Generalplanungsleistungen für den Abbruch und Neubau des Hallenbads Kostheim in Wiesbaden

Status
Vergeben
Angebotsfrist
16.01.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
WiBau Gesellschaft mbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
10.12.2025
Bekanntmachungsnummer
819779-2025
Verfahrensnummer
79228ceb-70a0-4d5d-b8ab-0ceb36cff29f
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Die WiBau Gesellschaft mbH schreibt Generalplanungsleistungen für den Abbruch und den anschließenden Neubau eines Hallenbads im Wiesbadener Stadtteil Kostheim aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI für das gesamte Bauvorhaben auf einem rund 10.600 Quadratmeter großen Grundstück. Es handelt sich um ein komplexes Projekt zur Errichtung einer modernen, nachhaltigen und barrierefreien Schwimmbadeinrichtung.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Abbruch und Neubau Hallenbad Kostheim, Wiesbaden; Generalplanungsleistungen / LPH 1-9

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Abbruch und Neubau Hallenbad Kostheim, Wiesbaden; Generalplanungsleistungen / LPH 1-9

    Ausgangslage Das bestehende Hallenbad wird seit einem Brandschaden nicht mehr betrieben. Eine Machbarkeitsstudie untersuchte die Varianten Sanierung oder Neubau. Im Anschluss wurde die Entscheidung getroffen, die bestehende Halle abzureißen und ein neues Hallenbad zu errichten. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Kostheim, Waldhofstraße 11. Die Grundstücksfläche beträgt 10.632 m². Luftbilder siehe Anlagen. Das geplante Hallenbad soll eine moderne, nachhaltige und barrierefreie Einrichtung für Sport, Freizeit und Gesundheit bieten. Ziel ist es, den Bürgern vor Ort ganzjährig Schwimmmöglichkeiten zu eröffnen und den Schul- und Vereinssport zu unterstützen. Fläche und Rauminhalt geplant: BGF ca. 5.200 m². BRI ca. 23.350m³. Gebäude: -Sportbecken 25 m, mind. 6 Bahnen mit Startblöcken und Sprungbretter 1m und 3m. -Lehrschwimmbecken Wassertiefe 0,75 - 1,35 m, alternativ mit Hubboden. Evtl. mit kurzer Rutsche. -Kinder- und Planschbecken mit Wasserspielen, räumlich getrennt von den anderen Becken. Mit Sitzgelegenheiten für Eltern und Kinder und angrenzendem Wickelraum. -Umkleidebereiche mit ca. 250 Schränken und Duschbereiche, unterteilt in öffentlichen Bereich und einem separaten Engang für Schüler und Vereine. -Foyer mit Sitzgelegenheiten für den kurzen Aufenthalt. Abstellraum für Kinderwagen. Kassenbereich mit Backoffice. -Büro- Technik- und Lagerräume. Umkleiden und Duschen und Aufenthaltsraum für Personal. Freianlagen: -Barrierefreier Hauptzugang mit Vorplatzgestaltung. Sitz-, Spiel- und Wartebereich für Kinder und Familien. Grünflächen und Bepflanzung zur Verschattung. -Fahrradstellplätze, ggf. mit Überdachung. -Parkmöglichkeiten sind an der benachbarten Sporthalle vorhanden. -Betriebshof mit separater Zufahrt. Tragwerk: Für die Baukonstruktion keine Festlegung getroffen, sie soll im Planungsprozess ermittelt werden. Technische Anlagen: -Wasseraufbereitungsanlagen. -Nutzung erneuerbarer Energien. -Wärmerückgewinnung aus Lüftungs- und Abwasseranlagen. -Beleuchtungskonzept. -PV-Anlage auf dem Dach. Prüfung, ob PVT-Anlage effizienter ist. -Energiemonitoring zur Betriebskostenkontrolle. Abbruch: Fläche und Rauminhalt Bestand: BGF ca. 6.425 m². BRI ca. 26.350 m³. -Schadstoffentsorgung. Weitere Infos entnehmen Sie der Aufgabenbeschreibung. Gegenstand der zu beauftragenden Leistung Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021 Teil 3, Abschnitt 1, § 33ff Objektplanung Freianlagen gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021 Teil 3, Abschnitt 2, § 38 ff, Leistungsphasen 1-9. Objektplanung Tragwerksplanung gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021 Teil 4, Abschnitt 1, §49 ff, Leistungsphasen 1-6(8). Objektplanung Technische Ausrüstung gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021 Teil 4, Abschnitt 2, §53ff, Leistungsphasen 1-9. Abbruchplanung in Anlehnung an HOAI. Fachplanungs- und Beratungsleistungen Bauphysik gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021 Anlage 1, Abschnitt 1.2 Leistungsphasen 1-7. Brandschutzplanung gem. AHO Heft Nr. 17. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung des Basishonorarsatzes bzw. Überschreitung des Oberen Honorarsatzes, sowie eine Abweichung zu den übrigen Honorarsätzen, ist zulässig. Wenn gewünscht sind diese durch die Angabe eines Nachlasses im Honorarangebot (prozentual und absolut) anzugeben und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Optionen Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 1-3, Stufe II: LPH 4, Stufe III: LPH 5-7, Stufe IV: LPH 8, Stufe V: LPH 9 Mit dem Zuschlag in diesem Vergabeverfahren werden zunächst folgende Leistungen abgerufen: Stufe I: LPH 1-3 Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen Stufen / optionalen Leistungen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. Projekttermine: Beginn der Leistungserbringung: unmittelbar nach Zuschlagserteilung Abschluss Leistungsphase 3: September 2026 ( = Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung: Dezember 2026 Einreichung Bauantrag LPH 4: Februar 2027 Baubeginn Schadstoffsanierung und Abbruch September 2027 Baubeginn Neubau April 2028 Bezugsfertige Fertigstellung: Oktober 2029

Anforderungen an deinen Betrieb

Darüber hinaus gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Ergänzung zur Quelle der Auswahlkriterien /Eignungskriterien: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Der Bewerber hat zum Nachweis seiner Eignung mit der Bewerbung die nachfolgend geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen vorzulegen. Die Vorlage von Kopien ist zulässig. Der Auftraggeber weist ferner darauf hin, dass unvollständige Teilnahmeanträge vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden können. Es wird empfohlen, den Teilnahmeantrag zu verwenden. Der Teilnahmeantrag inkl. Bewertungsmatrix steht unter dem genannten Link zum kostenfreien Download zur Verfügung. Die Bildung von Bewerber-/Bietergemeinschaften nach Einreichung des Teilnahmeantrags ist unzulässig. Vorzulegende Eignungsnachweise/-angaben des Bewerbers: Siehe Teilnahmeantrag Ziffer: Eignung zur Berufsausübung - 3.1.2 a) Aussagekräftige Unternehmensdarstellung - 3.3.3 Angaben zum für die Ausführung des Auftrages verantwortlichen Personals (nur bei juristischen Personen) - 5. Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB vorliegen sowie die Verpflichtung zur Tariftreue und Mindestentgelt gem. HVTG - 6. Information zur Datenerhebung gem. Artikel 13 und 14 DSGVO

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LOT-0000 · Abbruch und Neubau Hallenbad Kostheim, Wiesbaden; Generalplanungsleistungen / LPH 1-9

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50 %
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10 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Darüber hinaus gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Ergänzung zur Quelle der Auswahlkriterien /Eignungskriterien: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Der Bewerber hat zum Nachweis seiner Eignung mit der Bewerbung die nachfolgend geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen vorzulegen. Die Vorlage von Kopien ist zulässig. Der Auftraggeber weist ferner darauf hin, dass unvollständige Teilnahmeanträge vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden können. Es wird empfohlen, den Teilnahmeantrag zu verwenden. Der Teilnahmeantrag inkl. Bewertungsmatrix steht unter dem genannten Link zum kostenfreien Download zur Verfügung. Die Bildung von Bewerber-/Bietergemeinschaften nach Einreichung des Teilnahmeantrags ist unzulässig. Vorzulegende Eignungsnachweise/-angaben des Bewerbers: Siehe Teilnahmeantrag Ziffer: Eignung zur Berufsausübung - 3.1.2 a) Aussagekräftige Unternehmensdarstellung - 3.3.3 Angaben zum für die Ausführung des Auftrages verantwortlichen Personals (nur bei juristischen Personen) - 5. Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB vorliegen sowie die Verpflichtung zur Tariftreue und Mindestentgelt gem. HVTG - 6. Information zur Datenerhebung gem. Artikel 13 und 14 DSGVO

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 10.06.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 397082-2026
Vergleichbare Verfahren274vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag110 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 20 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
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FPFritz Planung GmbHBad Urach2025.08.20261,1 Mio. €steigend
PRPlanteam RuhrGelsenkirchen2014.08.2026371 Tsd. €steigend
KAkplan AGAbensberg2027.07.20261,6 Mio. €steigend
PPplafog Planungsgesellschaft mbHKulmbach2010.07.2026164 Tsd. €steigend
KAKRAUTLOHER Architekten GmbHVilshofen a. d. Donau2021.05.2026622 Tsd. €steigend
EGENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KGDarmstadt1118.08.202664 Tsd. €steigend
AIAH Ingenieurgeselschaft mbH für ElektrotechnikKlein-Winternheim1117.08.2026408 Tsd. €steigend
DDDLA Die Landschaftsarchitekten Bittkau Bartfelder PartGmbBWiesbaden1131.07.202696 Tsd. €steigend
HRHerbert Reibstein GmbHNauheim1121.07.2026131 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (62) · Hessen (59) · Nordrhein-Westfalen (44) · Baden-Württemberg (38) · Rheinland-Pfalz (29) · Niedersachsen (15)
WGWiBau Gesellschaft mbHWiesbaden1317.08.2026
SMStadtwerke München GmbHMünchen806.08.2026
MMMarkt MeringMering605.08.2026
SIStadt IphofenIphofen629.05.2026
SGStadt GrevenbroichGrevenbroich504.08.2026
MZMedizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbHBad Lippspringe417.08.2026
SHStadt HörstelHörstel406.08.2026
GKGroße Kreisstadt Ehingen (Donau)Ehingen (Donau)418.06.2026

Laufende Rahmenverträge

Hessen
  • Kontrollprüfungen von Asphalt, Ebenheit und Griffigkeit an der A 4 bei Hersfeld/OstIngenieurgesellschaft PTM Hamburg mbHDie Autobahn GmbH des Bundes - NL NordwestHannover, Deutschland
    109 Tsd. €
    18.08.2025noch 11 Monate18.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Mastentwicklung für 110-kV-Bahnstromleitungen als RahmenvereinbarungSPIE SAG GmbH +3 weitereDB Energie GmbH (Bukr 31)Frankfurt Main, Deutschland
    1,7 Mio. €
    20.01.2025noch 16 Monate15.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für modulare Gebäude, technische Ausrüstung und MedienerschließungSweco GmbH +5 weitereStadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienFrankfurt am Main, Deutschland
    25.10.2024noch 25 Monate25.10.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Kontrollprüfungen für Asphalt- und Betonbauweisen an der Bundesautobahn A4HNL Ingenieur- & Prüfgesellschaft mbHDie Autobahn GmbH des Bundes - NL NordwestHannover, Deutschland
    25.06.2025noch 27 Monate25.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technische Fachberatung für Straßen-, Brücken- und ländlichen Infrastrukturbau in AfrikaEIRL Michael NOGUESKfW BankengruppeFrankfurt am Main, Deutschland
    25.02.2025noch 29 Monate25.02.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanungsleistungen für technische Ausrüstung von Stahl- und HolzmodulanlagenGöncöl+Oras Ingenieure PartG mbB +3 weitereStadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienFrankfurt am Main, Deutschland
    21.11.2025noch 38 Monate21.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

WiBau Gesellschaft mbH

Aktiv seit 2025 · 54 Verfahren
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Verfahren pro Jahr50Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 54 seit 2025Spitze KW 19 · 2026 · 5

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
EGENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG218.08.202689 Tsd. €
GNGramenz Neubau GmbH207.07.20261,1 Mio. €
HSHuhle Stahl- und Metallbau GmbH121.08.2026245 Tsd. €
IEIng. Elmar Bey GmbH & Co.KG118.08.2026137 Tsd. €
AIAH Ingenieurgeselschaft mbH für Elektrotechnik117.08.2026408 Tsd. €
KGKPC GmbH114.08.202692 Tsd. €
WSW. Schmidt Diehler GmbH113.08.20265 Mio. €
FJFFT Jürgen Lampert GmbH103.08.2026742 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

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