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Generalplanung für Erweiterung und Sanierung eines Sportfunktionsgebäudes in Hamburg

Status
Offen
Angebotsfrist
28.09.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
136.785,68 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Bezirksamt Hamburg-MitteProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hamburg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
30.08.2026
Bekanntmachungsnummer
599193-2026
Verfahrensnummer
bd2fbc35-4287-4d9b-bb61-7a6b8e7ffea5
CPV-Codes
71221000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros

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Kurzbeschreibung

Das Bezirksamt Hamburg-Mitte sucht Generalplanungsleistungen für die Erweiterung, Grundinstandsetzung und energetische Sanierung des Sportfunktionsgebäudes an der Sportanlage Fährstraße in Hamburg. Das rund 195 Quadratmeter große Gebäude soll unter anderem um einen Umkleideraum mit Dusche und WC, ein barrierefreies WC mit Dusche sowie eine Schiedsrichterumkleide erweitert werden; beauftragt werden die Objektplanung, die Planung der technischen Ausrüstung, die Tragwerksplanung und besondere Planungsleistungen. Der geschätzte Auftragswert beträgt 136.785,68 Euro, die Teilnahme- beziehungsweise Angebotsfrist endet am 28. September 2026 um 09:00 Uhr.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das Sportfunktionsgebäude Fährstraße in Hamburg muss erweitert werden und einer Grundinstandsetzung und energetischen Sanierung unterzogen werden. Die BGF des Gebäudes umfasst 195 qm BGF. Dazu sind die folgenden Generalplanungsleistungen zu erbringen: Objektplanung Gebäude/Innenräume gem. HOAI § 34, LPH 1-9 Fachplanung Technische Ausrüstung AG 1-5 gem. HOAI § 55, LPH 1-8 FachplanungTragwerksplanung gem. HOAI § 51, LPH 3-6 Sowie Besondere Leistungen gem. Anlage 10 HOAI Das Projekt umfasst die energetische Sanierung, die Grundsanierung sowie einen Erweiterungsbau des Sportfunktionsgebäudes auf der Sportanlage Fährstraße in Hamburg. Ziel ist die nachhaltige Modernisierung und Erweiterung der bestehenden Infrastruktur, um den gestiegenen Nutzungsanforderungen nach der Umwandlung des Sportplatzes zu einem Kunststoffrasenbelag gerecht zu werden. Das Projekt ist klar abgrenzbar: Es beinhaltet die energetische Sanierung der Gebäudehülle und Anlagentechnik, die umfassende Instandsetzung des Bestandsgebäudes sowie den Neubau eines zusätzlichen Umkleideraums mit Dusche und WC. Im Zuge der Erweiterung werden zudem ein barrierefreies WC mit Dusche und Waschbecken sowie eine Schiedsrichterumkleide mit Dusche geschaffen, die bislang nicht vorhanden waren. Die Installation von Garderobenboxen ermöglicht eine flexible Nutzung und Doppelbelegung der Umkleideräume. Insgesamt werden nach Abschluss des Projekts drei Umkleideräume zur Verfügung stehen. Die Maßnahmen sind in sich abgeschlossen und können in klar voneinander abgrenzbare Bauabschnitte unterteilt werden (energetische Sanierung, Grundsanierung, Erweiterungsbau). Das Projekt trägt zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität, zur Förderung des Sports und zur sozialen Integration vor Ort bei.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Erweiterung und Sanierung Sportfunktionsgebäude Fährstraße Hamburg - Generalplanung

    Das Sportfunktionsgebäude Fährstraße in Hamburg muss erweitert werden und einer Grundinstandsetzung und energetischen Sanierung unterzogen werden. Die BGF des Gebäudes umfasst 195 qm BGF. Dazu sind die folgenden Generalplanungsleistungen zu erbringen: Objektplanung Gebäude/Innenräume gem. HOAI § 34, LPH 1-9 Fachplanung Technische Ausrüstung AG 1-5 gem. HOAI § 55, LPH 1-8 FachplanungTragwerksplanung gem. HOAI § 51, LPH 3-6 Sowie Besondere Leistungen gem. Anlage 10 HOAI Das Projekt umfasst die energetische Sanierung, die Grundsanierung sowie einen Erweiterungsbau des Sportfunktionsgebäudes auf der Sportanlage Fährstraße in Hamburg. Ziel ist die nachhaltige Modernisierung und Erweiterung der bestehenden Infrastruktur, um den gestiegenen Nutzungsanforderungen nach der Umwandlung des Sportplatzes zu einem Kunststoffrasenbelag gerecht zu werden. Das Projekt ist klar abgrenzbar: Es beinhaltet die energetische Sanierung der Gebäudehülle und Anlagentechnik, die umfassende Instandsetzung des Bestandsgebäudes sowie den Neubau eines zusätzlichen Umkleideraums mit Dusche und WC. Im Zuge der Erweiterung werden zudem ein barrierefreies WC mit Dusche und Waschbecken sowie eine Schiedsrichterumkleide mit Dusche geschaffen, die bislang nicht vorhanden waren. Die Installation von Garderobenboxen ermöglicht eine flexible Nutzung und Doppelbelegung der Umkleideräume. Insgesamt werden nach Abschluss des Projekts drei Umkleideräume zur Verfügung stehen. Die Maßnahmen sind in sich abgeschlossen und können in klar voneinander abgrenzbare Bauabschnitte unterteilt werden (energetische Sanierung, Grundsanierung, Erweiterungsbau). Das Projekt trägt zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität, zur Förderung des Sports und zur sozialen Integration vor Ort bei.

Anforderungen an deinen Betrieb

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A gem. § 123 GWB gem. § 124 GWB Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten. Fehlende Bieterunterlagen können gemäß § 56 VgV nachgefordert werden

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Erweiterung und Sanierung Sportfunktionsgebäude Fährstraße Hamburg - Generalplanung

4 Vergütung, Honorar (auf alle Leistungen) Vollständigkeit, Höhe, Angemessenheit a) HZ, b) NK, c) Bes. Leist., d) Std.sätze Günstigstes Angebot = 5 Punkte. Das günstigste Angebot x 1,45 = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation.
20 %
1. Qualität des Projektteams (Gewichtung 25) 1.1 Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen mit ihren fachlichen Aufgaben und ihren besonderen Kenntnissen. Darstellung über Projektorganigramm. (5 %) Bewertete Aspekte: Vollständige Vorstellung des Projektteams im Projektorganigramm, Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams, Besondere Kenntnisse des Projektteams in Bezug auf das konkrete Vorhaben, Erfahrungen und Fachkenntnisse, Vorstellung vergleichbarer persönlicher Referenzprojekte. 1.2 Positionierung Projektleiter/in (Generalplaner/in) (10%) A) Ist der Aufgabenbereich in Bezug auf die Durchführung des Projektes Zielgerichtet definiert? (0-5 Pkte.) B) Darstellung der Einbindung in andere Projekte: welche Auswirkung hat Einbindung auf die Leistungsfähigkeit? (0-5 Pkte.) C) Qualität der Vertretungsregelung bsplw. bei Krankheit (0-5 Pkte.) Als Gesamtbewertung wird der Mittelwert der vorgenannten Einzelbewertungen genommen; A-C sind somit gleichgewichtig. Wenn A), B) u. C) Dezimalstellen hinter dem Komma enthalten, so hat das Gremium unterschiedlich bewertet und es wurde hier bereits der Mittelwert gebildet. 1.3 Positionierung Objektüberwachung (10%) A) Ist der Aufgabenbereich in Bezug auf die Durchführung des Projektes Zielgerichtet definiert? (0-5 Pkte.) B) Darstellung der Einbindung in andere Projekte: welche Auswirkung hat Einbindung auf die Leistungsfähigkeit? (0-5 Pkte.) C) Qualität der Vertretungsregelung bsplw. bei Krankheit (0-5 Pkte.) Als Gesamtbewertung wird der Mittelwert der vorgenannten Einzelbewertungen genommen; A-C sind somit gleichgewichtig. Wenn A), B) u. C) Dezimalstellen hinter dem Komma enthalten, so hat das Gremium unterschiedlich bewertet und es wurde hier bereits der Mittelwert gebildet. 2. Darstellung der Arbeitsweise und Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine (Gewichtung 20) 2.1 Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten. (10%) Bewertete Aspekte: Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten, Grundverständnis/Leitbild des Büros zur Rolle/Aufgabe innerhalb des Projekts, konkrete Projektbeispiele. 2.2 Welche Eigenschaft Ihres Planungsbüros sehen Sie als Alleinstellungsmerkmal? (Beschränkung auf ein Merkmal!) Was unterscheidet Ihr Büro von Wettbewerbern? (10%) Bewertete Aspekte: Wird das Alleinstellungsmerkmal als solches akzeptiert. Überzeugt das vorgestellte Alleinstellungsmerkmal. Ist das Alleinstellungsmerkmal projektrelevant. 3. Projekteinschätzung und Herangehensweise (Gewichtung 35) 3.1 Darstellung der (individuellen) Grundsatzüberlegungen zur Umsetzung des Bauvorhabens unter den Rahmenbedingungen. Darstellung der Herangehensweise. (25%) Bewertete Aspekte: Darstellung der Grundsatzüberlegungen, Auseinandersetzung mit dem vorliegenden Bauvorhaben, besonders zu beachtende Fragestellungen, Auseinandersetzung mit den vorhandenen Planungsunterlagen, Auseinandersetzung mit Standort, Erschließung, Besonderheiten der vorgesehenen Nutzung sowie erforderlichen Funktionalitäten, Herangehensweise an das vorliegende Projekt, Ansätze für die weitere Planung. 3.2 Überlegungen zur Nachhaltigkeit; Möglichkeiten der integralen Nachhaltigkeit bei Umsetzung des Bauvorhabens. (10%) Bewertete Aspekte: Darlegung integralen Planens (bezogen auf die Bereiche: Technik, Konstruktion, Material, Konzept und Nutzung) zur Sicherstellung zeitgemäßer Nachhaltigkeit des zu vergebenden Projektes unter Darlegung der Erfahrungen bei Referenzprojekten.
80 %

Vergabeunterlagen

35 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
a - Teilbebauungsplan - TB1043.pdfSonstiges7 MB
Auftragsbekanntmachung.pdfSonstiges245 KB
b - Baustufenplan Wilhelmsburg.pdfSonstiges2 MB
c - Auszug aus Liegenschaftskataster.pdfSonstiges1,9 MB
d - Lageplan Außenanlagen.pdfSonstiges7,4 MB
e - Energieberatung für Nichtwohngebäude.pdfSonstiges3,5 MB
EU-Eigenerklaerung_Sanktionen.docxFormular51 KB
f - Grundriss Bestand.pdfSonstiges2,2 MB
g - Sielplan.pdfSonstiges140 KB
h - Trinkwasserleitung.pdfSonstiges151 KB
i - Leitungsauskunft Schmutzwasser und Regenwasser 20250314.pdfSonstiges1,2 MB
j - Leitungsauskunft Trinkwasser 20250314.pdfSonstiges1,5 MB
k - Leitungsauskunft wilhelmtel.pdfSonstiges200 KB
l - Fotos Sportfunktionsgebäude Fährstraße.pdfSonstiges2,5 MB
m - Flurstücksbericht Fährstraße.pdfSonstiges2,9 MB
n - Vermessungsplan Grundstück.pdfSonstiges469 KB
n - Vermessungsplan Zufahrt.pdfSonstiges425 KB
o - Kampfmittel - Lageplan.pdfSonstiges797 KB
o - Kampfmittel - Text.pdfSonstiges199 KB
p -Baugrundgutachten - FÄH, Hamburg, Fährstraße, LLS-Nr. 10982.pdfSonstiges5,9 MB
q - Luftbild 1000.pdfSonstiges3,5 MB
r - Anlage 5-400_AVB-0919.pdfSonstiges122 KB
s - Anlage 5-310_Verpflichtungsgesetz_01 2024.pdfSonstiges251 KB
t - Standards Sportfunktionsgebäude.pdfSonstiges1 MB
Vergabeunterlagen.pdfSonstiges2,1 MB
VV-Bau Anlage 5-400_AVB-0919.pdfSonstiges122 KB
1_260819_Fährstraße_Vergabeunterlagen_Teil 1_TNW.pdfSonstiges313 KB
260814_2625_Fährstraße_Anlage 1_Bewgem.docxSonstiges98 KB
260814_2625_Fährstraße_Anlage 2_Verpflerk.docxSonstiges94 KB
260814_2625_Fährstraße_Bewerberbogen_GP.docxSonstiges277 KB
260814_2625_Fährstraße_Ergänzungsbogen_GP.docxSonstiges127 KB
260814_2625_Fährstraße_Hinweise.pdfSonstiges363 KB
260814_Fährstraße_Honorar_VgV_HOAI.xlsxSonstiges1,3 MB
260814_Fährstraße_Zuschlagskriterien_Matrix.pdfSonstiges311 KB
260820_Generalplanervertrag.pdfVertragsbedingungen614 KB

Anforderungen

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A gem. § 123 GWB gem. § 124 GWB Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten. Fehlende Bieterunterlagen können gemäß § 56 VgV nachgefordert werden

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 31.08.2026BekanntmachungBekanntmachung 599193-2026
Vergleichbare Verfahren254vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag114 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 40 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
FPFritz Planung GmbHBad Urach2025.08.20261,1 Mio. €steigend
IBIng. Büro BlankHildesheim2021.07.2026101 Tsd. €steigend
VGVAUWERK GmbHRostock2020.07.202694 Tsd. €steigend
B&Burmester & Partner GmbHWürzburg2006.07.2026 - steigend
PPPBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbHHamburg2019.06.202610,2 Mio. €steigend
DADohse ArchitektenHamburg1103.08.2026166 Tsd. €steigend
K&Kunz & Petersen Sanitär-u. Dachdeckerei GmbHHamburg1014.09.2026165 Tsd. €steigend
EGenerventis GmbH & Co. KGSaarbrücken1014.09.2026 - steigend
MBMurat Bayram MalerbetriebHamburg1009.09.202640 Tsd. €steigend
LDLithium Designers GmbHFrankfurt am Main1008.09.2026189 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hamburg (79) · Nordrhein-Westfalen (34) · Bayern (33) · Mecklenburg-Vorpommern (18) · Schleswig-Holstein (15) · Niedersachsen (15)
S|SBH | Schulbau HamburgHamburg4309.09.2026
G|GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg803.09.2026
LFLandkreis FürthZirndorf620.08.2026
SGStadt GrevenbroichGrevenbroich604.08.2026
BHBezirksamt Hamburg-MitteHamburg629.07.2026
SOStadt Offenbach am MainOffenbach am Main508.07.2026
BHBezirksamt Hamburg-Mitte - 408.09.2026
UUUniversitäts- und Hansestadt Greifswald, Der OberbürgermeisterGreifswald401.09.2026

Laufende Rahmenverträge

Hamburg
  • Technische Mobilitäts- und Verkehrsuntersuchungen für Bebauungspläne in HamburgARGUS Stadt und Verkehr +2 weitereBehörde für Stadtentwicklung und WohnenHamburg, Deutschland
    2,1 Mio. €
    23.05.2025noch 9 Monate30.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Elektrotechnische Fachplanungsleistungen für Sanierung und Umbau im BestandAuftragnehmer nicht veröffentlichtFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    11.04.2025noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung für Heizung, Lüftung, Sanitär und Klima im GebäudebestandAuftragnehmer nicht veröffentlichtFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    10.04.2025noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Generalplanungsleistungen für geförderte Wohnungen sowie Sozial- und SonderbautenKMT Planungsgesellschaft mbH +15 weitereF & W Fördern und Wohnen AöRHamburg, Deutschland
    100 Mio. €
    13.10.2025noch 13 Monate13.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung von Sekundärtechnik für Hoch- und Mittelspannungsschaltanlagen mit EPLANASCORI GmbH & Co. KGHamburger Energienetze GmbHHamburg, Deutschland
    1,2 Mio. €
    13.06.2025noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für elektrotechnische Ausstattung bei Schul- und kommunalen NeubautenPlanungsgruppe M+M AG +19 weitereSBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg, Deutschland
    15,2 Mio. €
    01.01.2026noch 15 Monate01.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bezirksamt Hamburg-Mitte

Aktiv seit 2026 · 13 Verfahren
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Verfahren pro Jahr13Ø seit 2026
Ø Auftragswert–geschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 13 seit 2026Spitze KW 18 · 2026 · 2

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
SGSweco GmbH110.08.2026116 Tsd. €
DADohse Architekten103.08.2026166 Tsd. €
PGPolytan GmbH108.04.202610,5 Mio. €
HWHans-Joachim Weitzel GmbH & Co.KG108.04.202610,5 Mio. €
SASports and Leisure Group NV108.04.202610,5 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
30.08.2026Generalplanung für Erweiterung und Sanierung eines Sportfunktionsgebäudes in HamburgOffen - 137 Tsd. €
24.08.2026Straßenplanung Wendenstraße – Leistungsphasen 1-6 nach HOAIVergebenSGSweco GmbH116 Tsd. €
29.07.2026Fachplanung für die technische Gebäudeausrüstung eines neuen SportfunktionsgebäudesOffen - 80 Tsd. €
03.07.2026Bauüberwachung und Vergabemitwirkung für Verkehrsanlagen in der Hammerbrookstraße SüdOffen - 140 Tsd. €
25.06.2026Wechsel des Sportbelags sowie Landschafts- und TiefbauarbeitenOffen - 739 Tsd. €
18.06.2026Objektplanung zur Modernisierung der Sportanlage Perlstieg in Hamburg-WilhelmsburgOffen - 138 Tsd. €
12.06.2026Freianlagenplanung für den PerlstiegVergeben - 138 Tsd. €
08.05.2026Objektplanung Sportfunktionsgebäude AnckelmannsplatzOffen - -
06.05.2026Freianlagenplanung PerlstiegOffen - -
30.04.2026Straßenplanung Wendenstraße (Leistungsphasen 1-6 HOAI)Offen - -
29.04.2026TGA-Planung mit Wärmeschutznachweis für Sportfunktionsgebäude inkl. MedienerschließungVergeben - -
05.03.2026Objektplanung für die Grundsanierung der Honigfabrik, Leistungsphasen 1 bis 4VergebenDADohse Architekten166 Tsd. €
03.02.2026Rahmenvereinbarung zum Wechsel von Kunststoffrasenbelägen auf SportplätzenVergebenPGPolytan GmbH +2 weitere10,5 Mio. €

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