Projektsteuerung für Umbau und energetische Sanierung des Ottilienbades in Suhl

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
CCS - Congress Centrum Suhl - Touristik und Congress GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Thüringen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
07.08.2025
Bekanntmachungsnummer
516837-2025
Verfahrensnummer
f50c8420-e69f-4c8a-9e3e-f35be77261e1
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Die Congress Centrum Suhl – Touristik und Congress GmbH vergibt stufenweise Projektsteuerungsleistungen für den Umbau, die Modernisierung und die energetische Sanierung des öffentlichen Ottilienbades in Suhl. Beauftragt werden die Projektstufen 1 bis 5 in den Handlungsbereichen A bis E nach dem Leistungsbild der AHO-Fachkommission, wobei AHO für den Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung steht; zusätzlich sind unter anderem Fördermittelabrufe vorgesehen. Geplant sind unter anderem der Austausch der Raumlufttechnikanlage, die Sanierung des Beckenbereichs, neue Anlagen- und Beleuchtungstechnik, der Austausch der Fenster sowie eine Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe. Das Bad umfasst rund 6.250 Quadratmeter Brutto-Grundfläche und 930 Quadratmeter Wasserfläche, die geschätzten Maßnahmenkosten liegen bei etwa 7,8 Millionen Euro netto, und die Vertragslaufzeit beträgt 1.800 Tage.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das Hallenbad "Ottilienbad" ist eine öffentliche Einrichtung, die seit über 25 Jahren erfolgreich durch eine Gesellschaft der Stadt Suhl betrieben wird. In den letzten Jahren besuchten jährlich mehr als als 120.000 Gäste dieses Bad. Im größten "Staatlich anerkannten Erholungsort" Deutschlands ist es damit gleichermaßen für Einheimische und überregional für Touristen von Bedeutung. Das Ottilienbad ist das einzige und damit unverzichtbare Hallenbad der Stadt Suhl (36.120 Einwohner - Stand 2021). Es ist unmittelbar an den städtischen Nahverkehr angeschlossen. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Das Ottilienbad befindet sich im Stadtzentrum von Suhl. Gemeinsam mit weiteren Einrichtungen ist es im Gebäudekomplex des Congress Centrum Suhl (CCS) untergebracht und liegt damit zugleich im Sanierungsgebiet "Innenstadt". Auf Grund der langjährigen Nutzungsdauer des Ottilienbades und seiner guten regelmäßigen Auslastung ist ein erheblicher Instandsetzungsstau vorhanden. Energetisch entspricht das Bad nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik sowie den gesellschaftlichen Erwartungen an einen modernen Klimaschutz. Bei dem Projekt handelt es sich um eine energetische und bauliche Sanierungsmaßnahme mit dem Ziel, die Treibhausgasimmissionen zu reduzieren sowie den Erhalt des Ottilienbades durch notwendige Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sicherzustellen. Geplant sind der Austausch der RLT-Anlage, die Sanierung des Beckenbereiches inkl. neuer Anlagen- und Beleuchtungstechnik sowie der Austausch der Fenster in der Glasfassade. Weiterhin ist eine regenerative Wärmeversorgung durch die Installation einer PV-Anlage in Kombination mit einer Wärmepumpe geplant. Das Ottilienbad steht allen Generationen und im Besonderen dem Schulschwimmen sowie dem Vereins- und Rehabilitationssport zur Verfügung. Das Ottilienbad ist als behindertenfreundliche Einrichtung grundsätzlich auch für Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung erreich- und nutzbar. Auch Bewohner der in Suhl ansässigen Thüringer Erstaufnahmeeinrichtung für geflüchtete Menschen besuchen das Bad. Mit einem breit aufgestellten Angebot erfüllt es eine wichtige Funktion der sozialen Integration der hier lebenden Menschen. Der Umbau und die energetische Sanierung des Ottilienbades ist eine komplexe und anspruchsvolle Planungsaufgabe, für die ein kompetenter Projektsteuerer gesucht wird. Die Brutto-Grundfläche des Gebäudes (BGF) beträgt ca. 6.250 m2. Die Wasserfläche umfasst ca. 930 m2. Für die geplanten Maßnahmen sind derzeit Kosten von ca. 7,8 Mio EUR (netto, KG 300-700) geschätzt.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Umbau, Modernisierung und energetische Sanierung des Ottilienbades in Suhl - Leistungen der Projektsteuerung nach AHO-Fachkommission

    Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Leistungen der Projektsteuerung nach AHO-Fachkommission in stufenweiser Beauftragung für den Umbau, die Modernisierung und energetische Sanierung des Ottilienbades in Suhl. Die Teilnahmeanträge sind für folgende im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben anfallenden Leistungen einzureichen: - Leistungen der Projektsteuerung nach AHO-Fachkommission (Projektstufen 1 bis 5, Handlungsbereiche A bis E). sowie folgende Besondere Leistungen: - Fördermittelabrufe, Abrechnung sowie Erstellung der Verwendungsnachweise im Rahmen des Förderprogrammes "Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur" (SJK 2022) Die stufenweise Beauftragung ist wie folgt vorgesehen: - Leistungen der Projektsteuerung (Stufe 1: Projektstufen 1 und 2, Stufe 2: Projektstufen 3 bis 5) Vorliegende Informationen zum Bauvorhaben wurden den Vergabeunterlagen beigefügt. Die Auftraggeberin beabsichtigt die Vergabe von Leistungen der Generalplanung nach HOAI 2021 §§ 34, 51, 55 im Rahmen eines gesonderten Vergabeverfahrens.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Umbau, Modernisierung und energetische Sanierung des Ottilienbades in Suhl - Leistungen der Projektsteuerung nach AHO-Fachkommission

Darstellung der prinzipiellen/ bewerbertypischen Herangehensweise an die Planungs- bzw. Steuerungsaufgabe
50 %
Zusammenarbeit Projektteam und Projektorganisation, Koordination und Kommunikation, Termin- und Kostenmanagement, Gewährleistung örtliche Präsenz
30 %
Honorar Grundleistungen, Honorar besondere Leistungen, Stundensätze, Nebenkosten
20 %

Vergabeunterlagen

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Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren269vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag110 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 19 Vergaben

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HIHelfrich Ingenieure Projektierungsgesellschaft mbHOerlenbach1119.12.20231,4 Mio. €stabil
M&Messerschmidt & Rüth Architekten ARGEBad Kissingen1119.12.20231,4 Mio. €stabil
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Regionen: Bayern (57) · Baden-Württemberg (49) · Nordrhein-Westfalen (36) · Thüringen (25) · Sachsen (20) · Hessen (19)

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CCS - Congress Centrum Suhl - Touristik und Congress GmbH

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Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
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RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 8 seit 2025Spitze KW 28 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

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Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
HIHelfrich Ingenieure Projektierungsgesellschaft mbH119.12.20231,4 Mio. €
M&Messerschmidt & Rüth Architekten ARGE119.12.20231,4 Mio. €
IAIng.-Büro Albus GmbH119.12.20231,4 Mio. €
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Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

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