenieurbüro Vincke + MüllerWinsen (Luhe)1111.05.2026 - steigend
IDIngenieurgesellschaft Dr. Siekmann + Partner mbHThür1009.09.2026495 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (64) · Baden-Württemberg (49) · Nordrhein-Westfalen (43) · Niedersachsen (21) · Rheinland-Pfalz (19) · Thüringen (19)
MZMedizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbHBad Lippspringe717.08.2026
SIStadt IphofenIphofen629.05.2026
SWStadtwerke WaldkirchenWaldkirchen513.07.2026
SBStadtverwaltung Bad SalzungenBad Salzungen416.09.2026
SHStadt HörstelHörstel406.08.2026
MMMarkt MeringMering405.08.2026
SGStadt GrevenbroichGrevenbroich404.08.2026
SRStadt Radolfzell am Bodensee, vertreten durch den Oberbürgermeister Herrn Simon GrögerRadolfzell am Bodensee403.08.2026

Laufende Rahmenverträge

Niedersachsen
  • Rahmenvereinbarung für Objektplanung zur baulichen Weiterentwicklung von SchulenUlpts Architekten GmbH +1 weitereStadt PapenburgPapenburg, Deutschland
    1,3 Mio. €
    28.01.2025noch 16 Monate28.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieur- und Laborleistungen für Boden- und BaugrunduntersuchungenWESSLING Consulting Engineering GmbH & Co. KG +2 weitereenercity AGHannover, Deutschland
    08.08.2024noch 23 Monate08.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung für Heizung, Lüftung, Sanitär und Klima in Region 06IGH - Ing.-Büro GieslerFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    475 Tsd. €
    24.08.2026noch 24 Monate14.09.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für Elektrotechnik in der Region Göttingen-HannoverRBPE GmbHMax-Planck-Gesellschaft , GV-BauabteilungMünchen, Deutschland
    2,5 Mio. €
    22.10.2025noch 25 Monate22.10.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Generalplanungsleistungen zur Sanierung der bühnentechnischen Anlagen eines OpernhausesKunkeln Consulting International GmbHNiedersächsisches Staatstheater Hannover GmbH (NSH)Hannover, Deutschland
    3 Mio. €
    12.06.2026noch 25 Monate31.10.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär in Göttingen und HannoverRücken und Partner Ingenieure GmbHMax-Planck-Gesellschaft , GV-BauabteilungMünchen, Deutschland
    0 €
    08.12.2025noch 27 Monate08.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Kurgesellschaft Bevensen GmbH

Aktiv seit 2026 · 5 Verfahren
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Verfahren pro Jahr5Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 5 seit 2026Spitze KW 2 · 2026 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

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